小樽駅(北海道)の4LDK以上の中古マンション物件一覧

小樽駅(北海道)の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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ロジェ花園Ａ北海道小樽市花園３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩8分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩19分築39年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,400万円間取り 4LDK 広さ 105.74m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆約20帖の広々としたLDKを中心に、約11帖の主寝室と和室2部屋を備えた開放感あふれる住まいです。◆南向きバルコニーに面した明るいリビングは、ご家族が自然と集まるくつろぎの空間となっています。◆各居室に収納を確保しており、荷物の多いご家族でもすっきりとした暮らしが可能。ペット飼育可能（規約による制限あり）のため、大切なご家族と一緒に新生活を始められます。◆JR南小樽駅まで徒歩約8分、コープさっぽろ小樽南店まで徒歩約3分と利便性も良好。◆花園小学校・菁園中学校まで徒歩約9分、杉の子保育園まで徒歩約2分と子育て環境も充実しています。

ロジェ花園Ａ

北海道小樽市花園３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩8分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩19分

築39年8ヶ月
10階建

価格: 1,400万円

間取り: 4LDK
広さ: 105.74m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
2階以上
間取り図有り

ハウヴェル稲穂北海道小樽市稲穂１ＪＲ函館本線小樽駅徒歩7分築28年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 4LDK 広さ 95.59m² 階数 13階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■日当たり・眺望良好一番の特徴は、高層階ならではの開放感あふれるオーシャンビューです。日当たりも良く、日々の暮らしの中で小樽の海を感じられる贅沢なロケーションです。■世帯での入居も可能な広々とした間取り充分な広さを備えた4LDK。ご家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、ゆったりとしたリビングでの団らんが叶います。室内にはクローゼットや収納スペースも充実しており、お荷物の多いご家庭でも安心です。■安心安全なセキュリティ日中は管理人が駐在しています。オートロックに加えてモニター付きインターフォンを設置しているためセキュリティ面も安心です。

ハウヴェル稲穂

北海道小樽市稲穂１
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩7分

築28年8ヶ月
15階建

価格: 2,180万円

間取り: 4LDK
広さ: 95.59m²
階数: 13階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ロジェ花園北海道小樽市花園３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩8分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩19分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩35分築39年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 4LDK 広さ 94.5m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR函館本線「南小樽」駅　徒歩約8分◆敷地内駐車場空き有！（要確認）◆嬉しいペット飼育可能！（要飼育細則有）◆スーパー、コンビニ徒歩5分圏内！お買い物に困りません♪◇小学校、中学校徒歩15分圏内！◇山も海も両方バルコニーから眺めることができます◇全室6帖以上で広々とした室内です◇南東向きリビングで陽当たり良好物件◇広々としている約21帖リビングリフォームのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください♪

ロジェ花園

北海道小樽市花園３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩8分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩19分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩35分

築39年8ヶ月
9階建

価格: 1,080万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.5m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ラ・モード稲穂２北海道小樽市稲穂４ＪＲ函館本線小樽駅徒歩8分築29年1ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 4LDK 広さ 92.46m² 階数 8階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「小樽」駅徒歩8分▼特徴・家族が集うLDKは約16.5帖・作業に集中しやすい独立型キッチン・2WAY動線が確保されたユーティリティ有・和室約6.0帖はLDと一体利用可能・即お引き渡し可(残金精算後)▼設備・オートロック・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・スーパー「ラルズマート手宮店」徒歩8分(約600m)・セブンイレブン小樽稲穂3丁目店徒歩2分(約100m)・小樽稲穂郵便局徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ラ・モード稲穂２

北海道小樽市稲穂４
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩8分

築29年1ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 1,880万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.46m²
階数: 8階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴェルビュ小樽公園北海道小樽市花園２ＪＲ函館本線小樽駅徒歩11分築25年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,960万円間取り 4LDK 広さ 89.98m² 階数 11階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●JR「小樽」駅徒歩11分、駅からの帰り道は商業施設が多く、買い物に立ち寄るのに便利。●稲穂小学校まで徒歩5分と近く、お子様も無理なく通えます。●大切なペットと暮らせるマンションです。（規約有）お問合せの際は【物件番号12733】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。スーパー徒歩10分以内、和室、始発駅、東南向き、都市近郊、ＩＨクッキングヒーター、ペット相談、小学校徒歩10分以内、エレベーター

ヴェルビュ小樽公園

北海道小樽市花園２
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩11分

築25年10ヶ月
15階建

価格: 1,960万円

間取り: 4LDK
広さ: 89.98m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ガーデンハウス　ラ・モード色内北海道小樽市色内１ＪＲ函館本線小樽駅徒歩11分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分築26年1ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2,100万円間取り 4LDK 広さ 96.05m² 階数 2階方位東駐車場あり床暖房所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■契約不適合責任免責■図面と現況に相違がある場合は現況優先とします■駐車場料金　屋外：9、500円　屋内：14、000円　2025.7.21現在2台分空きあり■駐輪場・トランクルーム無料(地下)

ガーデンハウス　ラ・モード色内

北海道小樽市色内１
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩11分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分

築26年1ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 2,100万円

間取り: 4LDK
広さ: 96.05m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

マンション　コロナード最上北海道小樽市最上１ＪＲ函館本線小樽駅バス10分/「中央バス「第二大通」」バス停停歩3分築42年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 980万円間取り 4LDK 広さ 78.45m² 階数 8階方位南東駐車場あり最上階所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●平成31年に大規模リフォーム。●最上階の角部屋。●ペット飼育相談可（規約有）。●小樽天狗山スキー場まで徒歩約13分。お問合せの際は【物件番号30692】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、ＬＤＫ１５畳以上、和室、始発駅、最上階・上階なし、シャワー付洗面化粧台、ペット相談、小学校徒歩10分以内

マンション　コロナード最上

北海道小樽市最上１
ＪＲ函館本線小樽駅バス10分/「中央バス「第二大通」」バス停停歩3分

築42年11ヶ月
8階建

価格: 980万円

間取り: 4LDK
広さ: 78.45m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ポートヒル小樽北海道小樽市緑３ＪＲ函館本線小樽駅徒歩33分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩36分築26年3ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1,198万円間取り 4LDK 広さ 94.8m² 階数 9階方位南東駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆小樽市緑3丁目・「ポートヒル小樽」　最上階9階部分につき、眺望・陽当たりともに良好な開放感あるお部屋です。◆専有面積94.80平米のゆとりある4LDK。　お子様がいるご家庭でもゆったりとお住まいいただけます。◆2018年にキッチン・洗面化粧台・トイレ・クロス・給湯ボイラー、フローリング等を交換済み。　室内状態も良好です。◆中央バス「最上町仲通」停徒歩約3分、JR小樽駅まで乗車約10分。◆山の手小学校徒歩約14分、松ヶ枝中学校徒歩約7分。◆敷地内駐車場空き区画あり。◆南東向きバルコニー付き。
	閲覧済価格 1,200万円間取り 5LDK 広さ 115.23m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■閑静な住宅街でご家族ゆっくり過ごせます♪■都市ガス物件なので光熱費を気にすることなく冬も過ごせます♪■５ＬＤＫで如何なるご家族構成にも対応可能です！■駐車場も空きがあり２台契約相談可能！■２０１２年４月大規模修繕工事完了済！■エレベーター・カメラ付きインターホン完備でセキュリティも安心ですね！
	閲覧済価格 1,050万円間取り 4LDK 広さ 90.75m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント小樽駅までバスで10分程度なので生活が便利です。TR無料！小樽で静かに暮らしたい方にオススメです♪売主さんは退去されておりますので、ご案内可能となっております！雪かきは最小限で済むロードヒーティングが助かります♪

ライオンズマンション富岡北海道小樽市富岡１ＪＲ函館本線小樽駅徒歩16分築39年 9階建
	閲覧済価格 1,050万円間取り 4LDK 広さ 117.4m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント２面バルコニー灯油ストーブ　２０２２年１２月交換ガスコンロ　２０２４年３月交換

リーセント稲穂Ⅱ 北海道小樽市稲穂３ＪＲ函館本線小樽駅徒歩5分築28年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 4LDK 広さ 98.01m² 階数 6階方位西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●6階で眺望が良好です。●LDKは約23.4畳あり、ゆったりとした作りになっております。●4LDKでご家族でのお住まいに適しております。お問合せの際は【物件番号20909】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、和室、始発駅、都市近郊、全居室６畳以上

リーセント稲穂Ⅱ

北海道小樽市稲穂３
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩5分

築28年11ヶ月
11階建

価格: 1,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 98.01m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

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小樽市の暮らしデータ

小樽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52615世帯
人口総数	104432人
転入者数	3220人転入率（人口1000人当たり） 30.83人
転出者数	3459人転出率（人口1000人当たり） 33.12人
土地平均価格	住宅地 16679円／m² 商業地 54400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小樽市3432円小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小樽市2750円
下水道普及率	99.2％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	341件人口1000人当たり 3.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 25.09人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	なし備考自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小樽駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2,058万円	1,483万円

周辺駅の価格相場

	塩谷	南小樽	蘭島	小樽築港	余市
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	函館本線：函館五稜郭桔梗大中山七飯新函館北斗仁山大沼大沼公園赤井川駒ヶ岳鹿部渡島沼尻渡島砂原掛澗尾白内東森森石倉落部野田生山越八雲山崎黒岩国縫長万部二股黒松内熱郛目名蘭越昆布ニセコ比羅夫倶知安小沢銀山然別仁木余市蘭島塩谷小樽南小樽小樽築港朝里銭函ほしみ星置稲穂手稲稲積公園発寒発寒中央琴似桑園札幌苗穂白石厚別森林公園大麻野幌高砂江別豊幌幌向上幌向岩見沢峰延光珠内美唄茶志内奈井江豊沼砂川滝川江部乙妹背牛深川納内近文旭川
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ポートヒル小樽北海道小樽市緑３ＪＲ函館本線小樽駅徒歩33分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩36分築26年3ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 1,198万円間取り 4LDK 広さ 94.8m² 階数 9階方位南東駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆小樽市緑3丁目・「ポートヒル小樽」　最上階9階部分につき、眺望・陽当たりともに良好な開放感あるお部屋です。◆専有面積94.80平米のゆとりある4LDK。　お子様がいるご家庭でもゆったりとお住まいいただけます。◆2018年にキッチン・洗面化粧台・トイレ・クロス・給湯ボイラー、フローリング等を交換済み。　室内状態も良好です。◆中央バス「最上町仲通」停徒歩約3分、JR小樽駅まで乗車約10分。◆山の手小学校徒歩約14分、松ヶ枝中学校徒歩約7分。◆敷地内駐車場空き区画あり。◆南東向きバルコニー付き。
	閲覧済価格 1,200万円間取り 5LDK 広さ 115.23m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■閑静な住宅街でご家族ゆっくり過ごせます♪■都市ガス物件なので光熱費を気にすることなく冬も過ごせます♪■５ＬＤＫで如何なるご家族構成にも対応可能です！■駐車場も空きがあり２台契約相談可能！■２０１２年４月大規模修繕工事完了済！■エレベーター・カメラ付きインターホン完備でセキュリティも安心ですね！
	閲覧済価格 1,050万円間取り 4LDK 広さ 90.75m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント小樽駅までバスで10分程度なので生活が便利です。TR無料！小樽で静かに暮らしたい方にオススメです♪売主さんは退去されておりますので、ご案内可能となっております！雪かきは最小限で済むロードヒーティングが助かります♪

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