西八王子駅(東京都)の7万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧（31ページ目）

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マンションクラシーバ

東京都八王子市犬目町

中央本線八王子駅バス15分/「工学院大学西」バス停停歩1分
中央本線西八王子駅徒歩3.3km

賃貸マンション

築23年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.8万円	2,500円	なし / なしなし / -	1K 21.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント当店でインターネットに掲載の物件をまとめてご紹介可能です♪\n学生限定マンション！人気条件のバス・トイレ別！室内洗濯機置き場！IH1口コンロ！株式会社セントラルエージェンシー　セントラルハウス八王子店

宮﨑マンション

東京都八王子市泉町

中央本線西八王子駅バス14分/「泉町」バス停停歩3分
京王電鉄高尾線めじろ台駅徒歩4.8km
京王電鉄高尾線狭間駅徒歩5.2km

賃貸マンション

築31年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.8万円	2,500円	6.8万円 / なしなし / -	2LDK 44.01m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立即入居可株式会社セントラルエージェンシー　セントラルハウス八王子店

コーポラス野島

東京都八王子市中野山王２丁目

中央本線八王子駅バス15分/「中野北小」バス停停歩3分
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩37分
中央本線西八王子駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築42年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.5万円	なし	3.5万円 / なしなし / -	1K 17.35m²
礼金なし一人暮らし最上階駐輪場エアコン付きコンロ2口以上即入居可おすすめポイント照明器具付　ガスコンロ設置可　バイク置場\nエアコン　給湯　光ファイバー　創価大学まで通学便利株式会社セントラルエージェンシー　セントラルハウス八王子店

Ｍｔ．ＷＥＳＴ

東京都八王子市中野町

中央本線八王子駅バス19分/「中野団地」バス停停歩2分
中央本線西八王子駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築13年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	4,000円	6万円 / 6万円なし / -	1DK 36.4m²
一人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き株式会社セントラルエージェンシー　セントラルハウス八王子店

リヴェールエフティ　Ⅱ

東京都八王子市楢原町

中央本線八王子駅バス18分/「神社前」バス停停歩4分
中央本線西八王子駅徒歩3.2km
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩4.8km

賃貸アパート

築21年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 26.27m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き収納スペース株式会社セントラルエージェンシー　セントラルハウス八王子店

エクセルせいざんⅡ

東京都八王子市中野町

中央本線八王子駅バス18分/「中野市民センター」バス停停歩7分
中央本線西八王子駅徒歩38分
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築22年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 23.39m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント学生専用　ネット使用無料（ＣＡＴＶ）　\nバス・トイレ別　ウォークインクローゼット　照明　エアコン　ＩＨコンロ株式会社セントラルエージェンシー　セントラルハウス八王子店

グリーンヒルズⅠ

東京都八王子市弐分方町

中央本線西八王子駅バス20分/「慈根寺」バス停停歩5分
中央本線高尾駅徒歩4.0km
京王電鉄高尾線狭間駅徒歩5.0km

賃貸マンション

築38年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	3,000円	なし / なしなし / -	3DK 46.2m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可最上階コンロ2口以上おすすめポイントペット飼育可能な３ＤＫ賃貸マンション　Ｌ型キッチン\nペット飼育可能な３ＤＫ賃貸マンション　Ｌ型キッチン　敷地内駐車場株式会社セントラルエージェンシー　セントラルハウス八王子店

Ｕ−スクエアⅠ

東京都八王子市中野町

中央本線八王子駅バス20分/「工学院大学」バス停停歩6分
中央本線西八王子駅徒歩3.2km
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩3.9km

賃貸アパート

築22年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 26.7m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホン株式会社セントラルエージェンシー　セントラルハウス八王子店

Ｋハウス

東京都八王子市上野町

中央本線（ＪＲ東日本）西八王子駅徒歩18分
中央本線（ＪＲ東日本）八王子駅徒歩19分
京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩25分

賃貸アパート

築37年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.8万円	なし	なし / なしなし / 実費	2K 36m²
礼金なし敷金なし二人暮らし駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント管理費・敷金・礼金が0円・全戸角部屋のお部屋です八王子・日野市のお部屋探しは、アパマンショップまで。インターネットに掲載されている物件をまとめてご紹介可能です。学生・社会人・法人・ファミリー等様々な条件のお部屋をたくさんご提案致します。アパマンショップ八王子駅南口店　株式会社エスエストラスト

カレッジハウス峯

東京都八王子市中野町

中央本線（ＪＲ東日本）西八王子駅バス17分/「東楢原」バス停停歩12分

賃貸アパート

築30年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.2万円	なし	なし / なしなし / 実費	1K 19m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント嬉しいインターネット使用料無料のお部屋です。八王子・日野市のお部屋探しは、アパマンショップまで。インターネットに掲載されている物件をまとめてご紹介可能です。学生・社会人・法人・ファミリー等様々な条件のお部屋をたくさんご提案致します。アパマンショップ八王子駅前店　株式会社エスエストラスト

ファミールエム

東京都八王子市中野町

中央本線（ＪＲ東日本）西八王子駅バス15分/「東楢原」バス停停歩14分

賃貸アパート

築32年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.4万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / 実費	3K 46.5m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントルームシェア、二人入居可、バイク置き場、駐輪場無料です。八王子・日野市のお部屋探しは、アパマンショップまで。インターネットに掲載されている物件をまとめてご紹介可能です。学生・社会人・法人・ファミリー等様々な条件のお部屋をたくさんご提案致します。アパマンショップ八王子駅前店　株式会社エスエストラスト

	閲覧済 2階		5.5万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / 実費	3K 46.5m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別収納スペース駐輪場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイントバイク置き場、駐輪場あり。エアコン付きの3Ｋです。八王子・日野市のお部屋探しは、アパマンショップまで。インターネットに掲載されている物件をまとめてご紹介可能です。学生・社会人・法人・ファミリー等様々な条件のお部屋をたくさんご提案致します。アパマンショップ八王子駅前店　株式会社エスエストラスト

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年10月27日

西八王子駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.8万円	5.4万円	8.8万円	12.9万円	16.9万円
アパート	5.2万円	5万円	8.2万円	9.3万円	12万円
一戸建て	-	-	7.4万円	9.6万円	14.7万円

周辺駅の家賃相場

	八王子	高尾	豊田	相模湖	日野
マンション	4.6万円	3.7万円	5.7万円	-	4.4万円
アパート	4.4万円	5.6万円	7万円	-	5.4万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年09月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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