琴似駅(北海道)の3LDKの中古マンション物件一覧

琴似駅(北海道)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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アルカサーノ琴似北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩16分築43年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 73.92m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント月駐車場使用料９９００円７３．９２㎡で３ＬＤＫの間取り！ファミリー世帯にもお勧めです！駐車場空き有！トランクルームやタイヤ保管庫あります！リフォーム素材としてもオススメです！南西向き角部屋。ガス（都市ガス）コンロ（ガス２口）暖房（灯油暖房）給湯（電気温水器）売主の契約不適合責任は免責となります。現在、売主居住中のため内覧は予約制です。実際は荷物がありますが、写真はＣＧで消しています。

アルカサーノ琴似

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩16分

築43年6ヶ月
11階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.92m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルカサーノ琴似Ａ棟北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分築43年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 73.5m² 階数 2階方位南東角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント（２０２６年２月リフォーム施工済み）ライフインフォメーション札幌八軒一条郵便局・・徒歩１分（約８０ｍ）ツルハドラッグ琴似東口店・・徒歩１分（約５０ｍ）シーナシーナ琴似（ロピア琴似店）・・徒歩５分（約３６０ｍ）セイコーマート琴似駅前店・・徒歩４分（約２８０ｍ）ファミリーマートJR琴似駅前店・・徒歩１分（約７０ｍ）コルテナ１・・徒歩７分（約５４０ｍ）イオン札幌琴似店・・徒歩９分（約７２０ｍ）札幌市立八軒小学校・・徒歩９分（約６６０ｍ）札幌市立八軒東中学校・・徒歩１０分（約７６０ｍ）

アルカサーノ琴似Ａ棟

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分

築43年6ヶ月
11階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.5m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ザ・サッポロタワー琴似北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分築20年5ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 6390万円間取り 3LDK 広さ 88.01m² 階数 30階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎ＪＲ「琴似」駅徒歩１分・地下鉄「琴似」駅徒歩１０分◎３０階南東向き３ＬＤＫ陽当り・通風・眺望良好○令和７年１２月リフォーム完成・キッチン水栓・食洗機・浴室乾燥機・洗面化粧台・トイレ便座・電気温水器・照明・建具一部・壁・床・天井等○８８㎡の広々とした間取り○全居室収納付き○防音二重床・防音断熱サッシ仕様○２４時間ゴミ出し可能○敷地内駐車場空きあり○ペット飼育可能

ザ・サッポロタワー琴似

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

築20年5ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 6390万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.01m²
階数: 30階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

チサンマンション札幌第１０北海道札幌市西区二十四軒一条３地下鉄東西線二十四軒駅徒歩3分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩24分築48年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 61.58m² 階数 4階方位南西最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆内装リフォーム済み、経済的な都市ガス物件、駅まで徒歩3分☆

ナカビシグランドハイツ琴似北海道札幌市西区琴似一条６地下鉄東西線琴似駅徒歩3分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩13分築44年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 3LDK 広さ 64.55m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『ナカビシグランドハイツ琴似』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆●令和７年１０月リノベーション完成●内容・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・給排水管・照明・建具・内窓・壁・床・天井等・室内クリーニング済みモニター付きインターホンで防犯面も安心な物件ペット飼育可（飼育細則あり）地下トランクルーム１住戸１区画利用可

ナカビシグランドハイツ琴似

北海道札幌市西区琴似一条６
地下鉄東西線琴似駅徒歩3分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩13分

築44年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1390万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.55m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ロジェ琴似ステーションⅡ 北海道札幌市西区八軒一条東１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩3分築29年 11階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 73.82m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント＼2026年3月下旬内装リフォーム完成／設備・内装も一新され、快適で清潔感のある暮らしが実現できます〈内装〉・クロス全室貼替・フローリング貼替・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・ガス給湯器交換・照明器具交換・建具交換・他

ロジェ琴似ステーションⅡ

北海道札幌市西区八軒一条東１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩3分

築29年
11階建

価格: 3490万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.82m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

カルチェド札幌北海道札幌市西区二十四軒四条３地下鉄東西線琴似駅徒歩4分築52年 7階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 78.44m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントリフォーム内容2017年ストーブ交換2019年バスルーム交換2020年トイレ交換2025年3月キッチン・洗面台交換・クロス、フローリング張替・建具変更

カルチェド札幌

北海道札幌市西区二十四軒四条３
地下鉄東西線琴似駅徒歩4分

築52年
7階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.44m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション琴似壱番館北海道札幌市西区琴似二条３地下鉄東西線琴似駅徒歩4分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分築29年2ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 2998万円間取り 3SLDK 広さ 86.23m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント東西線「琴似」駅徒歩４分（約２８０ｍ）・ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩８分（約６４０ｍ）のダブルアクセスであることに加え買物施設が徒歩圏内にあり利便性が良い立地のマンションです。お部屋は３LＤＫ（８６．２３平米）で専用庭（２２．００平米・使用料月額６００円）がご使用可能です。（２０２５年７月２３日　リフォーム完了）・ユニットバス交換（追い焚き機能付・浴室暖房乾燥機付）　・洗面化粧台交換　・給湯器交換　　・トイレ交換　・エアコン新規設置（リビングダイニング）　・キッチン交換（食器洗い乾燥機付）・フローリング貼替　・各建具交換　・内窓サッシ交換　・照明器具設置など

ライオンズマンション琴似壱番館

北海道札幌市西区琴似二条３
地下鉄東西線琴似駅徒歩4分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分

築29年2ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 2998万円

間取り: 3SLDK
広さ: 86.23m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ブランズ琴似北海道札幌市西区琴似二条２地下鉄東西線琴似駅徒歩4分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩6分築11年9ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 3LDK 広さ 99.99m² 階数 14階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・地下鉄東西線【琴似】駅まで徒歩4分、函館線【琴似】駅まで徒歩6分との利用が可能です。・14階部分南西・北西向きの角住戸最上階につき、上階からの生活音はありません。・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。・24時間換気システムを採用しています。・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）

ブランズ琴似

北海道札幌市西区琴似二条２
地下鉄東西線琴似駅徒歩4分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩6分

築11年9ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 8480万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.99m²
階数: 14階
方位: 南西

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

二十四軒ハイツＢ棟北海道札幌市西区二十四軒二条４地下鉄東西線二十四軒駅徒歩5分地下鉄東西線琴似駅徒歩12分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分築47年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 73.32m² 階数 4階方位南西モニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎リフォーム素材としてもおすすめ◎全居室6帖以上◎キッチン・浴室に窓有り◎駐車場有り（※月額7500円～11500円／空き状況要確認）◎給湯：プロパンガス◎暖房：灯油◎トランクルーム有り

二十四軒ハイツＢ棟

北海道札幌市西区二十四軒二条４
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩5分
地下鉄東西線琴似駅徒歩12分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分

築47年5ヶ月
5階建

価格: 790万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.32m²
階数: 4階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
2階以上
間取り図有り

サーパス琴似３条北海道札幌市西区琴似三条４地下鉄東西線琴似駅徒歩5分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分築19年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 80.62m² 階数 10階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント・10階部分につき眺望良好！陽光が差し込む明るい室内、3面バルコニーあり◎・暖房、給湯は都市ガスで経済的。リビングには床暖房あり・2006年11月築、地下鉄東西線「琴似」駅徒歩5分、JR「琴似」駅徒歩10分・バルコニーからは山を望む景色となっております・共用部にペット専用足洗い場・都市ガス給湯暖房、リビングには床暖房・手洗いカウンター付きトイレ・浴室には窓があり

サーパス琴似３条

北海道札幌市西区琴似三条４
地下鉄東西線琴似駅徒歩5分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分

築19年6ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3380万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.62m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

ハイツ琴似北海道札幌市西区琴似一条２地下鉄東西線琴似駅徒歩6分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩17分築51年1ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1799万円間取り 3LDK 広さ 82.25m² 階数 5階方位南西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～リフォーム内容～◇クロス交換◇フローリング張替え◇キッチン補修◇洗面台新設◇トイレ、ユニットバス交換◇ウォークインクローゼット新設◇給湯器交換～おすすめ設備～◆24時間セキュリティ、防犯カメラ有◆トランクルームあり駅周辺に連なる商業施設にて、生活に必要な物が揃うのでとても便利です(^^♪近隣に医療施設やスポーツジムが充実しており、健康的な生活へ◎商店街が近いにもかかわらず、静かで住みやすい印象です☆
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 65.42m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～おすすめポイント～！●約65.42平米の3LDK！●南西向きにつき午後の日当たり良好●地下鉄東西線『琴似』駅、JR函館本線『琴似』駅ダブルアクセス●約12.2帖のリビングを中心にあり、生活導線が短く効率的●リビングからキッチンが繋がっており、キッチンの出窓があるため明るく開放的な印象●バスルームに換気乾燥暖房機付●徒歩5分圏内に生活利便施設が点在の好立地●TVモニタ付インターホンで防犯面も安心●トランクルーム付●2025年7月末リフォーム済～リフォーム内容～●キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換●床材、壁・天井クロス貼替●建具交換●ハウスクリーニング

ハイツ琴似

北海道札幌市西区琴似一条２
地下鉄東西線琴似駅徒歩6分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩17分

築51年1ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1799万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.25m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 1690万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.42m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

二十四軒公園シティハウス北海道札幌市西区二十四軒二条３地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分築28年9ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3500万円間取り 3LDK 広さ 82.98m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇地下鉄東西線「二十四軒」駅　徒歩7分◇JR函館本線「琴似」駅　徒歩15分◇専有面積：82.98㎡（25.10坪）◇南東側バルコニー◇北西側キッチンバルコニー◇給湯・暖房：都市ガス（ＴＥＳ方式）◇リビング・ダイニングに開口高1.7ｍの「ハイサッシ出窓」◇ペット飼育相談可（規約に制限有）◇小学校・中学校まで徒歩5分以内

二十四軒公園シティハウス

北海道札幌市西区二十四軒二条３
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分

築28年9ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3500万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.98m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレミスト琴似スカイクロスタワー北海道札幌市西区琴似四条２ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分地下鉄東西線琴似駅徒歩12分地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分築12年8ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 9900万円間取り 3SLDK 広さ 145.17m² 階数 38階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 2階以上おすすめポイント ■こちらの物件は、上層階のプレミアム住戸のため、145㎡と広々としたお部屋です！■戸建のように広いお部屋に住みたいが、マンションが良いという方にはぴったりな物件だと思います！■熱源は都市ガス給湯・暖房です！■エアコンはスマートな天井埋込型のカセットエアコンです！■売主様がとても大切にお住まいされていますので、室内はとても綺麗です！ご興味のある方は、是非一度実際に物件をご覧ください！物件のお問合せはお気軽にどうぞ♪
	閲覧済価格 11500万円間取り 3LDK 広さ 145.17m² 階数 39階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイントダブルアクセス可－ＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩７分－地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩１２分■眺望良好■３面バルコニー（南西・北東・北西）～日当たり、通風良好～■全居室にバルコニー付き■省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」採用■ペット飼育可（ただし、規約による制限あり）■駐車場空き有■地下1階にトランクルーム有（無償）■フルオートバス機能■浴室に窓あり■浴室暖房乾燥機付き■収納豊富－ＷＩＣ×２、ＳＩＣあり－全居室に収納あり■２４時間ゴミ出し可能■生活利便性良好

プレミスト琴似スカイクロスタワー

北海道札幌市西区琴似四条２
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分
地下鉄東西線琴似駅徒歩12分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分

築12年8ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 9900万円

間取り: 3SLDK
広さ: 145.17m²
階数: 38階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上

価格: 11500万円

間取り: 3LDK
広さ: 145.17m²
階数: 39階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

マンションニュー緑台Ｂ棟北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分地下鉄東西線琴似駅徒歩9分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分築51年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1520万円間取り 3LDK 広さ 80.78m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■近くにはスーパーやショッピング施設も充実！■和室→全室洋室に変更！押入をクローゼットに変更して収納豊富！■来客用駐車場もあります！元国民金融公庫社宅として利用！≪令和７年１２月完成！リフォーム内容≫■クリナップシステムキッチン・洗面台交換■Ｌ４５フロア・全室クロス張替■建具交換・クローゼット■トイレ・電気温水器交換・エアコン設置■各居室ＬＥＤ照明器具に交換≪設備≫■駐車場：空き要確認■バイク置場：空き無し：５００円／月（冬期間１２～３月は使用不可）、１５００円／月■トランクルーム：有（４，０００円／年）
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 87.46m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆物件の特徴・トランクルーム空有・南東向き角部屋・陽当り。眺望良好◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突!※トランクルーム：空有　年額:4000円(令和8年3月12日現在)
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 80.78m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼立地・地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩8分・地下鉄東西線「琴似」駅徒歩10分▼特徴・専有面積80.78㎡　3LDK・南東向きバルコニー・各居室収納付き・約17帖の広々LDK・徒歩圏内に生活利便施設充実・2024年7月大規模修繕工事済み・敷地内駐車場空き有▼2025年11月　リフォーム完成・クロス貼替・フローリング貼替・CF貼替・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・エアコン新規設置・照明器具交換・和室→洋室に変更　など■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

マンションニュー緑台北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分地下鉄東西線琴似駅徒歩9分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分築51年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 87.46m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴◎地下鉄「二十四軒」駅徒歩８分◎４階南東向き３ＬＤＫのファミリータイプ○令和８年２月リノベーション完成・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯設備・給水・給湯・排水管・照明・建具・壁・床・天井等・ハウスクリーニング○給湯・暖房：電気・調理：都市ガスで経済的○追焚付きで時間差の入浴にも最適○全室フローリングでお掃除しやすい○駐車場空きあり

マンションニュー緑台

北海道札幌市西区二十四軒三条７
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分
地下鉄東西線琴似駅徒歩9分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分

築51年9ヶ月
6階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.46m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サーム八軒北海道札幌市西区八軒十条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩23分築32年 5階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 79.44m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～現在空家の為、ご内覧可能となっております。お気軽にお問い合わせください～■南西向き、陽当り良好■リビングからは山が望めます■トランクルーム付■エレベーター有■駐車場　月額6000円（空き状況要確認）＜リフォーム内容＞・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・配管更新・クロス張替・フローリング張替・ハウスクリーニング

サーム八軒

北海道札幌市西区八軒十条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩23分

築32年
5階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.44m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージイースト北海道札幌市西区八軒二条西４ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分築6年 9階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 74.7m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント・1階住戸ならではの専用庭・テラスがございます。ガーデニングを楽しんだり、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。・各室収納に加え「納戸」「シューズインクローゼット」が備え付けられています。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感があります。・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。・手洗いカウンター付きシャワートイレ（洗浄便座）

クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージイースト

北海道札幌市西区八軒二条西４
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分

築6年
9階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.7m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
所有権
エレベーター
間取り図有り

西野ハイデンス第２北海道札幌市西区西町南３地下鉄東西線発寒南駅徒歩9分地下鉄東西線琴似駅徒歩17分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩25分築45年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1190万円間取り 3LDK 広さ 85.24m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 450万円間取り 3LDK 広さ 75.08m² 階数 5階方位南西最上階所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント・眺望の良い５階部屋・地下鉄東西線「発寒南」徒歩１０分・リノべーション物件として！

ラピスガーデン新川北海道札幌市北区新川一条２ＪＲ札沼線新川駅徒歩10分地下鉄東西線琴似駅徒歩27分地下鉄南北線北２４条駅徒歩34分築27年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 82.27m² 階数 7階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ 家族でゆったり過ごせる居住空間専有面積は82.27㎡と余裕のある広さを確保。LDKは約18.1帖と広く、人気のカウンターキッチンを採用しているため、お料理中もご家族との会話が弾みます。■ ペットと一緒に暮らせる住まい大切な家族の一員であるペットとの入居がご相談可能です（規約あり）。近隣にはスーパーや小中学校が徒歩圏内に揃い、生活利便性も高い環境です。■広々とした浴室1坪以上の広々とした浴室は追焚機能付きで、足を伸ばしてリラックスできます！現在、所有者様が居住中ですが、ご見学の予約も受け付けております。ゆとりある広さと利便性を兼ね備えた本物件を、ぜひ現地でご体感ください。

ラピスガーデン新川

北海道札幌市北区新川一条２
ＪＲ札沼線新川駅徒歩10分
地下鉄東西線琴似駅徒歩27分
地下鉄南北線北２４条駅徒歩34分

築27年3ヶ月
11階建

価格: 1690万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.27m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション琴似八軒北海道札幌市西区八軒三条東４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分築34年5ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 83.47m² 階数 10階方位南東駐車場あり最上階角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎3路線利用可能な立地　①JR札沼線「八軒」駅まで徒歩10分　②JR函館本線「琴似」駅徒歩16分　③地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩18分◎平成3年12月築地上10階建て地下1階◎最上階の角住戸◎専有面積83.47㎡◎南東・南西の二面バルコニーで陽当たり・眺望良好です◎間取りは3LDK。リビング横の和室の間仕切りを開けば大部屋として利用可◎物件周辺は徒歩10分圏内にスーパー、コンビニなどがあり買い物の利便性に恵まれた環境です

ライオンズマンション琴似八軒

北海道札幌市西区八軒三条東４
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩10分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩16分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分

築34年5ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.47m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

カルム西野北海道札幌市西区西野一条１地下鉄東西線発寒南駅徒歩11分地下鉄東西線琴似駅徒歩20分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩27分築46年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 450万円間取り 3LDK 広さ 68.14m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント発寒南エリア３LDKのファミリー向けマンション！静かで落ち着いた住環境も魅力です。発寒南駅エリアは買い物施設が多く、生活がとても便利です。現在は駐車場に空きがある為、お車を所有されている方にもオススメです！※現在、売主様がご入居中の為、引渡時期はご相談とさせて頂きます。

カルム西野

北海道札幌市西区西野一条１
地下鉄東西線発寒南駅徒歩11分
地下鉄東西線琴似駅徒歩20分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩27分

築46年9ヶ月
5階建

価格: 450万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.14m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

レジデンス山の手北海道札幌市西区山の手三条４地下鉄東西線琴似駅徒歩11分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩20分築41年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1299万円間取り 3LDK 広さ 63.95m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント【令和7年9月内装リフォーム完了】地下鉄東西線「琴似」駅徒歩11分、人気の山の手エリア。経済的な「都市ガス」仕様の3LDKです。■水回り・設備はすべて新品へキッチン・浴室・洗面・トイレの全交換に加え、ボイラーも新品に。全室クロス・床の張替、建具交換も行い、リビングにはダウンライトを新設。明るく洗練された空間に生まれ変わりました。■家計に優しい都市ガス給湯・暖房コストを抑える都市ガス物件。ランニングコストを重視する方におすすめです。■周辺環境・ラルズマート：徒歩5分・セブンイレブン：徒歩4分 1階住戸のため、日々の出入りもスムーズ。ぜひ現地で仕上がりをご確認ください。

レジデンス山の手

北海道札幌市西区山の手三条４
地下鉄東西線琴似駅徒歩11分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩20分

築41年7ヶ月
4階建

価格: 1299万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.95m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

レジデンス山の手　１０１北海道札幌市西区山の手三条４地下鉄東西線琴似駅徒歩11分築41年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1299万円間取り 3LDK 広さ 63.95m² 階数 1階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント〈リフォーム内容〉・全室クロス貼り替え・全室フローリング張替・全室建具新品交換・内窓サッシペアガラス新品交換・トイレ・ユーティリティ床CF上貼・システムキッチン新品交換・ボイラー新品交換・ユニットバス新品交換・洗面台新品交換・温水洗浄機能付トイレ新品交換・リビングダウンライト新設・インターホン新品交換・照明器具新品交換・ハウスクリーニング・シューズボックス新設・玄関土間CF上貼＜ローンシミュレーション＞ローン１，２９９万円を金利０．８５％（３年固定）で３５年借りた場合（概算）、→月々３５，７６７円

レジデンス山の手　１０１

北海道札幌市西区山の手三条４
地下鉄東西線琴似駅徒歩11分

築41年7ヶ月
4階建

価格: 1299万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.95m²
階数: 1階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

琴似セントラルハイツ北海道札幌市西区琴似一条７地下鉄東西線琴似駅徒歩5分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分築46年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 78.82m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント地下鉄「琴似」駅まで徒歩5分、JR「琴似」駅も徒歩17分で利用可能なダブルアクセスです♪キッチン、浴室、トイレ、洗面台はすべて新品に交換済みで、給排水管や給湯器まで新調！室内からは山々や琴似神社の緑が見えます！月々のランニングコストを賢く抑えられる経済的な都市ガスを採用！イオン徒歩8分、区役所徒歩4分、コンビニ徒歩2分と、日々の買い物や手続きが完結する環境です。料理中もリビングの家族と顔を合わせられる人気の対面キッチンで、家事の時間をより楽しく豊かなものに♪

琴似セントラルハイツ

北海道札幌市西区琴似一条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩5分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分

築46年9ヶ月
9階建

価格: 1490万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.82m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

琴似グランドコープＢ棟北海道札幌市西区八軒一条東４ＪＲ函館本線琴似駅徒歩11分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩16分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩15分築44年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1820万円間取り 3LDK 広さ 76.59m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント JR「琴似」駅徒歩8分、地下鉄利用も可能なダブルアクセス！室内フルリノベーション済みの3LDKが登場しました。配管や設備を一新した清潔感あふれる空間で、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。ランニングコストを抑えられる「都市ガス」を採用しており、家計にも優しい仕様。ローソン徒歩2分、コープさっぽろ徒歩8分と生活利便施設が徒歩圏内に充実しており、毎日のお買い物が非常にスムーズです。二十四軒小学校徒歩9分、八軒東中学校徒歩6分とお子様の通学も安心。利便性・経済性・環境が揃った一邸を、ぜひ現地でご体感ください！

琴似グランドコープＢ棟

北海道札幌市西区八軒一条東４
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩11分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩16分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩15分

築44年1ヶ月
8階建

価格: 1820万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.59m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エバーグリーン琴似北海道札幌市西区八軒五条西４ＪＲ札沼線八軒駅徒歩12分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分築47年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 64.83m² 階数 1階方位南西駐車場あり所有権間取り図有りおすすめポイント・ＪＲ札沼線八軒駅・函館本線琴似駅Ｗアクセス可能！　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

ファミール宮の森Ⅱ 北海道札幌市中央区宮の森三条７地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩15分地下鉄東西線琴似駅徒歩23分築32年2ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 3190万円間取り 3LDK 広さ 76.83m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■地下鉄東西線「西28丁目」駅　徒歩12分。■令和8年3月リフォーム完了♪■ トランクルーム使用料無償◎■ ペット相談。飼育可（要承認・細則有）■ 角部屋＜令和8年3月リフォーム内容＞・システムキッチン、ユニットバス交換・洗面化粧台、トイレ交換・照明器具、建具交換・床材張替・クロス貼替　ほか【お取扱い店舗】イエステーション札幌中央店直通TEL:011-221-0622

ファミール宮の森Ⅱ

北海道札幌市中央区宮の森三条７
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩15分
地下鉄東西線琴似駅徒歩23分

築32年2ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 3190万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.83m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ライオンズマンション山の手第２北海道札幌市西区山の手四条８地下鉄東西線琴似駅徒歩19分築36年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 66.95m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「北海道医療センター前」徒歩3分▼特徴・廊下の少ない効率的な3LDKの間取り・お料理に集中しやすい独立型キッチン・和室が2室有、キッズスペースなど多用途に利用可能・2室に面する南西向きバルコニー設置▼設備・オートロック▼周辺環境・山の手そよ風公園徒歩2分(約100m)・ローソン北海道医療センター店徒歩3分(約200m)・サツドラ山の手店徒歩5分(約370m)・ラルズマート山の手店徒歩7分(約510m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション山の手第２

北海道札幌市西区山の手四条８
地下鉄東西線琴似駅徒歩19分

築36年11ヶ月
5階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.95m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴィルヌーブ山の手２北海道札幌市西区山の手二条９地下鉄東西線琴似駅徒歩19分築31年3ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 3LDK 広さ 86.4m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・「山の手三条八丁目」バス停徒歩3分▼特徴・目の前が公園のため、陽当り・眺望良好・LD約13.4帖に和室約6.0帖が隣接・調理に集中しやすい独立型キッチン・主寝室は約8.3帖の広さ・納戸や廊下収納などを確保、全戸分トランクルーム有(無償)・マンション内歩道一部にロードヒーティング有・2022年ボイラー交換▼周辺環境・スーパー「ラルズマート山の手店」徒歩5分(約340m)・山の手草ぶえ公園徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴィルヌーブ山の手２

北海道札幌市西区山の手二条９
地下鉄東西線琴似駅徒歩19分

築31年3ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2280万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.4m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ドミール山の手北海道札幌市西区山の手二条７地下鉄東西線琴似駅徒歩20分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩23分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩25分築46年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 68.62m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・2026年3月リフォーム済みで、室内はきれいな状態です。・ペット飼育可能（最大3頭羽まで／サイズによる制限あり）。・駐車場契約可能。・エアコン付き。・オートロック付きでセキュリティ面も安心。・宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも便利。・南西向きで日当たり良好。・マンションのすぐ隣にコンビニがあり、スーパーも徒歩圏内。生活しやすい環境です。山の手南小学校・琴似中学校

ドミール山の手

北海道札幌市西区山の手二条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩20分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩23分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩25分

築46年11ヶ月
6階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.62m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ディアライフ琴似北海道札幌市西区琴似一条５地下鉄東西線琴似駅徒歩2分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分築43年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1270万円間取り 3LDK 広さ 63.82m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JRと地下鉄のWアクセスで通勤・通学も快適！「札幌第二の繁華街」と呼ばれる琴似エリア。大型商業施設から人気の飲食店まで充実した街並みで、暮らしやすさとにぎわいを両立。日々の生活を華やかに彩る琴似ライフがあなたを待っています！

ディアライフ琴似

北海道札幌市西区琴似一条５
地下鉄東西線琴似駅徒歩2分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩12分

築43年6ヶ月
8階建

価格: 1270万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.82m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

チサンマンション第１０札幌北海道札幌市西区二十四軒一条３地下鉄東西線二十四軒駅徒歩4分地下鉄東西線琴似駅徒歩17分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分築48年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 3LDK 広さ 61.58m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩３分の好立地◆４階建最上階、上階の音を気にせず生活可能◆南向きバルコニー、明るい室内空間◆自己居住用、セカンド住戸としても検討しやすい価格帯◆空室につき即時引渡可能

チサンマンション第１０札幌

北海道札幌市西区二十四軒一条３
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩4分
地下鉄東西線琴似駅徒歩17分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分

築48年1ヶ月
4階建

価格: 1080万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.58m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ナカビシグランドハイツ琴似【リノベ】北海道札幌市西区琴似一条６地下鉄東西線琴似駅徒歩4分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分築44年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 3LDK 広さ 64.55m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント地下鉄「琴似」駅徒歩4分、小学校徒歩6分、さらにスーパーも10分圏内という、暮らしの質を高める「タイムパフォーマンス」に優れた立地です。令和7年11月に室内をフルリノベーションし、水廻り設備の一新はもちろん、目に見えない配管まで更新済みで最長20年のアフターサービス保証も付いています。室内には、天候や視線を気にせず洗濯物を干せる「サンルーム」や、収納力抜群の「ウォークインクローゼット」を完備。さらに、季節物の保管に便利な専用トランクルームも無料で利用可能です。ペットとの暮らしも相談でき、利便性と機能性の両方を妥協したくない方に最適な住環境が整っています。

ナカビシグランドハイツ琴似【リノベ】

北海道札幌市西区琴似一条６
地下鉄東西線琴似駅徒歩4分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分

築44年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1390万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.55m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

琴似四条シティハウスＡ棟北海道札幌市西区琴似四条５地下鉄東西線琴似駅徒歩7分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分築32年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4299万円間取り 3LDK 広さ 73.5m² 階数 9階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼ 交通・地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩７分・JR函館本線「琴似」駅　徒歩１３分▼おすすめポイント・専有面積73.50㎡、3LDK・リビング南東向き9階住戸の為日照眺望良好・都市ガス・浄水器付混合栓、食器洗乾燥機、追焚機能等、設備充実・トランクルーム有り・ペット飼育可（細則有り）・徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行がそろう便利な住環境▼ リフォーム内容（２０２６年４月末完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室フローリング張替・全室クロス張替・給水給湯管入替　・内窓一部交換　等

琴似四条シティハウスＡ棟

北海道札幌市西区琴似四条５
地下鉄東西線琴似駅徒歩7分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分

築32年3ヶ月
10階建

価格: 4299万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.5m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

京成サンコーポ琴似台北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線琴似駅徒歩8分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩10分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分築50年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 64.79m² 階数 3階方位北西駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積６４．７９㎡の３ＬＤＫ◆地下鉄東西線「琴似」駅徒歩８分◆総戸数２９０戸のビッグコミュニティ◆生活利便施設が揃う住環境告知事項あり

京成サンコーポ琴似台

北海道札幌市西区二十四軒三条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩8分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩10分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩19分

築50年8ヶ月
11階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.79m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

琴似ローヤルハイム　２０２北海道札幌市西区八軒三条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分築45年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1399万円間取り 3LDK 広さ 73.6m² 階数 2階方位南西即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント２沿線利用可能！ＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩　８分ＪＲ札沼線「八軒」駅　徒歩１３分≪ローンシミュレーション≫　ローン１，３９９万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々３４，３９１円

琴似ローヤルハイム　２０２

北海道札幌市西区八軒三条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分

築45年6ヶ月
7階建

価格: 1399万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.6m²
階数: 2階
方位: 南西

即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

マンションニュー緑台Ｂ棟【リノベ施工】北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線琴似駅徒歩9分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩9分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分築51年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 87.46m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント地下鉄東西線「琴似」駅徒歩9分、「二十四軒」駅徒歩9分の2駅利用可能な好立地です。令和8年2月に配管更新を含むフルリノベーションが完了しており、最長20年のアフターサービス保証付きで入居後も安心です。住戸は4階部分の角部屋で、陽当り・眺望ともに良好。約18.4帖の広々としたLDKには、1.1帖のパントリーを新設し、収納力とゆとりを両立させました。保温浴槽やLED照明など省エネ設備も充実しています。近隣にはマックスバリュ（徒歩12分）や西区役所（徒歩12分）があり、利便性の高い住環境が魅力です。

マンションニュー緑台Ｂ棟【リノベ施工】

北海道札幌市西区二十四軒三条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩9分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩9分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分

築51年9ヶ月
6階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.46m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

リラハイツ西野北海道札幌市西区西野一条１地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分地下鉄東西線琴似駅徒歩23分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分築47年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1450万円間取り 3LDK 広さ 65.3m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『リラハイツ西野』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆リフォーム4月上旬完成予定！■南西向きの窓からたっぷりと光が差し込み、日中は照明いらずの明るいリビングです。■ＬＤＫ１４．３帖に隣接する部屋を開放すれば広々とした団らんスペースが確保できます。■対面キッチンの為、リビング全体を見渡すことができ、お子様の様子を見ながら料理ができます。

リラハイツ西野

北海道札幌市西区西野一条１
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
地下鉄東西線琴似駅徒歩23分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分

築47年10ヶ月
6階建

価格: 1450万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.3m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

マンションニュ－緑台Ｂ棟北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線二十四軒駅徒歩10分地下鉄東西線琴似駅徒歩12分築51年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1520万円間取り 3LDK 広さ 80.78m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2025年11月リフォ－ム完成済み※クロス貼替　※フロ－リング張替　※クッションフロア張替　※システムキッチン交換　※洗面化粧台交換　※トイレ交換　※建具交換　※照明器具交換　和室→洋室に変更

マンションニュ－緑台Ｂ棟

北海道札幌市西区二十四軒三条７
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩10分
地下鉄東西線琴似駅徒歩12分

築51年9ヶ月
6階建

価格: 1520万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.78m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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札幌市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

琴似駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1117万円	-	1080万円	1736万円	2237万円

周辺駅の価格相場

	発寒中央	桑園	発寒	札幌	稲積公園
中古マンション	-	1750万円	-	4617万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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マンションニュー緑台Ｂ棟北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分地下鉄東西線琴似駅徒歩9分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分築51年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1520万円間取り 3LDK 広さ 80.78m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■近くにはスーパーやショッピング施設も充実！■和室→全室洋室に変更！押入をクローゼットに変更して収納豊富！■来客用駐車場もあります！元国民金融公庫社宅として利用！≪令和７年１２月完成！リフォーム内容≫■クリナップシステムキッチン・洗面台交換■Ｌ４５フロア・全室クロス張替■建具交換・クローゼット■トイレ・電気温水器交換・エアコン設置■各居室ＬＥＤ照明器具に交換≪設備≫■駐車場：空き要確認■バイク置場：空き無し：５００円／月（冬期間１２～３月は使用不可）、１５００円／月■トランクルーム：有（４，０００円／年）
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 87.46m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆物件の特徴・トランクルーム空有・南東向き角部屋・陽当り。眺望良好◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突!※トランクルーム：空有　年額:4000円(令和8年3月12日現在)
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 80.78m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼立地・地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩8分・地下鉄東西線「琴似」駅徒歩10分▼特徴・専有面積80.78㎡　3LDK・南東向きバルコニー・各居室収納付き・約17帖の広々LDK・徒歩圏内に生活利便施設充実・2024年7月大規模修繕工事済み・敷地内駐車場空き有▼2025年11月　リフォーム完成・クロス貼替・フローリング貼替・CF貼替・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・エアコン新規設置・照明器具交換・和室→洋室に変更　など■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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