大阪市淀川区西中島リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件情報【goo住宅・不動産】

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グランコート西中島大阪府大阪市淀川区西中島１阪急京都線南方駅徒歩5分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分築25年 13階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 2LDK 広さ 63.41m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■南方駅徒歩5分■リノベ済■ペット可■10階南向き■オートロック

ライオンズマンション新大阪第３大阪府大阪市淀川区西中島２地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分阪急京都線南方駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩21分築41年 15階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 1LDK 広さ 45.85m² 階数 8階方位西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■大阪メトロ「西中島南方」歩4分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■高層階！ 8階部分♪ ■45.85平米の1LDK

ライオンズマンション新大阪第３

大阪府大阪市淀川区西中島２
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分
阪急京都線南方駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩21分

築41年
15階建

価格: 2,480万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.85m²
階数: 8階
方位: 西

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ルグランデ新大阪南大阪府大阪市淀川区西中島４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分阪急京都線南方駅徒歩7分阪急宝塚線十三駅徒歩23分築26年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7,280万円間取り 2LDK 広さ 85.18m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■2026年7月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・クロス張替え・フローリング張替え・キッチン交換・トイレ交換・ユニットバス交換■スーパーや病院、区役所など生活施設が徒歩圏に揃う！■■専有面積85.18平米・ゆとりの2LDK！■南向きにつき陽当たり良好！■テラスとバルコニー付き！■可動式和室でライフスタイルに合わせたレイアウトが可能！■LDK約21帖・全居室6帖以上のゆとりある住空間！■吹抜けにつながる室内窓を設けた開放感のある洋室！■各階にトイレ付きで暮らしやすい間取り！■回遊高くお料理を楽しめるアイランドキッチン！■お部屋それぞれに収納付き！

ルグランデ新大阪南

大阪府大阪市淀川区西中島４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
阪急京都線南方駅徒歩7分
阪急宝塚線十三駅徒歩23分

築26年6ヶ月
11階建

価格: 7,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 85.18m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ル・グランデ新大阪南大阪府大阪市淀川区西中島４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩3分阪急京都線南方駅徒歩6分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分築26年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7,280万円間取り 2LDK 広さ 85.18m² 階数 8階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント『おすすめPoint』●デザイナーズリノベーション●メゾネット空間●吹抜けと繋がる特大室内窓●収納付き可動式和室●ペット飼育可能●事務所利用可能大阪メトロ御堂筋線『西中島南方』駅徒歩約3分の好立地。『新大阪』駅も徒歩圏内で、通勤・出張・旅行にも便利なアクセスが魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活利便施設が充実。ゆとりある住戸設計で、ご家族にも快適にお住まいいただけます。都心へのアクセスと暮らしやすさを兼ね備えた、利便性の高いマンションです。ご成約者様30万円キャッシュバック対象物件。是非、お問合せ下さいませ。TEL：06-6539-1777

ル・グランデ新大阪南

大阪府大阪市淀川区西中島４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩3分
阪急京都線南方駅徒歩6分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分

築26年6ヶ月
11階建

価格: 7,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 85.18m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション新大阪第参大阪府大阪市淀川区西中島２地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分阪急京都線南方駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分築41年 15階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 1LDK 広さ 45.85m² 階数 8階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント『駅チカ4分・複数アクセスで遅延トラブルも安心/生活至便で快適なシティライフ』◇大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】駅　徒歩4分◇阪急京都線【南方】駅徒歩5分◇グルメシティ西中島店徒歩5分◇ライフ十三東店徒歩6分◇セブンイレブン西中島店　徒歩１分『2025年11月リノベーション完工/新耐震基準の大規模マンション』◇白×グレー×ベージュで内装をまとめた落ち着きのあるリノベーション◇追炊き、食洗機、浴室暖房乾燥機を備えております◇総戸数244戸、将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション◇オートロック・宅配ボックス完備他、ネット掲載物件も同時にご紹介・ご案内可能です。

ライオンズマンション新大阪第参

大阪府大阪市淀川区西中島２
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分
阪急京都線南方駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分

築41年
15階建

価格: 2,480万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.85m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グラン・コート西中島大阪府大阪市淀川区西中島１丁目阪急電鉄京都線南方駅徒歩5分大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩5分築25年 13階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 3LDK 広さ 63.41m² 階数 10階方位南南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【空室につき即日内覧可能】 ■ペット飼育可能（規約あり） ■2026年1月中旬リフォーム完了予定（トイレ取替・洗面化粧台取替・キッチン取替等） ■南向きバルコニー ■宅配ボックス・オートロック完備

グラン・コート西中島

大阪府大阪市淀川区西中島１丁目
阪急電鉄京都線南方駅徒歩5分
大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩5分

築25年
13階建

価格: 4,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.41m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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大阪市淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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