大阪市淀川区三津屋北の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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ネバーランド神崎川大阪府大阪市淀川区三津屋北２阪急神戸線神崎川駅徒歩4分阪急宝塚線三国駅徒歩20分ＪＲ東西線加島駅徒歩27分築17年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3699万円間取り 2LDK 広さ 62.07m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■南向き・９階部分！■陽当り通風眺望良好■令和８年２月室内リフォーム完了予定・システムキッチン新調・フローリング張替等■全居室６帖以上確保・収納有■ペット飼育可(飼育規定有)■淀川花火鑑賞できます！■オートロック・宅配ボックス有■生活便利な好立地・子育て世帯にもおすすめ！・三津屋商店街…徒歩３分・阪急オアシス…徒歩３分・ファミリーマート…徒歩３分・セブンイレブン…徒歩４分・ダイドーボウル…徒歩２分・まことよどがわ保育園…徒歩２分・ひかり保育園…徒歩７分＊ご内覧ご予約受付中です！お車での送迎も承っております。＊お気軽にお問い合わせください！

ネバーランド神崎川

大阪府大阪市淀川区三津屋北２
阪急神戸線神崎川駅徒歩4分
阪急宝塚線三国駅徒歩20分
ＪＲ東西線加島駅徒歩27分

築17年3ヶ月
14階建

価格: 3699万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.07m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シティテラス神崎川駅前大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩2分阪急宝塚線三国駅徒歩16分阪急京都線十三駅徒歩24分築9年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4350万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 1階方位南東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分▼特徴・2017年1月築・南東向きバルコニー・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・会話の弾むオープンカウンターキッチン・WIC2か所・納戸など室内随所に収納を確保・ペット２匹飼育可能(規約制限有)・24時間有人管理体制・ゲストルームなどの共用施設有(一部有償)▼設備・床暖房(LD部分)・食洗機・ディスポーザー▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス神崎川店」徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問合せください
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 66.5m² 階数 5階方位南東駐車場あり床暖房所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分■周辺施設ファミリーマート神崎川駅西店まで約130ｍ阪急OASIS(オアシス) 神崎川店まで約140ｍ◎見学カレンダーから予約できます◎赤い見学ボタンをクリック♪お電話でのお問い合わせもお待ちしております！
	閲覧済価格 5900万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分他▼特徴・2016年1月築、(株)長谷工コーポレーション設計・施工・会話がはずむ対面式キッチン・2カ所のWIC等、全居室に収納有・ペット飼育可能(規約制限有)・ゲストルーム等、多彩な共用施設(一部有償)・24時間有人管理▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機・ダブルオートロック・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス神崎川店」徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 6480万円間取り 4LDK 広さ 77.64m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権管理人常駐 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●阪急神戸線神崎川駅徒歩2分●日当たり良好・眺望良好●15階建7階部分南東向き角住戸●食洗器・ディスポーザー付システムキッチン●ペット飼育可（規約による規制有）●ＬＤ床暖房付き●宅配ＢＯＸ【マンション施設】●ペット用施設●共用パーティルーム・キッズルーム・ゲストルーム（一部有償）●管理人常駐◆周辺環境・阪急オアシス神崎川駅店まで約140m・三津屋小学校まで約410m・美津島中学校まで約920m・三津屋東公園まで約370m・ファミリーマート神崎川駅西店まで約230m・プラザ薬局神崎川店まで約320m
	閲覧済価格 4700万円間取り 3LDK 広さ 63.89m² 階数 11階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント人気シティテラスシリーズ南東向きで日当たり良好 24時間常駐管理人で安心ペット相談可能

シティテラス神崎川駅前ＳＣ棟大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩2分築10年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4770万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 5階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●新築時の分譲会社は住友不動産株式会社●神崎川駅徒歩２分●令和７年２月　全居室クロス貼替、全室フローリング張替、和室畳新調・襖張替●平成２８年１月建築●総戸数７４５戸のビッグコミュニティ●ペット飼育可能（規約により制限あり）●ガラス張りのグランドエントランスが上品な迎賓空間となっております。●南側公開空地には四季を彩る豊かな草花のプロムナードを散策いただけます。●ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥暖房機、　ペアガラスなどの住宅設備が設置されています。

シティテラス神崎川駅前ＳＣ棟

大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線神崎川駅徒歩2分

築10年1ヶ月
15階建

価格: 4770万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.29m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

ネバーランド神崎川ナチュリア大阪府大阪市淀川区三津屋北２阪急神戸線神崎川駅徒歩4分阪急宝塚線三国駅徒歩20分阪急神戸線十三駅徒歩24分築17年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3699万円間取り 2LDK 広さ 62.07m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントバルコニーから淀川花火大会が観賞できるマンションです♪陽当たりの良い南向き♪全居室６帖以上でゆとりのある間取り♪大切なペットと暮らせます♪（規約による制限あり）

ネバーランド神崎川ナチュリア

大阪府大阪市淀川区三津屋北２
阪急神戸線神崎川駅徒歩4分
阪急宝塚線三国駅徒歩20分
阪急神戸線十三駅徒歩24分

築17年3ヶ月
14階建

価格: 3699万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.07m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シティテラス神崎川駅前ＮＤ棟大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩4分築8年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 68.65m² 階数 15階方位南東駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●新築時の分譲会社は住友不動産株式会社●最上階１５階部分・南東向き・日当たり良好●神崎川駅徒歩４分●平成２９年１月建築●玄関壁はエコカラット仕様、姿見鏡が設置されております。●総戸数７４５戸のビッグコミュニティ●ペット飼育可能（規約により制限あり）●ガラス張りのグランドエントランスが上品な迎賓空間となっております。●南側公開空地には四季を彩る豊かな草花のプロムナードを散策いただけます。●ディスポーザー、食洗機、床暖房、浴室乾燥暖房機、ペアガラスなどの住宅設備が設置されています。

シティテラス神崎川駅前ＮＤ棟

大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線神崎川駅徒歩4分

築8年7ヶ月
15階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.65m²
階数: 15階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シティテラス神崎川駅前　シーズンズテラス大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩2分阪急宝塚線三国駅徒歩16分阪急京都線十三駅徒歩20分築10年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4880万円間取り 3SLDK 広さ 70.29m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐システムキッチンおすすめポイント ◎FLOOR PLAN◎WIC、納戸があり収納豊富です居室はすべて５帖以上あり、広々とお使いいただけますLD横の引き戸を開放するとLDをより広くお使い頂ける間取です◎LOCATION◎阪急OASIS神崎川店/徒歩約2分ファミリーマート神崎川駅西店/徒歩約2分三井住友銀行神崎川出張所/徒歩約4分プラザ薬局神崎川店/徒歩約4分◎POINT◎食洗器・ディスポーザー付システムキッチン採用LDには床暖房が付いており冬でも暖かくお過ごしいただけます大通りに面しており、1階は二重オートロックですので防犯性に富んだマンションですキッズルーム・パーティルームなど共用部充実

シティテラス神崎川駅前　シーズンズテラス

大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線神崎川駅徒歩2分
阪急宝塚線三国駅徒歩16分
阪急京都線十三駅徒歩20分

築10年1ヶ月
15階建

価格: 4880万円

間取り: 3SLDK
広さ: 70.29m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
システムキッチン

シティテラス神崎川駅前　ＮＤ棟大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩2分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩15分築8年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 66.5m² 階数 5階方位南東駐車場あり床暖房所有権ペット相談可カウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分　■南東向きバルコニー　■ペット飼育可(規約制限有)　■3ＬＤＫ

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	955万円	1430万円	1943万円	2601万円	3296万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	1686万円	-	-	597万円	3672万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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シティテラス神崎川駅前大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩2分阪急宝塚線三国駅徒歩16分阪急京都線十三駅徒歩24分築9年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4350万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 1階方位南東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分▼特徴・2017年1月築・南東向きバルコニー・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・会話の弾むオープンカウンターキッチン・WIC2か所・納戸など室内随所に収納を確保・ペット２匹飼育可能(規約制限有)・24時間有人管理体制・ゲストルームなどの共用施設有(一部有償)▼設備・床暖房(LD部分)・食洗機・ディスポーザー▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス神崎川店」徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問合せください
	閲覧済価格 5780万円間取り 3LDK 広さ 66.5m² 階数 5階方位南東駐車場あり床暖房所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分■周辺施設ファミリーマート神崎川駅西店まで約130ｍ阪急OASIS(オアシス) 神崎川店まで約140ｍ◎見学カレンダーから予約できます◎赤い見学ボタンをクリック♪お電話でのお問い合わせもお待ちしております！
	閲覧済価格 5900万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分他▼特徴・2016年1月築、(株)長谷工コーポレーション設計・施工・会話がはずむ対面式キッチン・2カ所のWIC等、全居室に収納有・ペット飼育可能(規約制限有)・ゲストルーム等、多彩な共用施設(一部有償)・24時間有人管理▼設備・床暖房(LD)・食洗機・ディスポーザー・浴室乾燥機・ダブルオートロック・宅配ボックス▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス神崎川店」徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 6480万円間取り 4LDK 広さ 77.64m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権管理人常駐 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●阪急神戸線神崎川駅徒歩2分●日当たり良好・眺望良好●15階建7階部分南東向き角住戸●食洗器・ディスポーザー付システムキッチン●ペット飼育可（規約による規制有）●ＬＤ床暖房付き●宅配ＢＯＸ【マンション施設】●ペット用施設●共用パーティルーム・キッズルーム・ゲストルーム（一部有償）●管理人常駐◆周辺環境・阪急オアシス神崎川駅店まで約140m・三津屋小学校まで約410m・美津島中学校まで約920m・三津屋東公園まで約370m・ファミリーマート神崎川駅西店まで約230m・プラザ薬局神崎川店まで約320m
	閲覧済価格 4700万円間取り 3LDK 広さ 63.89m² 階数 11階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント人気シティテラスシリーズ南東向きで日当たり良好 24時間常駐管理人で安心ペット相談可能

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