桑園駅(北海道)の3LDKの中古マンション物件一覧

桑園駅(北海道)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ダイアパレス美術館通北海道札幌市中央区北四条西１８地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩9分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩15分札幌市電西１５丁目駅徒歩16分築26年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3690万円間取り 3LDK 広さ 71.38m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地○地下鉄東西線「西１８丁目」駅　徒歩９分▼特徴○専有面積　７１．３８平米○バルコニー面積　１９．４４平米○平成１１年８月築○１０階建て２階部分○南西向きの３ＬＤＫ○ワイドバルコニー▼設備○対面式キッチン○給湯暖房：都市ガス○浴室暖房乾燥機付き○トランクルーム（無償）○宅配ボックスあり▼リフォーム内容（令和８年４月完了）【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台他【貼替】全室クロス・クッションフロア他【その他】ハウスクリーニング　他■ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ダイアパレス美術館通

北海道札幌市中央区北四条西１８
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩9分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩15分
札幌市電西１５丁目駅徒歩16分

築26年8ヶ月
10階建

価格: 3690万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.38m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

ダイアパレス植物園北海道札幌市中央区北四条西１２地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩12分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩14分ＪＲ札沼線桑園駅徒歩14分築41年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1330万円間取り 3LDK 広さ 58.74m² 階数 3階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ダイアパレス北五条第弐北海道札幌市中央区北五条西１６ＪＲ函館本線桑園駅徒歩12分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩11分札幌市電西１５丁目駅徒歩17分築39年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 68.88m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 4月2日（木）～4月20日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×新耐震基準-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2025年12月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニングetc

ダイアパレス北五条第弐

北海道札幌市中央区北五条西１６
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩12分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩11分
札幌市電西１５丁目駅徒歩17分

築39年9ヶ月
11階建

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.88m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ヴェルドミール桑園壱番館北海道札幌市中央区北十一条西１４ＪＲ函館本線桑園駅徒歩3分築29年7ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 3LDK 広さ 89.67m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆2025年大規模修繕工事（外壁・屋上）完了済み　◆2022年9月：給湯・暖房ボイラー交換済み　◆宅配BOX、オートロック◆平面駐車場（月額7 500円）空き有 ※2026年3月5日現在●イオン札幌桑園店　徒歩4分（約290m）●市立札幌病院（総合病院）　徒歩2分（約160m）●桑園駅前メディカルシャトー　徒歩4分（約320m）●札幌市立桑園小学校　徒歩11分（約830m）●札幌市立陵北中学校　徒歩28分（約2.2km）●札幌桑園駅前郵便局　徒歩6分（約460m）●北洋銀行桑園支店　徒歩4分（約300m）●北海道銀行桑園支店　徒歩5分（約400m）

ヴェルドミール桑園壱番館

北海道札幌市中央区北十一条西１４
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩3分

築29年7ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3880万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.67m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上

ライオンズマンション第七大通北海道札幌市中央区大通西１４札幌市電西１５丁目駅徒歩4分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩7分ＪＲ札沼線桑園駅徒歩20分築41年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2530万円間取り 3LDK 広さ 53.59m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント事務所利用可能マンション！5階角住戸！リビング南向きで日当たり良好！壁面収納やエコカラット、アクセントクロスなどこだわりの内装！食洗器や浴室暖房・乾燥機能、オートバス、24時間換気などあると嬉しい設備も！ウォークインクローゼット完備で荷物の整理にも便利！エアコン設置済みで年中快適にお過ごしいただけます！大通中心部へのアクセスしやすく、買い物などのお出かけも便利です！

ライオンズマンション第七大通

北海道札幌市中央区大通西１４
札幌市電西１５丁目駅徒歩4分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩7分
ＪＲ札沼線桑園駅徒歩20分

築41年9ヶ月
10階建

価格: 2530万円

間取り: 3LDK
広さ: 53.59m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ザ・パークハウス札幌桑園北海道札幌市中央区北八条西１４ＪＲ函館本線桑園駅徒歩4分地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩22分築12年1ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 84.37m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント・三菱地所レジデンス旧分譲・内装はブラウンとホワイトを基本としスタイリッシュなデザイン・ペット飼育可能（細則あり）・駐車場空有(車種制限有)・２面採光で日当たり、通風良好・約18帖のLDKで広々とした間取り・家族の会話が広がる対面式カウンターキッチン・キッチンに収納力の高いカップボードあり・食器洗浄乾燥機あり・浴室暖房乾燥機あり、浴槽は追炊き機能付き・リビングダイニング、キッチンに床暖房を設備・便利な納戸あり・全居室豊富な収納スペース・暮らしの安心、安全を守るカラーTVモニター付オートロックシステム

ザ・パークハウス札幌桑園

北海道札幌市中央区北八条西１４
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩4分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩22分

築12年1ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.37m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

クリーンリバー桑園第２北海道札幌市中央区北七条西１５ＪＲ函館本線桑園駅徒歩5分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩18分札幌市電西１５丁目駅徒歩17分築39年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 94.78m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■南向きで日当たり良好■7階で眺望良好■市立桑園小学校まで徒歩5分■当マンション西隣に札幌市桑園児童会館がございます

クリーンリバー桑園第２

北海道札幌市中央区北七条西１５
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩5分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩18分
札幌市電西１５丁目駅徒歩17分

築39年10ヶ月
10階建

価格: 2999万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.78m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

クリーンリバー桑園第弐北海道札幌市中央区北七条西１５ＪＲ函館本線桑園駅徒歩5分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩18分築39年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 94.78m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●リビングダイニングを見渡せる対面キッチンにリノベーション●リノベーションでバスルームもワンサイズアップ●室内大型ストレージルーム●全室6.0帖以上クロゼット付き●高い断熱性能全室室内側窓エコペアガラス（UW1.9以下)に変更●室内水回り設備新品●フローリングや室内ドアをやわらかな配色パターンのナチュラルカラーにリノベーション●ボイラー　暖房機取替済●室内ダウンライトLEDに取替済み

クリーンリバー桑園第弐

北海道札幌市中央区北七条西１５
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩5分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩18分

築39年10ヶ月
10階建

価格: 2999万円

間取り: 3LDK
広さ: 94.78m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ブランシエラ札幌桑園北海道札幌市中央区北九条西１６ＪＲ函館本線桑園駅徒歩5分築3年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 68.28m² 階数 10階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント □ＪＲ函館本線「桑園」駅徒歩5分□専有面積68.28㎡□3LDK+WIC+SIC□14階建て10階部分□リビングダイニングに温水式床暖房設置□住戸玄関横にトランクルーム（無償）□宅配ボックス□屋内駐輪場

ブランシエラ札幌桑園

北海道札幌市中央区北九条西１６
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩5分

築3年8ヶ月
14階建

価格: 5280万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.28m²
階数: 10階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上

シャンボール円山北町第２北海道札幌市中央区北六条西２５地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩11分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩23分築43年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2390万円間取り 3LDK 広さ 72.59m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■アクセス良好地下鉄東西線「西２８丁目」駅まで徒歩６分と、通勤、通学に大変便利です。■周辺環境充実「セブンイレブン」まで徒歩約４分と急なお買物にも大変便利です。また、徒歩５分圏内に保育園、幼稚園、小学校が揃っており子育て環境も充実しています。■２０２６年１月リノベーション・床材張替・クロス全室・建具・ハウスクリーニング・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室交換　・配管更新　等◇フラット対面キッチンを採用し、リビングまで開放的な空間に♪◇毎日の家事負担を軽減してくれる《食洗器》付！◇ファミリークローゼットがあり収納スペース充実！

シャンボール円山北町第２

北海道札幌市中央区北六条西２５
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩11分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩23分

築43年11ヶ月
10階建

価格: 2390万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.59m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

メゾンドルチェ円山北海道札幌市中央区北七条西２４地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩18分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩9分築41年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1190万円間取り 3LDK 広さ 61.91m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆小学校まで徒歩2分（約130ｍ）。お子さまの通学も安心の立地です！◆南東角部屋ならではの開放感と心地よい陽当たり！◆ファミリーで暮らしやすい３LDKタイプ！◆築年数は経過していますが、大切に使われてきたことがひと目でわかる、きれいなお部屋です。◆コンビニ徒歩1分で、忙しい毎日をしっかりサポート！◆都市ガス採用で光熱費を抑えやすいのも魅力です！◆内装リフォーム条件付き販売です（詳細はお問い合わせ下さい）◆給湯ボイラーは2020年12月に交換！※本物件にエレベーターはございません。
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 56.89m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■地下鉄東西線「西28丁目」駅より徒歩7分の駅近利便性。「二十四軒」駅も徒歩8分で利用可能なダブルアクセス□日新小学校まで徒歩2分（約160m）、子育て世代に安心の距離■陽光降り注ぐ南向きバルコニー、日当たり良好な3階住戸□冬場も心強い「都市ガス給湯」＆「FF暖房」完備■トランクルーム完備で収納面もサポート

メゾンドルチェ円山

北海道札幌市中央区北七条西２４
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩18分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩9分

築41年10ヶ月
4階建

価格: 1190万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.91m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 880万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.89m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス植物園第２北海道札幌市中央区北六条西１１ＪＲ函館本線桑園駅徒歩9分ＪＲ千歳線札幌駅徒歩15分地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩14分築30年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 3LDK 広さ 69.65m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■３駅利用可（ＪＲ札幌駅・ＪＲ桑園駅・地下鉄東西線「西１１丁目」駅）■鉄骨鉄筋コンクリート造１３階建て３階部分■総戸数４６戸■三方採光（西・北・東）、通風良好■バルコニーにトランクルームあり■エントランスに宅配ボックスあり■浴室追い焚き付き■リビング・各洋室にファンコンベクターあり■ＴＶモニターホン付き■都市ガス～２０２１年４月リフォーム内容～・キッチン交換・トイレ交換・フローリング貼替え（リビング、玄関ホール、洋室２室）・壁紙全室貼替え（壁・天井）・和室畳表替え・ガスボイラー、ファンコンベクター交換

ダイアパレス植物園第２

北海道札幌市中央区北六条西１１
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩9分
ＪＲ千歳線札幌駅徒歩15分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩14分

築30年3ヶ月
13階建

価格: 3300万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.65m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ダイアパレス北５条第２北海道札幌市中央区北五条西１６ＪＲ函館本線桑園駅徒歩10分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩11分地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩20分築39年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 68.88m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●まるで新築！清潔感のある室内空間に生まれ変わり！●風通し良好の角住戸！●忙しい毎日に嬉しい食洗機付！●暮らしに嬉しい設備、浴室乾燥暖房機付！●顔が見える安心、ＴＶモニター付インターホン！●南東向きで陽当り良好！■給湯・暖房：都市ガス ■インターネット設備：ＮＴＴ、ＫＤＤＩ、Ｊ：ＣＯＭ（要個別契約）＜リフォーム内容＞■クロス張替■床・建具・サッシ一式交換■水回り設備一式交換■給湯器交換■配管交換■照明設備交換■換気設備交換■暖房器具交換（リビング）■和室⇒洋室へ変更■カーテンレール交換■ハウスクリーニング、他＜令和７年１２月完了＞

ダイアパレス北５条第２

北海道札幌市中央区北五条西１６
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩10分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩11分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩20分

築39年9ヶ月
11階建

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.88m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

クリオ札幌北４条ミッドグレイス北海道札幌市中央区北四条西１４ＪＲ函館本線桑園駅徒歩10分地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩13分地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩17分築1年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 75.56m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント～構造・共用部～・２０２５年1月築　・地上１５階建総戸数70戸　・３駅３路線利用可・ペット飼育可（１住戸2匹迄・細則あり）　・ワーキングスペース（無償）　・ペットサニタリー～設備・専有部～・未入居物件　・１３階南向きの為、日照眺望良好　・全居室にウォークインクロゼットあり　・追焚き機能付オートバス　・浴室換気乾燥機　・食器洗浄乾燥機　・リビングに床暖房あり

クリオ札幌北４条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西１４
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩10分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩13分
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩17分

築1年4ヶ月
15階建

価格: 6480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.56m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

パークハウス北４条公園通北海道札幌市中央区北四条西１２地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩11分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩14分築20年7ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 78.13m² 階数 5階方位西床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼おすすめポイント◇クリニックモールが道路向かいに新たにオープン　　　ドラックストアも併設◇三菱地所(株)旧分譲の『パークハウス』シリーズ◇カウンター付き対面システムキッチン～食洗器付き、棚はサイレントクローサー採用◇追い焚き機能付きのシステムオートバス◇各収納には三菱地所オリジナルの収納システム『HomeStorage』を完備◇LDにはハイサッシを採用しており、効率的に日差しを取り込めます。◇次世代都市ガス給湯暖房システム『FACT』LDの一部には床暖房利用可能

パークハウス北４条公園通

北海道札幌市中央区北四条西１２
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩11分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩14分

築20年7ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.13m²
階数: 5階
方位: 西

床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランファーレ知事公館レジデンス北海道札幌市中央区北四条西１５ＪＲ函館本線桑園駅徒歩11分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分築18年3ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 4850万円間取り 3LDK 広さ 105.95m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「桑園」徒歩11分・地下鉄東西線「西18丁目」徒歩12分▼特徴・LDKは約21.8帖の広さ・WIC等、豊富な収納を確保・浴室1620サイズ、アクアジェット・TVモニター付・ペット相談可能(細則有)・サウナ付き大浴場・グルーミングルーム等、多彩な共用施設・2026年2月給湯器交換・2025年9月トイレ交換▼周辺環境・コープさっぽろ植物園店徒歩7分(約550m)・桑園小学校徒歩10分(約760m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 105.95m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「桑園」徒歩11分他▼特徴・7階、日照・通風良好・コの字型の対面式キッチン採用・各洋室・和室に収納有・4LDK・5LDKに間取変更可(別途要費用)・サウナ付大浴場・岩盤浴等、多彩な共用施設有・TVモニタ付オートロック・防犯カメラ搭載・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(LDK・各洋室)・食洗機／浄水器・フルオートバス／ミストサウナ付浴室乾燥機・アクアジェット／浴室TV・リビングと全洋室にエアコン有り■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランファーレ知事公館レジデンス

北海道札幌市中央区北四条西１５
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩11分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩12分

築18年3ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 4850万円

間取り: 3LDK
広さ: 105.95m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

価格: 4680万円

間取り: 3LDK
広さ: 105.95m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

アパガーデンパレス札幌駅西北海道札幌市北区北七条西１０地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩13分ＪＲ函館本線札幌駅徒歩13分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩15分築23年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3738万円間取り 3LDK 広さ 95.08m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎地下鉄「さっぽろ」駅徒歩１３分・JR「札幌」駅徒歩１３分◎４階南西向き角部屋３ＬＤＫで陽当たり・通風良好○令和７年３月リフォーム完成・システムキッチン・ユニットバス・追焚・洗面化粧台・トイレ・建具・床・壁・天井等○浴室内水栓より天然温泉を供給○ペット飼育可能（頭数制限なし）○分譲ガーレージ付き駐車場○パーティールーム・ゲストルーム・フルタイムロッカー共用部充実

アパガーデンパレス札幌駅西

北海道札幌市北区北七条西１０
地下鉄南北線さっぽろ駅徒歩13分
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩13分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩15分

築23年4ヶ月
15階建

価格: 3738万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.08m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

グランファーレ桑園パークサイド北海道札幌市中央区北六条西１３ＪＲ函館本線桑園駅徒歩7分地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩15分札幌市電中央区役所前駅徒歩18分築3年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 65.48m² 階数 13階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◆管理費にインターネット利用料金が含まれています！◆令和４年築・１３階！３面バルコニーの角住戸！◆JR「桑園」駅まで徒歩7分・「札幌」駅まで乗車3分！札幌駅・大通駅エリアへの快適なアクセスが魅力のペット飼育可能なマンションです！◆リビングダイニングにはエアコン設置♪◆大型ショッピングセンター「イオン札幌桑園店」まで徒歩4分と生活利便施設も多数♪◆充実の共有施設・フロントコンシェルジュサービス・カラオケ、ホームシアター付の多目的マルチルーム・ペットグルーミングルーム・屋上庭園「スカイガーデン」・洗車コーナー※物件の詳細が知りたい等、お気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 4500万円間取り 3LDK 広さ 71.73m² 階数 6階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント 2022年築の築浅分譲マンション。三面バルコニーにより、明るく開放的な住空間が魅力です。ペット飼育可能で、大切なご家族と一緒に新生活をスタートできます。トランクルームも完備されており、季節用品やアウトドア用品の収納にも便利です。屋上ではBBQを楽しめるほか、1階にはカラオケも可能な共用スペースがあり、ご家族やご友人との時間も充実。来客用駐車場も備えているため、お車での来訪も安心です。徒歩4分にコープさっぽろ植物園店、徒歩8分にイオン札幌桑園ショッピングセンターがあり、日々のお買い物も快適。JR函館本線桑園駅まで徒歩8分と、通勤・通学にも便利な立地です。暮らしやすさと楽しさを兼ね備えた分譲マンションです。

グランファーレ桑園パークサイド

北海道札幌市中央区北六条西１３
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩7分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩15分
札幌市電中央区役所前駅徒歩18分

築3年6ヶ月
14階建

価格: 4580万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.48m²
階数: 13階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

価格: 4500万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.73m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ダイアパレス北５条第弐北海道札幌市中央区北五条西１６地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩11分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩10分築39年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 68.88m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント空間作りのアレンジ自在な可動間仕切り有の物件で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

ダイアパレス北５条第弐

北海道札幌市中央区北五条西１６
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩11分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩10分

築39年9ヶ月
11階建

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.88m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パークホームズ知事公館北海道札幌市中央区北一条西１４地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩7分ＪＲ函館本線桑園駅徒歩15分札幌市電西１５丁目駅徒歩6分築22年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 82.24m² 階数 14階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆１５階建　１４階部分◆２００４年２月築　３ＬＤＫ◆リビング・ダイニングには床暖房有り◆FACT（省エネ型ガス暖房・給湯システム）◆ペット飼育可（規約有）◆浴室　フルオートバス（お湯張り・追い焚き・保温機能有）◆浴室　暖房乾燥機付◆エアコン２台有り（リビングと洋室１室）◆トイレ　手洗いカウンター付き◆熱交換式２４時間換気システム◆両面バルコニー◆全室　収納有◆洋室１室にはウォークインクローゼット有現在居住中ですが、事前にご連絡いただければ内覧可能です。

パークホームズ知事公館

北海道札幌市中央区北一条西１４
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩7分
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩15分
札幌市電西１５丁目駅徒歩6分

築22年3ヶ月
15階建

価格: 6480万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.24m²
階数: 14階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ダイアパレス北五条第二北海道札幌市中央区北五条西１６ＪＲ函館本線桑園駅徒歩10分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩11分札幌市電西１５丁目駅徒歩17分築39年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 68.88m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【令和7年12月新規リフォーム完成済】・食洗機付きシステムキッチン・浴室暖房乾燥機付きユニットバス・洗面化粧台（三面鏡、タッチレス照明）・手洗い、温水洗浄機能付きトイレ・建具全交換・フローリング、クロス貼替　等々～オススメポイント、周辺環境～・３階、南西向き角住戸リビング2面窓・白とグレーを基調としたシックな雰囲気の室内・桑園と円山エリアに位置しており周辺環境も充実・イオン札幌桑園ショッピングセンターや総合病院などが徒歩圏に！

ダイアパレス北五条第二

北海道札幌市中央区北五条西１６
ＪＲ函館本線桑園駅徒歩10分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩11分
札幌市電西１５丁目駅徒歩17分

築39年9ヶ月
11階建

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.88m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

北海道札幌市北区北七条西１０丁目地上15階地下1階建北海道札幌市北区北七条西１０丁目函館本線桑園駅徒歩12分函館本線札幌駅徒歩13分築23年4ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3738万円間取り 3LDK 広さ 95.08m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントペット飼育可能です。飼育頭数制限なしです。分譲ガレージ付です。浴室水栓より天然温泉の供給します。共用部分は充実しており、キッズルームやゲストルーム、トリミングルーム完備です。

北海道札幌市北区北七条西１０丁目地上15階地下1階建

北海道札幌市北区北七条西１０丁目
函館本線桑園駅徒歩12分
函館本線札幌駅徒歩13分

築23年4ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3738万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.08m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ダイアパレス北五条第二（ジェクトワン）北海道札幌市中央区北五条西１６丁目札幌市東西線西１８丁目駅徒歩13分函館本線桑園駅徒歩12分築39年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 68.88m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントＪＲ「桑園」駅徒歩１０分、地下鉄「西１８丁目」駅徒歩１１分のダブルアクセス可能

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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