さいたま市南区白幡貸事務所物件一覧

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白幡ＴＳコーポ
	貸事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区白幡５丁目ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩5分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩5分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）浦和駅徒歩25分	5.17 万円 3,300円	1.1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	18.42m² -	1997年2月(築28年5ヶ月)
1階即引き渡し可駅から徒歩5分以内
大成有楽不動産販売（株）　プロパティマネジメント室

白幡ＴＳコーポ

貸事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区白幡５丁目
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩5分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩5分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）浦和駅徒歩25分

5.17
万円

3,300円

1.1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -

18.42m²
-

1997年2月(築28年5ヶ月)

1階
即引き渡し可
駅から徒歩5分以内

大成有楽不動産販売（株）　プロパティマネジメント室

Ｋ５オフィス
	貸事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区白幡５丁目ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩4分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩4分ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩22分	91 万円 22,000円	1ヶ月 / なし 5ヶ月 / -	255.05m² -	1998年10月(築26年9ヶ月)
即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩5分以内 2階以上
（株）ハウスメイトマネジメントソリューション事業本部テナント仲介室

Ｋ５オフィス

貸事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区白幡５丁目
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩4分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩4分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩22分

91
万円

22,000円

1ヶ月 / なし
5ヶ月 / -

255.05m²
-

1998年10月(築26年9ヶ月)

即引き渡し可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩5分以内
2階以上

（株）ハウスメイトマネジメントソリューション事業本部テナント仲介室

Ｋ１ジムショ
	貸事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区白幡４丁目ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩10分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩10分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩24分	25.74 万円 11,000円	なし / なし 4ヶ月 / -	85.94m² -	1992年5月(築33年2ヶ月)
即引き渡し可駐車場(近隣含) 駅から徒歩10分以内 2階以上
（株）ハウスメイトマネジメントソリューション事業本部テナント仲介室

Ｋ１ジムショ

貸事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区白幡４丁目
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩24分

25.74
万円

11,000円

なし / なし
4ヶ月 / -

85.94m²
-

1992年5月(築33年2ヶ月)

即引き渡し可
駐車場(近隣含)
駅から徒歩10分以内
2階以上

（株）ハウスメイトマネジメントソリューション事業本部テナント仲介室

ＭＩＤ　ＫＵＤＯＳ　ＴＥＲＲＡＣＥ
	貸事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区白幡５丁目ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分	44.9 万円なし	1ヶ月 / 6ヶ月なし / -	61.34m² -	2024年11月 (築1年未満)
1階即引き渡し可築1年以内駅から徒歩5分以内
（株）コスモスイニシア　賃貸事業部ビル運営部

ＭＩＤ　ＫＵＤＯＳ　ＴＥＲＲＡＣＥ

貸事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区白幡５丁目
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分

44.9
万円

なし

1ヶ月 / 6ヶ月
なし / -

61.34m²
-

2024年11月
(築1年未満)

1階
即引き渡し可
築1年以内
駅から徒歩5分以内

（株）コスモスイニシア　賃貸事業部ビル運営部

ＭＩＤ　ＫＵＤＯＳ　ＴＥＲＲＡＣＥ
	貸事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区白幡５丁目ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分	72.56 万円なし	1ヶ月 / 6ヶ月なし / -	99.14m² -	2024年11月 (築1年未満)
1階即引き渡し可築1年以内駅から徒歩5分以内
（株）コスモスイニシア　賃貸事業部ビル運営部

ＭＩＤ　ＫＵＤＯＳ　ＴＥＲＲＡＣＥ

貸事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区白幡５丁目
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分

72.56
万円

なし

1ヶ月 / 6ヶ月
なし / -

99.14m²
-

2024年11月
(築1年未満)

1階
即引き渡し可
築1年以内
駅から徒歩5分以内

（株）コスモスイニシア　賃貸事業部ビル運営部

ＭＩＤ　ＫＵＤＯＳ　ＴＥＲＲＡＣＥ
	貸事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区白幡５丁目ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分	78.85 万円なし	1ヶ月 / 6ヶ月なし / -	107.72m² -	2024年11月 (築1年未満)
1階即引き渡し可築1年以内駅から徒歩5分以内
（株）コスモスイニシア　賃貸事業部ビル運営部

ＭＩＤ　ＫＵＤＯＳ　ＴＥＲＲＡＣＥ

貸事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区白幡５丁目
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分

78.85
万円

なし

1ヶ月 / 6ヶ月
なし / -

107.72m²
-

2024年11月
(築1年未満)

1階
即引き渡し可
築1年以内
駅から徒歩5分以内

（株）コスモスイニシア　賃貸事業部ビル運営部

ステラ伸光
	貸事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区白幡３丁目ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩7分	5.5 万円 5,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 1ヶ月	22.35m² -	1996年3月(築29年4ヶ月)
1階駅から徒歩7分以内エレベーター
（株）エバンス　浦和店

ステラ伸光

貸事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区白幡３丁目
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩7分

5.5
万円

5,500円

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / 1ヶ月

22.35m²
-

1996年3月(築29年4ヶ月)

1階
駅から徒歩7分以内
エレベーター

（株）エバンス　浦和店

白幡ＴＳコーポ
	貸事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区白幡５丁目ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩5分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩5分	5.39 万円 3,300円	1.1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	18.42m² -	1997年2月(築28年5ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上
大成有楽不動産販売（株）　プロパティマネジメント室

白幡ＴＳコーポ

貸事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区白幡５丁目
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩5分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩5分

5.39
万円

3,300円

1.1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -

18.42m²
-

1997年2月(築28年5ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上

大成有楽不動産販売（株）　プロパティマネジメント室

埼玉県さいたま市南区白幡１丁目
	貸事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区白幡１丁目ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩12分	5.5 万円 6,600円	なし / 4ヶ月なし / -	13.25m² -	2016年7月(築9年)
1階駐車場(近隣含) 築10年以内駅から徒歩15分以内
（株）Ａ’ｓネクスト

埼玉県さいたま市南区白幡１丁目

貸事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区白幡１丁目
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩12分

5.5
万円

6,600円

なし / 4ヶ月
なし / -

13.25m²
-

2016年7月(築9年)

1階
駐車場(近隣含)
築10年以内
駅から徒歩15分以内

（株）Ａ’ｓネクスト

ＳＤＡビル
	貸事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区白幡４丁目ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩7分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩8分	23.1 万円 22,000円	1ヶ月 / なし 6ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却	64.54m² -	1984年3月(築41年4ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩7分以内 2階以上エレベーター
（株）総合施設管理

ＳＤＡビル

貸事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区白幡４丁目
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩7分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩8分

23.1
万円

22,000円

1ヶ月 / なし
6ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却

64.54m²
-

1984年3月(築41年4ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩7分以内
2階以上
エレベーター

（株）総合施設管理

埼玉県さいたま市南区白幡３丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区白幡３丁目ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩6分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩6分	77 万円 -	1.1ヶ月 / なし 6ヶ月 / 解約時1.10ヶ月償却	165m² -	1990年3月(築35年4ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩7分以内 2階以上
ＡＣＲＥ（株）　首都圏中央グループ

埼玉県さいたま市南区白幡３丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区白幡３丁目
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩6分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩6分

77
万円

-

1.1ヶ月 / なし
6ヶ月 / 解約時1.10ヶ月償却

165m²
-

1990年3月(築35年4ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩7分以内
2階以上

ＡＣＲＥ（株）　首都圏中央グループ

埼玉県さいたま市南区白幡４丁目
	貸事務所最近見た物件	埼玉県さいたま市南区白幡４丁目武蔵野線武蔵浦和駅徒歩5分埼京線武蔵浦和駅徒歩5分	23.1 万円 22,000円	1ヶ月 / 6ヶ月 - / 1ヶ月	64.54m² -	1984年3月(築41年4ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上エレベーターおすすめポイント物件のお問い合わせはフリーダイヤル0120-194-392の株式会社アドマイアーへ。店舗業種は不可
株式会社アドマイアー

埼玉県さいたま市南区白幡４丁目

貸事務所
最近見た物件

埼玉県さいたま市南区白幡４丁目
武蔵野線武蔵浦和駅徒歩5分
埼京線武蔵浦和駅徒歩5分

23.1
万円

22,000円

1ヶ月 / 6ヶ月
- / 1ヶ月

64.54m²
-

1984年3月(築41年4ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上
エレベーター

株式会社アドマイアー

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さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

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さいたま市南区の暮らしデータ

さいたま市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1345012人
転入者数	83362人転入率（人口1000人当たり） 61.98人
転出者数	73089人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.1％

安心・安全

建物火災出火件数	193件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

さいたま市南区の家賃相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
貸事務所	22.4万円	33.4万円	47万円	73.7万円	104.9万円
貸店舗	23.6万円	-	53万円	80.6万円	103.7万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-	46.4万円	137.6万円
	月極駐車場
月極駐車場	1.3万円

周辺エリアの家賃相場

	さいたま市桜区	さいたま市浦和区	さいたま市緑区	蕨市	戸田市
貸事務所	14.1万円	28.6万円	22.8万円	27万円	24.1万円
貸店舗	14万円	31.6万円	27万円	25.7万円	23.1万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-	-	19.1万円
月極駐車場	0.8万円	1.5万円	0.7万円	1.9万円	1.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（店舗・事業用）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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