下落合駅(東京都)の2LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

下落合駅(東京都)の2LDKの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの賃貸物件特集: 2人以上、または小さい赤ちゃんがいるファミリーにおすすめの2LDK物件。リビングとは別に2部屋付いているので、寝室や収納スペースなど、さまざまな使い方ができます。子どもが大きくなれば子ども部屋にもできるので、長く住めることも魅力です。ここでは、快適に暮らせる2LDK物件を紹介します。間取りや家賃をチェックして、希望にぴったりな物件を見つけましょう。

2LDKの賃貸物件特集

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東京都新宿区高田馬場３地上4階地下1階建

東京都新宿区高田馬場３

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩6分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		23.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 49.64m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントメゾネット・フリーレント

	閲覧済 1階		24万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.79m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントメゾネット・角部屋・フリーレント

	閲覧済 1階		25万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 53.43m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントメゾネット・角部屋・フリーレント

	閲覧済地下1階		23.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 49.64m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・フリーレント・管理人巡回・保証人不要／代行

	閲覧済地下1階		24万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.79m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・フリーレント・管理人巡回・保証人不要／代行

	閲覧済地下1階		25万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 53.43m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・フリーレント・管理人巡回・保証人不要／代行

ＬｉｖｅＦｌａｔ高田馬場

東京都新宿区高田馬場３丁目

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩6分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済地下1階		23.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 49.64m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントメゾネット・フリーレント

	閲覧済地下1階		24万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.79m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントメゾネット・角部屋・フリーレント

	閲覧済地下1階		25万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 53.43m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントメゾネット・角部屋・フリーレント

	閲覧済 1階		23.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 49.64m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしインターネット無料オートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントメゾネット・フリーレント

	閲覧済 1階		24万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.79m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・フリーレント・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		25万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 53.43m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・フリーレント・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ルクレ目白西坂

東京都新宿区中落合２

西武新宿線下落合駅徒歩4分
西武新宿線中井駅徒歩10分
ＪＲ山手線目白駅徒歩19分

賃貸マンション

築3年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.5万円	15,000円	なし / なし - / -	2SK 28.41m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利で玄関を開けて対応する必要が無いので防犯にも役立ちます。

	NEW 閲覧済地下2階		14.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	2SK 28.41m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可

セリオ落合東中野

東京都中野区東中野５

東京メトロ東西線落合駅徒歩7分
西武新宿線下落合駅徒歩12分
西武新宿線中井駅徒歩17分

賃貸マンション

築11年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		20万円	-	1ヶ月 / 1.5ヶ月 - / -	2LDK 50.58m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントお電話でのお問合せがスムーズです！オンライン相談も可能です！

ＬｉｖｅＦｌａｔ高田馬場

東京都新宿区高田馬場３

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩6分
西武新宿線中井駅徒歩15分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		24万円	15,000円	なし / なし - / -	2LDK 50.79m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント ★仲介手数料【0円】敷金礼金ゼロ/賃料1ヶ月【無料】★

	閲覧済 1階		23.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 49.64m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントメゾネット・フリーレント

	閲覧済 1階		25万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 53.43m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントメゾネット・角部屋・フリーレント

メゾンカルム中落合Ｎｏｒｔｈ

東京都新宿区中落合２

西武新宿線下落合駅徒歩6分
都営大江戸線中井駅徒歩11分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩13分

賃貸マンション

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		21.2万円	15,000円	1ヶ月 / なし - / -	2SLDK 63m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント ◆初期費用・web内見・入居日交渉等なんでもご相談ください◆

	閲覧済 1階		21.4万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 65.75m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント 2025年大規模リノベーション完了！

	閲覧済 2階		21.2万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 65.75m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・出窓・振分・角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

メゾンカルム中落合Ｓｏｕｔｈ

東京都新宿区中落合２

西武新宿線下落合駅徒歩6分
都営大江戸線中井駅徒歩11分
西武池袋線椎名町駅徒歩15分

賃貸マンション

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		19.4万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 64.42m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント 2025年大規模リノベーション完了！

	閲覧済 3階		21.4万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 64.42m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント 2025年大規模リノベーション完了！

クレヴィア新宿中落合

東京都新宿区中落合１

西武新宿線下落合駅徒歩9分
西武新宿線中井駅徒歩7分
都営大江戸線中井駅徒歩9分

賃貸マンション

築2年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		28万円	20,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 54.51m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。電動室内物干機付き。

レジディア中落合

東京都新宿区中落合１

西武新宿線下落合駅徒歩5分
西武新宿線中井駅徒歩6分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分

賃貸マンション

築17年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		23万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 55.99m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き見学予約可おすすめポイント主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。

	閲覧済 7階		24.5万円	15,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 61.57m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント宅配BOX付き。不在時の受け取りがとても便利で玄関を開けて対応する必要が無いので防犯にも役立ちます。

メジロテーク

東京都豊島区目白５

西武池袋線椎名町駅徒歩3分
西武新宿線下落合駅徒歩14分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩15分

賃貸マンション

築24年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		17万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 53m²
二人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立

高田馬場３丁目戸建て

東京都新宿区高田馬場３

西武新宿線下落合駅徒歩3分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分
西武新宿線中井駅徒歩14分

賃貸一戸建て

築43年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済		22万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 63.09m²	動画あり
二人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋即入居可おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		22万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 63.09m²
二人暮らし最上階即入居可おすすめポイント最上階

レジディア中落合Ａ棟

東京都新宿区中落合１

西武新宿線下落合駅徒歩6分
都営大江戸線中井駅徒歩7分
東京メトロ東西線落合駅徒歩11分

賃貸マンション

築17年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 6階		21万円	25,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.99m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・初期費用カード決済可

レジディア中落合Ｂ棟

東京都新宿区中落合１

西武新宿線下落合駅徒歩6分
都営大江戸線中井駅徒歩6分
東京メトロ東西線落合駅徒歩12分

賃貸マンション

築17年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 7階		22.2万円	25,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 61.57m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・最上階・初期費用カード決済可

	閲覧済 6階		21.5万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 56.11m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・出窓・振分・日当り良好・閑静な住宅街

クレヴィア新宿中落合　ＷＥＳＴ

東京都新宿区中落合１

西武新宿線下落合駅徒歩6分
西武新宿線中井駅徒歩7分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩19分

賃貸マンション

築2年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 5階		28万円	20,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.51m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・外観タイル張り・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可

ヴェルデュール高田馬場

東京都新宿区高田馬場４

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分
西武新宿線下落合駅徒歩10分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩20分

賃貸マンション

築9年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		23.8万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.56m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・初期費用カード決済可

	閲覧済 9階		26.7万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.56m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

高田馬場戸建

東京都新宿区高田馬場３

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩8分
西武新宿線下落合駅徒歩7分

賃貸一戸建て

築4年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済		24.8万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 63.38m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立浴室乾燥機温水洗浄便座

	閲覧済 1階		24.8万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 63.38m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き浴室乾燥機温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイント二人入居可

グレース目白

東京都新宿区下落合４

西武新宿線下落合駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分
ＪＲ山手線目白駅徒歩16分

賃貸マンション

築34年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		17.5万円	10,000円	なし / なしなし / -	2LDK 59.06m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・最上階・初期費用カード決済可

ＰＲＩＭＥ　ＵＲＢＡＮ　東中野　ＣＯＵＲＴ

東京都新宿区北新宿４

ＪＲ中央線東中野駅徒歩10分
東京メトロ東西線落合駅徒歩8分
西武新宿線下落合駅徒歩14分

賃貸マンション

築16年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		22.9万円	17,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.71m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・二人入居可・外観タイル張り・初期費用カード決済可

	閲覧済 5階		31万円	17,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 66.39m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・管理人常駐

	閲覧済 1階		30.7万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 68.83m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・二人入居可・振分・管理人常駐・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ＳｏＫｏ　ＰＡＲＣＯ

東京都新宿区百人町３

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分
西武新宿線下落合駅徒歩17分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩16分

賃貸マンション

築2年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 5階		24万円	12,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 48.3m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階

Ｋｏｌｅｔ下落合

東京都新宿区下落合４

ＪＲ山手線目白駅徒歩15分
西武池袋線椎名町駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩9分

賃貸一戸建て

築3年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		36.7万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 80.41m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・振分・角部屋・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済		36.7万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 80.41m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントペット相談可・楽器相談

ルミエール目白

東京都新宿区下落合２

ＪＲ山手線目白駅徒歩12分
西武新宿線下落合駅徒歩13分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分

賃貸マンション

築35年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		18万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 61.67m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き

東京都新宿区中落合３築27年11ヶ月 12階建

東京都新宿区中落合３

西武池袋線椎名町駅徒歩7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩13分

賃貸マンション

築27年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		19万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.3m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・振分

ソフィア中落合

東京都新宿区中落合３

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分
西武新宿線下落合駅徒歩15分
西武新宿線中井駅徒歩15分

賃貸マンション

築32年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		24万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 70.4m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) エアコン付き洗面所独立

日興パレス高田馬場

東京都新宿区上落合１

西武新宿線下落合駅徒歩8分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩15分
都営大江戸線中井駅徒歩13分

賃貸マンション

築44年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		17.3万円	22,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 44.71m²
二人暮らしモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座 IHクッキングヒータおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・事務所使用可・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・オール電化・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

ニッコンビル

東京都新宿区下落合３

ＪＲ山手線目白駅徒歩9分
西武池袋線椎名町駅徒歩12分
西武新宿線下落合駅徒歩17分

賃貸マンション

築60年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		17万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 59.65m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区中落合２ 3階建

東京都新宿区中落合２

西武池袋線椎名町駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩10分
西武新宿線中井駅徒歩11分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		25万円	10,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 51.03m²
新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		25.2万円	10,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 54.94m²
新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		25.8万円	12,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 54.94m²
新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		26.1万円	12,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 57.2m²
新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		26.5万円	12,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 54.94m²
新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		26.6万円	12,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 58.96m²
新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ＮＯＢＥＬ中落合

東京都新宿区中落合２

西武池袋線椎名町駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩10分
西武新宿線中井駅徒歩11分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		25万円	10,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 51.03m²
新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		25.2万円	10,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 54.94m²	動画あり
新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		25.8万円	12,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 54.94m²	動画あり
新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		26.1万円	12,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 57.2m²	動画あり
新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		26.5万円	12,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 54.94m²	動画あり
新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		26.6万円	12,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 58.96m²	動画あり
新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区下落合４ 3階建

東京都新宿区下落合４

西武新宿線下落合駅徒歩3分
都営大江戸線中井駅徒歩13分
西武池袋線椎名町駅徒歩17分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		23.8万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 60.36m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		26.7万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 68.78m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

ダイアパレス中落合

東京都新宿区中落合３

西武池袋線椎名町駅徒歩7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩13分

賃貸マンション

築27年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		19万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.3m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・出窓・振分・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

ＮＳ　Ｍｅｊｉｒｏ

東京都新宿区下落合３

ＪＲ山手線目白駅徒歩8分
西武池袋線椎名町駅徒歩14分
西武新宿線下落合駅徒歩15分

賃貸マンション

築4年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		23万円	5,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 60.78m²
二人暮らし南向きモニタ付インターホン収納スペースエアコン付き浴室乾燥機温水洗浄便座コンロ2口以上おすすめポイント二人入居可

東京都新宿区下落合３築60年8ヶ月地上10階地下1階建

東京都新宿区下落合３

ＪＲ山手線目白駅徒歩9分
西武池袋線椎名町駅徒歩12分
西武新宿線下落合駅徒歩17分

賃貸マンション

築60年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		17万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 59.65m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ライブフラット高田馬場

東京都新宿区高田馬場３

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩6分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		25万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 53.43m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントメゾネット・フリーレント・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		23.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 49.64m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントメゾネット・フリーレント・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		24万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.79m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントメゾネット・フリーレント・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済地下1階		23.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 49.64m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・フリーレント・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

	閲覧済地下1階		24万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 50.79m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・メゾネット・角部屋・フリーレント・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

	閲覧済地下1階		25万円	15,000円	なし / なしなし / -	2LDK 53.43m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・メゾネット・角部屋・フリーレント・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

Ｎｏｄｏ　Ｈｏｕｓｅ（ノードハウス）

東京都新宿区下落合４

西武新宿線下落合駅徒歩3分
都営大江戸線中井駅徒歩13分
西武池袋線椎名町駅徒歩17分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		23.8万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 60.36m²	動画あり
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		26.7万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 68.78m²	動画あり
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

東京都新宿区中落合２築3年7ヶ月地上2階地下2階建

東京都新宿区中落合２

西武新宿線下落合駅徒歩4分
西武新宿線中井駅徒歩10分
ＪＲ山手線目白駅徒歩19分

賃貸マンション

築3年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.5万円	15,000円	なし / なしなし / -	2SK 28.41m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

パラッツォ・ディ・フォンターナ

東京都新宿区上落合１

東京メトロ東西線落合駅徒歩5分
都営大江戸線中井駅徒歩8分
西武新宿線下落合駅徒歩8分

賃貸マンション

築37年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 57.48m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・振分・外観タイル張り・初期費用カード決済可

Ｃｅｒｉｏ落合東中野

東京都中野区東中野５

東京メトロ東西線落合駅徒歩7分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩11分
西武新宿線下落合駅徒歩11分

賃貸マンション

築11年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		20万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 50.58m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区中落合３築32年6ヶ月 3階建

東京都新宿区中落合３

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分
西武新宿線下落合駅徒歩15分
西武新宿線中井駅徒歩15分

賃貸マンション

築32年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		24万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 70.4m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペースエアコン付き洗面所独立温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・制震構造・免震構造

東京都新宿区高田馬場４築9年1ヶ月 13階建

東京都新宿区高田馬場４

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分
西武新宿線下落合駅徒歩14分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩15分

賃貸マンション

築9年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		23.8万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.56m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区下落合３築60年8ヶ月地上10階地下1階建

東京都新宿区下落合３

ＪＲ山手線目白駅徒歩9分
西武池袋線椎名町駅徒歩12分
西武新宿線下落合駅徒歩17分

賃貸マンション

築60年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		17万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 59.65m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・角部屋・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区下落合３築60年8ヶ月 8階建

東京都新宿区下落合３

ＪＲ山手線目白駅徒歩9分
西武池袋線椎名町駅徒歩10分
西武新宿線下落合駅徒歩18分

賃貸マンション

築60年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		17万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 59.65m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・最上階・保証人不要／代行

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年01月12日

下落合駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	9.9万円	11.7万円	17.4万円	23.4万円	28.4万円
アパート	6.5万円	8.1万円	12.7万円	24.5万円	-
一戸建て	-	-	12万円	30万円	30.2万円