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手稲駅(北海道)の3LDKの中古マンション 物件一覧

手稲駅(北海道)の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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検索条件 間取り:3LDK(+S)
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サーム手稲弐番館

サーム手稲弐番館
北海道札幌市手稲区稲穂二条2
JR函館本線 稲穂駅 徒歩12分
JR函館本線 手稲駅 徒歩18分
JR函館本線 星置駅 徒歩26分
築32年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,980万円
間取り
3LDK
広さ
79.44m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
9月2日~12月31日予約制オープンルーム開催!JR「稲穂」駅徒歩12分!3階南東向き3LDKで陽当り良好!令和8年4月リフォーム完成!ペット飼育可!全居室6帖以上で収納も豊富!対面キッチンで開放的!

ロピア・エル富丘

ロピア・エル富丘
北海道札幌市手稲区富丘二条2
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分
JR函館本線 発寒駅 徒歩38分
JR函館本線 手稲駅 徒歩28分
築34年8ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,190万円
間取り
3SLDK
広さ
82.23m2
階数
6階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
7月16日~9月30日予約制オープンルーム開催!JR「稲積公園」駅徒歩17分!6階東向き角部屋3SLDKで上質空間!令和8年6月リノベーション完成!独立型キッチンで採光付き!トランクルーム付き!

ノースピア手稲駅前通り

ノースピア手稲駅前通り
北海道札幌市手稲区手稲本町二条3
JR函館本線 手稲駅 徒歩4分
築36年
9階建
間取り図
価格
1,830万円
間取り
3LDK
広さ
72.63m2
階数
9階
方位
南西
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼アクセスJR函館本線「手稲」駅まで徒歩約4分▼物件POINT・9階南西向きのため陽当たり良好・最上階につき、上階からの生活音はありません。・LDK約11畳以上・居室ともに約5.5畳以上確保・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境・2021年6月 全室クロス・フローリング張替▼ライフインフォメーション・【キテネ食品館】(約220m)・【セブンイレブン札幌手稲本町3条4丁目店】(約150m)・【手稲すずめ公園】(約120m)・【手稲中央小学校】(約560m)・【稲穂中学校】(約1320m)・【手稲本町郵便局】(約250m)

ロイヤルシャトー手稲富丘スカイタワー

ロイヤルシャトー手稲富丘スカイタワー
北海道札幌市手稲区富丘二条4
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分
JR函館本線 手稲駅 徒歩21分
JR函館本線 発寒駅 徒歩3.5km
築31年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,100万円
間取り
3LDK
広さ
79.11m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆立地◆JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩10分 ◆ポイント◆・エントランスすぐ横の1階住戸。お買い物の荷物運びもスムーズです・室内状態良好。そのまま住むことも、お好みの部分リフォームも可能・全室に様々な形の窓があり、どのお部屋も明るく開放的です・便利な屋根付き駐車場あり。バイク置き場・来客用駐車スペースもございます ◆リフォーム詳細◆お好みのクロスや床材の変更など、部分施工のご相談も承ります~設立30年の実績。後悔しない住まい選びを~(株)円美屋にお任せください。TEL:0120-081-038 ※ ペット飼育不可です
間取り図
価格
1,100万円
間取り
3LDK
広さ
79.1m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
室内状態良好でそのままでも住める明るい3LDK。多彩な窓から光が入るLDや豊富な収納が魅力。エントランス横の1階で荷物運びもスムーズです。冬に心強い屋根付き駐車場や来客用駐車場も完備しています。

サーム手稲

サーム手稲
北海道札幌市手稲区稲穂二条1
JR函館本線 手稲駅 徒歩10分
築37年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
999万円
間取り
3LDK
広さ
76.2m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
手稲の閑静な住宅街に佇む5階建て最上階。広さ約76㎡の3LDKは、開放感あふれるLDK19帖!家族みんながゆったり過ごせる空間です。新耐震基準に適合しており、条件を満たす場合は住宅ローン控除の対象となります。管理は自主管理のため管理費・修繕積立金が抑えられているのも魅力(※改定を検討中)。トランクルームは無償で利用可能。ペット可・駐車場空あり(2台希望の方は要相談)・エレベーター有と充実。JR手稲駅まで徒歩10分、JRが止まってもバスで札幌駅へ約60分とアクセス手段があるのも安心。購入後のリフォームのご提案もお気軽にご相談ください。リビングのコンクリート調の壁はクロスですので貼り替え可能です。

ロピア稲積公園II

ロピア稲積公園II
北海道札幌市手稲区前田五条8
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分
JR函館本線 手稲駅 徒歩18分
築33年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,899万円
間取り
3LDK
広さ
88.58m2
階数
1階
方位
南西
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪<おすすめポイント>◎専用庭付きで戸建て感覚◎トランクルーム有り◎ペット飼育可能(※規約有り)◎都市ガス◎リフォーム済(※水廻り・内装等)◎オートロック◎対面式キッチン◎二面採光◎来客用駐車場有り
間取り図
価格
1,899万円
間取り
3LDK
広さ
75.5m2
階数
1階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り

ロピア稲積公園Ⅲ

ロピア稲積公園Ⅲ
北海道札幌市手稲区前田五条8
JR函館本線 手稲駅 徒歩17分
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分
JR函館本線 稲穂駅 徒歩3.6km
築33年
9階建
間取り図
価格
1,898万円
間取り
3LDK
広さ
74.64m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■令和8年8月中旬内装リフォーム完了!!■南西向きの広々約16.9帖リビング、日当たり良好!■敷地内駐車場空き有(月額5500円)※空き状況要確認■洗濯やバスタイムに嬉しい浴室暖房乾燥機付!■バルコニーに大きめのものを収納できるトランクルーム付!□嬉しいペット飼育可能!(要飼育細則確認)□小学校・中学校徒歩15分圏内!□周辺環境充実してます♪

ロピア稲積公園III

ロピア稲積公園III
北海道札幌市手稲区前田五条8
JR函館本線 手稲駅 徒歩19分
築33年
9階建
間取り図
価格
1,120万円
間取り
3LDK
広さ
74.64m2
階数
4階
方位
南西
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ロピア稲積公園III 3LDK 407号室4階部分 南西向き ~アクセス~・JR函館本線 手稲駅 徒歩19分(約1510m)~室内特徴~・「南西」向きのため、陽当たり良好です。・LDK約12.5帖以上あります。・各居室ともに約5条以上確保しています。~周辺施設~・札幌市立稲積小学校 徒歩3分(約240m)・札幌市立稲積中学校 徒歩11分(約880m)・セブンイレブン札幌手稲前田4条店 徒歩5分(約330m)・ツルハドラッグ手稲前田6条店 徒歩8分(約600m)~担当者より一言~上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ロピア稲積公園Ⅱ

ロピア稲積公園Ⅱ
北海道札幌市手稲区前田五条8
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩15分
JR函館本線 手稲駅 徒歩23分
JR函館本線 発寒駅 徒歩3.6km
築33年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,899万円
間取り
3LDK
広さ
75.5m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■令和8年7月内装リフォーム完了!■冬も心地よく過ごせる都市ガス仕様! リビングに新調されるガス暖房機をはじめ、給湯器やキッチンなどの主要な水回り設備をリフォームしてお引き渡しします。■除雪の手間を軽減できる! 面倒な建物の外周維持や敷地内の雪かきは、日勤の管理員がいる全部委託の管理組合に任せて快適に生活できます。■1階部分ならではのスムーズな動線! 階段の昇り降りがなく、重い買い出しの荷物搬入や、タイヤなどの季節物を保管するトランクルームへの行き来もスムーズです。■ペットと一緒に暮らせる住まい! お散歩に最適な前田みどり公園やコンビニが徒歩圏内に揃い、周囲に気兼ねなく生活できます。

ロイヤルシャトー手稲曙

ロイヤルシャトー手稲曙
北海道札幌市手稲区曙二条2
JR函館本線 手稲駅 徒歩14分
築33年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,849万円
間取り
3LDK
広さ
72.83m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
9/3(木)~9/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●内装工事間取変更、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、建具新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、シューズボックス新品交換、給湯器新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・手稲鉄北小学校まで700m(徒歩9分)・セブンイレブン札幌曙二条店様300m(徒歩4分)・生鮮市場 手稲前田店様700m(徒歩9分)・手稲渓仁会病院100

コープ野村手稲ヒルズ

コープ野村手稲ヒルズ
北海道札幌市手稲区稲穂三条6
JR函館本線 稲穂駅 徒歩9分
JR函館本線 星置駅 徒歩19分
JR函館本線 手稲駅 徒歩32分
築33年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,680万円
間取り
3LDK
広さ
75.75m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
▼ 交通・JR函館本線「稲穂」駅 徒歩9分▼おすすめポイント・専有面積72.75㎡、3LDK・南東、南西、北西3方角住戸の為日照良好・都市ガス・豊富な収納スペース(玄関クローゼット、物入、全居室に収納有り)・ペット飼育可(細則有り)・トランクルーム有り・宅配ボックス有り・駐車場複数空き有(令和8年4月現在)・稲穂小学校徒歩6分小さなお子様の通学も安心です▼ リフォーム内容(2026年4月完了)・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・クッションフロア張替・全室クロス張替・畳表替え 等

ロピアエル富丘

ロピアエル富丘
北海道札幌市手稲区富丘二条2
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分
JR函館本線 手稲駅 徒歩31分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩35分
築34年8ヶ月
9階建
間取り図
価格
2,190万円
間取り
3SLDK
広さ
82.23m2
階数
6階
方位
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【2026年6月完成】水回り・内装フルリノベーション!キッチン(食洗機付)・バス・トイレ等、設備一新。アフター保証付で新築気分で入居いただけます。【収納豊富】4.7帖の納戸+無料トランクルーム完備大型荷物もすっきり収納可能。専有面積82平米超のゆとりある間取りで、全居室に収納を確保しました。【利便性◎】スーパー・コンビニ・総合病院が徒歩10分圏内ビバホーム徒歩7分と買い物便利。手稲の豊かな自然を感じられる、落ち着いた静かな住環境です。【開放感】6階角部屋ならではの二面バルコニーとパノラマ眺望遮るもののない西向きの眺望と、陽当り・通風の良さが魅力の住戸です。

富丘コーポ

富丘コーポ
北海道札幌市手稲区富丘三条5
JR函館本線 稲積公園駅 徒歩12分
JR函館本線 手稲駅 徒歩21分
築46年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
450万円
間取り
3LDK
広さ
64.99m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○JR函館本線「手稲」駅徒歩21分○南東向きバルコニーにつき陽当たり良好○トランクルームあり(無償)○リフォーム素材としてもおすすめ
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札幌市手稲区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市手稲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市手稲区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10%(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

手稲駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2,373万円 1,734万円

周辺駅の価格相場

  稲穂 稲積公園 星置 発寒 ほしみ
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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