八王子市久保山町 3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: お気に入りの間取りで暮らしたい
3LDKの中古マンション

3LDKの中古マンション物件特集

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八王子パークヒル宇津木台第二３号棟東京都八王子市久保山町１ＪＲ八高線小宮駅徒歩10分ＪＲ青梅線中神駅徒歩3.7km 5階建築35年11ヶ月
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 80.95m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有り株式会社住まいの広場TOWNS 閲覧済(株)住まいの広場HOMES1680万円

八王子パークヒル宇津木台東京都八王子市久保山町１丁目八高線小宮駅徒歩10分 5階建築35年11ヶ月
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 80.95m² 階数 4階方位所有権 2階以上間取り図有り有限会社アズミ住宅

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椚田町と越野の中古マンション物件一覧

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サンクレイドル八王子狭間東京都八王子市椚田町京王高尾線狭間駅徒歩4分ＪＲ中央線高尾駅徒歩15分京王高尾線めじろ台駅徒歩23分 9階建築8年10ヶ月
	閲覧済価格 3890万円間取り 3LDK 広さ 64.97m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～浅川不動産株式会社閲覧済朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業2課3890万円閲覧済有限会社住地ハウジング3890万円閲覧済朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課3980万円閲覧済株式会社Mスタイルプランニング3890万円閲覧済株式会社住まいの広場TOWNS3890万円閲覧済株式会社東宝ハウス立川3890万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業3課3890万円閲覧済朝日土地建物(株)八王子店営業2課3890万円閲覧済朝日土地建物(株)橋本支店営業2課3890万円閲覧済(株)オット3890万円
	閲覧済価格 3600万円間取り 3LDK 広さ 65.1m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ペット2匹OK！　◆充実の防犯設備！　◆駅チカ×2駅2路線利用可！　◆生活施設に恵まれた暮らしやすい住環境。有限会社住地ハウジング閲覧済株式会社Mスタイルプランニング3600万円閲覧済朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業5課3600万円閲覧済株式会社東宝ハウス立川3600万円閲覧済株式会社住まいの広場TOWNS3600万円閲覧済(株)ベストパートナー3600万円
	閲覧済価格 3400万円間取り 3LDK 広さ 64.97m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント仕様設備・セミオープンキッチン・ビルトイン食器洗い洗浄機・浄水器一体型水栓・ガラストップ3口コンロ・浴室換気乾燥暖房機・温水洗浄機能付きトイレ・カウンター一体型洗面ボウル共用部・宅配ボックス・フラットフロア(玄関除く)・24時間遠隔保安システム(ALSOK) ロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップ閲覧済ロイヤルハウジング株式会社　若葉台店3400万円
	閲覧済価格 3410万円間取り 3LDK 広さ 65.1m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントペットOK。狭間駅より徒歩3分。高尾駅も徒歩で利用できます。築浅マンションで室内もきれいな状態です。センチュリー21ココカラ

マイキャッスル椚田東京都八王子市椚田町京王高尾線めじろ台駅徒歩16分京王高尾線山田駅徒歩20分 6階建築22年5ヶ月
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 85.42m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ◆３ＬＤＫ＋対面式キッチン、ゆとりと便利さを両立！　◆南向きで陽当り良好なＬＤＫ♪明るい毎日が待っている！　◆フルリフォーム完成♪　◆ペットと暮らせます♪家族みんなで快適ライフ！有限会社住地ハウジング閲覧済朝日土地建物株式会社　八王子支店3490万円閲覧済朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業3課3490万円閲覧済朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課3490万円閲覧済株式会社Mスタイルプランニング3490万円閲覧済株式会社住まいの広場TOWNS3490万円閲覧済朝日土地建物(株)八王子店営業1課3490万円閲覧済(株)オット3490万円閲覧済センチュリー21マックス不動産販売東京八王子店3490万円
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 86.4m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン宅配ボックスおすすめポイント ◆ポイント◆・ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい♪・約19.3帖超の広々リビングは自然とご家族が集まる空間♪・ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納♪・ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン♪・ご家族揃って身支度可能なゆとりの洗面室♪・アルコープ付なのでベビーカーやペット用のバギーの保管に便利です♪・エントランスには宅配ボックス付なので荷物の受取に便利です◎・オートロック付なのでセキュリティ面でも安心◎ センチュリー21(株)マックス不動産販売東京八王子店閲覧済センチュリー21マックス不動産販売東京八王子店2780万円

マイキャッスル椚田

東京都八王子市椚田町
京王高尾線めじろ台駅徒歩16分
京王高尾線山田駅徒歩20分

6階建
築22年5ヶ月

価格: 3490万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.42m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

有限会社住地ハウジング

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.4m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
宅配ボックス

センチュリー21(株)マックス不動産販売東京八王子店

閲覧済センチュリー21マックス不動産販売東京八王子店2780万円

めじろ台ハイム東京都八王子市椚田町京王電鉄高尾線狭間駅徒歩6分中央本線高尾駅徒歩18分 11階建築50年6ヶ月
	閲覧済価格 1190万円間取り 3LDK 広さ 61.57m² 階数 7階方位東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～浅川不動産株式会社

サンクレイドル八王子市狭間東京都八王子市椚田町京王電鉄高尾線狭間駅徒歩3分中央本線高尾駅徒歩18分 9階建築8年11ヶ月
	閲覧済価格 3600万円間取り 3LDK 広さ 65.1m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント京王高尾線「狭間駅」徒歩3分、RC構造の3LDKマンション！南向きで陽当たり良好、駐車場、バイク置き場有動物好きな方に嬉しいペット飼育可能。商業施設も徒歩10分内に複数ありお買い物にも便利です。朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

サンクレイドル八王子市狭間

東京都八王子市椚田町
京王電鉄高尾線狭間駅徒歩3分
中央本線高尾駅徒歩18分

9階建
築8年11ヶ月

価格: 3600万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.1m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

＜サンクレイドル八王子狭間＞椚田町東京都八王子市椚田町京王高尾線狭間駅徒歩3分ＪＲ中央線高尾駅徒歩18分京王高尾線高尾駅徒歩18分 9階建築8年11ヶ月
	閲覧済価格 3410万円間取り 3LDK 広さ 65.1m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・JR中央線始発駅の高尾駅も徒歩で利用できます◎・リビングは隣の和室と合わせると18帖超！・バルコニーに面したリビングは陽当たり抜群☆・ご家族の笑顔が自然とこぼれるあたたかさです。・リビング隣には趣のある和室！・冬はこたつをおいて、ご家族でまったり過ごせそうです。・人気の対面キッチン♪・料理中にリビングや和室で過ごすご家族の様子を確認出来て安心です◎・各洋室には大型のクローゼットやWICを完備。・お部屋を無駄なく有効活用できます！■不動産は創立1969年のセンチュリー21ココカラへ！センチュリー21(株)ココカラ

＜サンクレイドル八王子狭間＞椚田町

東京都八王子市椚田町
京王高尾線狭間駅徒歩3分
ＪＲ中央線高尾駅徒歩18分
京王高尾線高尾駅徒歩18分

9階建
築8年11ヶ月

価格: 3410万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.1m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

センチュリー21(株)ココカラ

レーベンスクエアリマインドヒルズ東京都八王子市椚田町京王高尾線めじろ台駅徒歩15分 12階建築16年6ヶ月
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 71.1m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント東南向き、南面バルコニー、２４時間ゴミ出し可、市街地が近い、南向き、浴室乾燥機、全居室収納、閑静な住宅地、和室、対面式キッチン、セキュリティ充実、浴室１坪以上、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、エレベーター、駐輪場、バイク置場、駐車場220区画有。住戸数100％の駐車場を設置。 (株)カクタスホーム閲覧済株式会社カクタスホーム1990万円

レーベンスクエアリマインドヒルズ

東京都八王子市椚田町
京王高尾線めじろ台駅徒歩15分

12階建
築16年6ヶ月

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.1m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

(株)カクタスホーム

閲覧済株式会社カクタスホーム1990万円

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八王子市のおすすめ新築マンション

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未定

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プレシス西八王子リバーサイド　第2期

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2900万円台・4600万円台

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プレシス西八王子リバーサイド　第1期

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住所

東京都八王子市東浅川町536番（地…
オハナ高尾　先着順

価格

5399万円～7299万円

住所

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オハナ高尾　第2期1次

価格

未定

住所

東京都八王子市東浅川町534-1（地…
ベルジュール八王子高尾　先着順

価格

3690万円～4060万円

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サンクレイドル京王八王子第2期

価格

4438万円・4548万円

住所

東京都八王子市大和田町５丁目15…
サンクレイドル京王八王子先着順

価格

2998万円～4868万円

住所

東京都八王子市大和田町５丁目15…
フェルモ豊田

価格

4300万円台～6900万円台

住所

東京都八王子市高倉町38-1（地番…

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八王子市の住みやすさ情報

八王子市ってどんなところ？

八王子市は都内有数の大都市で、自然に囲まれながら、都市の便利さも体感できるバランスのとれたエリアです。
JR八王子駅と京王八王子駅が隣接しており、周辺には多様な商業施設が集結。京王線では都心に出やすく、JRでは都心だけでなく山梨県、長野県への移動も簡単です。
また、八王子市は広々とした住宅地が多く、都心に比べて住宅価格が手頃。住居費を抑えたい人にもおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
八王子市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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八王子市の暮らしデータ

八王子市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266549世帯
人口総数	560692人
転入者数	26354人転入率（人口1000人当たり） 47.00人
転出者数	23488人転出率（人口1000人当たり） 41.89人
土地平均価格	住宅地 130545円／m² 商業地 405286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(4)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(5)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(6)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(7)子育て応援企業。(8)ベビーテント貸出。
出産祝い	あり
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	73所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時、転入または転居により転校するとき)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八王子市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八王子市2068円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	3197件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	28ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 14.40人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	5950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみが有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、紙類[新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・雑紙、紙パック]、古着・古布、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八王子市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)15万円(3)30万円(4)5万円

備考: (1)【居住環境整備補助】補助率1/5～2/3(a)木造住宅耐震改修。上限100万円。(b)木造住宅簡易耐震改修。上限25万円。(c)耐震シェルター・防災ベッド設置。上限20万円。(d)台風対策改修。上限10万円。(e)分譲マンション止水板設置。上限50万円。(f)省エネルギー化改修。上限15万円(マンション共用部分LED化改修は上限50万円)。(g)長寿命化改修。上限5万円。(h)ワークスペース設置改修。上限10万円。(i)バリアフリー化改修。上限20万円。(2)【木造住宅耐震診断補助】補助率3/4、上限15万円。(3)【ブロック塀等撤去・新設補助】補助率5/6、上限30万円。(4)【ブロック塀診断補助】補助率1/2、上限5万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

八王子市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	822万円	905万円	2676万円	2700万円	3074万円

周辺エリアの価格相場

	昭島市	日野市	福生市	あきる野市	相模原市緑区
中古マンション	-	-	-	-	406万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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サンクレイドル八王子狭間東京都八王子市椚田町京王高尾線狭間駅徒歩4分ＪＲ中央線高尾駅徒歩15分京王高尾線めじろ台駅徒歩23分 9階建築8年10ヶ月
	閲覧済価格 3890万円間取り 3LDK 広さ 64.97m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～＼＼ゼロ円仲介／／★弊社なら諸費用大幅DOWN★詳細は備考欄にて～浅川不動産株式会社閲覧済朝日土地建物株式会社　橋本支店　営業2課3890万円閲覧済有限会社住地ハウジング3890万円閲覧済朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課3980万円閲覧済株式会社Mスタイルプランニング3890万円閲覧済株式会社住まいの広場TOWNS3890万円閲覧済株式会社東宝ハウス立川3890万円閲覧済東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業3課3890万円閲覧済朝日土地建物(株)八王子店営業2課3890万円閲覧済朝日土地建物(株)橋本支店営業2課3890万円閲覧済(株)オット3890万円
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	閲覧済価格 3400万円間取り 3LDK 広さ 64.97m² 階数 6階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント仕様設備・セミオープンキッチン・ビルトイン食器洗い洗浄機・浄水器一体型水栓・ガラストップ3口コンロ・浴室換気乾燥暖房機・温水洗浄機能付きトイレ・カウンター一体型洗面ボウル共用部・宅配ボックス・フラットフロア(玄関除く)・24時間遠隔保安システム(ALSOK) ロイヤルハウジング(株)若葉台駅前ショップ閲覧済ロイヤルハウジング株式会社　若葉台店3400万円
	閲覧済価格 3410万円間取り 3LDK 広さ 65.1m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントペットOK。狭間駅より徒歩3分。高尾駅も徒歩で利用できます。築浅マンションで室内もきれいな状態です。センチュリー21ココカラ

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