江戸川区西一之江 6万円～7万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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ヴィ・リジエール

東京都江戸川区西一之江３丁目

都営新宿線一之江駅徒歩13分
都営新宿線船堀駅徒歩23分
都営新宿線瑞江駅徒歩30分

賃貸マンション

築20年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.8万円	4,000円	1ヶ月 / なし - / 解約時1ヶ月償却	1K 24.84m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階駐輪場エアコン付き見学予約可株式会社レイエス　浦安店

東京都江戸川区西一之江３ 3階建築20年7ヶ月

東京都江戸川区西一之江３

都営新宿線一之江駅徒歩13分
都営新宿線船堀駅徒歩21分
都営新宿線瑞江駅徒歩29分

賃貸マンション

築20年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.8万円	4,000円	1ヶ月 / なしなし / 解約時1.00ヶ月償却	1K 24.84m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス西葛西店　（株）アエラス

メゾン２０２０

東京都江戸川区西一之江３丁目

都営新宿線一之江駅徒歩14分

賃貸マンション

築35年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.8万円	3,000円	6.8万円 / なしなし / -	2DK 33.5m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペースエアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・管理人巡回・ルームシェア可スターツピタットハウス（株）　船堀店

	閲覧済 3階		6.8万円	3,000円	6.8万円 / なしなし / -	2DK 36.47m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペースシステムキッチンおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・初期費用カード決済可・家賃カード決済可スターツピタットハウス（株）　船堀店

ヴィ・リジエール

東京都江戸川区西一之江３

都営新宿線一之江駅徒歩13分
都営新宿線船堀駅徒歩23分

賃貸マンション

築20年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.8万円	4,000円	1ヶ月 / なしなし / 1ヶ月	1K 24.84m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント最上階・初期費用カード決済可（株）宇田川商事

ヴィ・リジエール

東京都江戸川区西一之江３

都営新宿線一之江駅徒歩13分
都営新宿線船堀駅徒歩23分

賃貸アパート

築20年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.8万円	4,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 24.84m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント最上階・初期費用カード決済可賃貸スマイル（株）西葛西店

カーサ江戸川

東京都江戸川区西一之江１

ＪＲ総武線新小岩駅バス17分/「同潤会」バス停停歩7分
都営新宿線一之江駅徒歩29分
都営新宿線瑞江駅徒歩34分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 23.93m²
礼金なし新築一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント角部屋（株）スマイルホーム

	閲覧済 3階		7万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 22.81m²
礼金なし新築一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アイレントホーム（株）小岩店

	閲覧済 2階		7万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 23.92m²
礼金なし新築一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アイレントホーム（株）小岩店

ロワールＩＩ

東京都江戸川区西一之江１

ＪＲ総武線快速新小岩駅バス20分/「中央通り」バス停停歩5分
都営新宿線船堀駅徒歩27分
都営新宿線一之江駅徒歩24分

賃貸アパート

築21年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.9万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き浴室乾燥機おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・最上階・日当り良好・ルームシェア可・初期費用カード決済可レオパレスパートナーズ新小岩店（株）成家

レオパレスロワールＩＩ

東京都江戸川区西一之江１

都営新宿線一之江駅徒歩26分

賃貸アパート

築21年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.7万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²	動画あり
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座宅配ボックスピタットハウス瑞江店スターツピタットハウス（株）

	閲覧済 2階		6.9万円	5,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階エアコン付き温水洗浄便座宅配ボックス即入居可おすすめポイント最上階ピタットハウス南行徳店スターツピタットハウス（株）

東京都江戸川区西一之江１ 3階建

東京都江戸川区西一之江１

都営新宿線一之江駅徒歩27分
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩35分
都営新宿線船堀駅徒歩30分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	2,000円	6.5万円 / なしなし / -	ワンルーム 23.92m²
礼金なし新築一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント角部屋（株）ミニミニ城東小岩店

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の住みやすさをもっと見る

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	689961人
転入者数	44056人転入率（人口1000人当たり） 63.85人
転出者数	39032人転出率（人口1000人当たり） 56.57人
土地平均価格	住宅地 388500円／m² 商業地 763667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	115所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	463ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 15.16人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

江戸川区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.2万円	8.9万円	13.4万円	18.9万円	21.6万円
アパート	7.2万円	6.9万円	10.7万円	15.1万円	18.7万円
一戸建て	-	5.2万円	13.1万円	15.4万円	19.4万円

周辺エリアの家賃相場

	市川市	浦安市	墨田区	江東区	葛飾区
マンション	6.9万円	6.1万円	10.5万円	11.3万円	7.2万円
アパート	5.7万円	5.9万円	6.9万円	6.9万円	6.6万円
一戸建て	8.3万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ヴィ・リジエール

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ヴィ・リジエール

ヴィ・リジエール

カーサ江戸川

ロワールＩＩ

レオパレスロワールＩＩ

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