大阪市淀川区加島の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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加島駅前アーバンコンフォート大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分阪急神戸線神崎川駅徒歩31分築26年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3320万円間取り 2LDK 広さ 58.18m² 階数 9階方位西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可カウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム済！■加島駅徒歩1分■ペット飼育可■二重窓で防音・遮熱◎
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 65.88m² 階数 12階方位西駐車場あり最上階オートロック即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◇12階建ての最上階！眺望良好な3LDK♪ ◇大切なペットと暮らせます(細則有)☆ ◇調理中でもコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン！　食洗機搭載で毎日の家事サポートに！家事時間の短縮も◎
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 62.88m² 階数 12階方位西最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンおすすめポイント ■加島駅徒歩2分■ペット飼育可■最上階住居■オートロック付き
	閲覧済価格 3320万円間取り 2SLDK 広さ 61.89m² 階数 9階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ●窓に二重サッシ使用●加島駅徒歩１分●ＪＲ東西線で加島駅より北新地駅まで９分●北新地駅から大阪メトロ御堂筋線・谷町線・四ツ橋線乗り換え可●ペット飼育可（規約制限等有)●各部屋に収納有り●令和8年2月上旬リフォーム完成予定・食洗機付システムキッチン新調・レンジフード取替・ユニットバス新調・浴室換気乾燥暖房機新調・洗濯パン、洗濯水栓取替・洗面化粧台新調・トイレ新調・トイレクッションフロア張替・全室クロス張替・全室フローリング張替・全室建具新調・給湯器取替・ハウスクリーニング
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 76.4m² 階数 11階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪◆リフォーム歴あり美麗室内♪◆大切なペットと暮らせるマンションです＾＾◆ベビーカーや傘など置ける専用玄関ポーチ☆◆オートロック＋宅配ボックスで防犯面◎◆加島駅徒歩1分の好立地！【周辺】・フレッシュしみず　徒歩9分・ローソン　徒歩3分・加島小学校　徒歩9分・美津島中学校　徒歩14分【リフォーム歴】☆2024年3月☆○キッチン●トイレ○洗濯パン●畳・襖○タオル掛け●クロス○フローリング、フロアタイル、CF　など
	閲覧済価格 3320万円間取り 2SLDK 広さ 59.18m² 階数 9階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント --イチ押しポイント--■加島駅徒歩１分の駅近でオートロックなど防犯面も充実した人気のマンションです！■２０２６年２月上旬リフォーム完成予定！窓を２重窓にしているため、防音・防寒・遮熱効果もございます！---周辺環境---■加島小学校・・・徒歩１２分■美津島中学校・・・徒歩１６分■スーパー・・・徒歩１９分■コンビニ・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 63.13m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■令和7年2月リノベーション済！・キッチン（食洗器付）、浴室（浴乾付）、トイレ、洗面化粧台新調・給湯器交換、分電盤交換・フローリング、クロス張替・ダウンライト取付等■住宅ローン控除等の各種減税適用可■2024年にマンション全体の大規模修繕工事も実施済■ペットと暮らせます（規約有）■リビングを見守りながら料理ができる対面式キッチン♪■6帖の洋室を解放すれば、広い2LDKとしてもお使いいただけます【まとめて内覧対応可能】当社はネットで他社様の掲載物件も同時に紹介・内覧可能です。その際はご希望の物件名をお申し付け下さい♪♪ハウスコミュニケーション　検索♪
	閲覧済価格 2650万円間取り 3LDK 広さ 66.92m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和５年１２月：全居室クロス張替、CF張替、洋室フローリング張替令和元年頃：キッチンコンロ・レンジフード入替■南西端住戸、バルコニーは南東向きのお部屋です！■JR東西線「加島」駅まで徒歩１分の立地です！

レックスシティ・ウイング大阪大阪府大阪市淀川区加島４ＪＲ東西線加島駅徒歩11分阪急神戸線神崎川駅徒歩20分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩29分築30年 14階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター間取り図有り
	閲覧済価格 3050万円間取り 3LDK 広さ 65.1m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-934-053】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。○令和8年1月16日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・照明取付など

レックスシティ・ウイング大阪

大阪府大阪市淀川区加島４
ＪＲ東西線加島駅徒歩11分
阪急神戸線神崎川駅徒歩20分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩29分

築30年
14階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.95m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
エレベーター
間取り図有り

価格: 3050万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.1m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レックスシティ・ウィング大阪大阪府大阪市淀川区加島４ＪＲ東西線加島駅徒歩11分阪急神戸線神崎川駅徒歩21分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩30分築30年 14階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■加島駅■徒歩10分■3LDK■リフォーム済み■西向き■食洗器■浴室乾燥機■追炊き機能

レックスシティウイング大阪大阪府大阪市淀川区加島４丁目ＪＲ東西線加島駅徒歩10分阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩18分築30年 14階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ■～リフォーム済み・即入居可能！～　日当たりの良い南向き住戸！　○マンション敷地内に公園があり、小さなお子様にも嬉しい環境！　〇最寄駅から梅田まで13分の好立地！各方面への移動もラクラクです！

レックスシティウイング大阪

大阪府大阪市淀川区加島４丁目
ＪＲ東西線加島駅徒歩10分
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩18分

築30年
14階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.95m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
宅配ボックス

リバーガーデンかしま大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分阪急神戸線神崎川駅徒歩30分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩27分築23年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4350万円間取り 2LDK 広さ 75.07m² 階数 7階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【担当者おすすめポイント！】◆専有面積７５.０７㎡のゆとりある２LDK◇１５階建ての７階部分！◆浴室乾燥機や食洗機など充実の設備仕様！◇大切なペットとも暮らせます◎◆徒歩駅１分の好立地でマンションの目の前が駅です！◇２４時間有人管理で安心安全！◆５年前にフルリノベーションをしておりお洒落な内装！生活利便性も高く、通勤・通学・お買い物にも大変便利な立地。ファミリー世帯に大人気の一邸です。ぜひ一度ご内覧ください！
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 79.72m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎立地のポイント◆JR東西線【加島駅】徒歩約1分◆フレッシュしみず加島店徒歩約6分◆ライフ三津屋店徒歩約18分　◎物件のポイント◆駅徒歩1分◆ペット飼育可能（飼育細則有）◆2025年12月リフォーム済クロス貼替・CF貼替・コンロ交換・レンジフード交換畳交換◆LDKは約15.3帖◆対面キッチン採用◆キッチン部分に便利な勝手口有◆食洗機×浴室乾燥暖房機・追焚機能完備◆フルフラット設計◆24時間ゴミ出し可能（利用制限有）◆24時間365日管理※ご内覧予約は無料通話0120-207-968がスムーズ※【見学予約】ボタンをクリック※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です
	閲覧済価格 4180万円間取り 4LDK 広さ 92.76m² 階数 11階方位北西角部屋所有権管理人常駐 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■資金計画の【明朗さ】満足度Ｎｏ１を目指します□ご契約前～お引渡し後まで見据えた長期ライフプラン■物件の更なる情報は当社ＨＰまで♪《資金計画・ライフプラン》物件購入費用から購入後にかかる税金、メンテナンス費用までを分かりやすくご説明いたします。購入前からローン終了以降の長期ライフプランを当社専門スタッフがご提案いたします。お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。●見学だけがしたい●資金計画を含めた相談をじっくり●条件に沿った色んな物件を紹介してほしいなど、何でもお申し付け下さい！
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 69.78m² 階数 9階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～リフォーム内容（2026年2月完成予定）～アフターサービスあり♪◆水回り一式　新規交換◆キッチン　新規交換（食洗器付）◆ユニットバス　新規交換（浴室乾燥機あり）◆トイレ　新規交換◆洗面化粧台　新規交換◆防水パン　新規交換◆和室→洋室に間取り変更（エアコン先行配管実施）◆フローリング　張替え◆クロス　張替え◆CF　張替え◆建具　新規交換◆下足入れ　新規交換◆ハウスクリーニング　他◆ペット飼育可能（制限有）◆24時間ゴミ捨て可能◆LDに床暖房あり◆平面自走式駐車場空きあり（2025年11月30日現在）
	閲覧済価格 3900万円間取り 3LDK 広さ 69.78m² 階数 11階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■フルリノベ済■月々９万円台■加島駅１分以内■即日内覧可能！---おすすめポイント---■フルリフォーム済みで新築同様のお部屋です♪■加島駅まで徒歩１分で通学や通勤にも便利な立地です◎---周辺環境---■加島小学校・・・徒歩１０分■コンビニ・・・徒歩２分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

ペルル加島大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩2分阪神本線杭瀬駅徒歩38分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩27分築26年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3198万円間取り 3LDK 広さ 62.96m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■即入居可！■三方角部屋・陽当り通風良好◎■令和７年１１月室内全面リフォーム済・食洗機、浄水器付システムキッチン/　ユニットバス/浴室乾燥機/洗面台/　温水洗浄便座付トイレ/給湯器/建具/　シューズボックス新調・フローリング/フロアタイル張替・クロス貼替・分電盤新調・シーリングライト設置・ハウスクリーニング等■エアコン１基設置済■専用ポーチ・キッチンに勝手口あり■オートロック・宅配ボックスあり■ＪＲ東西線「加島」駅徒歩２分■ローソン徒歩２分・ファミリーマート徒歩４分＊室内リフォーム済につき即日ご内覧可能です！＊お気軽にお問い合わせください♪

ペルル加島

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩2分
阪神本線杭瀬駅徒歩38分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩27分

築26年4ヶ月
15階建

価格: 3198万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.96m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ペルル加島Ⅱ 大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩2分阪急神戸線神崎川駅徒歩29分阪神本線杭瀬駅徒歩38分築25年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 2SLDK 広さ 60.01m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼パノラマ公開中▼関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より室内360度画像と全ての写真をご覧いただけます。＼＼南向き2LDK×2025年3月リフォーム済／／◇JR「加島」駅徒歩2分の立地◇ペット飼育可能物件（細則有）◇南西角住戸、三方バルコニーで日当たり通風良好～リフォーム内容～・システムキッチン、ユニットバス、洗面台交換・トイレ、建具、下足入れ交換・クロス床材張貼替・クロス張替　等【周辺施設】大阪市立加島小学校：徒歩9分大阪市立美津島中学校：徒歩14分ライフ三津屋店：徒歩19分ローソン加島駅前店：徒歩4分加島で新生活を始めませんか？

ペルル加島Ⅱ

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩2分
阪急神戸線神崎川駅徒歩29分
阪神本線杭瀬駅徒歩38分

築25年10ヶ月
15階建

価格: 2990万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.01m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

カネボウ加島グリーンマンション大阪府大阪市淀川区加島４ＪＲ東西線加島駅徒歩9分築44年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 2LDK 広さ 62.7m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2面採光のLDKは約16.5帖・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・全居室・廊下に収納スペース有・朝日が差し込む東向きバルコニー設置・ペット飼育可能(規約有)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2026年1月室内リフォーム済【新調】浴室、キッチン、洗面化粧台等【その他】全室クロス張替、全居室フローリング貼▼周辺環境・ファミリーマート加島三丁目店徒歩4分(約290m)※非居住者の場合／非居住者負担金:月額2000円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

カネボウ加島グリーンマンション

大阪府大阪市淀川区加島４
ＪＲ東西線加島駅徒歩9分

築44年9ヶ月
7階建

価格: 2380万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.7m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ファミール加島駅前大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分阪急神戸線神崎川駅徒歩24分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分築25年地上13階地下1階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 71.01m² 階数 7階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎おススメポイント■JR東西線「加島」駅徒歩1分の駅前立地♪■生活至便な立地♪・ローソン加島駅前店まで　約30ｍ・フレッシュしみず加島店まで　約500ｍ・大阪市立加島小学校まで　約600ｍ・大阪市立美津島中学校まで　約1300ｍ・加島駅前公園まで　約140ｍ■専有面積71.01㎡の南東角部屋で陽当たり、通風、眺望良好♪※淀川花火大会が望めます♪■専用ポーチがあり、プライバシーに配慮されたお部屋です♪■全室バルコニーに面しています♪■各居室収納アリ、室内スッキリ♪■二重サッシ仕様で、防音にも優れています♪■バルコニーにスロップシンクがあります♪■LDに床暖房がございます♪

ファミール加島駅前

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分
阪急神戸線神崎川駅徒歩24分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分

築25年
地上13階地下1階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.01m²
階数: 7階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

モンセーヌ加島ヴィルコート大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩32分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩35分築24年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3100万円間取り 3LDK 広さ 73.92m² 階数 9階方位南東モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～淀川夏の風物詩「淀川花火大会」が望めるお部屋～■専有面積：73.92㎡■間取り：3LDK■駅徒歩1分の好立地■南東向きバルコニー陽当たり、通風良好♪■2002年1月　建築・室内は安心のフラット設計♪■15階建て9階部分■「長谷工」施工マンション■LDKは約14.3帖■L字型のキッチンは広々としており　日々の料理がはかどります■駐車場　空き区画あり※車体制限あり（2026年1月現在）（月額7000円～13000円）

モンセーヌ加島ヴィルコート

大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線加島駅徒歩1分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩32分
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩35分

築24年2ヶ月
15階建

価格: 3100万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.92m²
階数: 9階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

パラツィーナダンディムタウン大阪府大阪市淀川区加島４丁目ＪＲ東西線加島駅徒歩10分築39年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1460万円間取り 3LDK 広さ 51.44m² 階数 6階方位北西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■三井のリハウス■○ 専有面積51.44平米（約15.56坪）○ 3LDKの間取り○ JR東西線「加島」駅徒歩10分の立地皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

パラツィーナダンディムタウン

大阪府大阪市淀川区加島４丁目
ＪＲ東西線加島駅徒歩10分

築39年10ヶ月
7階建

価格: 1460万円

間取り: 3LDK
広さ: 51.44m²
階数: 6階
方位: 北西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

レックスシティウィング大阪大阪府大阪市淀川区加島４丁目ＪＲ東西線加島駅徒歩10分築30年 14階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 1階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント即入居可／陽当り良好／南西向き／Ｒ7年5月室内リフォーム済／全居室収納有／敷地内駐車場空有／ＪＲ東西線「加島」駅徒歩10分／宅配ボックス有／空家につき即日ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪

レックスシティウィング大阪

大阪府大阪市淀川区加島４丁目
ＪＲ東西線加島駅徒歩10分

築30年
14階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.95m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
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大阪市淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1144万円	1415万円	1962万円	2599万円	3300万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	1316万円	-	-	670万円	3509万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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加島駅前アーバンコンフォート大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分阪急神戸線神崎川駅徒歩31分築26年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3320万円間取り 2LDK 広さ 58.18m² 階数 9階方位西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可カウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■リフォーム済！■加島駅徒歩1分■ペット飼育可■二重窓で防音・遮熱◎
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 65.88m² 階数 12階方位西駐車場あり最上階オートロック即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◇12階建ての最上階！眺望良好な3LDK♪ ◇大切なペットと暮らせます(細則有)☆ ◇調理中でもコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン！　食洗機搭載で毎日の家事サポートに！家事時間の短縮も◎
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 62.88m² 階数 12階方位西最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可カウンターキッチンおすすめポイント ■加島駅徒歩2分■ペット飼育可■最上階住居■オートロック付き
	閲覧済価格 3320万円間取り 2SLDK 広さ 61.89m² 階数 9階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ●窓に二重サッシ使用●加島駅徒歩１分●ＪＲ東西線で加島駅より北新地駅まで９分●北新地駅から大阪メトロ御堂筋線・谷町線・四ツ橋線乗り換え可●ペット飼育可（規約制限等有)●各部屋に収納有り●令和8年2月上旬リフォーム完成予定・食洗機付システムキッチン新調・レンジフード取替・ユニットバス新調・浴室換気乾燥暖房機新調・洗濯パン、洗濯水栓取替・洗面化粧台新調・トイレ新調・トイレクッションフロア張替・全室クロス張替・全室フローリング張替・全室建具新調・給湯器取替・ハウスクリーニング
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 76.4m² 階数 11階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪◆リフォーム歴あり美麗室内♪◆大切なペットと暮らせるマンションです＾＾◆ベビーカーや傘など置ける専用玄関ポーチ☆◆オートロック＋宅配ボックスで防犯面◎◆加島駅徒歩1分の好立地！【周辺】・フレッシュしみず　徒歩9分・ローソン　徒歩3分・加島小学校　徒歩9分・美津島中学校　徒歩14分【リフォーム歴】☆2024年3月☆○キッチン●トイレ○洗濯パン●畳・襖○タオル掛け●クロス○フローリング、フロアタイル、CF　など
	閲覧済価格 3320万円間取り 2SLDK 広さ 59.18m² 階数 9階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント --イチ押しポイント--■加島駅徒歩１分の駅近でオートロックなど防犯面も充実した人気のマンションです！■２０２６年２月上旬リフォーム完成予定！窓を２重窓にしているため、防音・防寒・遮熱効果もございます！---周辺環境---■加島小学校・・・徒歩１２分■美津島中学校・・・徒歩１６分■スーパー・・・徒歩１９分■コンビニ・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 63.13m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■令和7年2月リノベーション済！・キッチン（食洗器付）、浴室（浴乾付）、トイレ、洗面化粧台新調・給湯器交換、分電盤交換・フローリング、クロス張替・ダウンライト取付等■住宅ローン控除等の各種減税適用可■2024年にマンション全体の大規模修繕工事も実施済■ペットと暮らせます（規約有）■リビングを見守りながら料理ができる対面式キッチン♪■6帖の洋室を解放すれば、広い2LDKとしてもお使いいただけます【まとめて内覧対応可能】当社はネットで他社様の掲載物件も同時に紹介・内覧可能です。その際はご希望の物件名をお申し付け下さい♪♪ハウスコミュニケーション　検索♪
	閲覧済価格 2650万円間取り 3LDK 広さ 66.92m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和５年１２月：全居室クロス張替、CF張替、洋室フローリング張替令和元年頃：キッチンコンロ・レンジフード入替■南西端住戸、バルコニーは南東向きのお部屋です！■JR東西線「加島」駅まで徒歩１分の立地です！

リバーガーデンかしま大阪府大阪市淀川区加島３ＪＲ東西線加島駅徒歩1分阪急神戸線神崎川駅徒歩30分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩27分築23年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4350万円間取り 2LDK 広さ 75.07m² 階数 7階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【担当者おすすめポイント！】◆専有面積７５.０７㎡のゆとりある２LDK◇１５階建ての７階部分！◆浴室乾燥機や食洗機など充実の設備仕様！◇大切なペットとも暮らせます◎◆徒歩駅１分の好立地でマンションの目の前が駅です！◇２４時間有人管理で安心安全！◆５年前にフルリノベーションをしておりお洒落な内装！生活利便性も高く、通勤・通学・お買い物にも大変便利な立地。ファミリー世帯に大人気の一邸です。ぜひ一度ご内覧ください！
	閲覧済価格 3780万円間取り 3LDK 広さ 79.72m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎立地のポイント◆JR東西線【加島駅】徒歩約1分◆フレッシュしみず加島店徒歩約6分◆ライフ三津屋店徒歩約18分　◎物件のポイント◆駅徒歩1分◆ペット飼育可能（飼育細則有）◆2025年12月リフォーム済クロス貼替・CF貼替・コンロ交換・レンジフード交換畳交換◆LDKは約15.3帖◆対面キッチン採用◆キッチン部分に便利な勝手口有◆食洗機×浴室乾燥暖房機・追焚機能完備◆フルフラット設計◆24時間ゴミ出し可能（利用制限有）◆24時間365日管理※ご内覧予約は無料通話0120-207-968がスムーズ※【見学予約】ボタンをクリック※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です
	閲覧済価格 4180万円間取り 4LDK 広さ 92.76m² 階数 11階方位北西角部屋所有権管理人常駐 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■資金計画の【明朗さ】満足度Ｎｏ１を目指します□ご契約前～お引渡し後まで見据えた長期ライフプラン■物件の更なる情報は当社ＨＰまで♪《資金計画・ライフプラン》物件購入費用から購入後にかかる税金、メンテナンス費用までを分かりやすくご説明いたします。購入前からローン終了以降の長期ライフプランを当社専門スタッフがご提案いたします。お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。●見学だけがしたい●資金計画を含めた相談をじっくり●条件に沿った色んな物件を紹介してほしいなど、何でもお申し付け下さい！
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 69.78m² 階数 9階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～リフォーム内容（2026年2月完成予定）～アフターサービスあり♪◆水回り一式　新規交換◆キッチン　新規交換（食洗器付）◆ユニットバス　新規交換（浴室乾燥機あり）◆トイレ　新規交換◆洗面化粧台　新規交換◆防水パン　新規交換◆和室→洋室に間取り変更（エアコン先行配管実施）◆フローリング　張替え◆クロス　張替え◆CF　張替え◆建具　新規交換◆下足入れ　新規交換◆ハウスクリーニング　他◆ペット飼育可能（制限有）◆24時間ゴミ捨て可能◆LDに床暖房あり◆平面自走式駐車場空きあり（2025年11月30日現在）
	閲覧済価格 3900万円間取り 3LDK 広さ 69.78m² 階数 11階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■フルリノベ済■月々９万円台■加島駅１分以内■即日内覧可能！---おすすめポイント---■フルリフォーム済みで新築同様のお部屋です♪■加島駅まで徒歩１分で通学や通勤にも便利な立地です◎---周辺環境---■加島小学校・・・徒歩１０分■コンビニ・・・徒歩２分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

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