大阪市淀川区新高のリフォーム・リノベーション済の中古マンション物件一覧

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リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集: 築年数は問わないけれど、リフォーム・リノベーション済みの物件を購入したいと考える方も多いのではないでしょうか？リフォーム・リノベーション済みの物件は、施工前よりも暮らしやすくなっていることがポイント。住みやすさを感じられる最良の物件に出会えるかもしれません。ここでリフォーム・リノベーション済みの中古マンションを紹介しますので、ぜひチェックしてみてくださいね。

リフォーム・リノベーション済の中古マンション物件特集

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ファミール北大阪リバーサイドＢ棟大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩4分阪急宝塚線三国駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩24分築39年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 4LDK 広さ 82.98m² 階数 4階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■R8年2月リフォーム■南東角部屋■L字型バルコニー■駅近徒歩4分

ハイツ東興大阪府大阪市淀川区新高１阪急宝塚線三国駅徒歩8分阪急神戸線神崎川駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩19分築51年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 1LDK 広さ 35.46m² 階数 2階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■月々3万円台■三国駅徒歩8分■南向き■小学校徒歩2分
	閲覧済価格 1180万円間取り 1LDK 広さ 39.42m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇単身様にオススメの1LDK◇南東向き陽当たり良好◇生活施設充実で生活便利◇浴室広々の1216サイズ（リフォーム内容）・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調・クロス、フローリング張替・建具、給湯器、モニターホン交換、ハウスクリーニング、etc【周辺施設】大阪市立新高小学校：徒歩4分大阪市立三国中学校：徒歩17分イオンタウン淀川三国：徒歩6分スーパーマルハチ野中北店：徒歩5分ファミリーマート新高一丁目店：徒歩1分淀川野中郵便局：徒歩4分北おおさか信用金庫三国支店：徒歩7分淀川区新高で新生活を始めませんか？皆様のお問い合わせお待ちしております

ハイツ東興

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急宝塚線三国駅徒歩8分
阪急神戸線神崎川駅徒歩14分
阪急神戸線十三駅徒歩19分

築51年8ヶ月
10階建

価格: 1380万円

間取り: 1LDK
広さ: 35.46m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1180万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.42m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レックスタウン新高　弐号棟大阪府大阪市淀川区新高１丁目阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩11分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩12分築41年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム済み！専用庭付き・陽当たりの良い南向き住戸！即日ご入居可能！　○阪急神戸線「神崎川駅」徒歩11分。通勤・通学に便利な立地　○周辺環境充実の立地！スーパー隣接で毎日のお買い物が便利！
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 54.45m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォーム済み！最上階・陽当たりの良い南向き住戸！即日ご入居可能！！　○阪急神戸線「神崎川駅」徒歩7分。通勤通学も快適な駅チカマンション！　○周辺環境充実の立地！スーパー隣接でお買い物便利！

レックスタウン新高　弐号棟

大阪府大阪市淀川区新高１丁目
阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩11分
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩12分

築41年9ヶ月
11階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

価格: 2780万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.45m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

レックスタウン新高弐号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩7分阪急宝塚線三国駅徒歩14分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩27分築41年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 54.45m² 階数 11階方位南南向き最上階防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪急「神崎川」歩7分の立地 ■最上階！11階部分♪ ■南向き陽当り通風良好 ■54.45平米の2LDK
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆令和7年11月改装済 ☆専用庭付き ☆南向きで日当たり良好です

レックスタウン新高弐号館

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急神戸線神崎川駅徒歩7分
阪急宝塚線三国駅徒歩14分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩27分

築41年9ヶ月
11階建

価格: 2780万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.45m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
最上階
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

レックスタウン新高２号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩16分築41年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーション間取り図有りおすすめポイント ■月々7万円台■南向き！■専用庭付き■小学校徒歩4分

ユアサハイム新高大阪府大阪市淀川区新高２阪急神戸線神崎川駅徒歩7分阪急宝塚線三国駅徒歩17分阪急神戸線十三駅徒歩16分築42年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■リノベ済■月々7万円台■南向き■収納豊富■小学校徒歩7分
	閲覧済価格 2598万円間取り 3LDK 広さ 61.56m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆2025.12月リフォーム済！◆南向き♪◆食洗機・浄水器・浴室乾燥機つき♪◆そのままのお引渡しはもちろん当社での新たなリフォーム・リノベーションのご相談もお待ちしております！◆ご成約の方に観葉植物をプレゼント◆◆引っ越し割引紹介サービスあります◆■□━━━━━━━━━━━━━━━━━□■●是非、株式会社ｃｂの【新宮】にお任せください●話しやすくベテランで信頼できる営業マンです♪◆ほかにも気になる物件をまとめてご案内可能です◆気になるローンやご質問、お気軽にご連絡下さい！●フリーダイヤル0120-65-12

ユアサハイム新高

大阪府大阪市淀川区新高２
阪急神戸線神崎川駅徒歩7分
阪急宝塚線三国駅徒歩17分
阪急神戸線十三駅徒歩16分

築42年3ヶ月
10階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.82m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 2598万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.56m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

サンマンションアトレ新高大阪府大阪市淀川区新高５阪急神戸線神崎川駅徒歩5分阪急宝塚線三国駅徒歩10分築29年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 60.59m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り

パークスクエア北大阪大阪府大阪市淀川区新高４阪急宝塚線三国駅徒歩3分阪急神戸線神崎川駅徒歩12分築21年4ヶ月地上19階地下1階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 78.87m² 階数 15階方位南東駐車場あり角部屋床暖房所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■交通アクセス＊阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩3分＊阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩12分■物件概要＊専有面積：78.87㎡＊間取り：3LDK＊15階部分角部屋＊2005年1月建築＊新築時売主：住友不動産株式会社＊ペット飼育可能です！（規約有り）＊コミュニティラウンジ、キッズルーム等共用施設充実しております！＊コンシェルジュフロントがございます！＊2024年4月リフォーム実施済み！［内容］　和室部分を洋室（３）に変更、LDKのクロス・フローリング貼替　システムキッチン・トイレ・ユニットバス新調

パークスクエア北大阪

大阪府大阪市淀川区新高４
阪急宝塚線三国駅徒歩3分
阪急神戸線神崎川駅徒歩12分

築21年4ヶ月
地上19階地下1階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.87m²
階数: 15階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ファミール北大阪リバーサイド大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩4分阪急宝塚線三国駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩24分築38年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2398万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎立地のポイント◆阪急オアシス神崎川店：徒歩7分◆万代淀川新高店：徒歩9分◆西松屋淀川新高店：徒歩9分◆ファミリーマート神崎川駅東店：徒歩5分◆新高小学校：徒歩11分◎物件のポイント◆2025年1月リフォーム完了！◆専有面積：62.09㎡・1階部分・３LDK！◆1階部分ですので、下階がなく育児にも最適です！◆南向きバルコニー・専用庭付き！◆キッチンには食洗機付きで家事の時間も短縮！◆和室もございます！※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズです！
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 8階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■通勤・通学のアクセス良好な立地。・阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩4分・阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩14分■お手入れしやすい全居室洋室の3LDKです。■キッチンは対面式、食器洗乾燥機が搭載されており、家事の時短が叶います。■浴室には浴室乾燥機付き！天候に関係なく洗濯物を干すことができます。■南東向きバルコニーでお洗濯ものがカラッと乾きます。■敷地内駐車場空有（15000円/月）。最新情報はお問合せください。■2026年5月室内リフォーム完了予定・新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、洗濯パン、建具等・張替：全室天井壁クロス、床フローリング、網戸等
	閲覧済価格 2568万円間取り 3LDK 広さ 64.41m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント下の赤いカレンダーボタンから0分で予約可能です◎～センチュリー21ニーズのおすすめポイント～・WIC、床下収納ございます・水回りスペースに収納スペースございます・約10帖の専用庭では夏場にビニールプールが楽しめそうです・オートロック付きで防犯面も安心！◇安心の子育て環境・新高小学校まで徒歩10分・三国中学校まで徒歩22分◇充実した周辺環境・阪急オアシスまで徒歩4分・ファミリーマートまで徒歩3分・ドラッグアカカベまで徒歩14分・十三市民病院まで徒歩10分◇交通アクセス・阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分・阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩16分

ファミール北大阪リバーサイド　Ａ棟大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩5分築38年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2568万円間取り 3LDK 広さ 64.41m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩5分▼特徴・LDK・和室・洋室約6帖は回遊性のある間取り・洗面室は家事・生活動線に配慮された2WAY仕様・約5.5帖の洋室にWICを設置・安全面に配慮されたオートロック付・敷地内にお子様が遊べる遊具付公園有▼2024年6月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、洗面化粧台、温水洗浄便座等【その他】クロス張替、畳表替、ハウスクリーニング▼周辺環境・大阪市立新高小学校徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ファミール北大阪リバーサイド　Ａ棟

大阪府大阪市淀川区新高６
阪急神戸線神崎川駅徒歩5分

築38年2ヶ月
15階建

価格: 2568万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.41m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ブランズ三国ステーションレジデンス大阪府大阪市淀川区新高３阪急宝塚線三国駅徒歩5分築9年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 60.44m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント・２０１６年８月築・ペット飼育可（規約制限有）・１１階建3階部分！・トリプルセキュリティ採用！・ペット飼育可（規約・規制による）・阪急宝塚線三国駅５分・室内改装済み！☆全室クロス張替☆洗面所・トイレ床ＣＦ張替☆カワック・ビルトインコンロ取換☆全室ハウスクリーニング済！

ブランズ三国ステーションレジデンス

大阪府大阪市淀川区新高３
阪急宝塚線三国駅徒歩5分

築9年9ヶ月
11階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.44m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

キングスクエア北大阪パークフェリスⅠ番館大阪府大阪市淀川区新高４阪急宝塚線三国駅徒歩5分阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急神戸線十三駅徒歩23分築24年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5498万円間取り 3LDK 広さ 70.88m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント全室クロス・フローリング貼替ダウンライト新設シューズインクローゼット新設システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換他◆阪急宝塚線「三国」駅徒歩5分の立地、「大阪梅田」駅まで乗車8分◆15階建8階部分、南向き、陽当り・通風・眺望良好◆プライバシーに配慮したクランクイン玄関◆ペット飼育可（規約による制限有）◆駐車場使用権利付き（無償・サイズ制限有）

キングスクエア北大阪パークフェリスⅠ番館

大阪府大阪市淀川区新高４
阪急宝塚線三国駅徒歩5分
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分
阪急神戸線十三駅徒歩23分

築24年4ヶ月
15階建

価格: 5498万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.88m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

レックスタウン新高２号棟大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩21分築41年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■2025年11月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・4LDK→3LDKに間取り変更・全室クロス張替え・フローリング張替え（廊下、LD、K、洋室4.6帖、洋室3.8帖）・キッチン交換・洗面台交換・トイレ交換・ユニットバス交換・パントリー新設■国道176号の近く！車での通勤・レジャーおすすめです！■フラットな地勢！■区画の整った住宅地！■専有面積72.69㎡の3LDK！■専用庭で家族の時間も満喫！■陽光あふれる南向き1階、横長リビングで広々空間！■水回りが回遊性のある造り！炊事しながら洗濯もできる家事動線良好な間取り！

レックスタウン新高２号棟

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分
阪急宝塚線三国駅徒歩14分
阪急神戸線十三駅徒歩21分

築41年9ヶ月
11階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

レックスタウン新高　２号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩14分築41年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「神崎川」徒歩10分▼特徴・階下へ気兼ねなく過ごせる1階部分・南東向きバルコニー、専用庭付き・調理に集中しやすい壁付キッチン・全居室に収納を設置▼2025年11月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ【張替】全室フローリング(LDK・洋室・廊下)、全室壁・天井クロス【その他】パントリー新設▼周辺環境・万代淀川新高店徒歩2分(約90m)・大阪市立新高小学校徒歩6分(約440m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

レックスタウン新高　２号館

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分
阪急宝塚線三国駅徒歩14分

築41年9ヶ月
11階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

レックスタウン新高壱号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩17分築41年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2SLDK 広さ 60.95m² 階数 11階方位南東最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント家具付きリノベーション物件、まずは内覧いただくことをオススメします

サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩2分阪急宝塚線三国駅徒歩13分築15年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 72.6m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【オススメポイント】■室内72.6㎡・LDK約15.3帖の広々3LDK■総戸数125戸のオール電化マンション■上層階の南西角部屋のため陽当り・眺望良好です■令和8年1月リフォーム済（クロス張替・ウォシュレット、エコキュート交換等）■浴室とキッチンにも窓あり■ペットと暮らせます■宅配ボックス、キッズルームあり■大規模修繕工事実施中（3月完了予定）【ライフインフォメーション】・阪急オアシス　徒歩3分・ロピア新高店　徒歩3分・十三市民病院　徒歩7分・新高小学校　徒歩8分【当社はネットで他社様の掲載物件も同時に紹介・内覧可能です。その際はご希望の物件名をお申し付け下さい】

サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート

大阪府大阪市淀川区新高６
阪急神戸線神崎川駅徒歩2分
阪急宝塚線三国駅徒歩13分

築15年4ヶ月
11階建

価格: 5180万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.6m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

リーザス大阪大阪府大阪市淀川区新高３阪急宝塚線三国駅徒歩2分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩22分阪急京都線十三駅徒歩30分築20年8ヶ月 22階建
	閲覧済価格 5390万円間取り 2LDK 広さ 61.16m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～リフォーム内容（2026年3月完了）～引渡し後のアフターサービスあり♪◆水回り一式　新規交換◆キッチン　新規交換（食洗器付）◆ユニットバス　新規交換（浴室乾燥機あり）◆トイレ　新規交換◆洗面化粧台　新規交換◆防水パン　新規交換◆フローリング　張替え◆クロス　張替え◆CF　張替え◆建具　新規交換◆下足入れ　新規交換◆ハウスクリーニング　他◆ペット飼育可能（制限有）◆24時間ゴミ捨て可能◆LDに床暖房あり◆浴室は1418の広めのサイズ■阪急宝塚線「三国」駅徒歩2分

リーザス大阪

大阪府大阪市淀川区新高３
阪急宝塚線三国駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩22分
阪急京都線十三駅徒歩30分

築20年8ヶ月
22階建

価格: 5390万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.16m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1034万円	1372万円	1892万円	2631万円	3343万円

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	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	2530万円	5800万円	1919万円	2029万円	10789万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ファミール北大阪リバーサイド大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩4分阪急宝塚線三国駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩24分築38年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2398万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎立地のポイント◆阪急オアシス神崎川店：徒歩7分◆万代淀川新高店：徒歩9分◆西松屋淀川新高店：徒歩9分◆ファミリーマート神崎川駅東店：徒歩5分◆新高小学校：徒歩11分◎物件のポイント◆2025年1月リフォーム完了！◆専有面積：62.09㎡・1階部分・３LDK！◆1階部分ですので、下階がなく育児にも最適です！◆南向きバルコニー・専用庭付き！◆キッチンには食洗機付きで家事の時間も短縮！◆和室もございます！※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズです！
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 62.09m² 階数 8階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■通勤・通学のアクセス良好な立地。・阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩4分・阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩14分■お手入れしやすい全居室洋室の3LDKです。■キッチンは対面式、食器洗乾燥機が搭載されており、家事の時短が叶います。■浴室には浴室乾燥機付き！天候に関係なく洗濯物を干すことができます。■南東向きバルコニーでお洗濯ものがカラッと乾きます。■敷地内駐車場空有（15000円/月）。最新情報はお問合せください。■2026年5月室内リフォーム完了予定・新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器、洗濯パン、建具等・張替：全室天井壁クロス、床フローリング、網戸等
	閲覧済価格 2568万円間取り 3LDK 広さ 64.41m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント下の赤いカレンダーボタンから0分で予約可能です◎～センチュリー21ニーズのおすすめポイント～・WIC、床下収納ございます・水回りスペースに収納スペースございます・約10帖の専用庭では夏場にビニールプールが楽しめそうです・オートロック付きで防犯面も安心！◇安心の子育て環境・新高小学校まで徒歩10分・三国中学校まで徒歩22分◇充実した周辺環境・阪急オアシスまで徒歩4分・ファミリーマートまで徒歩3分・ドラッグアカカベまで徒歩14分・十三市民病院まで徒歩10分◇交通アクセス・阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分・阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩16分

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