近文駅(北海道)の3LDKの中古マンション物件一覧

近文駅(北海道)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ロピア西高前北海道旭川市川端町六条１０ＪＲ函館本線近文駅徒歩20分築35年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 750万円間取り 3LDK 広さ 77.67m² 階数 7階方位南西駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆町内会費：４００円／円　　◆令和８年度固定資産税相当額　土地３，３０３円、家屋７６，４６２円

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「納内駅と旭川駅」の物件情報を表示しています。

納内駅と旭川駅の中古マンション物件一覧

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ルーベデンス北海道旭川市六条通１５ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩8分ＪＲ函館本線旭川駅徒歩23分ＪＲ宗谷本線新旭川駅徒歩24分築47年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 380万円間取り 3LDK 広さ 56.09m² 階数 1階方位東駐車場あり所有権間取り図有り

グリーンコーポ三条北海道旭川市三条通１１ＪＲ函館本線旭川駅徒歩9分築43年 7階建
	閲覧済価格 448万円間取り 3LDK 広さ 78.62m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■立地の良い中心部エリア！グリーンコーポ3条301号室、コンビニやバス停が近く、3LDK、バルコニー付きです♪■管理費/15、180円・修繕積立金/8、265円・駐車料金/8、000円（現在空き無し）ペットの飼育不可です。■イオン旭川駅前店まで徒歩約12分、旭川駅まで徒歩約11分です。■内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

グリーンコーポ三条

北海道旭川市三条通１１
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩9分

築43年
7階建

価格: 448万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.62m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

リーセント一条通北海道旭川市一条通１５ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩10分ＪＲ函館本線旭川駅徒歩16分築30年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 3LDK 広さ 72.56m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント旭川市街と大雪山連峰を見渡す、最上階11階の南東向き住戸です。JR旭川駅が徒歩圏内であるほか、マンション目の前にバス停と郵便ポストがあり、周辺にはスーパーも揃う生活利便性の高い立地です。室内はコンディション良好で、リフォームの必要がなくそのままご入居いただけます。月々の管理費・修繕積立金が抑えめな点も特徴で、敷地内駐車場も空きがございます（令和8年5月12日現在）。なお、本マンションは規約によりペット飼育や民泊を不可とすることで、不特定多数の出入りを制限し、居住者だけの落ち着いた住環境と高い安全性を維持しています。在宅ワークやセカンドライフの拠点としても適した環境です。

リーセント一条通

北海道旭川市一条通１５
ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩10分
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩16分

築30年10ヶ月
11階建

価格: 1,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.56m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サバーブいずみ北海道旭川市神居一条９ＪＲ函館本線旭川駅バス8分/「神居支所入口」バス停停歩3分築45年 4階建
	閲覧済価格 350万円間取り 3LDK 広さ 77.76m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権間取り図有りおすすめポイント ■神居エリア！サバーブいずみ106号室4LDK→３LDK変更済みの為、広々と使用出来ます。■1階の為、階段の上り下りがなく快適に過ごせます♪エアコン・バルコニー付きです。荷物が残っておりますが、売主様が撤去します。■神居支所まで徒歩約2分、ベストプライス神居店まで徒歩約9分、バス停：神居2条9丁目まで徒歩約2分■管理費・修繕積立金：19、000円/駐車場：5、000円（令和8年4月現在空き有り）　ペット飼育不可です。■内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 390万円間取り 3LDK 広さ 61.95m² 階数 1階方位南東駐車場あり即入居可所有権間取り図有りおすすめポイント【神居エリア・サバーブいずみ】３LDKのリフォーム済み分譲マンション！■1階のため、階段の上り下りがなく快適に過ごせます♪水廻りをリフォームしており、使用期間が少ないためとてもきれいな状態です。■神居支所まで徒歩約2分、ベストプライス神居店まで徒歩約9分！内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。■管理費・修繕積立金：19、000円/駐車場：5、000円（令和8年4月現在空き有り）ペット飼育不可

サバーブいずみ

北海道旭川市神居一条９
ＪＲ函館本線旭川駅バス8分/「神居支所入口」バス停停歩3分

築45年
4階建

価格: 350万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.76m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
間取り図有り

価格: 390万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.95m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
間取り図有り

ロピア東５条通り北海道旭川市東五条４ＪＲ宗谷本線新旭川駅徒歩11分ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩26分ＪＲ函館本線旭川駅徒歩36分築32年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 750万円間取り 3LDK 広さ 67m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント小・中学校やドラッグストア、商業施設が近く、毎日の生活に便利な住環境が魅力のマンションです。中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学やお出かけにもスムーズ。室内はリフォームを前提とした物件のため、ご自身の好みに合わせた空間づくりが可能です。設備にはガスストーブやエアコン、シャンプードレッサー、オートロックなどを備えており、快適性と安心感を両立。管理体制もしっかりしており、初めてのマンション購入や投資用としてもご検討いただけます。※駐車場随時空き確認

ロピア東５条通り

北海道旭川市東五条４
ＪＲ宗谷本線新旭川駅徒歩11分
ＪＲ宗谷本線旭川四条駅徒歩26分
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩36分

築32年3ヶ月
8階建

価格: 750万円

間取り: 3LDK
広さ: 67m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

ロピア・アリーナスクエア北海道旭川市神楽二条６ＪＲ函館本線旭川駅バス8分/「大雪クリスタルホール」バス停停歩4分築30年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,350万円間取り 3LDK 広さ 71.66m² 階数 4階方位南西即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【角部屋・希少な分譲マンション】日当たり良好で風通しの良いお部屋です。■旭川駅まで徒歩約12分！周辺には公共施設や商業施設が充実した利便性の良い立地です。■管理費11、200円/月、修繕積立金20、299円/月、駐車料空要確認、ペット飼育不可■現在空き家のためいつでも内覧可能となっております！お気軽にお問合せください♪

ロピア・アリーナスクエア

北海道旭川市神楽二条６
ＪＲ函館本線旭川駅バス8分/「大雪クリスタルホール」バス停停歩4分

築30年11ヶ月
8階建

価格: 1,350万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.66m²
階数: 4階
方位: 南西

即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ロジェ・ファム北海道旭川市十条通２２ＪＲ函館本線旭川駅バス13分/「10条22丁目」バス停停歩1分築36年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 998万円間取り 3LDK 広さ 71.13m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■中心部エリア☆2024年11月内装大幅リフォーム済みマンション！オートロックで防犯対策♪南向きのリビングは日差しが明るくお部屋を照らしてくれます☆駐輪場や個別物置もあり♪【内容】絨毯上張り、クロス一部張替、キッチン、お風呂、トイレ交換、ボイラー交換、照明交換、和室畳表替えなど■ベストプライス10条通店とバス停まで徒歩1～2分！郵便局やローソンも徒歩圏内にあり利便性◎■管理費5、900円/月、修繕積立金11、979円/月、駐車料6、000円/月(冬期間はプラス1、000円)■ご内覧可能ですのでお気軽にお問合せください♪来客用駐車場もあります！

ロジェ・ファム

北海道旭川市十条通２２
ＪＲ函館本線旭川駅バス13分/「10条22丁目」バス停停歩1分

築36年6ヶ月
7階建

価格: 998万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.13m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

栄町ハイツ信和３１８北海道旭川市二条西４ＪＲ函館本線旭川駅徒歩22分ＪＲ富良野線旭川駅徒歩22分ＪＲ宗谷本線旭川駅徒歩22分築46年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 180万円間取り 3LDK 広さ 63.19m² 階数 3階方位北東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント小学校徒歩約２分です♪収益物件としてもご検討いただけます！

ライオンズガーデン旭川常磐公園北海道旭川市常盤通３ＪＲ函館本線旭川駅徒歩22分築33年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 510万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントシステムキッチン（３口）、エアコンも完備しています７月には目の前で花火大会が楽しめます

ロジェ・セラ・五条通り北海道旭川市五条通１８ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩7分ＪＲ函館本線旭川駅徒歩28分ＪＲ石北本線新旭川駅徒歩25分築34年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,198万円間取り 3LDK 広さ 122.25m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント１２２㎡超の広さを活かし、４ＬＤＫを使い勝手の良い３ＬＤＫへ変更しました！キッチン横の洋室をリビングと一体化させたことで、約３１．０帖もの開放感あふれる大空間が誕生しています♪これだけ広いＬＤＫなら、お子様が室内でアクティブに遊んでも余裕たっぷりですね！キッチンからお部屋の隅々まで見渡せるので、家事をしながらお子様を見守れる安心感があります。しっかりと個室も３部屋用意されており、家族それぞれの時間も心地よく確保できます！大きな窓から光がたっぷり入る明るいお部屋で、毎日をのびのびと、開放的な気分で過ごすことができそうですね♪

ロジェ・セラ・五条通り

北海道旭川市五条通１８
ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩7分
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩28分
ＪＲ石北本線新旭川駅徒歩25分

築34年7ヶ月
11階建

価格: 1,198万円

間取り: 3LDK
広さ: 122.25m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

シュロス５条北海道旭川市五条通１１ＪＲ函館本線旭川駅徒歩17分ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩13分築45年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 480万円間取り 3LDK 広さ 63.87m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントトイレ・洗面台・ユニットバスリフォーム済みです（リフォームしてからあまり使用してませんので、綺麗です）日当たりの良い南東向きリビングで、そこそこの見晴らしです（高所恐怖症の方には丁度良い高さです）東高等学校の正門に続く11丁目通りとても静かです。

シュロス５条

北海道旭川市五条通１１
ＪＲ函館本線旭川駅徒歩17分
ＪＲ石北本線旭川四条駅徒歩13分

築45年9ヶ月
8階建

価格: 480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.87m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

ライオンズガーデン旭川常盤公園北海道旭川市常盤通３ＪＲ函館本線旭川駅バス9分/「常盤公園前」バス停停歩2分築33年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 998万円間取り 3LDK 広さ 78.14m² 階数 12階方位南西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆JR函館本線「旭川」駅徒歩22分◆旭川電気軌道「常盤公園前」停徒歩2分◆78.14㎡◆都市ガス◆クローゼット～周辺環境～旭川市中央図書館　約210ｍ常盤公園　約240ｍセイコーマート旭川8条通店　約690ｍローソン旭川8条十丁目店　約710ｍ旭川市役所　約730ｍ日章小学校　約630ｍ中央中学校　約1040ｍ

ライオンズガーデン旭川常盤公園

北海道旭川市常盤通３
ＪＲ函館本線旭川駅バス9分/「常盤公園前」バス停停歩2分

築33年11ヶ月
14階建

価格: 998万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.14m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

栄町ハイツ北海道旭川市二条西４丁目函館本線旭川駅徒歩20分築46年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 180万円間取り 3LDK 広さ 63.19m² 階数 3階方位駐車場あり所有権 2階以上

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旭川市の暮らしデータ

旭川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155625世帯
人口総数	316183人
転入者数	9725人転入率（人口1000人当たり） 30.76人
転出者数	10096人転出率（人口1000人当たり） 31.93人
土地平均価格	住宅地 21968円／m² 商業地 65482円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーサポートセンター事業及び上川中部こども緊急さぽねっと事業の利用について、ひとり親・非課税(依頼会員とその配偶者)世帯には利用料の4/5を、その他の世帯には利用料の1/2を助成。(2)不育症治療費助成を2017年4月より開始。(3)小児慢性特定疾病医療意見書代助成を2023年4月より開始。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	41園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：23園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

旭川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	旭川ガス株式会社(旭川地区)4724円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	旭川市3498円旭川市(簡易水道)3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	旭川市3275円
下水道普及率	97.4％

安心・安全

建物火災出火件数	68件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	1195件人口1000人当たり 3.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	223ヶ所
小児科医師数	84人小児人口10000人当たり 27.15人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.75人
介護保険料基準額（月額）	6190円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。粗大ごみに該当しないもので、指定ごみ袋に入らないものについては有料のごみ処理手数料シールを貼る。
家庭ごみの分別方式	11分別〔可燃ごみ　空き缶・空きびん・家庭金物　紙パック　プラスチック製容器包装　ペットボトル　紙製容器包装　段ボール　不燃ごみ　乾電池　蛍光管　ガス缶・スプレー缶・ライター〕　拠点回収：廃食用油　布類　リクエスト収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	一部実施(剪定枝。期間限定でモデル事業の落ち葉。障がい者・高齢者・要介護者の一部を対象に「ふれあい収集」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。製品としての形状を有し、一辺又は直径が50cm以上250cm未満、重量が100kg未満のもの。市が定める軽量なものは300円、それ以外は650円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

旭川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)10万円

備考: (1)【旭川市住宅改修補助】省エネ改修の場合は1/10で、上限10万円、維持保全に要する工事の場合は、一律5万円。(2)【旭川市住宅雪対策補助】融雪施設新設費用の1/10で、上限10万円。※いずれも他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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