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大阪市淀川区西中島の3LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

大阪市淀川区西中島の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集
夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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  •     大阪府大阪市淀川区:
  • 西中島
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3,898万円
阪急京都線 南方駅
徒歩5分
4,880万円
阪急電鉄京都線 南方駅
徒歩5分
3,898万円
阪急電鉄京都線 南方駅
徒歩5分
建物名
グラン・コート西中島
所在地
大阪府大阪市淀川区西中島1
間取り
3LDK
広さ
63.41m2
築年月(築年数)
2001年8月(築25年)
建物名
グラン・コート西中島
所在地
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目
間取り
3LDK
広さ
63.41m2
築年月(築年数)
2001年8月(築25年)
建物名
グラン・コート西中島
所在地
大阪府大阪市淀川区西中島1丁目
間取り
3LDK
広さ
63.41m2
築年月(築年数)
2001年8月(築25年)

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新高と西三国の中古マンション 物件一覧

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価格 間取り
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階層
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築年月
築年数

エンゼルフィールズ三国

  • 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩7分
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
4,380
万円
3LDK
67.69m2
14階/15階建
2004年2月(築22年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■当社売主物件!■ペット飼育可 ■南向 ■専用ポーチ付 ■三国駅徒歩7分 ■3LDK

レックスタウン新高 弐号棟

  • 大阪府大阪市淀川区新高1丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩11分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩12分
2,630
万円
3LDK
72.69m2
1階/11階建
1984年8月(築42年)
  • 南向き
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■リフォーム済み!専用庭付き・陽当たりの良い南向き住戸!即日ご入居可能!  ○阪急神戸線「神崎川駅」徒歩11分。通勤・通学に便利な立地  ○周辺環境充実の立地!スーパー隣接で毎日のお買い物が便利!

レックスタウン新高弐号館

  • 大阪府大阪市淀川区新高1丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩11分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩12分
2,630
万円
3LDK
72.69m2
1階/11階建
1984年8月(築42年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆令和7年11月改装済 ☆専用庭付き ☆南向きで日当たり良好です

レックスタウン新高2号館

  • 大阪府大阪市淀川区新高1丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩9分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩15分
2,630
万円
3LDK
72.69m2
1階/11階建
1984年8月(築42年)
  • 南向き
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■月々6万円台■南向き!■専用庭付き■小学校徒歩4分

レックスタウン新高弐号館

  • 大阪府大阪市淀川区新高1丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区新高1丁目
阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩11分
東海道本線 新大阪駅 徒歩27分
2,630
万円
3LDK
72.69m2
1階/11階建
1984年8月(築42年)
  • 南向き
  • 専用庭
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
~只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ~ ■リフォーム済 ■専用庭付!ガーデニングなどにも◎ ■南向き 陽当り通風良好 ■72.69平米の3LDK 1階部分
new

キングスクエア北大阪パークフェリスI番館

  • 大阪府大阪市淀川区新高4
    間取り図
大阪府大阪市淀川区新高4
阪急宝塚線 三国駅 徒歩5分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩25分
4,280
万円
3LDK
63.68m2
14階/15階建
2002年1月(築24年7ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
梅田エリアへ二駅☆都市利便と落ち着いた住環境が両立♪周辺もスーパーやドラッグストア、小学校など生活施設が充実しています。専用使用権のある駐車場付きで車1台分は駐車スペースを確保☆(車種により制限有)電車移動も車移動もスムーズに行えます。南向きLDKは陽当・通風・眺望◎床暖房完備で快適にお過ごしいただけます♪ベランダにはスロップシンクも有るので室内を清潔に保ちやすく家事ストレスも軽減できそう◎ご家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に使える空間です!

エスリード三国駅前

  • 大阪府大阪市淀川区新高3
    間取り図
大阪府大阪市淀川区新高3
阪急宝塚線 三国駅 徒歩1分
4,680
万円
3LDK
75.95m2
9階/11階建
2002年11月(築23年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■阪急宝塚線「三国」駅徒歩1分■平成14年11月建築■専有面積75.95㎡■9階部分のお部屋■陽当・眺望良好!■現況空家■室内一部リフォーム済み【2016年9月】 ・キッチン入替 ・ユニットバス入替 ・洗面化粧台交換 ・温水洗浄便座交換 ・給湯器交換 ・クロス全室張替え ・畳新調 ・襖張替え ・障子張り替え ・クッションフロア張替え(洗面室)

リーザス大阪

  • 大阪府大阪市淀川区新高3
    間取り図
大阪府大阪市淀川区新高3
阪急宝塚線 三国駅 徒歩1分
5,680
万円
3LDK
70.56m2
4階/22階建
南東
2005年9月(築20年11ヶ月)
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
▼アクセス□阪急宝塚線『三国』駅まで徒歩1分の立地▼建物・室内□2026年3月頃リフォーム完了予定-フローリング、クロス全室張替-システムキッチン、ユニットバス交換-トイレ器具一式交換-洗面台交換-給湯器交換-建具交換-和室→洋室に変更-ハウスクリーニング ・・等□南東向きバルコニーにつき日当たり良好□ペット飼育可能※規約による制限有り▼周辺施設□コーヨー阪急三国店まで徒歩約2分□フレスコ三国店まで徒歩約3分□ローソンHA阪急三国店まで徒歩約2分□ドラッグセガミ阪急三国店まで徒歩約3分□新高小学校まで徒歩約8分□三国中学校まで徒歩約12分

三国駅前アーバンコンフォート

  • 大阪府大阪市淀川区西三国4
    間取り図
大阪府大阪市淀川区西三国4
阪急宝塚線 三国駅 徒歩1分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩14分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩22分
5,980
万円
3LDK
72.58m2
15階/15階建
南西
1997年5月(築29年3ヶ月)
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■全室リフォーム内容⇒フローリング張替、クロス張替、システムキッチン新調、トイレ新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、建具新調 等※リフォーム内容の詳細につきましては、担当の「おかもと」までお問合せください。■ペット飼育可能(規約有り)■淀川花火大会をバルコニーから鑑賞できます■阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩1分(80m)~周辺環境~大阪市立三国小学校 徒歩7分(500m)大阪市立三国中学校 徒歩7分(550m)フレスコ三国店 徒歩2分(150m)

ヴェリテ神崎川シティサイド

  • 大阪府大阪市淀川区新高6
    間取り図
大阪府大阪市淀川区新高6
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩3分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩12分
4,990
万円
3LDK
67.53m2
7階/15階建
2021年8月(築5年)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■交通アクセス*阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩3分*阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分■物件概要*専有面積:67.53㎡*間取り:3LDK*2021年8月建築*15階建て7階部分のお部屋■周辺環境*ロピア新高店まで徒歩3分*阪急オアシス神崎川店まで徒歩5分*ファミリーマート神崎川駅東店まで徒歩3分*淀川新高郵便局まで徒歩4分*大阪市立新高小学校まで徒歩7分*ペット飼育可能!(規約有り)*バルコニー東向き!*収納箇所が多くございます!*横型リビングの明るいお部屋です!*黒基調の上品なデザインのマンションです!

レックスタウン新高壱番館

  • 大阪府大阪市淀川区新高1
    間取り図
大阪府大阪市淀川区新高1
阪急宝塚線 三国駅 徒歩10分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩15分
阪急神戸線 十三駅 徒歩21分
2,280
万円
3LDK
60.95m2
9階/11階建
1984年8月(築42年)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●十三市民病院「徒歩5分」●管理体制非常に良好●浴室「TOTOホッカラリ床」●四季の植栽を楽しめる住環境契約不適合免責

レックスタウン新高弐号棟

  • 大阪府大阪市淀川区新高1
    間取り図
大阪府大阪市淀川区新高1
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩10分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩15分
阪急神戸線 十三駅 徒歩16分
2,630
万円
3LDK
72.69m2
1階/11階建
1984年8月(築42年)
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■周辺施設案内・万代淀川新高店:約40m(徒歩1分)・ローソン野中北2丁目店:約55m(徒歩1分)・十三市民病院:約200m(徒歩3分)・大阪市立新高小学校:約400m(徒歩5分)

ブランズ三国サウスレジデンス

  • 大阪府大阪市淀川区新高1
    間取り図
大阪府大阪市淀川区新高1
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩10分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩11分
阪急京都線 十三駅 徒歩24分
5,380
万円
3LDK
71.82m2
3階/13階建
2012年2月(築14年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
【物件について】☆3階部分・南向き・3LDK・角部屋☆新高小学校へ徒歩1分・2012年2月築・充実設備のマンションです・大切なペットと暮らせます♪(規約有)・キッチン―洗面室―浴室への家事導線がスムーズです【周辺環境について】・淀川区内でも利便性が高く人気のエリアです・徒歩圏内施設充実!新高小学校へ徒歩1分・2WAYアクセス利用可・新大阪へ車で10分圏内【その他】☆住宅ローンについても広い視野と豊富な知識でご提案致します!・提携銀行が多数有り・住宅ローンが通るかどうか不安…などお気軽にお問い合わせください。☆物件購入時の『資金計画書』無料作成も実施中☆

ファミール北大阪リバーサイド

  • 大阪府大阪市淀川区新高6
    間取り図
大阪府大阪市淀川区新高6
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩4分
2,298
万円
3LDK
62.09m2
1階/15階建
1988年3月(築38年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◎立地のポイント◆阪急オアシス神崎川店:徒歩7分◆万代淀川新高店:徒歩9分◆西松屋淀川新高店:徒歩9分◆ファミリーマート神崎川駅東店:徒歩5分◆新高小学校:徒歩11分◎物件のポイント◆2025年1月リフォーム完了!◆専有面積:62.09㎡・1階部分・3LDK!◆1階部分ですので、下階がなく育児にも最適です!◆南向きバルコニー・専用庭付き!◆キッチンには食洗機付きで家事の時間も短縮!◆和室もございます!※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズです!

ファミール北大阪リバーサイド

  • 大阪府大阪市淀川区新高6
    間取り図
大阪府大阪市淀川区新高6
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩5分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩14分
阪急神戸線 十三駅 徒歩22分
2,568
万円
3LDK
64.41m2
1階/15階建
南東
1988年3月(築38年5ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇リフォーム内容:キッチン交換、洗濯パン交換、洗面台交換、温水洗浄便座交換、換気扇交換、クロス・CF貼替、畳表替、ハウスクリーニング◆専用庭付きの3LDK!南東向き開口で日当たりも良好です♪◇1階部分だから下階へ足音が響く心配もありません! エレベーターを待たずに出入りができるのも嬉しいポイント♪◆ご質問・内覧のご希望などございましたらお気軽にお問合せくださいませ♪
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大阪市淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円/m2
商業地
2171101円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

大阪市淀川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 808万円 1,375万円 1,957万円 2,883万円 3,781万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市福島区 大阪市西淀川区 大阪市東淀川区 大阪市北区
中古マンション 2,560万円 5,848万円 2,868万円 2,483万円 1億2,542万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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