世田谷区宮坂 3万円以下の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3万円以下の賃貸物件特集

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世田谷区の賃貸物件物件一覧

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篠田荘

東京都世田谷区北烏山９

京王線千歳烏山駅徒歩7分
京王線芦花公園駅徒歩18分
京王線仙川駅徒歩19分

賃貸アパート

築52年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.5万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	ワンルーム 9.92m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋おすすめポイント千歳烏山6分の1R！ガスコンロ設置可能。家賃をとにかく抑えたい方に。株式会社東学社　不動産部

さかえ荘

東京都世田谷区世田谷４

東急世田谷線世田谷駅徒歩3分
東急世田谷線松陰神社前駅徒歩5分
小田急線梅ヶ丘駅徒歩18分

賃貸アパート

築53年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 12m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント角部屋・事務所使用可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・高齢者相談（株）ＩＥＹＡ

東京都世田谷区野沢２ 2階建築65年2ヶ月

東京都世田谷区野沢２

東急田園都市線駒沢大学駅徒歩6分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩15分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩13分

賃貸アパート

築65年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.8万円	2,500円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 10m²
敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント男性限定・角部屋（株）タイセイホーム

東京都世田谷区北烏山６ 2階建築42年4ヶ月

東京都世田谷区北烏山６

京王線千歳烏山駅徒歩8分
京王井の頭線久我山駅徒歩18分
京王線芦花公園駅徒歩15分

賃貸アパート

築42年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.3万円	2,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 10m²
敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント男性限定・角部屋・管理人巡回・最上階（株）ネオ・プランニング

小林方

東京都世田谷区太子堂３

東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩8分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩12分
東急世田谷線若林駅徒歩16分

賃貸アパート

築55年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.7万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 9.9m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋収納スペース即入居可おすすめポイント女性限定・角部屋・最上階・閑静な住宅街（株）東京ハウスナビ渋谷店

小林方

東京都世田谷区太子堂３

東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩11分
東急世田谷線若林駅徒歩17分

賃貸アパート

築55年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.7万円	2,000円	2.7万円 / なしなし / -	1K 9.72m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋即入居可おすすめポイント女性限定・角部屋・最上階・保証人不要／代行（株）エイブル駒沢大学店

コーポ斉藤

東京都世田谷区東玉川１

東急池上線雪が谷大塚駅徒歩10分
東急目黒線奥沢駅徒歩12分
東急池上線石川台駅徒歩12分

賃貸アパート

築47年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.7万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 1ヶ月	ワンルーム 10m²
一人暮らしワンルーム最上階南向き即入居可おすすめポイント男性限定・事務所使用可・最上階・閑静な住宅街ハウスコム西東京（株）自由が丘店

東京都世田谷区東玉川１ 2階建築47年5ヶ月

東京都世田谷区東玉川１

東急池上線雪が谷大塚駅徒歩10分
東急目黒線奥沢駅徒歩12分
東急池上線石川台駅徒歩12分

賃貸アパート

築47年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.7万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 1ヶ月	ワンルーム 10m²
一人暮らしワンルーム最上階南向き即入居可おすすめポイント男性限定・事務所使用可・最上階・閑静な住宅街ハウスコム東神奈川（株）登戸店

東京都世田谷区代沢２ 2階建築58年2ヶ月

東京都世田谷区代沢２

京王井の頭線下北沢駅徒歩11分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩3分
小田急線東北沢駅徒歩10分

賃貸アパート

築58年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 12.42m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可ホームメイトＦＣ明大前店（有）ハウスコレクション

３００７

東京都世田谷区若林３丁目

東急世田谷線松陰神社前駅徒歩2分
東急世田谷線世田谷駅徒歩7分
東急世田谷線若林駅徒歩8分

賃貸アパート

築58年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	3,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 12m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペース駐輪場フローリングおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・最上階福寿不動産　（株）福寿不動産ホールディングス

東京都世田谷区北烏山９丁目 2階建築48年4ヶ月

東京都世田谷区北烏山９丁目

京王線千歳烏山駅徒歩7分
京王線芦花公園駅徒歩17分
京王線仙川駅徒歩19分

賃貸アパート

築48年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.5万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 10.05m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・管理人巡回・最上階（株）東学社

リプロン下北沢

東京都世田谷区代沢２丁目

京王井の頭線下北沢駅徒歩11分
京王井の頭線池ノ上駅徒歩3分
小田急小田原線東北沢駅徒歩10分

賃貸アパート

築58年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 12.42m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・管理人巡回・初期費用カード決済可ホームメイトＦＣ下北沢駅前店　（有）ハウスコレクション

グリーンスクウェアー砧

東京都世田谷区砧１丁目

小田急小田原線千歳船橋駅徒歩18分
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩20分
東急田園都市線用賀駅徒歩26分

賃貸マンション

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		2.6万円	9,000円	7万円 / なしなし / -	ワンルーム 15.13m²
礼金なし一人暮らしワンルーム 24時間セキュリティオートロック付き収納スペースエアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・外観タイル張り・24時間セキュリティ・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ジャパンリアルエステート　ＨｏｍｅＡｇｅｎｔ新宿店

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	918141人
転入者数	64326人転入率（人口1000人当たり） 70.06人
転出者数	59597人転出率（人口1000人当たり） 64.91人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所）
保育所入所待機児童数	58人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月28日

世田谷区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	8.5万円	10.4万円	17.7万円	23.8万円	32.1万円
アパート	6.7万円	7.3万円	13万円	17.1万円	24.6万円
一戸建て	10.8万円	12万円	23.1万円	26.6万円	31.3万円

周辺エリアの家賃相場

	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
マンション	11.8万円	14.4万円	8.9万円	7.9万円	6.3万円
アパート	7.6万円	8.4万円	6.3万円	6.3万円	5.9万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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篠田荘

さかえ荘

東京都世田谷区野沢２ 2階建 築65年2ヶ月

東京都世田谷区北烏山６ 2階建 築42年4ヶ月

小林方

小林方

コーポ斉藤

東京都世田谷区東玉川１ 2階建 築47年5ヶ月

東京都世田谷区代沢２ 2階建 築58年2ヶ月

３００７

東京都世田谷区北烏山９丁目 2階建 築48年4ヶ月

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