南小樽駅(北海道)の3LDKの中古マンション物件一覧

南小樽駅(北海道)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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プレミスト小樽ステーションタワー北海道小樽市稲穂３ＪＲ函館本線小樽駅徒歩1分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩25分築17年6ヶ月地上17階地下1階建
	閲覧済価格 2,950万円間取り 3LDK 広さ 79.31m² 階数 6階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◎充実の設備◎・IHクッキングヒーター・リビング床暖房・食器洗浄機・樹脂サッシ・複層ガラス・24時間ゴミ出し可能・トランクルーム・温水洗浄便座付きトイレ・エレベーター２基あり・宅配ボックス・お財布に優しい都市ガス是非ご覧ください！詳細を見る

プレミスト小樽ステーションタワー

北海道小樽市稲穂３
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩1分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩25分

築17年6ヶ月
地上17階地下1階建

価格: 2,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.31m²
階数: 6階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

詳細を見る

エスセーナ南小樽北海道小樽市若松１ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩3分築32年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,800万円間取り 3LDK 広さ 69.03m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り詳細を見る

ベイシティガーデン小樽Ⅱ 北海道小樽市築港ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩4分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩28分ＪＲ函館本線朝里駅徒歩3.6km 築19年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 84.34m² 階数 4階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上詳細を見る

ハウヴェル稲穂北海道小樽市稲穂１ＪＲ函館本線小樽駅徒歩8分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩19分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩3.6km 築29年地上15階地下1階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 72.03m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント小樽駅と小樽運河の間に立地する利便性の高いエリアのマンションです・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・おすすめポイント◎JR『小樽』駅、小樽運河まで徒歩８分！◎歴史ある街の中心部に立地の３LDK住戸◎小樽都通り商店街を始め、周辺には様々な老舗商店街等多数◎敷地内駐車場空き有（令和8年7月時点）・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・▽令和8年7月内装リフォーム完成▽全室床CF貼り、クロス貼替、洗面化粧台交換、トイレ交換等々見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 72.39m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント小樽駅周辺で生活利便施設充実！小樽運河など観光地にも近く、歴史ある街での暮らしはいかがでしょうか。〇内装リフォーム　7月完成！・クロス、床、CF貼替、カーペット交換、畳交換、洗面化粧台交換等詳細を見る

ハウヴェル稲穂

北海道小樽市稲穂１
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩8分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩19分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩3.6km

築29年
地上15階地下1階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.03m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.39m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

詳細を見る

エスセーナ花園公園ルネス北海道小樽市花園３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩12分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩15分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩38分築24年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 74.15m² 階数 10階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■高層階ならではの開放感あふれる眺望！2面にバルコニーがあり、小樽の海と山々を見渡すことができます！移ろいゆく季節を日々の暮らしの中で身近に感じられます！■約18.1帖のゆとりあるLDK南東向きで陽当たりも良好です。人気の対面式キッチンを採用しており、ご家族との会話を楽しみながら家事を行える設計です。また、広めの洗面室や全居室収納ありなど利便性も◎■周辺環境スーパーまで徒歩約7分、コンビニまで徒歩約3分と日々のお買物にも安心。小学校・中学校も徒歩圏内のため、子育て世帯の方にも適した立地です。現在、所有者様が居住中の為、内覧ご希望の方はお早めにお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 79.36m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●13階建て10階部分、日当たり・眺望良好で海も見えます（ただし天候による）。●両面バルコニーで床下に収納もございます。●コープさっぽろまで徒歩7分でお買い物に便利。お問合せの際は【物件番号10363】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、和室、２面以上バルコニー、南面バルコニー、都市近郊、眺望良好、ペット相談、小学校徒歩10分以内見学予約をする（無料）詳細を見る

エスセーナ花園公園ルネス

北海道小樽市花園３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩12分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩15分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩38分

築24年2ヶ月
13階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.15m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.36m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

朝日プラザ小樽潮陵西北海道小樽市真栄１ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩24分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩32分築36年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,650万円間取り 3LDK 広さ 72.5m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント緑豊かな専用庭で、四季の移ろいを感じる暮らし。地上1階のこのお部屋は、自然と調和する穏やかな日常を演出します。外壁タイル張りの重厚な佇まいが魅力の建物で、オートロックが安心感を高めます。システムキッチンやバス・トイレ別室など、使いやすい設備も揃っています。駐車スペースもあり、お車をお持ちの方にも便利です。見学予約をする（無料）詳細を見る

朝日プラザ小樽潮陵西

北海道小樽市真栄１
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩14分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩24分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩32分

築36年6ヶ月
9階建

価格: 1,650万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.5m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

奥沢グランドハイツ北海道小樽市奥沢１ＪＲ函館本線小樽駅徒歩30分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩11分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩33分築42年2ヶ月 6階建
	閲覧済価格 880万円間取り 3LDK 広さ 68.84m² 階数 1階方位南東所有権間取り図有りおすすめポイント ■契約不適合責任免責■図面と現況に相違がある場合は現況優先とします詳細を見る

ヴェルビュ南小樽１２０３号室北海道小樽市住吉町ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩1分築27年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,195万円間取り 3LDK 広さ 72.64m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼不動産のご購入は実績豊富なフレックスアーバンにお任せください／リフォーム完成時期や物件の詳細については、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【物件詳細】●令和８年10月内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・洗面台・洗濯機混合栓・フローリング貼替え・クッションフロア貼替え・クロス全室貼替え・エアコン用コンセント新設　他●物件向かいJR南小樽駅　駅にはコンビニ隣接●ペット飼育可能（規約あり）●屋外駐車場　空きあり（６，５００円／１カ月）●中型・大型バイク駐輪場（２，０００円／１カ月）詳細を見る

ヴェルビュ南小樽１２０３号室

北海道小樽市住吉町
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩1分

築27年1ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2,195万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.64m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

セントラルハイツ北海道小樽市山田町ＪＲ函館本線小樽駅徒歩13分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩13分築45年4ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 390万円間取り 3LDK 広さ 60.35m² 階数 1階方位南東所有権間取り図有りおすすめポイント ○ＪＲ函館本線「南小樽駅」徒歩13分！○南東向きバルコニーで日当たり良好！○スーパーやコンビニも近くにあり！○総合病院も徒歩圏内にあり便利♪○小学校や中学校も近く子育て世帯も安心(^_^)※3LDKから2LDKへ間取り変更済み見学予約をする（無料）詳細を見る

セントラルハイツ

北海道小樽市山田町
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩13分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩13分

築45年4ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 390万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.35m²
階数: 1階
方位: 南東

所有権
間取り図有り

朝日プラザサウスヒルズ小樽北海道小樽市天神１ＪＲ函館本線南小樽駅バス11分/「中央バス「向陽ヶ坂通」停」バス停停歩1分築34年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,240万円間取り 3LDK 広さ 99.96m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●最上階のお部屋になります。●駐車場は屋根付きで冬も安心。●北海道新幹線新小樽駅建設中の天神エリアです。お問合せの際は【物件番号26491】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。和室、最上階・上階なし、駐輪場、バイク置場、周辺交通量少なめ見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,050万円間取り 3SLDK 広さ 99.96m² 階数 13階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントこの度、朝日プラザサウスヒルズ小樽を販売することになりました。本マンションは、メゾネットタイプで戸建て感覚でお住まいいただける開放的な住空間が魅力です。リビングは吹抜け設計となっており、日当たり・開放感ともに良好です。北側の窓からは海を望み、バルコニーからは山並みの景色と川のせせらぎを楽しめる、四季を身近に感じられるお住まいです。収納に便利な納戸４．０帖を備え、ゆとりある間取りで快適な暮らしを実現出来ます。自然豊かな眺望と静かな住環境は、セカンドマンションとしてもおすすめです。本件に関するお問い合わせは、株式会社Ａ’ｚエステート（アズエステート）渡部までご連絡下さい。見学予約をする（無料）詳細を見る

朝日プラザサウスヒルズ小樽

北海道小樽市天神１
ＪＲ函館本線南小樽駅バス11分/「中央バス「向陽ヶ坂通」停」バス停停歩1分

築34年4ヶ月
14階建

価格: 1,240万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.96m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 1,050万円

間取り: 3SLDK
広さ: 99.96m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ポートピア入船北海道小樽市入船１ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩7分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩21分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩32分築37年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,890万円間取り 3LDK 広さ 82m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【立地・周辺環境】JR函館本線「南小樽」駅まで徒歩6分。コープ小樽南店徒歩6分や市立小樽病院が徒歩9分と日常生活に便利な住環境です。海も身近に感じられる、落ち着いた住宅地に立地しています。【住戸の特徴】最上階・南向き住戸につき、陽当り・通風ともに良好。専有面積82㎡の3LDKは、全居室に収納を備え、使い勝手の良い間取りです。【設備・仕様】2022年6月に内装リフォーム済み！対面式システムキッチンや温水洗浄便座、TVモニタ付インターホンなど、快適性と安心感に配慮した設備が整っています。【共用部・駐車場】RC造・エレベーター付きマンション。敷地内には平面駐車場あり！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 60.24m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR南小樽駅、スーパー、病院等が徒歩圏！バルコニーから光が差し込む明るい室内。メルヘン交差点も近く、観光地の散策も楽しめます。室内はきれいに使用されています。お気軽にお問い合わせください(^o^) 詳細を見る

ポートピア入船

北海道小樽市入船１
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩7分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩21分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩32分

築37年6ヶ月
8階建

価格: 1,890万円

間取り: 3LDK
広さ: 82m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 980万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.24m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

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小樽市の暮らしデータ

小樽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52615世帯
人口総数	104432人
転入者数	3220人転入率（人口1000人当たり） 30.83人
転出者数	3459人転出率（人口1000人当たり） 33.12人
土地平均価格	住宅地 16679円／m² 商業地 54400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小樽市3432円小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小樽市2750円
下水道普及率	99.2％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.98件
刑法犯認知件数	456件人口1000人当たり 4.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 25.09人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	なし備考自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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