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札幌駅(北海道)の4LDK以上の中古マンション 物件一覧

札幌駅(北海道)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集
家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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リーベンデール北１１

リーベンデール北１１
北海道札幌市北区北十一条西３
地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩1分
ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩9分
地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩10分
築28年10ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
5,290万円
間取り
4LDK
広さ
92.91m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【即日内見受付！】◆物件の特徴エレベーター・オートロック給湯・暖房：都市ガス事務所使用不可・ペット飼育不可トランクルーム1住戸1区画利用可(使用料不要)◆室内リノベーション内容○キッチン〈システムキッチン・W2400・食洗機〉○浴室〈ユニットバス・1418・換気乾燥暖房機〉○洗面室〈シャンプードレッサー・防水パン〉 ○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉 ○給湯設備〈給湯器・台所リモコン付〉 ○共通〈照明器具、建具　　　　床：フローリング(LD、洋室、廊下)　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面室、トイレ、キッチン)　　　　　 壁天井：クロス貼、室内クリーニング

リーベンデール１３　９０１号室

リーベンデール１３　９０１号室
北海道札幌市北区北十三条西２
地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩4分
ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩11分
築29年9ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
4LDK
広さ
89.95m2
階数
9階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
札幌市中心部に位置するこちらの中古マンションは快適な暮らしが約束される4LDKの物件です 地上15階建ての9階部分に位置し、明るい陽射しが差し込むお部屋 近くには地下鉄駅もあり交通の便も良好です 徒歩圏内にスーパーや様々なお店が揃っており、日々の買い物にも困りません ※本物件情報の記載内容と現況に相違がある場合は現況を優先とします。物件の詳細や不動産査定・不動産売却についてはハウスドゥ苫小牧までお気軽にお問合せください！

朝日プラザ北７条Ａ棟

朝日プラザ北７条Ａ棟
北海道札幌市中央区北七条西１４
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩5分
ＪＲ札沼線 桑園駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩24分
築45年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
2,900万円
間取り
4LDK
広さ
80.5m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
.■ JR函館本線「桑園」駅徒歩5分の好立地！快速エアポート停車駅で通勤・通学も快適■ 専有面積80.50㎡のゆとりある4LDK、ファミリーにもおすすめの間取り■ 10階建7階部分・南西角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好■ 駐車場権利付きでお車をお持ちの方にも安心　※1800円／月■ トランクルーム付き　※360円／月■ ペット飼育可能（管理規約による制限有）■ イオン札幌桑園店徒歩約2分、ツルハドラッグ徒歩約3分で買物便利＜リフォーム履歴＞・ 2017年　クーラー設置・ 2012年　電気温水器、浴室交換・ 1993年　灯油暖房器交換お気軽にお問い合わせください♪

シャルム北四条

シャルム北四条
北海道札幌市中央区北四条東２
地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩6分
ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩9分
築43年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,580万円
間取り
4LDK
広さ
83.73m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ダブルアクセス可能‐地下鉄南北線「さっぽろ」駅21番出入口　徒歩6分‐ＪＲ函館本線「札幌」駅　徒歩9分◆専有面積：83.73㎡◆４ＬＤＫ◆眺望良好◆生活利便性良好◆宅配ボックスあり◆夜間オートロック(22時～翌6時)◆ペット飼育可能（規約等による制限あり）

ラポール永山公園

ラポール永山公園
北海道札幌市中央区北二条東７
地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩6分
ＪＲ函館本線 苗穂駅 徒歩10分
地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩13分
築37年9ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
4,390万円
間取り
4LDK
広さ
95.2m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■複数沿線利用可能地下鉄東西線「バスセンター前」駅　徒歩６分ＪＲ函館本線「苗穂」駅　徒歩１０分地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅　徒歩１３分中心部へのアクセス良好で通勤・通学に便利♪■周辺環境充実「セブンイレブン」まで徒歩４分、「マックスバリュ」まで徒歩３分！複数のショップや、スーパー、映画館等が揃った商業施設「サッポロファクトリー」まで徒歩４分と暮らしに便利な立地！■子育て環境充実小学校徒歩６分、中学校徒歩９分とお子様も無理なく通うことができます。 ■リノベーション・クロス全室・床材・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換・配管更新等

ザ・サッポロレジデンス

ザ・サッポロレジデンス
北海道札幌市中央区北五条東２
地下鉄東豊線 さっぽろ駅 徒歩6分
地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩8分
築19年7ヶ月
地上20階地下1階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
4LDK
広さ
91.76m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東豊線「さっぽろ」駅 徒歩6分 他▼特徴・総戸数239戸のオール電化マンション・作業効率の良いL字型キッチン採用・WICなど全居室に収納を設置・両面バルコニー有・2025年電気温水器・食洗機・トイレ便座交換済・24時間ゴミ出し可能・コンシェルジュサービス有(一部有償)・シアタースタジオなど共用施設有▼設備・ディスポーザー／IHクッキングヒーター・浴室乾燥機／オートバス・トランクルーム(無償)・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北１４条東シティハウス

北１４条東シティハウス
北海道札幌市東区北十四条東１２
地下鉄東豊線 東区役所前駅 徒歩7分
地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩30分
築27年6ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
2,880万円
間取り
4LDK
広さ
97.52m2
階数
2階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩7分「環状通東」駅徒歩7分とアクセス良好♪◆南西向きなので陽当り良好です♪◆専有面積97.52㎡とファミリー層でも広々設計です♪◆コンビニやスーパー、銀行・郵便局等が徒歩圏内にあり住環境良好です♪◆リビングにエアコン設置済みなので夏も快適にお過ごしいただけます♪◆キッチンのコーナー出窓から陽射しが差し込みとっても明るいです♪◆R6年一部リフォーム済─リフォーム内容─〇浴室：ユニットバス交換〇洗面所：クロス貼替・換気扇交換〇トイレ：換気扇交換◆現況渡しですので、リフォーム等のご相談もお気軽に当社へお問い合わせください♪

カーサ桑園　Ｂ棟

カーサ桑園　Ｂ棟
北海道札幌市中央区北十一条西１４
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩7分
ＪＲ札沼線 札幌駅 徒歩24分
築31年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
4LDK
広さ
84.97m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
.■ JR函館本線「桑園」駅まで徒歩7分の好立地■ 専有面積84.97㎡のゆとりある4LDK■ 11階建て6階部分につき、眺望・通風良好■ 駐車場空きあり（月額8000円）■ 大切なペットと暮らせます（※細則あり）■ 全居室収納＋ウォークインクローゼット付きで収納充実■ 2面バルコニー採用で陽当たり良好■ 都市ガスTES採用でランニングコストも安心■ オートロック完備で防犯面にも配慮＜令和8年6月リフォーム内容＞・ システムキッチン、ユニットバス交換・ 洗面化粧台、トイレ交換・ ボイラー、建具交換・ クロス貼替・ フローリング張替・ エアコン新設　ほか

クリーンリバーフィネス桑園レジデンス

クリーンリバーフィネス桑園レジデンス
北海道札幌市中央区北六条西１３
ＪＲ札沼線 桑園駅 徒歩8分
地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩17分
地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩17分
築9年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
6,180万円
間取り
4LDK
広さ
95.41m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
《物件の特徴》・3階部分【西】【北】【東】向きの三方角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・LDK約18.0畳・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式・1618タイプの浴室です。・手洗いカウンター付きのトイレ。《リビングメッセージ》・イオン札幌桑園・・・約450ｍ（徒歩約6分）・コープさっぽろ植物園店・・・約500ｍ（徒歩約7分）・セイコーマート桑園店・・約210ｍ（徒歩約3分）・ツルハドラッグ桑園店・・・約550ｍ（徒歩約7分）・札幌市立桑園小学校・・・約730ｍ（徒歩約10分）・札幌市立中央中学校・・・約2410ｍ（徒歩約30分）

クリーンリバーフィネス札幌駅西

クリーンリバーフィネス札幌駅西
北海道札幌市中央区北六条西１０
地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩12分
地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 桑園駅 徒歩13分
築20年11ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
6,280万円
間取り
4LDK
広さ
112.5m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積112.5平米のゆとりある4LDK・引き回しバルコニーに全居室が面する設計・LDKは3面採光設計・主寝室にはWIC有・アウトフレーム工法採用・灯油セントラル暖房・給湯システム・ペット飼育可(細則有)・24時間体制のセキュリティシステム搭載・即引渡し可(残金精算後)▼設備・複層ガラス・床暖房(リビングの一部)・食洗機／IHコンロ・フルオートバス／浴室TV／暖房乾燥機・TVモニタ付オートロック・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズ札幌クロスタウン

ライオンズ札幌クロスタウン
北海道札幌市中央区北五条東３
ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩13分
地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩9分
築16年9ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
6,180万円
間取り
4LDK
広さ
95.46m2
階数
10階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
２沿線以上利用可、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、共有施設充実、全居室収納、セキュリティ充実、自走式駐車場、２面以上バルコニー、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、ペット相談、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場、ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）

土屋ファースト・ルネス植物園

土屋ファースト・ルネス植物園
北海道札幌市中央区北三条西１３
ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩20分
地下鉄東西線 西１１丁目駅 徒歩10分
築25年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,500万円
間取り
4LDK
広さ
112.46m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ザ・札幌タワーズ　イーストタワー

ザ・札幌タワーズ　イーストタワー
北海道札幌市東区北六条東２
ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩7分
地下鉄南北線 さっぽろ駅 徒歩6分
地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩15分
築1年1ヶ月
地上30階地下1階建
間取り図
価格
2億3,000万円
間取り
4LDK
広さ
110m2
階数
30階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■札幌駅前タワマン4LDK■南西角部屋＊コーナーサッシ□「北海道新幹線」×「再開発」□地下鉄「さっぽろ」駅＆JR「札幌」駅 徒歩6~7分事業主5社の思いが結実する、ツインタワーレジデンス複合街区開発にて医療、宿泊、商業、都市公園が一新されたニューエリア☆札幌のタワーマンションのことなら「札幌タワマンくん」☆

リーベンデール北１１条

リーベンデール北１１条
北海道札幌市北区北十一条西３
地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩2分
地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩11分
ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩10分
築28年10ヶ月
13階建
間取り図
価格
5,290万円
間取り
4LDK
広さ
92.91m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
・おすすめポイント！☆札幌駅まで徒歩9分！☆省エネ仕様あり！☆リビング南向きで陽当たり良好！☆地下鉄南北線「北12条」駅徒歩1分！☆アフターサービス保証付き！・リフォーム内容！☆新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具☆新規貼替：クロス全室・床材☆その他：ハウスクリーニング〈案内の際には〉・他の物件も気になっている！複数の物件を同日にご内覧可能です！・当日案内も可能！当日案内の際はお電話いただけるとスムーズに！・ご都合に合わせて現地集合やご送迎等承ります！・その他お聞きしたいことがあればお気軽にご相談ください！

リーベンデール北１１　５０３号室

リーベンデール北１１　５０３号室
北海道札幌市北区北十一条西３
地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩1分
地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩10分
築28年10ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
5,390万円
間取り
4LDK
広さ
92.91m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
～購入をご検討中の方必見です！～・物件選びに困っている。・住宅ローンを組みたいけど何をすればいいのかわからない。・物件を見に行くハードルが高い。そのお悩み解決させてください！業界経験豊富なスタッフが上記内容すべて分かりやすく丁寧にご説明・ご案内いたします！お気軽にお問い合わせください！令和８年３月リノベーション済み・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換・クロス、フローリング張替　・建具交換・照明交換（ダウンライト新設含む）〇区分所有者協力金５００円/月〇町内会費２００円/月
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札幌市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

札幌駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 786万円 - 4,797万円 7,742万円 9,175万円

周辺駅の価格相場

  桑園 苗穂 琴似 白石 発寒中央
中古マンション - - 952万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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発寒｜発寒中央｜琴似｜桑園｜札幌｜苗穂｜白石｜厚別｜森林公園
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札幌｜桑園｜八軒｜新川｜新琴似
千歳線
札幌｜苗穂｜白石｜平和｜新札幌
札幌市南北線
北３４条｜北２４条｜北１８条｜北１２条｜さっぽろ｜大通｜すすきの｜中島公園｜幌平橋
札幌市東豊線
元町｜環状通東｜東区役所前｜北１３条東｜さっぽろ｜大通｜豊水すすきの｜学園前｜豊平公園

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