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八王子市(東京都) のファミリー向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

東京都八王子市のファミリー向けの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

ファミリー向けの賃貸物件特集
子育て世帯にぴったりな物件を集めたファミリー向け物件を紹介します。広々としたリビングや子ども部屋を確保できる間取りなど、希望を叶える物件を掲載。日々の生活を快適にする、便利な設備が備わった物件もお伝えします。子育て世帯はもちろん、これから家族が増える予定の方も、お気に入りの部屋を見つけてみてくださいね。

ファミリー向けの賃貸物件特集

エリア
検索条件 間取り：3K、3DK、3LDK(+S)、4K、4DK、4LDK以上
4,187件 並び替え
12345 … 105 次へ
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 間取り
広さ		 築年月
築年数
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多摩ニュータウンブランニュー別所８ 2階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市別所１丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市別所１丁目
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩5分
小田急電鉄多摩線 唐木田駅 徒歩26分		 11.10万円

4,000円 		11.3万円 / なし
なし / -		 3LDK
79.22m2		 1992年3月(築34年7ヶ月)
new

多摩ニュータウンブランニュー別所８ 2階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市別所１丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市別所１丁目
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩5分
小田急電鉄多摩線 唐木田駅 徒歩26分		 11.10万円

4,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
79.22m2		 1991年3月(築35年7ヶ月)
new

ＵＲグリーンヒル寺田 2階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市寺田町 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市寺田町
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 バス6分/「寺田センター」バス停 停歩3分		 7.32万円

4,900円 		なし / 2ヶ月
なし / -		 3DK
68.74m2		 1981年3月(築45年7ヶ月)
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高尾パークハイツＢ 12階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市初沢町 賃貸マンション
東京都八王子市初沢町
中央本線 高尾駅 徒歩10分
京王電鉄高尾線 高尾駅 徒歩10分		 15万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
71.65m2		 1978年9月(築48年1ヶ月)
new

ＵＲ南原台 4階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市大和田町１丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市大和田町１丁目
中央本線 豊田駅 バス7分/「大和田坂上」バス停 停歩6分		 6.60万円

5,000円 		なし / 2ヶ月
なし / -		 3DK
61.25m2		 1978年3月(築48年7ヶ月)
new

元横山町住宅２号棟
  • 賃貸一戸建て
  • 東京都八王子市元横山町３丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
東京都八王子市元横山町３丁目
中央本線 八王子駅 徒歩17分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩21分		 18万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
67.9m2		 2026年6月
新築
new

元横山町住宅１号棟
  • 賃貸一戸建て
  • 東京都八王子市元横山町３丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
東京都八王子市元横山町３丁目
中央本線 八王子駅 徒歩17分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩21分		 18万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
67.9m2		 2026年6月
新築
new

蓮生寺公園通り三番街第五号棟 11階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市別所１丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市別所１丁目
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩12分
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩25分		 14万円

5,000円 		なし / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
87.57m2		 1995年3月(築31年7ヶ月)

グレーシアパーク八王子みなみ野 10階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市みなみ野４丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市みなみ野４丁目
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩13分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩33分		 17.70万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
89.65m2		 2000年11月(築25年11ヶ月)

エスポワールイノウエ 2階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市横川町 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市横川町
中央本線 西八王子駅 徒歩18分		 6.70万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 3DK
56.7m2		 1989年7月(築37年3ヶ月)

東京都八王子市川口町 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 東京都八王子市川口町 賃貸一戸建て
    間取り図
東京都八王子市川口町
中央本線 八王子駅 バス30分/「上榎木」バス停 停歩8分		 15.90万円

- 		15.9万円 / 15.9万円
なし / -		 3SLDK
94.6m2		 2024年10月(築2年)

東京都八王子市打越町 2階
  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市打越町 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市打越町
京王電鉄京王線 北野駅 徒歩10分
中央本線 八王子駅 徒歩19分		 8.10万円

- 		なし / 1ヶ月
なし / -		 3DK
54.65m2		 1998年4月(築28年6ヶ月)

東京都八王子市大和田町５丁目 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 東京都八王子市大和田町５丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
東京都八王子市大和田町５丁目
八高線 北八王子駅 徒歩18分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩17分		 18万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
93.57m2		 2026年7月
新築

東京都八王子市大和田町５丁目 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 東京都八王子市大和田町５丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
東京都八王子市大和田町５丁目
八高線 北八王子駅 徒歩18分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩17分		 18万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
92.42m2		 2026年7月
新築

ドヌールアン 1階
  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市平町 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市平町
八高線 小宮駅 徒歩22分
青梅線 昭島駅 徒歩4.4km		 5.50万円

3,700円 		なし / なし
なし / -		 3DK
52.17m2		 1993年1月(築33年9ヶ月)

東京都八王子市みなみ野４丁目 1階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市みなみ野４丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市みなみ野４丁目
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩12分
京王電鉄高尾線 山田駅 徒歩29分		 17.70万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
89.65m2		 2000年11月(築25年11ヶ月)

東京都八王子市北野台２丁目 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 東京都八王子市北野台２丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
東京都八王子市北野台２丁目
京王電鉄京王線 北野駅 バス12分/「「公園前」」バス停 停歩2分		 15万円

- 		1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -		 8DK
176.37m2		 1979年5月(築47年5ヶ月)

パークサイドテラス千人町 3階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市千人町４丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市千人町４丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩8分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩21分		 9.60万円

3,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3DK
61.6m2		 1989年12月(築36年10ヶ月)

グレーシアパーク八王子みなみ野 10階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市みなみ野４丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市みなみ野４丁目
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩13分		 17.70万円

- 		17.7万円 / 17.7万円
なし / -		 3LDK
89.65m2		 2000年11月(築25年11ヶ月)
チェックした物件を一括で

東京都八王子市みなみ野３丁目 3階
  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市みなみ野３丁目 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市みなみ野３丁目
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩5分
横浜線 片倉駅 徒歩27分		 11.60万円

3,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
70.07m2		 2001年3月(築25年7ヶ月)

Ｋｏｌｅｔ片倉 1階
  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市子安町３丁目 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市子安町３丁目
京王電鉄高尾線 京王片倉駅 徒歩6分
中央本線 八王子駅 徒歩13分		 21.40万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 3LDK
82.33m2		 2026年3月
新築

エトワールみなみ野 2階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市みなみ野３丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市みなみ野３丁目
横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩9分		 10.20万円

8,000円 		なし / なし
- / -		 3DK
57.96m2		 1998年10月(築28年)

グランドール 4階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市別所１丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市別所１丁目
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩16分
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩25分		 8.20万円

3,000円 		なし / 1ヶ月
なし / -		 3DK
56.03m2		 1994年3月(築32年7ヶ月)

ＵＲ多摩ニュータウンシティハイツ南大沢 2階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市南大沢４丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市南大沢４丁目
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩7分
京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩25分		 11.39万円

4,900円 		なし / 2ヶ月
なし / -		 3DK
71.17m2		 1985年3月(築41年7ヶ月)

ＵＲ多摩ニュータウンシティハイツ南大沢 6階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市南大沢４丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市南大沢４丁目
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩7分
京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩24分		 15.66万円

4,900円 		なし / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
97.98m2		 1987年3月(築39年7ヶ月)

ＵＲ多摩ニュータウンシティハイツ南大沢 4階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市南大沢４丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市南大沢４丁目
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩8分
京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩24分		 10.96万円

4,600円 		なし / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
76.35m2		 1985年3月(築41年7ヶ月)

ＵＣＨＩＮＯＨＤレジデンス 2階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市大和田町１丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市大和田町１丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 バス8分/「大和田二丁目」バス停 停歩4分		 18万円

10,000円 		19.8万円 / なし
- / -		 3LDK
76.39m2		 2026年10月
新築

第３スプリングハイツ 1階
  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市横川町 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市横川町
中央本線 西八王子駅 バス10分/「横川」バス停 停歩3分		 8.70万円

4,000円 		8.7万円 / 8.7万円
- / -		 3K
83.47m2		 1999年7月(築27年3ヶ月)

東京都八王子市大和田町２丁目 1階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市大和田町２丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市大和田町２丁目
八高線 北八王子駅 徒歩14分
京王電鉄京王線 京王八王子駅 徒歩20分		 18万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
71.08m2		 2008年3月(築18年7ヶ月)

ＵＲ多摩ニュータウン長池公園せせらぎ通り北 2階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市別所２丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市別所２丁目
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩15分		 11.04万円

4,200円 		なし / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
79.85m2		 1994年3月(築32年7ヶ月)

緑山ハイツＡ 2階
  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市中野町 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市中野町
中央本線 八王子駅 バス16分/「馬場谷戸」バス停 停歩13分		 6.70万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 3DK
48.36m2		 1993年5月(築33年5ヶ月)

ＵＲ多摩ニュータウンコリナス長池 3階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市別所２丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市別所２丁目
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩7分		 10.28万円

4,800円 		なし / 2ヶ月
なし / -		 3DK
67.75m2		 1991年3月(築35年7ヶ月)

Ｋｏｌｅｔ八王子大塚 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 東京都八王子市大塚 賃貸一戸建て
    間取り図
東京都八王子市大塚
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩10分
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩19分		 18.20万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
75.14m2		 2022年6月(築4年4ヶ月)

ブランニュー別所４号棟 5階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市別所１丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市別所１丁目
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩11分
小田急電鉄多摩線 唐木田駅 徒歩26分		 8.30万円

3,000円 		なし / 9.5万円
なし / -		 3LDK
67.93m2		 1991年3月(築35年7ヶ月)

東京都八王子市散田町４丁目 3階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市散田町４丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市散田町４丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩11分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩15分		 8.70万円

3,000円 		なし / なし
なし / -		 3DK
55.4m2		 1993年3月(築33年7ヶ月)

ＵＣＨＩＮＯＨＤレジデンス 3階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市大和田町１丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市大和田町１丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 バス8分/「大和田二丁目」バス停 停歩4分		 17万円

10,000円 		18.7万円 / なし
- / -		 3LDK
71.62m2		 2026年10月
新築

ＵＣＨＩＮＯＨＤレジデンス 2階
  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市大和田町１丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市大和田町１丁目
京王電鉄京王線 京王八王子駅 バス8分/「大和田二丁目」バス停 停歩4分		 18万円

10,000円 		19.8万円 / なし
- / -		 3LDK
76.39m2		 2026年10月
新築

第３スプリングハイツ 1階
  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市横川町 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市横川町
中央本線 西八王子駅 バス10分/「横川」バス停 停歩3分		 8.70万円

4,000円 		8.7万円 / 8.7万円
- / -		 3K
83.47m2		 1999年7月(築27年3ヶ月)

東京都八王子市中野上町４丁目 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 東京都八王子市中野上町４丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
東京都八王子市中野上町４丁目
中央本線 西八王子駅 徒歩21分
横浜線 八王子駅 徒歩3.2km		 15.40万円

- 		15.4万円 / 15.4万円
なし / -		 3LDK
89.21m2		 2026年7月
新築

イモトハイムＢ 2階
  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市長房町 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市長房町
中央本線 西八王子駅 徒歩22分
京王電鉄高尾線 めじろ台駅 徒歩24分		 7万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 3DK
51.79m2		 1988年8月(築38年2ヶ月)
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4,187件
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ドコモのあんしん賃貸保証とは？

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の住みやすさをもっと見る

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 559083人
転入者数 26388人
転入率（人口1000人当たり）
47.20人
転出者数 23278人
転出率（人口1000人当たり）
41.64人
土地平均価格
住宅地
136584円／m2
商業地
431143円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(3)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(4)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)廃止→小児科医・産婦人科医・助産師によるオンライン相談。(5)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(6)子育て応援企業。(7)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：68所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八王子市2068円
下水道普及率 99.4％

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3004件
人口1000人当たり
5.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
15.01人
産婦人科医師数 29人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.75人
介護保険料基準額（月額） 5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

八王子市の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 4.60万円 6.60万円 9.80万円 14.60万円 13.70万円
アパート 4.80万円 6万円 8.10万円 9.50万円 13.30万円
一戸建て - - 8.30万円 13.10万円 17.30万円

周辺エリアの家賃相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
マンション 7.10万円 9.50万円 7.80万円 6.90万円 9.30万円
アパート 8.40万円 9.30万円 8.10万円 6.40万円 8.20万円
一戸建て 13.50万円 9.70万円 12.20万円 6.60万円 8万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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