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小金井市桜町の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

小金井市桜町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都小金井市:
  • 桜町
検索条件 間取り:3LDK(+S)

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小金井市の中古マンション 物件一覧

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シャトー小金井

  • 東京都小金井市本町6丁目
    間取り図
東京都小金井市本町6丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩5分
中央本線 東小金井駅 徒歩28分
4,680
万円
3LDK
73.64m2
3階/10階建
1975年5月(築51年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
《予約なしで見学可能》 武蔵小金井駅5分・70?~・ペット可

シャトー小金井

  • 東京都小金井市本町6丁目
    間取り図
東京都小金井市本町6丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩5分
中央本線 東小金井駅 徒歩29分
4,680
万円
3LDK
73.64m2
3階/10階建
南西
1974年5月(築52年1ヶ月)
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
~3階部分×角部屋×3LDK~ 大切なペットと一緒に暮らせるマンション。 充実の設備・仕様で快適な暮らしを。

朝日マンション武蔵小金井

  • 東京都小金井市前原町4丁目
    間取り図
東京都小金井市前原町4丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩19分
西武鉄道多摩川線 多磨駅 徒歩30分
3,780
万円
3LDK
59.79m2
9階/11階建
1995年2月(築31年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
人気急上昇中の武蔵小金井。 駅南口は大規模再開発が完了。 清潔でモダンで利便性が劇的に向上。 北口も大規模再開発が進行中。 ダントツ1番人気になる予定の街。

ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンス

  • 東京都小金井市本町2丁目
    間取り図
東京都小金井市本町2丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩3分
中央本線 東小金井駅 徒歩25分
8,490
万円
3LDK
57.02m2
13階/14階建
2022年12月(築3年6ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 現地で13階の風を感じてきました!「お、空が近い…」と呟いてしまうほどの開放感。駅近3分の利便性と、ホテルのような内廊下。まさに都会の隠れ家的な逸品です!

ライオンズガーデン小金井南

  • 東京都小金井市前原町4丁目
    間取り図
東京都小金井市前原町4丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩17分
4,799
万円
3LDK
62.97m2
5階/11階建
1995年1月(築31年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 駅前の活気と穏やかな住環境を両立!5階・南向きの開放感は現地でこそ味わってほしい贅沢です。管理体制がに良く、初めてのマイホーム選びで「安心」を最優先したい方におすすめです。

小金井武蔵野ヒルズ

  • 東京都小金井市緑町5丁目
    間取り図
東京都小金井市緑町5丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩14分
中央本線 東小金井駅 徒歩18分
5,698
万円
3LDK
73.97m2
6階/9階建
1996年7月(築29年11ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
『The Grand Residence』 ~威厳と品格を纏う重厚な邸宅~ ◆南・東角住戸! ◆食洗機・浄水器・浴室乾燥機! ◆プライバシーのあるポーチ付き! ◆2025年2月リノベーション済み!

ライオンズガーデン小金井南

  • 東京都小金井市前原町4丁目
    間取り図
東京都小金井市前原町4丁目
中央本線 武蔵小金井駅 バス14分/「多磨霊園裏門」バス停 停歩6分
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩17分
4,799
万円
3LDK
62.97m2
5階/11階建
1995年1月(築31年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
南向きバルコニーの明るい住まい リビングが見渡せる対面式キッチンのLDK約12帖 収納力備えたウォークインクローゼット付 不在でも安心の宅配ボックス付 是非お気軽にお問い合わせください

ライオンズガーデン小金井南

  • 東京都小金井市前原町4丁目
    間取り図
東京都小金井市前原町4丁目
中央本線 武蔵小金井駅 バス14分/「多磨霊園裏門」バス停 停歩6分
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩17分
4,799
万円
3LDK
62.97m2
5階/11階建
1995年1月(築31年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • カウンターキッチン
  • エレベーター

ライオンズガーデン小金井南

  • 東京都小金井市前原町4丁目
    間取り図
東京都小金井市前原町4丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩17分
4,799
万円
3LDK
62.97m2
5階/11階建
1995年1月(築31年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。

ライオンズガーデン小金井南

  • 東京都小金井市前原町4丁目
    間取り図
東京都小金井市前原町4丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩17分
4,999
万円
3LDK
73.09m2
9階/11階建
1995年1月(築31年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫9階からの抜け感のある眺望に心が洗われました。角部屋ならではのプライバシー性と、全室採光による明るい室内が魅力。リノベーションで新しく生まれ変わる室内をぜひご覧ください。

ライオンズガーデン小金井南

  • 東京都小金井市前原町4丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都小金井市前原町4丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩17分
4,999
万円
3LDK
73.09m2
9階/11階建
1995年1月(築31年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
近隣には商業施設等充実の為住環境良好です 南向き角住戸につき採光と通風良好 各居室収納有 2026年6月新規内装リフォーム、きれいな住まいと充実の設備・仕様をぜひご覧ください

アーバンヒルズ武蔵小金井

  • 東京都小金井市貫井南町5丁目
    間取り図
東京都小金井市貫井南町5丁目
中央本線 国分寺駅 徒歩20分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩20分
3,298
万円
3LDK
93.7m2
1階/4階建
南西
1990年7月(築35年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
≪当日内見予約可能≫ 実際にお部屋に入ると、専用庭から注ぐ光が心地よく、広さに感動しました!家事動線もスムーズで、収納も豊富。1階ならではの「暮らしやすさ」が詰まっています。

ライオンズガーデン小金井南

  • 東京都小金井市前原町4丁目
    間取り図
東京都小金井市前原町4丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩17分
4,999
万円
3LDK
73.09m2
9階/11階建
1995年1月(築31年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。

アーバンヒルズ武蔵小金井

  • 東京都小金井市貫井南町5丁目
東京都小金井市貫井南町5丁目
中央本線 武蔵小金井駅 バス16分/「貫井南町2丁目」バス停 停歩2分
3,080
万円
3LDK
65.19m2
1階/4階建
1990年7月(築35年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
新規リノベーション住戸/広々25.45m2専用庭あり/オートロックシステム付きで防犯面も安心

シャトー小金井

  • 東京都小金井市本町6丁目
    間取り図
東京都小金井市本町6丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩5分
中央本線 東小金井駅 徒歩28分
4,680
万円
3LDK
73.64m2
3階/10階建
南西
1974年5月(築52年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
「武蔵小金井」駅の南口からあるいて5分のロケーション。ペットと一緒に暮らせるお部屋です。浴室乾燥暖房機能がついています。
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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ?

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円/m2
商業地
1240500円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり
4.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【木造住宅耐震改修助成金】木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を1.0以上となるよう耐震改修を行う場合に、費用の一部を助成。現に居住の用に供されている住宅の所有者が対象。耐震改修に要した費用の1/2以内の額(上限60万円)を助成。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

小金井市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 4,856万円 5,473万円 6,485万円

周辺エリアの価格相場

  三鷹市 府中市 小平市 国分寺市 西東京市
中古マンション 4,271万円 3,936万円 3,072万円 3,366万円 3,612万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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