西東京市ひばりが丘の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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フォレストレイクひばりが丘Ｎ棟東京都西東京市ひばりが丘４丁目バス/「南沢四丁目」バス停停歩3分西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩24分築23年 3階建
	閲覧済価格 5,798万円間取り 3LDK 広さ 95.98m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－新規リノベーション（2026年6月4日完成）－・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・洗濯機用防水パン交換　・・・等・全14棟構成（A～N棟）、全棟総戸数381戸、約58000平米超の広大な敷地。・ペット飼育可（「犬・猫は合わせて計2匹（体高４０ｃｍ超の犬の場合は1匹）」まで。犬の場合「ペットクラブ会費」150円/月が必要。飼育細則有）
	閲覧済価格 5,799万円間取り 3LDK 広さ 98.07m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント総戸数381戸のビッグコミュニティ・ペット可・宅配BOX・食洗機・浄水器・浴室乾燥機など充実な設備・コンビニ、ドラッグストア等徒歩10分圏内・R7年12月中旬アフターサービス保証付リノベーション完了

フォレストレイクひばりが丘Ｎ棟

東京都西東京市ひばりが丘４丁目
バス/「南沢四丁目」バス停停歩3分
西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩24分

築23年
3階建

価格: 5,798万円

間取り: 3LDK
広さ: 95.98m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 5,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 98.07m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム東京都西東京市ひばりが丘４西武池袋線ひばりヶ丘駅バス9分/「ひばりが丘団地西口」バス停停歩2分築24年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 3LDK 広さ 83.32m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＜物件概要＞〇築年月：2002年4月〇専有面積：83.32㎡〇バルコニー面積：7.52㎡＜セールスポイント＞〇5階南西向きにつき陽当たり、眺望良好。〇天気が良い日は富士山が見える。（天候による）〇浴室24時間換気システムあり〇LDKに床暖房あり〇LDK横に和室あり～リフォーム箇所～◆2022年8月・キッチンレンジフード交換、キッチンビルトインコンロに交換◆2020年7月・洗面化粧台：CF貼り替え、クロス貼り替え・トイレ交換、トイレCF貼り替え、トイレクロス貼り替え・ユニットバス交換、浴室乾燥機交換

クイーンズフィールドひばりが丘ハイム

東京都西東京市ひばりが丘４
西武池袋線ひばりヶ丘駅バス9分/「ひばりが丘団地西口」バス停停歩2分

築24年4ヶ月
5階建

価格: 4,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.32m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

フォレストレイクひばりが丘　Ｎ棟東京都西東京市ひばりが丘４西武池袋線ひばりヶ丘駅バス12分/「南沢４丁目」バス停停歩5分築23年 3階建
	閲覧済価格 5,799万円間取り 3LDK 広さ 98.07m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積98.07平米、全居室6帖以上・キッチンは2WAY仕様で家事動線良好・LDKに面す南向きバルコニー・WIC等、全居室に収納スペースを確保・全居室フローリング・ペット飼育可(細則有)▼設備・オートロック・宅配BOX▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【その他】フローリング上張、クロス・フロアタイル張替他▼周辺環境・イオンモール東久留米徒歩2分(約150m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

フォレストレイクひばりが丘　Ｎ棟

東京都西東京市ひばりが丘４
西武池袋線ひばりヶ丘駅バス12分/「南沢４丁目」バス停停歩5分

築23年
3階建

価格: 5,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 98.07m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シティテラスひばりが丘東京都西東京市ひばりが丘３西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩21分築9年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 3LDK 広さ 67.61m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭床暖房所有権システムキッチン宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント～物件概要～〇住友不動産旧分譲〇総戸数343戸〇共用部に防犯カメラ29台設置～Sales points～◇南向き住戸につき陽当たり良好◇1418タイプの大型ユニットバス◇ディスポーザー◇TES式浴室暖房乾燥機◇LD部分にTES温水床暖房◇浄水カートリッジ内蔵水栓◇専用庭付(但し、別途使用料有)◇ペット飼育可(但し、規約による制限有)◇楽器演奏可(但し、規約による制限有)◇ミストサウナ付オートバス◇静音シンク◇全開口部に複層ガラス◇食洗器付き

シティテラスひばりが丘

東京都西東京市ひばりが丘３
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩21分

築9年6ヶ月
11階建

価格: 5,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.61m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
床暖房
所有権
システムキッチン
宅配ボックス
間取り図有り

プレミストひばりが丘シーズンビュー東京都西東京市ひばりが丘３西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩22分西武新宿線田無駅徒歩24分ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩5.0km 築8年地上8階地下1階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 3LDK 広さ 66.54m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・。.。・☆・。. ・。.。・☆・。. ■家族が集う１５帖超ＬＤＫ☆■会話が弾むカウンターキッチン■家事動線がスムーズな水回り集中型☆■奥行のあるバルコニー～スロップシンク付♪ガーデニングなども気軽に楽しめます！＝周辺環境＝■セブンイレブン　徒歩２分■西友　徒歩１１分■イオンモール東久留米　徒歩10分■いこいの森公園　徒歩６分ほか＝充実のバス便＝■バス停「ひばりが丘団地西口」徒歩１分より～西武新宿線急行停車駅「田無」駅１１分乗車～ＪＲ中央線「武蔵境」駅２７分乗車■都営住宅前」徒歩６分より～ＪＲ中央線「三鷹」駅３１分乗車など

プレミストひばりが丘シーズンビュー

東京都西東京市ひばりが丘３
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩22分
西武新宿線田無駅徒歩24分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩5.0km

築8年
地上8階地下1階建

価格: 4,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.54m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

フォレストレイクひばりが丘Ｎ棟　（保谷店）東京都西東京市ひばりが丘４丁目西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩24分築23年 3階建
	閲覧済価格 5,799万円間取り 3LDK 広さ 98.07m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント急行停車駅　複数路線利用可　住環境良好　リフォーム済　オートロック　宅配BOX　ペット可　浄水器　食洗器　浴室乾燥機　トランクルーム　南向き　陽当たり良好　アフターサービス保証付き

フォレストレイクひばりが丘Ｎ棟　（保谷店）

東京都西東京市ひばりが丘４丁目
西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩24分

築23年
3階建

価格: 5,799万円

間取り: 3LDK
広さ: 98.07m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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以下は「東伏見とひばりが丘北」の物件情報を表示しています。

東伏見とひばりが丘北の中古マンション物件一覧

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ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館東京都西東京市東伏見３西武新宿線東伏見駅徒歩8分西武新宿線武蔵関駅徒歩18分築28年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,198万円間取り 3LDK 広さ 73.08m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～リライズホームのページをご覧くださり、誠にありがとうございます～☆西武新宿線「東伏見」駅徒歩８分☆通勤、通学に便利な「西武新宿」駅まで乗り換えなしで1本◎【Planning Point】◆生活の質を高める設備・仕様◆２０２６年７月内装リフォーム完了済◎綺麗な状態でお住まいできます◆なかなか出ない三方角部屋♪◆南向きなので、自然光だけでもポカポカ暖かく過ごせそうですね◆ペット可◎大事な家族の一員とも一緒に暮らせます【周辺環境】◇コープ…徒歩8分◇ファミリーマート…徒歩4分『詳しい資料のご請求』だけでも全く大丈夫ですご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問合せください

ライオンズガーデン武蔵関公園壱番館

東京都西東京市東伏見３
西武新宿線東伏見駅徒歩8分
西武新宿線武蔵関駅徒歩18分

築28年7ヶ月
10階建

価格: 5,198万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.08m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館東京都西東京市東伏見３西武新宿線東伏見駅徒歩7分西武新宿線武蔵関駅徒歩22分西武新宿線西武柳沢駅徒歩16分築28年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,380万円間取り 3LDK 広さ 71.49m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ――　ようこそ住まい探しの穴場西東京市東伏見エリアへ！　――　　月々１３２，３７９円～！フルリノベーションで鮮やかに生まれ変わったご部屋です♪西武新宿線「東伏見」駅徒歩７分の好立地。物件の近隣は徒歩で生活が完結するほど買い物・通学便が良い立地です。周辺には下野谷遺跡や武蔵関公園等、緑や水に囲まれた上質な住環境が整っています。是非一度内覧だけでもしてみてはいかがでしょうか？～リフォーム内容～■全室クロス・フローリング張替■建具新規交換■システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ新規交換　etc…詳しくは株式会社西武開発・ひばりヶ丘店【０１２０－９４８－２５７】

ライオンズガーデン武蔵関公園弐番館

東京都西東京市東伏見３
西武新宿線東伏見駅徒歩7分
西武新宿線武蔵関駅徒歩22分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩16分

築28年7ヶ月
8階建

価格: 5,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.49m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランスタイルひばりヶ丘東京都西東京市ひばりが丘北４西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3分築9年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 72.38m² 階数 7階方位南南向き角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」徒歩3分▼特徴・コミュニケーションを育むリビングスルー設計・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・WIC等、全居室に収納スペース有・2面にバルコニー設置・ペット飼育可能(細則有)▼設備・宅配ボックス・オートロック▼周辺環境・Olympicひばりヶ丘店徒歩1分(約60m)・セブンイレブン保谷ひばりが丘駅北店徒歩1分(約40m)・ひばりが丘PARCO 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランスタイルひばりヶ丘

東京都西東京市ひばりが丘北４
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3分

築9年5ヶ月
9階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.38m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ　１０階東京都西東京市ひばりが丘北３西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3分築7年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,580万円間取り 3LDK 広さ 66.32m² 階数 10階方位南東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～大変綺麗にお使いですので是非ご内見ください～●～～●●～～topix～topix～～●●～～●●◆バルコニー東南向きにつき陽当たり・通風ともに確保できます。◆ペット飼育可～犬、猫に関しては2匹まで～（飼育細則あり）。◆駅まで徒歩3分の位置なため、周辺にはスパーやコンビニ、ドラックストアなど多数ございます。●～～●●～～equipment～equipment～～●●～～●●◆タカラスタンダード製のシステムキッチン◆三菱製ビルトインタイプの食洗器(5人用)付◆Panasonic製ユニットバス(IーⅩ)◆床暖房ももちろん設置

センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ　１０階

東京都西東京市ひばりが丘北３
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3分

築7年6ヶ月
14階建

価格: 6,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.32m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東京都西東京市東伏見３丁目 10階建東京都西東京市東伏見３丁目西武鉄道新宿線東伏見駅徒歩8分築28年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,198万円間取り 3LDK 広さ 73.08m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン

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西東京市のおすすめ新築マンション

プラネスーペリア西東京緑町　先着順

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ルピアコート保谷　第3期

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西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ？

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	1032件人口1000人当たり 4.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【木造住宅耐震改修等助成金】1981年5月31日以前に建築された住宅(居住の用に供しているもしくは店舗等との併用住宅)のうち、耐震診断の結果、地震に対する安全性の向上を目的として行う住宅が対象。耐震改修工事は工事費用の1/2以内で上限90万円。除却工事(建替えに伴うものを含む)は、1/3以内で上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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