琴似駅(北海道)の3LDKの中古マンション物件一覧

琴似駅(北海道)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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パークスクエア琴似ｓｉｄｅ－Ａ北海道札幌市西区琴似一条３地下鉄東西線琴似駅徒歩3分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分築23年5ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3,890万円間取り 3LDK 広さ 77.48m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆総戸数３５２戸の大規模マンション◆南東向き　日照・眺望良好◆間取り３ＬＤＫ　専有面積：７７．４８㎡◆逆張工法ハイサッシ　◆直結給水◆フルフラット設計 ◆地下1階にトランクルームあり（無料）◆フルオートバス◆浴室換気乾燥機◆給湯・暖房（灯油セントラル）◆２４時間換気システム◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆生活利便性良好

パークスクエア琴似ｓｉｄｅ－Ａ

北海道札幌市西区琴似一条３
地下鉄東西線琴似駅徒歩3分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分

築23年5ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.48m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

琴似ローヤルハイム　２０２北海道札幌市西区八軒三条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分築45年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,199万円間取り 3LDK 広さ 73.8m² 階数 2階方位南西即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩８分！　ＪＲ札沼線「八軒」駅　徒歩１３分！周辺に便利な商業施設も充実！《リフォーム内容》・全室クロス貼り替え・全室フローリング張替・トイレ・ユーティリティ床CF上貼・L型キッチン新品交換・ユニットバス新品交換・洗面台新品交換・トイレ新品交換・照明器具新品交換≪ローンシミュレーション≫　ローン１，１９９万円を金利０．９５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々３０，０３４円

琴似ローヤルハイム　２０２

北海道札幌市西区八軒三条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分

築45年8ヶ月
7階建

価格: 1,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.8m²
階数: 2階
方位: 南西

即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

カルム西野北海道札幌市西区西野一条１地下鉄東西線発寒南駅徒歩11分地下鉄東西線琴似駅徒歩20分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩27分築46年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 430万円間取り 3LDK 広さ 68.14m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント発寒南エリア３LDKのファミリー向けマンション！静かで落ち着いた住環境も魅力です。発寒南駅エリアは買い物施設が多く、生活がとても便利です。現在は駐車場に空きがある為、お車を所有されている方にもオススメです！※現在、売主様がご入居中の為、引渡時期はご相談とさせて頂きます。

カルム西野

北海道札幌市西区西野一条１
地下鉄東西線発寒南駅徒歩11分
地下鉄東西線琴似駅徒歩20分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩27分

築46年11ヶ月
5階建

価格: 430万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.14m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

アルカサーノ琴似Ａ棟北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分築43年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 73.5m² 階数 2階方位南東角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント（２０２６年２月リフォーム施工済み）ライフインフォメーション札幌八軒一条郵便局・・徒歩１分（約８０ｍ）ツルハドラッグ琴似東口店・・徒歩１分（約５０ｍ）シーナシーナ琴似（ロピア琴似店）・・徒歩５分（約３６０ｍ）セイコーマート琴似駅前店・・徒歩４分（約２８０ｍ）ファミリーマートJR琴似駅前店・・徒歩１分（約７０ｍ）コルテナ１・・徒歩７分（約５４０ｍ）イオン札幌琴似店・・徒歩９分（約７２０ｍ）札幌市立八軒小学校・・徒歩９分（約６６０ｍ）札幌市立八軒東中学校・・徒歩１０分（約７６０ｍ）

アルカサーノ琴似Ａ棟

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分

築43年8ヶ月
11階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.5m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ザ・サッポロタワー琴似北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分築20年7ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 6,390万円間取り 3LDK 広さ 88.01m² 階数 30階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■JR琴似駅、スーパー、メディカルビル等に空中歩廊で直結■内装リフォーム済み（2025年12月実施：全室クロス貼替、居室フローリング張替、水まわりクッションフロア張替、キッチン混合水栓交換、食器洗浄乾燥機交換、トイレ便座交換、電気温水器交換等）■充実した共用施設やサービス（ゲストルーム、コンシェルジュサービス、キッズルーム等）■建物棟内のゴミ置き場は24時間ゴミ出し可能■ペット飼育可能（飼育細則有り）■二重床採用のため騒音軽減■自走式の駐車場にはロードヒーティング設置☆札幌のタワーマンションのことなら「札幌タワマンくん」☆

ザ・サッポロタワー琴似

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

築20年7ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 6,390万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.01m²
階数: 30階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

フロンティアビレッジ琴似コート北海道札幌市西区琴似一条１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩3分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩19分築46年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 85m² 階数 14階方位南南向き最上階即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆立地◆JR「琴似」駅より徒歩2分の好立地◆ポイント◆◎地上14階、最上階につき日当り・眺望・通風良好です◎南向きのリビングは、あたたかな光が差し込む心地よい空間◎駅近ならではの利便性。スーパーや飲食店も徒歩圏内に充実◎共用部も管理が行き届き、安心感のある住環境来客用駐車場あり◆一部リフォーム詳細◆全室床カーペット張替え床CF張替え畳表替え和室天井造作～設立30年の実績。後悔しない住まい選びを～（株）円美屋にお任せください。TEL：0120-081-038

フロンティアビレッジ琴似コート

北海道札幌市西区琴似一条１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩3分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩19分

築46年9ヶ月
14階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 85m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

ロジェ琴似ステーションＩＩ北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分築29年2ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3LDK 広さ 78.93m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント .＼～都市ガスで家計も安心。快適なバスタイムが叶う住まい♪～／■ JR函館本線「琴似」駅まで歩いて3分。ストレスフリーな駅近ライフを☆■ 専有面積91㎡・4LDK！広々空間で家族もプライベートもゆったり♪■ キッチンには便利な食器洗浄乾燥機付きで家事もスムーズ！■ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス。時間を気にせずスマートな暮らしを■ トランクルーム完備で収納力もバッチリ。快適な住まい。＜令和8年3月完成リフォーム内容＞・キッチン、浴室交換・シャワー付洗面化粧台交換・トイレ交換・照明器具、建具交換・フローリング、クロス貼替　他お気軽にお問い合わせ下さい♪

ロジェ琴似ステーションＩＩ

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

築29年2ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.93m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ロジェ琴似ステーションＩＩ北海道札幌市西区八軒一条東１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩3分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分築29年2ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3LDK 広さ 78.93m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎JR琴似駅・地下鉄東西線琴似駅のダブルアクセス可能◎R8年3月リフォーム済（※水廻り新規交換・内装等）◎角住戸◎2面バルコニー◎トランクルーム有り（※1住戸1区画利用可／使用料不要）◎全居室6帖以上◎対面式システムキッチン◎家事の負担を軽減する食洗機付き◎浴室暖房乾燥機付き◎都市ガス◎灯油暖房◎全居室収納スペース有り◎宅配ボックス◎駐車場空き有り（※月額7、000円／R8年4月11日現在）◎大規模修繕工事検討中（※時期・詳細未定）

ロジェ琴似ステーションＩＩ

北海道札幌市西区八軒一条東１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩3分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

築29年2ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.93m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ロジェ琴似ステーションⅡ 北海道札幌市西区八軒一条東１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩3分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩17分築29年2ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3LDK 広さ 78.93m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆物件の特徴・内窓設計・トランクルーム有・オートロック有◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3LDK 広さ 73.82m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント＼2026年3月下旬内装リフォーム完成／設備・内装も一新され、快適で清潔感のある暮らしが実現できます〈内装〉・クロス全室貼替・フローリング貼替・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・ガス給湯器交換・照明器具交換・建具交換・他

ロジェ琴似ステーションⅡ

北海道札幌市西区八軒一条東１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩3分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩17分

築29年2ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.93m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.82m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ロジェ琴似ステーション２北海道札幌市西区八軒一条東１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩3分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分築29年2ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3,490万円間取り 3LDK 広さ 78.93m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■JR函館本線「琴似」駅徒歩3分、地下鉄東西線「琴似」駅徒歩10分■2026年3月内装リノベーション(システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、給湯器、照明器具、建具、床、壁・天井クロス、室内クリーニング等)■11階建て2階部分南東向きで陽当たり良好■敷地内駐車場空有(7000円／月)■給湯：都市ガス、暖房：灯油■セブンイレブン八軒1条東1丁目店徒歩2分、ツルハドラッグ琴似駅東口店徒歩3分、シーナシーナ琴似(ロピア琴似店、ダイソー、ニトリデコホーム他)徒歩6分

ロジェ琴似ステーション２

北海道札幌市西区八軒一条東１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩3分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分

築29年2ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.93m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ラポール二十四軒３号館北海道札幌市西区二十四軒一条６地下鉄東西線二十四軒駅徒歩4分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩9分地下鉄東西線琴似駅徒歩16分築50年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,190万円間取り 3LDK 広さ 82.65m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●「二十四軒駅」徒歩4分の好立地●室内はリフォーム済みで大変綺麗な仕上がり●間取りはゆとりのある3LDKで、子育てファミリーや戸建てからの住み替えにも最適【リフォーム内容】令和8年5月完了●キッチン新品交換●トイレ新品交換●洗面化粧台新品交換●窓・建具交換●全室フローリング・クロス貼り直し●ボイラー交換他

ラポール二十四軒３号館

北海道札幌市西区二十四軒一条６
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩4分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩9分
地下鉄東西線琴似駅徒歩16分

築50年1ヶ月
4階建

価格: 1,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.65m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ブランズ琴似北海道札幌市西区琴似二条２地下鉄東西線琴似駅徒歩4分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩6分築11年11ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 99.99m² 階数 14階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・地下鉄東西線【琴似】駅まで徒歩4分、函館線【琴似】駅まで徒歩6分との利用が可能です。・14階部分南西・北西向きの角住戸最上階につき、上階からの生活音はありません。・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。・24時間換気システムを採用しています。・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）

ブランズ琴似

北海道札幌市西区琴似二条２
地下鉄東西線琴似駅徒歩4分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩6分

築11年11ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.99m²
階数: 14階
方位: 南西

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

琴似セントラルハイツ北海道札幌市西区琴似一条７地下鉄東西線琴似駅徒歩5分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分築46年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,490万円間取り 3LDK 広さ 78.82m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント地下鉄「琴似」駅まで徒歩5分、JR「琴似」駅も徒歩17分で利用可能なダブルアクセスです♪キッチン、浴室、トイレ、洗面台はすべて新品に交換済みで、給排水管や給湯器まで新調！室内からは山々や琴似神社の緑が見えます！月々のランニングコストを賢く抑えられる経済的な都市ガスを採用！イオン徒歩8分、区役所徒歩4分、コンビニ徒歩2分と、日々の買い物や手続きが完結する環境です。料理中もリビングの家族と顔を合わせられる人気の対面キッチンで、家事の時間をより楽しく豊かなものに♪

琴似セントラルハイツ

北海道札幌市西区琴似一条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩5分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分

築46年11ヶ月
9階建

価格: 1,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.82m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

メイゾン琴似北海道札幌市西区琴似一条１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩5分地下鉄東西線琴似駅徒歩7分築36年4ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 82.72m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントリフォーム済み！キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯・暖房器、フローリング（遮音性の高いLL４０）、内窓（高断熱Low－Eガラス）、全室壁紙、ほか【良質な既存住宅の証！安心R住宅物件！保険検査基準に適合】〇既存住宅売買瑕疵保険を付保します

メイゾン琴似

北海道札幌市西区琴似一条１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩5分
地下鉄東西線琴似駅徒歩7分

築36年4ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.72m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

ハイツ琴似北海道札幌市西区琴似一条２地下鉄東西線琴似駅徒歩6分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩16分築51年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1,590万円間取り 3LDK 広さ 65.42m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント地下鉄東西線「琴似」駅徒歩6分、JR函館本線「琴似」駅徒歩7分と利便性の高い2路線が利用可能な「ハイツ琴似」のご紹介です。令和7年7月に水廻りを含めた室内一新の新規リノベーションを完了しており、即入居が可能です。お部屋は2階部分の南西向きで陽当たりが良く、快適にお過ごしいただけます。家具付きのホームステージングが実施されているため生活のイメージが膨らみやすく、無償で使えるトランクルームが付いているのも嬉しいポイントです（家具は価格に含まれません）。周辺にはマックスバリュ徒歩5分、セブンイレブン徒歩3分と買い物施設が充実しており、毎日の暮らしやすさが整ったおすすめの物件です。

ハイツ琴似

北海道札幌市西区琴似一条２
地下鉄東西線琴似駅徒歩6分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩16分

築51年3ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.42m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アルファコート琴似北海道札幌市西区二十四軒四条３地下鉄東西線琴似駅徒歩6分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩9分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分築35年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 3LDK 広さ 81.83m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント南東向きの角部屋で、一日中明るいお部屋です◎便利な立地ながらも静かに暮らせるマンションです(^^)/ペット飼育可能ですので大切な家族との穏やかな暮らしが叶いますよ☆彡～おすすめポイント～◇地下鉄琴似駅徒歩約6分◇JR琴似駅徒歩約12分◇3LDK◇角部屋◇南東向き◇内装リフォーム履歴あり◇都市ガス暖房・給湯で経済的◇全居室収納完備◇ペット飼育可（管理規約あり）◇オートロックあり◇防犯カメラあり◇宅配ボックスあり◇トランクルームあり◇スーパーが近い◇小学校が近い◇公園が近い◇眺望良好…etc

アルファコート琴似

北海道札幌市西区二十四軒四条３
地下鉄東西線琴似駅徒歩6分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩9分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分

築35年4ヶ月
10階建

価格: 2,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.83m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

琴似四条シティハウスＡ棟北海道札幌市西区琴似四条５地下鉄東西線琴似駅徒歩7分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分築32年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4,299万円間取り 3LDK 広さ 73.5m² 階数 9階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼ 交通・地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩７分・JR函館本線「琴似」駅　徒歩１３分▼おすすめポイント・専有面積73.50㎡、3LDK・リビング南東向き9階住戸の為日照眺望良好・都市ガス・浄水器付混合栓、追焚機能等、設備充実・トランクルーム有り・ペット飼育可（細則有り）・徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行がそろう便利な住環境▼ リフォーム内容（２０２６年４月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室フローリング張替・全室クロス張替・給水給湯管入替　・内窓一部交換　等

琴似四条シティハウスＡ棟

北海道札幌市西区琴似四条５
地下鉄東西線琴似駅徒歩7分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分

築32年5ヶ月
10階建

価格: 4,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.5m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレミスト琴似スカイクロスタワー北海道札幌市西区琴似四条２ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分地下鉄東西線琴似駅徒歩12分地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分築12年10ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,500万円間取り 3LDK 広さ 145.17m² 階数 39階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイントダブルアクセス可－ＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩７分－地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩１２分■眺望良好■３面バルコニー（南西・北東・北西）～日当たり、通風良好～■全居室にバルコニー付き■省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」採用■ペット飼育可（ただし、規約による制限あり）■駐車場空き有■地下1階にトランクルーム有（無償）■フルオートバス機能■浴室に窓あり■浴室暖房乾燥機付き■収納豊富－ＷＩＣ×２、ＳＩＣあり－全居室に収納あり■２４時間ゴミ出し可能■生活利便性良好
	閲覧済価格 9,800万円間取り 3SLDK 広さ 145.17m² 階数 38階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 2階以上おすすめポイント ■こちらの物件は、上層階のプレミアム住戸のため、145㎡と広々としたお部屋です！■戸建のように広いお部屋に住みたいが、マンションが良いという方にはぴったりな物件だと思います！■熱源は都市ガス給湯・暖房です！■エアコンはスマートな天井埋込型のカセットエアコンです！■売主様がとても大切にお住まいされていますので、室内はとても綺麗です！■空中歩廊でJR函館本線「琴似」駅・商業施設（コルテナⅠ）に直結♪■屋外に出ることなく琴似駅周辺の他のエリアに行くことが可能です！ご興味のある方は、是非一度実際に物件をご覧ください！物件のお問合せはお気軽にどうぞ♪

プレミスト琴似スカイクロスタワー

北海道札幌市西区琴似四条２
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分
地下鉄東西線琴似駅徒歩12分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分

築12年10ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 1億1,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 145.17m²
階数: 39階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

価格: 9,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 145.17m²
階数: 38階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上

マンションニュー緑台Ｂ棟北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分地下鉄東西線琴似駅徒歩9分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分築51年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,520万円間取り 3LDK 広さ 80.78m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【室内リフォーム済み（2025年9月完成）】新生活をスムーズに。心地よい空間で迎える毎日。マンションニュー緑台B棟のご紹介です。リフォーム済みのため、ご入居後すぐにお住まいいただけます。清潔感のある新しい空間は、まるで新築のような住み心地。日々の生活をより快適に、そして明るく彩ります。周辺は[緑豊かで閑静なエリア/生活利便施設が充実したエリア]であり、[駅徒歩８分]の立地は、忙しい毎日を送る方にも魅力的なポイントです。┏□　リフォーム内容新規交換→システムキッチン、洗髪洗面化粧台、トイレ、建具、照明器具新規張替→床材（フローリング、クッションフロア）、クロス全室　等
	閲覧済価格 1,490万円間取り 3LDK 広さ 80.78m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ▼立地・地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩8分・地下鉄東西線「琴似」駅徒歩10分▼特徴・専有面積80.78㎡　3LDK・南東向きバルコニー・各居室収納付き・約17帖の広々LDK・徒歩圏内に生活利便施設充実・2024年7月大規模修繕工事済み・敷地内駐車場空き有▼2025年11月　リフォーム完成・クロス貼替・フローリング貼替・CF貼替・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・エアコン新規設置・照明器具交換・和室→洋室に変更　など■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

マンションニュー緑台Ｂ棟

北海道札幌市西区二十四軒三条７
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分
地下鉄東西線琴似駅徒歩9分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分

築51年11ヶ月
6階建

価格: 1,520万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.78m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.78m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

京成サンコーポ琴似台北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線琴似駅徒歩8分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩10分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩16分築50年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,790万円間取り 3LDK 広さ 64.79m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆水廻り設備・床フローリング・クロス・建具、全て新規入替♪◇リフォーム内容◇令和8年7月完成予定■対面システムキッチン新規交換、食器洗乾燥機付き♪■ユニットバス新規交換♪■洗面化粧台、新規交換■ウォシュレット付きトイレ新規交換■壁・天井クロス新規貼替■床フローリング新規張替■建具新規交換■アフターサービス保証付き【保証書・基準書を発行】リフォーム工事のため現地のご案内と同じ施工会社の完成物件をご案内します。お気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 64.79m² 階数 3階方位北西駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆専有面積６４．７９㎡の３ＬＤＫ◆地下鉄東西線「琴似」駅徒歩８分◆総戸数２９０戸のビッグコミュニティ◆生活利便施設が揃う住環境告知事項あり

京成サンコーポ琴似台

北海道札幌市西区二十四軒三条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩8分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩10分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩16分

築50年10ヶ月
11階建

価格: 1,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.79m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.79m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

グリーンヴィラ琴似Ｃ棟北海道札幌市西区八軒一条東２ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分地下鉄東西線琴似駅徒歩16分築43年2ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 72.15m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼ 交通JR函館本線「琴似」駅　徒歩８分JR札沼線「八軒」駅　徒歩１３分▼おすすめポイント・専有面積７２.１５㎡、３LDK・リビング南東向きの為、日照良好・都市ガス・トランクルーム有り・徒歩６分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行がそろう便利な住環境・八軒小学校まで徒歩９分、八軒東中学校まで徒歩６分、小さなお子様の通学も安心です▼ リフォーム内容（２０２６年５月末完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・全室フローリング張替・全室クロス張替・建具一部交換・電気温水器交換・内窓交換　等

グリーンヴィラ琴似Ｃ棟

北海道札幌市西区八軒一条東２
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分
地下鉄東西線琴似駅徒歩16分

築43年2ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.15m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サーム八軒北海道札幌市西区八軒十条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩23分築32年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,290万円間取り 3LDK 広さ 79.44m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント～～おすすめポイント～～■エレベーター◎■トランクルーム◎■周辺環境充実！～～周辺環境～～■札幌市立琴似中央小学校・・・徒歩12分■札幌市立八軒東中学校・・・徒歩19分■ダイイチ八軒店・・・徒歩9分■ローソン・・・徒歩8分■もみじ公園・・・徒歩1分▼▼　打ち合わせ・見学プランご用意しております　▼▼＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

サーム八軒

北海道札幌市西区八軒十条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩17分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩23分

築32年2ヶ月
5階建

価格: 2,290万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.44m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージイースト北海道札幌市西区八軒二条西４ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分築6年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 74.7m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■　物件概要○　函館本線「琴似」駅　徒歩８分○　１階部分南東向きの３ＬＤＫ○　専有面積：７４．７０平米○　バルコニー面積：１３．９３平米○　テラス面積：７．２０平米○　専用庭面積：１４．５６平米○　ペット飼育可能（規約有）○　トランクルーム全戸分有り（無償）○　省エネ型ガス床暖房・給湯システム（fact）を採用○　リビングダイニングに床暖房有り○　24時間熱交換型セントラル換気システム設置○　システムキッチンには食器洗い乾燥機装備○　フルオートバスシステム設置○　浴室暖房乾燥機有り○　カラーモニター付インターホン○　全住戸にセコムセキュリティシステム導入

クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージイースト

北海道札幌市西区八軒二条西４
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分

築6年2ヶ月
9階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.7m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

西野パークハウス北海道札幌市西区西野四条１地下鉄東西線琴似駅バス8分/「山の手橋」バス停停歩1分築43年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 71.9m² 階数 7階方位南東角部屋所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・地下鉄東西線　琴似駅までバスで8分　バス停「山の手橋」停まで徒歩約１分《リフォーム履歴　2026年5月完了》・和室→洋室間取り変更・キッチン新規交換・トイレ新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・フローリング張替・クロス張替・建具交換《周辺環境》・コープさっぽろにしの店　徒歩6分・北海市場西町店　徒歩11分・セブンイレブン西野4条4丁目店　徒歩6分・ツルハドラッグ西町店　徒歩11分・西野札幌幼稚園　徒歩1分・札幌市立手稲東小学校　徒歩6分・札幌市立手稲東中学校　徒歩12分・そとかわ内科クリニック　徒歩5分

西野パークハウス

北海道札幌市西区西野四条１
地下鉄東西線琴似駅バス8分/「山の手橋」バス停停歩1分

築43年5ヶ月
8階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.9m²
階数: 7階
方位: 南東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コープ野村山の手北海道札幌市西区山の手四条２地下鉄東西線琴似駅徒歩9分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩19分地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分築44年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 72.86m² 階数 4階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎R8年2年リフォーム済（※水廻り・内装等）◎ペット飼育可能（※規約による制限有り）◎南西向き◎都市ガス◎和室→洋室へ変更◎全居室収納スペース有り◎地下鉄東西線「琴似」駅徒歩9分

コープ野村山の手

北海道札幌市西区山の手四条２
地下鉄東西線琴似駅徒歩9分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩19分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分

築44年1ヶ月
8階建

価格: 2,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.86m²
階数: 4階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ラピスガーデン新川北海道札幌市北区新川一条２ＪＲ札沼線新川駅徒歩10分地下鉄東西線琴似駅徒歩27分地下鉄南北線北２４条駅徒歩34分築27年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,490万円間取り 3LDK 広さ 82.27m² 階数 7階方位南西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ 家族でゆったり過ごせる居住空間専有面積は82.27㎡と余裕のある広さを確保。LDKは約18.1帖と広く、人気のカウンターキッチンを採用しているため、お料理中もご家族との会話が弾みます。■ ペットと一緒に暮らせる住まい大切な家族の一員であるペットとの入居がご相談可能です（規約あり）。近隣にはスーパーや小中学校が徒歩圏内に揃い、生活利便性も高い環境です。■広々とした浴室1坪以上の広々とした浴室は追焚機能付きで、足を伸ばしてリラックスできます！現在、所有者様が居住中ですが、ご見学の予約も受け付けております。ゆとりある広さと利便性を兼ね備えた本物件を、ぜひ現地でご体感ください。

ラピスガーデン新川

北海道札幌市北区新川一条２
ＪＲ札沼線新川駅徒歩10分
地下鉄東西線琴似駅徒歩27分
地下鉄南北線北２４条駅徒歩34分

築27年5ヶ月
11階建

価格: 1,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.27m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

マンションニュ－緑台Ｂ棟北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線二十四軒駅徒歩10分地下鉄東西線琴似駅徒歩12分築51年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,520万円間取り 3LDK 広さ 80.78m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2025年11月リフォ－ム完成済み※クロス貼替　※フロ－リング張替　※クッションフロア張替　※システムキッチン交換　※洗面化粧台交換　※トイレ交換　※建具交換　※照明器具交換　和室→洋室に変更

マンションニュ－緑台Ｂ棟

北海道札幌市西区二十四軒三条７
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩10分
地下鉄東西線琴似駅徒歩12分

築51年11ヶ月
6階建

価格: 1,520万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.78m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

西野ハイデンス第２北海道札幌市西区西町南３地下鉄東西線発寒南駅徒歩11分地下鉄東西線琴似駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分築45年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 450万円間取り 3LDK 広さ 75.08m² 階数 5階方位南西最上階所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント・眺望の良い５階部屋・地下鉄東西線「発寒南」徒歩１０分・リノべーション物件として！
	閲覧済価格 990万円間取り 3LDK 広さ 85.24m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■南東向きのお部屋です！■LDKが約２０帖ある広々とした空間が魅力的な物件です！

レジデンス山の手北海道札幌市西区山の手三条４地下鉄東西線琴似駅徒歩11分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩20分築41年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,299万円間取り 3LDK 広さ 63.95m² 階数 1階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・コミュニケーションを育むセンターリビング・家族が集うLDKは約13.5帖・食洗機搭載の壁付キッチン・掃除がしやすい全居室フローリング・残金精算後、即引渡し可▼2025年9月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具等【張替】フローリング(LDK、洋室、廊下) 等【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・ラルズマート山の手店徒歩5分(約370m)※口座振替費55円／月※本物件にバルコニー無■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

レジデンス山の手

北海道札幌市西区山の手三条４
地下鉄東西線琴似駅徒歩11分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩20分

築41年9ヶ月
4階建

価格: 1,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.95m²
階数: 1階
方位: 南西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

レジデンス山の手　１０１　内装フルリフォーム済み！！北海道札幌市西区山の手三条４地下鉄東西線琴似駅徒歩11分築41年9ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,299万円間取り 3LDK 広さ 63.95m² 階数 1階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント〈リフォーム内容〉・全室クロス貼り替え・全室フローリング張替・全室建具新品交換・内窓サッシペアガラス新品交換・トイレ・ユーティリティ床CF上貼・システムキッチン新品交換・ボイラー新品交換・ユニットバス新品交換・洗面台新品交換・温水洗浄機能付トイレ新品交換・リビングダウンライト新設・インターホン新品交換・照明器具新品交換・ハウスクリーニング・シューズボックス新設・玄関土間CF上貼≪ローンシミュレーション≫　ローン１，２９９万円を金利０．９５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々３２，５３９円

レジデンス山の手　１０１　内装フルリフォーム済み！！

北海道札幌市西区山の手三条４
地下鉄東西線琴似駅徒歩11分

築41年9ヶ月
4階建

価格: 1,299万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.95m²
階数: 1階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

山の手ガーデンハイツ北海道札幌市西区山の手一条５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩16分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分地下鉄東西線琴似駅徒歩19分築47年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 680万円間取り 3LDK 広さ 68.67m² 階数 3階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 1. 緑豊かな文教地区「山の手」の落ち着いた住環境周辺はパチンコ店などの商業ビルが建たない「第一種中高層住居専用地域」に守られた、緑豊かで閑静な街並みです。すぐ目の前には「山の手ちびっこ公園」があり、小さなお子様を安心して遊ばせられる子育て世代に理想的なロケーションです。2. 全居室6帖以上！陽当り良好な南東向き3LDKお部屋は3階部分、リビングと和室が南東側のバルコニーに面しており、陽当り・通風ともに良好です。13.5帖の広々としたLDKを中心に、独立した洋室（6帖）と、引き戸を開放すればリビングと一体化できる2つの和室（各6帖）で構成された、使い勝手の良い間取りです。

山の手ガーデンハイツ

北海道札幌市西区山の手一条５
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩16分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分
地下鉄東西線琴似駅徒歩19分

築47年5ヶ月
4階建

価格: 680万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.67m²
階数: 3階
方位: 南東

所有権
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション山の手第２北海道札幌市西区山の手四条８地下鉄東西線琴似駅徒歩19分築37年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 3LDK 広さ 66.95m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「北海道医療センター前」徒歩3分▼特徴・廊下の少ない効率的な3LDKの間取り・お料理に集中しやすい独立型キッチン・和室が2室有、キッズスペースなど多用途に利用可能・2室に面する南西向きバルコニー設置▼設備・オートロック▼周辺環境・山の手そよ風公園徒歩2分(約100m)・ローソン北海道医療センター店徒歩3分(約200m)・サツドラ山の手店徒歩5分(約370m)・ラルズマート山の手店徒歩7分(約510m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション山の手第２

北海道札幌市西区山の手四条８
地下鉄東西線琴似駅徒歩19分

築37年1ヶ月
5階建

価格: 1,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.95m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ヴィルヌーブ山の手２北海道札幌市西区山の手二条９地下鉄東西線琴似駅徒歩19分築31年5ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 86.4m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積はゆとりある86.4平米・ご家族の集うLDKは約16.7帖・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・納戸等、随所に収納有・主寝室は約8.3帖の広さ・2022年ボイラー交換済・全戸分のトランクルーム有(無償)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・セントラル給湯・暖房システム▼周辺環境・札幌市立山の手南小学校徒歩7分(約510m)・ラルズマート山の手店徒歩5分(約340m)・山の手草ぶえ公園徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴィルヌーブ山の手２

北海道札幌市西区山の手二条９
地下鉄東西線琴似駅徒歩19分

築31年5ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.4m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

カルチェド札幌北海道札幌市西区二十四軒四条３地下鉄東西線琴似駅徒歩4分築52年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 78.44m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントリフォーム内容2017年ストーブ交換2019年バスルーム交換2020年トイレ交換2025年3月キッチン・洗面台交換・クロス、フローリング張替・建具変更

カルチェド札幌

北海道札幌市西区二十四軒四条３
地下鉄東西線琴似駅徒歩4分

築52年2ヶ月
7階建

価格: 1,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.44m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ロピア琴似西北海道札幌市西区発寒四条１ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩9分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分築33年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,690万円間取り 3LDK 広さ 74.28m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆物件おすすめPoint☆・経済的な都市ガス物件♪・南向きで日当たり良好♪・フルリフォーム済み（下記参照）・エレベーター・来客駐車場有り・発寒南小学校徒歩13分　発寒中学校徒歩15分＜令和7年12月リフォーム完了予定＞・システムキッチン交換（食洗器付）・ユニットバス交換（1216）・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング張替（遮音等級LL45）・クロス張替・給水排水管交換・給湯機交換ほか私が実際に利用した今一番お得な住宅ローンをご紹介致します！西区の不動産購入はWestBridgeにお任せ♪お気軽にお問合せください↓↓TEL ０１１－５５７ー７００７

ロピア琴似西

北海道札幌市西区発寒四条１
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩9分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分

築33年2ヶ月
11階建

価格: 2,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.28m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

西野ハウス北海道札幌市西区西町南３地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分地下鉄東西線琴似駅徒歩18分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分築46年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 970万円間取り 3LDK 広さ 77.71m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ●ペット飼育可能です（規約有り）●近隣にはイオン・北海市場・生鮮市場など、商業施設が豊富にあり、生活利便性良好です●琴似発寒川が近く、自然が身近に感じられる環境です。バルコニーからは三角山が見渡せます●南東向きで日当たり・風通し良好です●地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩１０分の好立地●ハウスクリーニング後にお引渡し●リフォーム履歴多数あり【令和５年】電気温水器交換　【令和２年】フローリング張替、クロス張替、リビング暖房機交換、トイレ交換、収納建具一部交換　【平成３０年】畳表替え　【平成２９年】浴室交換、洗面台交換、キッチン交換※本物件にはエレベーターはありません

西野ハウス

北海道札幌市西区西町南３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
地下鉄東西線琴似駅徒歩18分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分

築46年7ヶ月
5階建

価格: 970万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.71m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

チサンマンション第１０札幌北海道札幌市西区二十四軒一条３地下鉄東西線二十四軒駅徒歩4分地下鉄東西線琴似駅徒歩17分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分築48年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 61.58m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩３分の好立地◆４階建最上階、上階の音を気にせず生活可能◆南向きバルコニー、明るい室内空間◆自己居住用、セカンド住戸としても検討しやすい価格帯◆空室につき即時引渡可能

チサンマンション第１０札幌

北海道札幌市西区二十四軒一条３
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩4分
地下鉄東西線琴似駅徒歩17分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩18分

築48年3ヶ月
4階建

価格: 1,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.58m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

マンションニュー緑台Ｂ棟② 北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分築51年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,490万円間取り 3LDK 広さ 80.78m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【オススメポイント】◆◇◆リフォーム済・買物・利便性良好・駐車場空あり◆◇◆コンビニ徒歩4分・まいばすけっと徒歩5分・地下鉄駅・サツドラ徒歩8分・イオン琴似徒歩13分・DCM山の手徒歩14分◆◇◆【特徴設備】即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、システムキッチン、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、東南向き、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、エレベーター、駐輪場、バイク置場

マンションニュー緑台Ｂ棟②

北海道札幌市西区二十四軒三条７
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分

築51年11ヶ月
6階建

価格: 1,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.78m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

マンションニュー緑台Ｂ棟① 北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分築51年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,490万円間取り 3LDK 広さ 80.78m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【オススメポイント】◆◇◆リフォーム済・買物・利便性良好・駐車場空あり◆◇◆コンビニ徒歩4分・まいばすけっと徒歩5分・地下鉄駅・サツドラ徒歩8分・イオン琴似徒歩13分・DCM山の手徒歩14分◆◇◆【特徴設備】即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、システムキッチン、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、東南向き、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、エレベーター、駐輪場、バイク置場

マンションニュー緑台Ｂ棟①

北海道札幌市西区二十四軒三条７
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分

築51年11ヶ月
6階建

価格: 1,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.78m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージウエスト北海道札幌市西区八軒二条西４ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分築7年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 3LDK 広さ 72.61m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【物件の特徴】■ウエスト棟・イースト棟合わせて全143戸のビッグコミュニティマンション■地域の評判が高い小学校や大型公園、小児科も近く、幼稚園等の送迎バスも近場でご利用可能、子育て環境に優れたエリア立地■リビングにエアコン設置済み■吊戸棚収納や玄関姿見など、購入時オプション付き【周辺施設】■JR函館本線「琴似」駅　徒歩8分■マックスバリュ八軒5条店　徒歩8分■ロピア琴似店　徒歩10分■ツルハドラッグ琴似駅東口店　徒歩10分■セイコーマート琴似駅北口店　徒歩6分■札幌市立八軒西小学校　徒歩7分■札幌市立八軒中学校　徒歩17分

クリーンリバーフィネス琴似ミッドステージウエスト

北海道札幌市西区八軒二条西４
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分

築7年1ヶ月
9階建

価格: 4,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.61m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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札幌市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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