大阪市淀川区西三国の間取り図ありの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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間取り図ありの中古マンション物件特集

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1,990万円大阪市御堂筋線東三国駅徒歩8分	4,380万円阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩7分	5,980万円阪急宝塚線三国駅徒歩1分

建物名サン三国マンション所在地大阪府大阪市淀川区西三国１丁目間取り 2LDK 広さ 53.66m² 築年月(築年数) 1973年11月(築52年9ヶ月)	建物名エンゼルフィールズ三国所在地大阪府大阪市淀川区西三国４丁目間取り 3LDK 広さ 67.69m² 築年月(築年数) 2004年2月(築22年6ヶ月)	建物名三国駅前アーバンコンフォート所在地大阪府大阪市淀川区西三国４間取り 3LDK 広さ 72.58m² 築年月(築年数) 1997年5月(築29年3ヶ月)
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4,380万円阪急宝塚線三国駅徒歩7分	3,698万円阪急宝塚線三国駅徒歩7分	2,200万円大阪市御堂筋線東三国駅徒歩8分

建物名エンゼルフィールズ三国所在地大阪府大阪市淀川区西三国４間取り 3LDK 広さ 67.69m² 築年月(築年数) 2004年2月(築22年6ヶ月)	建物名グランドール北大阪所在地大阪府大阪市淀川区西三国２間取り 2LDK 広さ 56.51m² 築年月(築年数) 1999年2月(築27年6ヶ月)	建物名サン三国マンション所在地大阪府大阪市淀川区西三国１丁目間取り 1LDK 広さ 45.56m² 築年月(築年数) 1973年11月(築52年9ヶ月)
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西中島と西宮原の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

カネボウ新大阪第二グリーンマンション
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩7分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩12分	2,880 万円	3LDK 61.6m²	6階/11階建東	1978年2月(築48年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■当社売主■月々7万円台■設備充実■東三国駅徒歩7分■小中学校3分

カネボウ新大阪第二グリーンマンション

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
大阪市御堂筋線東三国駅徒歩7分
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩12分

2,880
万円

3LDK
61.6m²

6階/11階建
東

1978年2月(築48年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ファミールハイツ北大阪４号棟
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩10分大阪市御堂筋線東三国駅徒歩13分	4,480 万円	4LDK 93.57m²	1階/15階建南	1986年3月(築40年5ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■当社売主！■専有面積93．57m2■角部屋南向き♪■室内設備充実◎

ファミールハイツ北大阪４号棟

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩10分
大阪市御堂筋線東三国駅徒歩13分

4,480
万円

4LDK
93.57m²

1階/15階建
南

1986年3月(築40年5ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
間取り図有り

新大阪スカイハイツ
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩8分	2,680 万円	3LDK 69m²	2階/11階建東	1975年6月(築51年2ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ☆令和8年3月全面リフォーム完成 ☆JR・大阪メトロ・新幹線利用可能 ☆都心の便利さを、毎日の暮らしに。 ☆近隣商業施設多数の為生活至便 ☆小学校も近く通学安心 ☆住宅ローン相談受付中

新大阪スカイハイツ

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩8分

2,680
万円

3LDK
69m²

2階/11階建
東

1975年6月(築51年2ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

新大阪スカイハイツ
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分東海道本線新大阪駅徒歩10分	1,980 万円	2LDK 55.25m²	6階/11階建東	1975年6月(築51年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■新大阪駅徒歩10分！■R8年11月リノベーション■月々5万円台■室内設備充実■利便立地

新大阪スカイハイツ

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分
東海道本線新大阪駅徒歩10分

1,980
万円

2LDK
55.25m²

6階/11階建
東

1975年6月(築51年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

新大阪スカイハイツ
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分東海道本線新大阪駅徒歩10分	2,680 万円	3LDK 69m²	2階/11階建東	1975年6月(築51年2ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■リフォーム済みで即日入居可能！！周辺環境充実の好立地！　○大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩10分！通勤・通学に便利な立地！　○3ＷＡＹアクセス可能！交通便利な人気エリアのマンション！！

新大阪スカイハイツ

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分
東海道本線新大阪駅徒歩10分

2,680
万円

3LDK
69m²

2階/11階建
東

1975年6月(築51年2ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

新大阪スカイハイツ
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分東海道本線新大阪駅徒歩10分	2,680 万円	3LDK 69m²	2階/11階建東	1975年6月(築51年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■リフォーム済　■月々7万円台　■3WAYアクセス　■新大阪駅徒歩10分

新大阪スカイハイツ

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分
東海道本線新大阪駅徒歩10分

2,680
万円

3LDK
69m²

2階/11階建
東

1975年6月(築51年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

新大阪スカイハイツ
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目東海道本線新大阪駅徒歩10分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分	2,680 万円	3LDK 69m²	2階/11階建東	1975年6月(築51年2ヶ月)
防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■JR「新大阪」歩10分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■69.00平米の3LDK 2階部分

新大阪スカイハイツ

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
東海道本線新大阪駅徒歩10分
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分

2,680
万円

3LDK
69m²

2階/11階建
東

1975年6月(築51年2ヶ月)

防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ロイヤルハイツ新大阪
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩5分東海道本線新大阪駅徒歩7分	3,698 万円	3LDK 70.72m²	4階/11階建南	1982年9月(築43年11ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■全面リフォーム■月々9万円台■ペット可■南向き■駅徒歩5分■生活至便

ロイヤルハイツ新大阪

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩5分
東海道本線新大阪駅徒歩7分

3,698
万円

3LDK
70.72m²

4階/11階建
南

1982年9月(築43年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ル・グランデ新大阪南
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西中島４丁目大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩4分阪急電鉄京都線南方駅徒歩6分	7,280 万円	2LDK 85.18m²	8階/11階建南	2012年2月(築14年6ヶ月)
南向き駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■フルリノベ■21．9帖広々LDK■南向き■ペット可■メゾネット

ル・グランデ新大阪南

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西中島４丁目
大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩4分
阪急電鉄京都線南方駅徒歩6分

7,280
万円

2LDK
85.18m²

8階/11階建
南

2012年2月(築14年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

北大阪ハイツ
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩11分東海道本線新大阪駅徒歩11分	3,080 万円	3LDK 71.29m²	9階/12階建東	1981年7月(築45年1ヶ月)
オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム済みで即入居可能！上層階につき、陽当り・風通し良好！　〇近隣施設も充実しており、生活便利な立地　○「新大阪駅」徒歩10分！各方面へのアクセスがしやすく、通勤通学・お出かけもラクラク

北大阪ハイツ

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩11分
東海道本線新大阪駅徒歩11分

3,080
万円

3LDK
71.29m²

9階/12階建
東

1981年7月(築45年1ヶ月)

オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ネオハイツ第３新大阪
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩16分	1,980 万円	1LDK 40m²	12階/12階建北	1983年3月(築43年5ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■フルリフォーム◎■月々6万円台■最上階角部屋■新大阪駅徒歩10分

ネオハイツ第３新大阪

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩16分

1,980
万円

1LDK
40m²

12階/12階建
北

1983年3月(築43年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

北大阪ハイツ
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩15分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩15分	4,150 万円	3LDK 93.7m²	7階/地上12階地下2階建南	1981年4月(築45年4ヶ月)
南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆南西角部屋◆約20帖のLDK◆2017年内フルリフォーム済み

北大阪ハイツ

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩15分
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩15分

4,150
万円

3LDK
93.7m²

7階/地上12階地下2階建
南

1981年4月(築45年4ヶ月)

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

ネオハイツ第３新大阪
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目東海道本線新大阪駅徒歩10分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分	1,980 万円	1LDK 40m²	12階/12階建北	1983年3月(築43年5ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■JR「新大阪」歩10分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■最上階！12階部分♪

ネオハイツ第３新大阪

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
東海道本線新大阪駅徒歩10分
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分

1,980
万円

1LDK
40m²

12階/12階建
北

1983年3月(築43年5ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

グランコート西中島
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西中島１丁目大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩5分阪急電鉄京都線南方駅徒歩5分	4,880 万円	2LDK 63.41m²	10階/13階建南	2001年8月(築25年)
南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ☆令和8年1月改装済 ☆南向きバルコニー ☆10階部分で眺望良好です♪

グランコート西中島

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西中島１丁目
大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
阪急電鉄京都線南方駅徒歩5分

4,880
万円

2LDK
63.41m²

10階/13階建
南

2001年8月(築25年)

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン

北大阪ハイツ
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目東海道本線新大阪駅徒歩10分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分	4,150 万円	3LDK 93.7m²	7階/12階建南西	1981年4月(築45年4ヶ月)
角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆南西角部屋で日当たり良好です♪ ☆7階部分で眺望良好！ ☆開放感あふれる20帖のＬＤＫ

北大阪ハイツ

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
東海道本線新大阪駅徒歩10分
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分

4,150
万円

3LDK
93.7m²

7階/12階建
南西

1981年4月(築45年4ヶ月)

角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
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プレサンスレイズ東三国先着順

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	816万円	1,574万円	2,013万円	2,950万円	3,784万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	2,531万円	5,836万円	2,890万円	2,767万円	1億3,459万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ル・グランデ新大阪南

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