杉並区成田東シニア・高齢者向けの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: セカンドライフを新しい住まいで。
高齢者相談可能な賃貸特集

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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成田東４丁目戸建

東京都杉並区成田東４

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩6分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩12分

賃貸一戸建て

築36年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		27万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 130.1m²
ファミリーバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・学生限定・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可ＬＤＫ＋Ｃ（ＣＡＦＥ）　（株）リオパートナーズ

東京都杉並区成田東１地上5階地下1階建築33年1ヶ月

東京都杉並区成田東１

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅徒歩22分

賃貸マンション

築33年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.2万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 16.5m²
一人暮らしワンルームオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）リライフ高円寺店

パークビュー善福寺川緑地

東京都杉並区成田東２

京王井の頭線西永福駅徒歩15分
京王井の頭線浜田山駅徒歩17分

賃貸アパート

築59年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.28万円	なし	なし / なしなし / -	1K 20m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可久和不動産（株）

東京都杉並区成田東２ 2階建築24年4ヶ月

東京都杉並区成田東２

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分
京王井の頭線西永福駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩20分

賃貸アパート

築24年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11.4万円	3,000円	5.25万円 / 10.5万円なし / -	2K 42.4m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・高齢者相談・初期費用カード決済可東京スタイル不動産キャピタルコム（株）

メゾン・ド・エマイユ

東京都杉並区成田東３丁目

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分
ＪＲ総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩17分

賃貸マンション

築40年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 13.52m²
一人暮らしワンルームモニタ付インターホン収納スペース駐輪場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント閑静な住宅街・分譲タイプ・外観タイル張り・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行不動産の三宝　（株）三宝

東京都杉並区成田東３丁目 2階建築14年4ヶ月

東京都杉並区成田東３丁目

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩14分
京王井の頭線浜田山駅徒歩24分

賃貸アパート

築14年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13万円	6,000円	なし / 1.5ヶ月なし / -	1LDK 43.82m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行（有）アイホープハウス　永福町本店

東京都杉並区成田東５丁目 2階建築52年

東京都杉並区成田東５丁目

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩10分
ＪＲ総武・中央緩行線阿佐ケ谷駅徒歩10分

賃貸アパート

築52年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.6万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 26.3m²
一人暮らしバス・トイレ別南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きコンロ2口以上おすすめポイント高齢者相談・初期費用カード決済可バディハウス　（株）バディ

東京都杉並区成田東５丁目 3階建築15年6ヶ月

東京都杉並区成田東５丁目

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩11分
ＪＲ中央本線阿佐ケ谷駅徒歩17分
ＪＲ総武・中央緩行線荻窪駅徒歩22分

賃貸アパート

築15年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.1万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 52.87m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・メゾネット・角部屋・24時間セキュリティ・最上階・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可エキマエホーム溝の口店　武蔵小杉駅前不動産（株）

スカイコート阿佐ヶ谷第２

東京都杉並区成田東１丁目

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分
ＪＲ中央本線阿佐ケ谷駅徒歩22分

賃貸マンション

築33年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.2万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 解約時1.00ヶ月償却	ワンルーム 16.5m²
一人暮らしワンルームオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人巡回・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）リライフ　高円寺店

アイビーハウス

東京都杉並区成田東２丁目

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩15分
ＪＲ中央本線阿佐ケ谷駅徒歩23分
京王井の頭線西永福駅徒歩21分

賃貸アパート

築44年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 18m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・高齢者相談誠和不動産販売（株）

ダリア新高円寺

東京都杉並区成田東１丁目

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩15分
ＪＲ中央本線阿佐ケ谷駅徒歩23分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩15分

賃貸アパート

築19年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.6万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 25.68m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行誠和不動産販売（株）

東田荘Ａ棟

東京都杉並区成田東１丁目

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩16分
京王井の頭線西永福駅徒歩22分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩17分

賃貸アパート

築61年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.9万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 21.5m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋南向きおすすめポイント角部屋・最上階・高齢者相談誠和不動産販売（株）

東田荘Ｃ棟

東京都杉並区成田東１丁目

東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩16分
京王井の頭線西永福駅徒歩23分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩17分

賃貸アパート

築61年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.9万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 21m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋南向きおすすめポイント角部屋・最上階・高齢者相談誠和不動産販売（株）

ルミエール

東京都杉並区成田東２丁目

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分
京王井の頭線西永福駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩20分

賃貸アパート

築24年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11.4万円	3,000円	5.7万円 / 11.4万円なし / -	2K 42.4m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・高齢者相談・保証人不要／代行（株）リライフ　高円寺店

成田東１丁目戸建

東京都杉並区成田東１丁目

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩16分
京王井の頭線西永福駅徒歩19分
ＪＲ中央本線阿佐ケ谷駅徒歩25分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		25万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 70.07m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・高齢者相談・保証人不要／代行誠和不動産販売（株）

石垣アパート

東京都杉並区成田東２丁目

東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩17分
京王井の頭線浜田山駅徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩21分

賃貸アパート

築71年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 24m²
二人暮らし最上階角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント女性限定・角部屋・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行誠和不動産販売（株）

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	572843人
転入者数	46818人転入率（人口1000人当たり） 81.73人
転出者数	42748人転出率（人口1000人当たり） 74.62人
土地平均価格	住宅地 664800円／m² 商業地 1196929円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	158所（うち0歳児保育を実施している保育所：116所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	81件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	542ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 17.91人
産婦人科医師数	56人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.02人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月21日

杉並区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	8万円	9.7万円	15.2万円	21.2万円	25.7万円
アパート	6.3万円	6.9万円	12.4万円	19.5万円	23.5万円
一戸建て	-	-	24.1万円	24万円	27.1万円

周辺エリアの家賃相場

	新宿区	世田谷区	中野区	練馬区	武蔵野市
マンション	11.4万円	8.5万円	8.9万円	6.9万円	7.6万円
アパート	7.3万円	6.7万円	6.3万円	6万円	6.1万円
一戸建て	13.5万円	11.5万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ダリア新高円寺

東田荘Ａ棟

東田荘Ｃ棟

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