練馬区谷原 7万円～8万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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パレ・ホームズ石神井公園

東京都練馬区谷原５

西武池袋線石神井公園駅徒歩12分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩17分
都営大江戸線光が丘駅徒歩30分

賃貸マンション

築18年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7.7万円	8,000円	7.7万円 / 7.7万円なし / -	1DK 27.43m²
一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・最上階・初期費用カード決済可ピタットハウス東新宿店（株）ニッテイライフ

	閲覧済 3階		7.9万円	8,000円	7.9万円 / 7.9万円なし / -	1DK 27.43m²
一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・初期費用カード決済可ピタットハウス東新宿店（株）ニッテイライフ

東京都練馬区谷原４ 2階建築32年7ヶ月

東京都練馬区谷原４

都営大江戸線光が丘駅徒歩13分
西武池袋線石神井公園駅徒歩25分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩25分

賃貸アパート

築32年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 39.74m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・出窓・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ａｉ賃貸　石神井公園店（株）アイ建設事務所

ハイツ梓

東京都練馬区谷原３

都営大江戸線光が丘駅徒歩15分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩19分
西武池袋線石神井公園駅徒歩22分

賃貸アパート

築35年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.2万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 42m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント出窓・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街（株）三山

東京都練馬区谷原３丁目 2階建築35年8ヶ月

東京都練馬区谷原３丁目

都営大江戸線光が丘駅徒歩15分
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩19分
西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩22分

賃貸アパート

築35年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.2万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 42m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント出窓・振分・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街（有）練馬ハウジング

東京都練馬区谷原１ 9階建築18年10ヶ月

東京都練馬区谷原１

西武池袋線練馬高野台駅徒歩16分
都営大江戸線光が丘駅徒歩23分
西武池袋線石神井公園駅徒歩20分

賃貸マンション

築18年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		7万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21.73m²
一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・保証人不要／代行（株）タウンハウジング東京ひばりヶ丘店

ルミエール

東京都練馬区谷原４

都営大江戸線光が丘駅徒歩20分
西武池袋線石神井公園駅徒歩21分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩21分

賃貸アパート

築32年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		7.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 40.07m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・最上階・初期費用カード決済可（株）石神井ハウジング

東京都練馬区谷原４ 2階建築32年9ヶ月

東京都練馬区谷原４

都営大江戸線光が丘駅徒歩16分

賃貸アパート

築32年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 40.07m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント振分・最上階・日当り良好（有）練馬ハウジング

第２谷原レジデンス

東京都練馬区谷原５

西武池袋線石神井公園駅徒歩17分
都営大江戸線光が丘駅徒歩25分

賃貸アパート

築37年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7万円	なし	なし / なしなし / -	2DK 33m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ハウステーション大泉学園店

レオパレスウィステリア神田

東京都練馬区谷原５

西武池袋線石神井公園駅徒歩17分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩18分
都営大江戸線光が丘駅徒歩30分

賃貸マンション

築17年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.7万円	7,500円	なし / なしなし / -	1K 26.08m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場アパマンショップ東中野店（株）大田ハウス

	閲覧済 1階		7.5万円	7,500円	なし / なしなし / -	1K 26.08m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場アパマンショップ東中野店（株）大田ハウス

ヴィラ　グレイス

東京都練馬区谷原１

都営大江戸線光が丘駅徒歩17分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩20分
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩25分

賃貸アパート

築18年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.7万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 32.53m²	動画あり
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可アエラス石神井公園店（株）アエラス．ＦＲ

東京都練馬区谷原１ 2階建築18年1ヶ月

東京都練馬区谷原１

都営大江戸線光が丘駅徒歩17分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩20分
西武池袋線石神井公園駅徒歩22分

賃貸アパート

築18年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		7.7万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 32.53m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街アパマンショップ池袋西口店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

ヴィラグレイス

東京都練馬区谷原１

都営大江戸線光が丘駅徒歩17分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩20分
西武池袋線石神井公園駅徒歩24分

賃貸アパート

築18年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.7万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 32.53m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）ハウステーション石神井公園店

東京都練馬区谷原５ 3階建築17年

東京都練馬区谷原５

西武池袋線石神井公園駅徒歩17分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩18分
都営大江戸線光が丘駅徒歩30分

賃貸マンション

築17年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.5万円	7,500円	なし / なしなし / -	1K 26.08m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・フリーレント・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京ひばりヶ丘店

	閲覧済 1階		7.5万円	7,500円	なし / なしなし / -	1K 26.08m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・フリーレント・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京ひばりヶ丘店

東京都練馬区谷原５ 3階建築17年

東京都練馬区谷原５

西武池袋線石神井公園駅徒歩18分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩18分
都営大江戸線光が丘駅徒歩31分

賃貸アパート

築17年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.5万円	7,500円	なし / なしなし / -	1K 26.08m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・フリーレント・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）コミーズ蒲田店

第２谷原レジデンス

東京都練馬区谷原５

西武池袋線石神井公園駅徒歩20分
都営大江戸線光が丘駅徒歩29分

賃貸アパート

築38年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7万円	なし	7万円 / 7万円なし / -	2DK 34m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別最上階南向き収納スペース駐輪場フローリングおすすめポイント最上階（株）ミニミニ城北練馬店

東京都練馬区谷原４ 2階建築32年9ヶ月

東京都練馬区谷原４

都営大江戸線光が丘駅徒歩20分
西武池袋線石神井公園駅徒歩23分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩22分

賃貸アパート

築32年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 40.07m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行アパマンショップ中野南口店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

ウィステリア神田

東京都練馬区谷原５

西武池袋線石神井公園駅徒歩21分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩19分
都営大江戸線光が丘駅徒歩32分

賃貸マンション

築17年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.5万円	7,500円	なし / なしなし / -	1K 26.08m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・フリーレント・管理人巡回・ルームシェア可レオパレスパートナーズ新小岩店（株）成家

東京都練馬区谷原５ 3階建築15年8ヶ月

東京都練馬区谷原５

西武池袋線石神井公園駅徒歩21分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩19分
都営大江戸線光が丘駅徒歩31分

賃貸マンション

築15年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.5万円	7,500円	なし / なしなし / -	1K 26.08m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・フリーレント・管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）ハナインターナショナル北千住本店

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	741540人
転入者数	49591人転入率（人口1000人当たり） 66.88人
転出者数	44239人転出率（人口1000人当たり） 59.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数	141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月05日

練馬区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.9万円	8.4万円	13.4万円	17.5万円	20.5万円
アパート	6.1万円	6.9万円	11.4万円	14.6万円	17.8万円
一戸建て	-	-	13.6万円	17.6万円	23.4万円

周辺エリアの家賃相場

	和光市	中野区	杉並区	豊島区	板橋区
マンション	7万円	8.8万円	7.9万円	8.7万円	7.7万円
アパート	6.4万円	6.3万円	6.3万円	6.8万円	6.1万円
一戸建て	-	6.3万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都練馬区谷原４ 2階建 築32年7ヶ月

ハイツ梓

東京都練馬区谷原３丁目 2階建 築35年8ヶ月

東京都練馬区谷原１ 9階建 築18年10ヶ月

ルミエール

東京都練馬区谷原４ 2階建 築32年9ヶ月

第２谷原レジデンス

レオパレスウィステリア神田

ヴィラ グレイス

東京都練馬区谷原１ 2階建 築18年1ヶ月

ヴィラグレイス

東京都練馬区谷原５ 3階建 築17年

東京都練馬区谷原５ 3階建 築17年

第２谷原レジデンス

東京都練馬区谷原４ 2階建 築32年9ヶ月

ウィステリア神田

東京都練馬区谷原５ 3階建 築15年8ヶ月

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東京都練馬区谷原４ 2階建築32年9ヶ月

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東京都練馬区谷原１ 2階建築18年1ヶ月

東京都練馬区谷原５ 3階建築17年

東京都練馬区谷原５ 3階建築17年

東京都練馬区谷原４ 2階建築32年9ヶ月

東京都練馬区谷原５ 3階建築15年8ヶ月

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