下落合駅(東京都)の2LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

下落合駅(東京都)の2LDKの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの賃貸物件特集: 2人以上、または小さい赤ちゃんがいるファミリーにおすすめの2LDK物件。リビングとは別に2部屋付いているので、寝室や収納スペースなど、さまざまな使い方ができます。子どもが大きくなれば子ども部屋にもできるので、長く住めることも魅力です。ここでは、快適に暮らせる2LDK物件を紹介します。間取りや家賃をチェックして、希望にぴったりな物件を見つけましょう。

2LDKの賃貸物件特集

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レジディア中落合Ｂ棟

東京都新宿区中落合１

西武新宿線下落合駅徒歩6分
都営大江戸線中井駅徒歩6分
東京メトロ東西線落合駅徒歩12分

賃貸マンション

築18年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 7階		21.8万円	25,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 61.57m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント新宿区のお部屋探しはアパマンショップ池袋西口店にお任せくださ

レジディア中落合Ｃ棟

東京都新宿区中落合１

西武新宿線下落合駅徒歩5分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分

賃貸マンション

築18年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		21.8万円	25,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 52.87m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階南向きオートロック付き収納スペース駐輪場

クレヴィア新宿中落合ＷＥＳＴ

東京都新宿区中落合１丁目

西武鉄道新宿線下落合駅徒歩6分
西武鉄道新宿線中井駅徒歩6分
東京メトロ東西線落合駅徒歩13分

賃貸マンション

築2年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		26万円	20,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.51m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場洗面所独立見学予約可浴室乾燥機おすすめポイント都営大江戸線中井駅徒歩6分！

東京都新宿区下落合４丁目築1年10ヶ月 3階建

東京都新宿区下落合４丁目

西武鉄道新宿線下落合駅徒歩8分
山手線高田馬場駅徒歩13分

賃貸アパート

築1年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		22.9万円	10,000円	なし / なし - / -	2LDK 46.32m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階南向きおすすめポイント当店で【本社直営店】！【新宿区】の物件はアパマンショップまで

グラナーデ目白御留山

東京都新宿区下落合４

西武新宿線下落合駅徒歩7分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分
西武池袋線椎名町駅徒歩14分

賃貸アパート

築1年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		22.9万円	10,000円	なし / なし - / -	2LDK 46.32m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋オートロック付きおすすめポイント女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。2沿線利用可の好アクセス環境です。

東京都新宿区中落合１丁目築18年1ヶ月 7階建

東京都新宿区中落合１丁目

西武鉄道新宿線下落合駅徒歩6分
都営地下鉄大江戸線中井駅徒歩6分

賃貸マンション

築18年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 7階		21.8万円	25,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 61.57m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントお問い合わせは中野南口店(03-5342-2670)まで！

ハイネス落合

東京都新宿区中落合２

西武新宿線下落合駅徒歩3分
西武新宿線中井駅徒歩11分
西武池袋線椎名町駅徒歩15分

賃貸マンション

築52年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		12.5万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 46.25m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイント当社は都心・城南エリアに特化して物件をご紹介しております。

エミリブ下落合

東京都新宿区下落合１

西武新宿線下落合駅徒歩1分
西武新宿線中井駅徒歩12分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩13分

賃貸マンション

築13年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		25.8万円	12,000円	なし / なし - / -	2LDK 50.4m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース

レジディア中落合

東京都新宿区中落合１

西武新宿線下落合駅徒歩5分
都営大江戸線中井駅徒歩6分
東京メトロ東西線落合駅徒歩10分

賃貸マンション

築18年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		21.8万円	25,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 52.87m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階南向きオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利で玄関を開けて対応する必要が無いので防犯にも役立ちます。

	閲覧済 7階		24.5万円	15,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 61.57m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利で玄関を開けて対応する必要が無いので防犯にも役立ちます。

メゾンカルム中落合Ｓｏｕｔｈ

東京都新宿区中落合２

西武新宿線下落合駅徒歩6分
都営大江戸線中井駅徒歩11分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩14分

賃貸マンション

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		21.2万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 63m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント 2025年大規模リノベーション完了！

	閲覧済 3階		21.4万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 63m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント 2025年大規模リノベーション完了！

	閲覧済 1階		21.4万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 65.75m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

メゾンカルム中落合Ｎｏｒｔｈ

東京都新宿区中落合２

西武新宿線下落合駅徒歩6分
西武池袋線椎名町駅徒歩13分
西武新宿線中井駅徒歩9分

賃貸マンション

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		21.4万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 64.42m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント 2025年大規模リノベーション完了！

	閲覧済 1階		21.4万円	15,000円	1ヶ月 / なし - / -	2SLDK 65.75m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント『アパマンショップ本社直営店』の当店にお任せください！

ヴェルデュール高田馬場

東京都新宿区高田馬場４

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分
西武新宿線下落合駅徒歩10分

賃貸マンション

築9年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 11階		27.3万円	12,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月 - / -	2LDK 55.46m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントお部屋探しはアパマンショップ池袋西口店にご相談ください！

	閲覧済 11階		27.3万円	12,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 56.56m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント管理人常駐・管理人日勤・保証人不要／代行

	閲覧済 4階		23.8万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.56m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント日当り良好・バリアフリー・デザイナーズ物件・制震構造・免震構造

ＬｉｖｅＦｌａｔ高田馬場

東京都新宿区高田馬場３

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩6分
西武新宿線中井駅徒歩15分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		23.5万円	15,000円	なし / なし - / -	2LDK 49.64m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント『アパマンショップ本社直営店』の当店にお任せください！

	閲覧済 1階		24万円	15,000円	なし / なし - / -	2LDK 50.79m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント ★仲介手数料【0円】敷金礼金ゼロ/賃料1ヶ月【無料】★

	閲覧済 1階		25万円	15,000円	なし / なし - / -	2LDK 53.43m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント『アパマンショップ本社直営店』の当店にお任せください！

メゾンカルム中落合ノース

東京都新宿区中落合２

西武新宿線下落合駅徒歩8分
西武新宿線中井駅徒歩11分
都営大江戸線中井駅徒歩12分

賃貸マンション

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21.4万円	15,000円	1ヶ月 / なし - / -	2SLDK 65.75m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。浴室乾燥機付なので、気になる季節も部屋干しできます。

東京都新宿区高田馬場３丁目 4階建

東京都新宿区高田馬場３丁目

山手線高田馬場駅徒歩9分
西武鉄道新宿線下落合駅徒歩6分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		23.5万円	15,000円	なし / なし - / -	2LDK 49.64m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントお問い合わせは中野南口店(03-5342-2670)まで！

	閲覧済 1階		24万円	15,000円	なし / なし - / -	2LDK 50.79m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントお問い合わせは中野南口店(03-5342-2670)まで！

	閲覧済 1階		25万円	15,000円	なし / なし - / -	2LDK 53.43m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントお問い合わせは中野南口店(03-5342-2670)まで！

東京都新宿区下落合１築13年3ヶ月 8階建

東京都新宿区下落合１

西武新宿線下落合駅徒歩1分
西武新宿線中井駅徒歩12分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩13分

賃貸マンション

築13年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		25.8万円	12,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.4m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行

ルクレ目白西坂

東京都新宿区中落合２

西武新宿線下落合駅徒歩4分
西武新宿線中井駅徒歩10分
ＪＲ山手線目白駅徒歩19分

賃貸マンション

築3年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済地下2階		14.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	2SK 28.41m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可

	閲覧済 2階		14.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	2SK 28.41m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・最上階・初期費用カード決済可

東京都新宿区中落合１築18年1ヶ月 7階建

東京都新宿区中落合１

西武新宿線下落合駅徒歩5分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分

賃貸マンション

築18年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 7階		21.8万円	25,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 52.87m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・角部屋・最上階・保証人不要／代行

東京都新宿区中落合１築2年6ヶ月 7階建

東京都新宿区中落合１

都営大江戸線中井駅徒歩6分
西武新宿線下落合駅徒歩6分
東京メトロ東西線落合駅徒歩12分

賃貸マンション

築2年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 5階		26万円	20,000円	26万円 / 28.6万円なし / -	2LDK 54.51m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースエアコン付き洗面所独立おすすめポイント保証人不要／代行

中落合パーク・ホームズ

東京都新宿区中落合３

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
西武新宿線中井駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩8分

賃貸マンション

築24年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 6階		29.8万円	8,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 88.81m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースエアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント分譲タイプ

高田馬場３丁目戸建て

東京都新宿区高田馬場３

西武新宿線下落合駅徒歩3分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分
西武新宿線中井駅徒歩14分

賃貸一戸建て

築43年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		22万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 63.09m²
二人暮らし最上階即入居可おすすめポイント最上階

	閲覧済		22万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 63.09m²	動画あり
二人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋即入居可おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・初期費用カード決済可

ＮｏｄｏＨｏｕｓｅ

東京都新宿区下落合４

西武新宿線下落合駅徒歩3分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分
東京メトロ東西線落合駅徒歩15分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		23.8万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 60.36m²	動画あり
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・事務所使用可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		29.2万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 70.98m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・事務所使用可・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区高田馬場３地上4階地下1階建

東京都新宿区高田馬場３

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩6分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		23.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 49.64m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントメゾネット・フリーレント

	閲覧済 1階		24万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.79m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントメゾネット・角部屋・フリーレント

	閲覧済 1階		25万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 53.43m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントメゾネット・角部屋・フリーレント

	閲覧済地下1階		23.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 49.64m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントメゾネット・フリーレント

サトウマンション

東京都新宿区下落合１

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩2分
西武新宿線中井駅徒歩15分

賃貸マンション

築45年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 46.53m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・ルームシェア可・初期費用カード決済可

東京都新宿区中落合２築36年2ヶ月 3階建

東京都新宿区中落合２

西武新宿線下落合駅徒歩6分
都営大江戸線中井駅徒歩11分
西武池袋線椎名町駅徒歩15分

賃貸マンション

築36年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21.4万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 65.75m²	動画あり
礼金なし二人暮らしペット相談可インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		21.2万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SLK 63m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		21.4万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 63m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・振分・角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		21.4万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 63m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行

ＮＳ　Ｍｅｊｉｒｏ

東京都新宿区下落合３

ＪＲ山手線目白駅徒歩7分
西武池袋線椎名町駅徒歩14分
西武新宿線下落合駅徒歩16分

賃貸マンション

築4年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		23万円	5,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 60.78m²	動画あり
二人暮らし角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・閑静な住宅街

ＬｉｖｅＦｌａｔ高田馬場

東京都新宿区高田馬場３

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩6分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		23.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 49.64m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・フリーレント・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		24万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.79m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・フリーレント・管理人巡回・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		25万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 53.43m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・フリーレント・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済地下1階		24万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.79m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントメゾネット・フリーレント・保証人不要／代行

	閲覧済地下1階		25万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 53.43m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントフリーレント・保証人不要／代行・メゾネット

	閲覧済地下1階		23.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 49.64m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントメゾネット・フリーレント

	閲覧済 4階		23.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 46.78m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・フリーレント・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

グランハイツ高田馬場

東京都新宿区高田馬場３

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩2分
西武新宿線下落合駅徒歩11分
ＪＲ山手線目白駅徒歩14分

賃貸マンション

築16年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 14階		28.5万円	15,000円	28.5万円 / 28.5万円なし / -	2LDK 63.05m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・振分・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・オール電化

東京都新宿区中落合１築18年1ヶ月 7階建

東京都新宿区中落合１

西武新宿線下落合駅徒歩5分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分

賃貸マンション

築18年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		21.8万円	25,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 61.57m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きオートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント最上階

ジャスパー中落合

東京都新宿区中落合１

西武新宿線中井駅徒歩7分
西武新宿線下落合駅徒歩9分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩12分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		27.8万円	14,800円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 73.68m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・角部屋・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区下落合１築45年1ヶ月 5階建

東京都新宿区下落合１

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩2分
西武新宿線中井駅徒歩15分

賃貸マンション

築45年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 46.53m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・ルームシェア可・初期費用カード決済可

レジディア中落合　Ｃ棟

東京都新宿区中落合１

西武新宿線下落合駅徒歩5分
西武新宿線中井駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分

賃貸マンション

築18年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		21.8万円	25,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 52.87m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

日興パレス高田馬場

東京都新宿区上落合１

西武新宿線下落合駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分

賃貸マンション

築44年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		17.3万円	22,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 44.71m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・保証人不要／代行・オール電化・初期費用カード決済可

グレース目白

東京都新宿区下落合４

西武新宿線下落合駅徒歩8分
ＪＲ山手線目白駅徒歩13分
西武新宿線高田馬場駅徒歩14分

賃貸マンション

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		17.5万円	10,000円	なし / 17.5万円なし / -	2LDK 59.06m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

高田馬場３丁目戸建

東京都新宿区高田馬場３

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分
都営大江戸線中井駅徒歩17分
西武新宿線下落合駅徒歩7分

賃貸一戸建て

築4年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		24.8万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 63.38m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済		22.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 63.38m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・デザイナーズ物件

東京都新宿区高田馬場４築9年3ヶ月 13階建

東京都新宿区高田馬場４

西武新宿線下落合駅徒歩8分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分
東京メトロ東西線落合駅徒歩13分

賃貸マンション

築9年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 11階		27.3万円	12,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 55.46m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

Ｋｏｌｅｔ下落合

東京都新宿区下落合４

西武池袋線椎名町駅徒歩8分
西武新宿線下落合駅徒歩9分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩14分

賃貸一戸建て

築3年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		36.7万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 80.41m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・メゾネット・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済		36.7万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 80.41m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・振分・角部屋・初期費用カード決済可

Ｌｉｖｅ　Ｆｌａｔ　高田馬場

東京都新宿区高田馬場３

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩5分
都営大江戸線中井駅徒歩15分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済地下1階		23.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 49.64m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・フリーレント・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済地下1階		24万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.79m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・フリーレント・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済地下1階		25万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 53.43m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・フリーレント・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

クレヴィア新宿中落合ウエスト

東京都新宿区中落合１

西武新宿線下落合駅徒歩6分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩13分

賃貸マンション

築2年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		26万円	20,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.51m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・角部屋・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区中落合２築25年11ヶ月 8階建

東京都新宿区中落合２

西武新宿線下落合駅徒歩8分
西武新宿線中井駅徒歩11分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩13分

賃貸マンション

築25年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		17.8万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.33m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月23日

下落合駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	10.8万円	12.1万円	17.3万円	23.6万円	22.9万円
アパート	7.3万円	9.4万円	13.4万円	23.2万円	-
一戸建て	-	-	35.9万円	31.3万円	31.2万円

周辺駅の家賃相場

	高田馬場	中井	西武新宿	新井薬師前	沼袋
マンション	18.8万円	16.7万円	23.9万円	18.6万円	17.5万円
アパート	14万円	15.8万円	14.3万円	15.5万円	12.7万円
一戸建て	39万円	38.1万円	-	19.8万円	18.7万円