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八王子市(東京都) の新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

東京都八王子市の新婚・カップル・同棲向けの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件特集
2人で新生活を始める方におすすめの新婚・カップル・同棲向けの物件を紹介します。2人で暮らすのなら、ゆとりのある間取りを選ぶことがおすすめ。ゆっくりくつろげるリビングのほか、寝室や収納スペースを確保できる物件を選べば、長く快適に暮らせるでしょう。物件別に備える設備が異なるので、間取りとあわせてチェックしてみてくださいね。

新婚・カップル・同棲向けの賃貸物件特集

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賃料
管理費等
礼金/敷金
保証金/敷引・償却
間取り
広さ
築年月
築年数
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ヴィヴレ 1階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市大塚 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市大塚
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩4分
多摩モノレール 松が谷駅 徒歩9分
11.3万円

4,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
- / -
2LDK
58.37m2
2022年6月(築3年8ヶ月)

ドミールシャルム 1階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市松木 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市松木
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩22分
8.6万円

5,000円
なし / 12.9万円
なし / -
2LDK
57.75m2
1994年4月(築31年10ヶ月)

リバーサイドソシア 2階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市松木 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市松木
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩17分
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩28分
9.4万円

2,000円
なし / 14.1万円
なし / -
2LDK
65m2
1993年2月(築33年)

セレーナ 1階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市南大沢1丁目 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市南大沢1丁目
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩15分
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩23分
12万円

6,000円
20万円 / なし
- / -
1LDK
46.78m2
2013年11月(築12年3ヶ月)

ヴィヴレ 3階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市大塚 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市大塚
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩4分
多摩モノレール 松が谷駅 徒歩9分
11.2万円

4,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
- / -
2LDK
58.12m2
2022年6月(築3年8ヶ月)

ルーエ プラッツ III 1階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市大塚 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市大塚
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩10分
京王電鉄相模原線 京王多摩センター駅 徒歩26分
11.8万円

7,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -
2LDK
63.19m2
2019年12月(築6年2ヶ月)

SUNNY SIDE 4階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市越野 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市越野
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩31分
9.25万円

4,600円
2ヶ月 / なし
- / -
1LDK
45.28m2
2016年3月(築9年11ヶ月)

ルミナスゆぎ 3階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市下柚木 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市下柚木
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩32分
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩33分
8.5万円

5,000円
13万円 / なし
- / -
1LDK
41.4m2
2013年7月(築12年7ヶ月)

D−roomさくら 2階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市南大沢2丁目 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市南大沢2丁目
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩15分
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩3.2km
14万円

5,000円
20万円 / なし
なし / -
2LDK
55.45m2
2021年8月(築4年6ヶ月)

Eterno 3階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市南大沢2丁目 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市南大沢2丁目
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩18分
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩3.2km
10.4万円

6,000円
15万円 / なし
なし / -
1LDK
37.06m2
2023年2月(築3年)

プランドール 4階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市南大沢1丁目 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市南大沢1丁目
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩8分
京王電鉄相模原線 京王堀之内駅 徒歩26分
12.2万円

5,000円
なし / なし
なし / -
2SLDK
65.05m2
1994年9月(築31年5ヶ月)

アルス 2階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市大塚 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市大塚
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩5分
京王電鉄相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
6.4万円

3,000円
なし / 1ヶ月
なし / -
2DK
37.26m2
1996年3月(築29年11ヶ月)

ナカジマビル5 5階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市大塚 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市大塚
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩10分
9.2万円

8,000円
なし / 1ヶ月
なし / -
2LDK
49.5m2
1992年11月(築33年3ヶ月)
new

アルカンシエル 2階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市東中野 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市東中野
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩6分
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩27分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩27分
9万円

3,500円
1ヶ月 / なし
なし / -
2LDK
57.32m2
2016年9月(築9年5ヶ月)
new

アムール 琴 III 1階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市堀之内2 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市堀之内2
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩12分
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩28分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩30分
9.05万円

3,500円
2ヶ月 / なし
なし / -
1LDK
41.91m2
2014年1月(築12年1ヶ月)
new

D room堀之内 1階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市松木 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市松木
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩18分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩27分
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3.8km
9万円

6,000円
20万円 / なし
なし / -
1LDK
33.39m2
2016年4月(築9年10ヶ月)

ヴィヴレ 1階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市大塚 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市大塚
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩4分
多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩9分
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
11.3万円

4,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -
2LDK
58.37m2
2022年6月(築3年8ヶ月)

東京都八王子市椚田町 3階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市椚田町 賃貸マンション
    間取り図
  • 【動画有り】
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩10分
京王高尾線 山田駅 徒歩13分
7.5万円

3,000円
1ヶ月 / なし
なし / -
1LDK
39.15m2
1989年9月(築36年5ヶ月)

東京都八王子市本町 2階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市本町 賃貸マンション
    間取り図
  • 【動画有り】
東京都八王子市本町
JR中央線 八王子駅 徒歩13分
京王線 京王八王子駅 徒歩14分
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩26分
6.8万円

3,000円
なし / なし
なし / -
2DK
39.15m2
1988年11月(築37年3ヶ月)
チェックした物件を一括で

ホワイトヴィラ 1階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市松木 賃貸アパート
    間取り図
  • 【動画有り】
東京都八王子市松木
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩17分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩27分
5.5万円

5,000円
なし / なし
なし / -
2K
39.7m2
1995年3月(築30年11ヶ月)

ドミールシャルム 1階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市松木 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市松木
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩22分
8.6万円

5,000円
なし / 12.9万円
なし / -
2LDK
57.75m2
1994年4月(築31年10ヶ月)

リバーサイドソシア 2階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市松木 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市松木
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩17分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩28分
9.4万円

2,000円
なし / 14.1万円
なし / -
2LDK
65m2
1993年2月(築33年)

セレーナ 1階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市南大沢1 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市南大沢1
京王相模原線 南大沢駅 徒歩15分
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩23分
小田急多摩線 唐木田駅 徒歩3.7km
12万円

6,000円
20万円 / なし
なし / -
1LDK
46.78m2
2013年11月(築12年3ヶ月)

ヴィヴレ 3階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市大塚 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市大塚
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩4分
多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩9分
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
11.2万円

4,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -
2LDK
58.12m2
2022年6月(築3年8ヶ月)

ヴィヴレ 3階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市大塚 賃貸アパート
    間取り図
東京都八王子市大塚
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩4分
多摩都市モノレール 松が谷駅 徒歩9分
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩20分
11.2万円

4,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -
2LDK
56.91m2
2022年6月(築3年8ヶ月)

東京都八王子市横山町 2階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市横山町 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市横山町
JR中央線 八王子駅 徒歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩10分
16.7万円

10,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -
2LDK
54.49m2
2026年1月
新築

東京都八王子市横山町 3階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市横山町 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市横山町
JR中央線 八王子駅 徒歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩10分
16.8万円

10,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -
2LDK
54.49m2
2026年1月
新築

東京都八王子市横山町 2階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市横山町 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市横山町
JR中央線 八王子駅 徒歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩10分
16.8万円

10,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -
1SLDK
56.7m2
2026年1月
新築

東京都八王子市横山町 8階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市横山町 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市横山町
JR中央線 八王子駅 徒歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩10分
17.3万円

10,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -
2LDK
54.49m2
2026年1月
新築

東京都八王子市横山町 9階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市横山町 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市横山町
JR中央線 八王子駅 徒歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩10分
17.4万円

10,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -
2LDK
54.49m2
2026年1月
新築

東京都八王子市横山町 11階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市横山町 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市横山町
JR中央線 八王子駅 徒歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩10分
17.7万円

10,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -
2LDK
56.7m2
2026年1月
新築

東京都八王子市横山町 12階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市横山町 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市横山町
JR中央線 八王子駅 徒歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩10分
17.7万円

10,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -
2LDK
54.49m2
2026年1月
新築

東京都八王子市横山町 12階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市横山町 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市横山町
JR中央線 八王子駅 徒歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩10分
17.8万円

10,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -
2LDK
56.7m2
2026年1月
新築

ノース アヴェニュー ヴィレッジ 1階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市元横山町1 賃貸マンション
    間取り図
  • 【動画有り】
東京都八王子市元横山町1
京王線 京王八王子駅 徒歩7分
JR中央線 八王子駅 徒歩12分
京王高尾線 京王片倉駅 徒歩30分
9万円

6,000円
1ヶ月 / なし
なし / -
1LDK
41.95m2
2013年12月(築12年2ヶ月)

マロンハイム 1階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市東浅川町 賃貸アパート
    間取り図
  • 【動画有り】
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 狭間駅 徒歩9分
JR中央線 高尾駅 徒歩14分
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩20分
5.9万円

4,000円
なし / なし
なし / -
2DK
37m2
1987年2月(築39年)

ハイツセレッソ 1階

  • 賃貸アパート
  • 東京都八王子市鑓水 賃貸アパート
    間取り図
  • 【動画有り】
東京都八王子市鑓水
京王相模原線 南大沢駅 バス18分/「永泉寺入口」バス停 停歩5分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩28分
5.5万円

5,000円
なし / なし
なし / -
2DK
41.8m2
1995年5月(築30年9ヶ月)

東京都八王子市横山町 2階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市横山町 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市横山町
JR中央線 八王子駅 徒歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩10分
16.7万円

10,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -
2LDK
54.49m2
2026年1月
新築

東京都八王子市横山町 2階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市横山町 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市横山町
JR中央線 八王子駅 徒歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩10分
16.8万円

10,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -
1SLDK
56.7m2
2026年1月
新築

東京都八王子市横山町 3階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市横山町 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市横山町
JR中央線 八王子駅 徒歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩10分
16.8万円

10,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -
2LDK
54.49m2
2026年1月
新築

東京都八王子市横山町 3階

  • 賃貸マンション
  • 東京都八王子市横山町 賃貸マンション
    間取り図
東京都八王子市横山町
JR中央線 八王子駅 徒歩7分
京王線 京王八王子駅 徒歩10分
16.9万円

10,000円
1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -
1SLDK
56.7m2
2026年1月
新築
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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賃料

    

          

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駅徒歩
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物件タイプ
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建物構造
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バス・トイレ
キッチン
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室内設備
建物設備
駐車場・駐輪場
入居条件
契約条件
特徴
テレビ・通信
お得な条件
フリーワード
画像・動画
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オンライン予約

八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ?

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位住居費(家賃や物件購入費)が安い

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

八王子市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266549世帯
人口総数 560692人
転入者数 26354人
転入率(人口1000人当たり)
47.00人
転出者数 23488人
転出率(人口1000人当たり)
41.89人
土地平均価格
住宅地
130545円/m2
商業地
405286円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い あり
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 73所(うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:25園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八王子市2068円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 98件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 3197件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 28ヶ所
一般診療所総数 392ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
14.40人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 5950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

家賃相場

更新日:2026年01月19日

八王子市の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 4.3万円 6万円 9.5万円 16.2万円 13.5万円
アパート 5万円 5.4万円 8.5万円 9.3万円 11.1万円
一戸建て - - 8.6万円 17.2万円 14.9万円

周辺エリアの家賃相場

  昭島市 日野市 福生市 あきる野市 相模原市緑区
マンション 5.9万円 4.6万円 4.6万円 4.3万円 5万円
アパート 6.9万円 6.1万円 6.4万円 4万円 5万円
一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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