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西東京市ひばりが丘の2LDKの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

西東京市ひばりが丘の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都西東京市：
  • ひばりが丘
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5,980万円
 西武池袋線 ひばりヶ丘駅
徒歩18分 		5,980万円
 西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅
徒歩18分
建物名
プレミストひばりが丘
所在地
東京都西東京市ひばりが丘３
間取り
2LDK
広さ
76.5m2
築年月(築年数)
2018年1月(築8年7ヶ月)
建物名
プレミストひばりが丘
所在地
東京都西東京市ひばりが丘３丁目
間取り
2LDK
広さ
76.5m2
築年月(築年数)
2018年1月(築8年7ヶ月)

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西東京市の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

田無マーシャンハイツ
  • 東京都西東京市田無町２
    間取り図
東京都西東京市田無町２
西武新宿線 田無駅 徒歩4分		 2,999
万円		 2LDK
57.24m2		 3階/8階建
西 		1974年7月(築52年1ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
――　ようこそ 住まい探し の 穴場 田無 へ！　――スマートにアクセス『西武新宿』『高田馬場』へ。都心のターミナル駅に繋がる西武新宿線は、山手線他、主要交通網へのアクセスに優れ、通勤通学はもちろん、ちょっとしたお買い物から旅行・出張にも便利な路線です。物件の近隣は徒歩で生活が完結するほど買い物・通学便が良い一方、大きな公園や緑の自然も豊富で、まさに 住まい探し の 穴場 となっております。写真等、多数掲載中♪詳細なご質問やご見学予約のお客様はお気軽にご連絡ください。明るい＆くわしいスタッフが対応いたします◆フリーダイヤル0120-948-257◆

グランドハイム保谷
  • 東京都西東京市東町３
    間取り図
東京都西東京市東町３
西武池袋線 保谷駅 徒歩5分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩28分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩31分		 2,999
万円		 2LDK
54.64m2		 5階/8階建
南 		1980年3月(築46年5ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
月々９３，３１５円～♪駅徒歩5分のリフォーム済みマンションです♪● 西武開発　ひばりヶ丘店までお気軽にお電話下さい！フリーダイヤル【0120-948-257】●「SUUMO（スーモ）を見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます。●「まずは資料を」というお客様は、オレンジボタン「資料請求する（無料）」をクリック！◆ご案内方法【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。◆フラット35シェアNO.1のARUHI代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、 不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。

ライオンズマンション田無第５
  • 東京都西東京市北原町３
    間取り図
東京都西東京市北原町３
西武新宿線 田無駅 徒歩13分		 2,980
万円		 2LDK
64.66m2		 3階/3階建
南 		1985年3月(築41年5ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
当日・翌日ご見学希望の方は【0120-964-139】へお電話いただくとスムーズです。【無料住宅ローン大相談会受付中！】・頭金無しでも本当に大丈夫なの？・気になる物件があるんだけど、ウチはいくら借りられるかしら？・直近で転職したんだけど・・・フラット35って？変動金利って？・個人で事業をしているんだけど・・・過去借入で延滞が・・・現在も借金があるんだけど・・資金計画で成功するために住宅ローンのことを経験豊富なスタッフが丁寧に且つ明快にご説明致します。 詳しくは西武開発・久米川店【0120-964-139】までお気軽にお問い合わせ下さい！

武蔵野スカイハイツ
  • 東京都西東京市芝久保町４
    間取り図
東京都西東京市芝久保町４
西武新宿線 田無駅 徒歩17分
西武新宿線 花小金井駅 徒歩19分		 2,680
万円		 2SLDK
60.08m2		 6階/11階建
西 		1974年8月(築52年)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
月々７４，９６７円～♪♪フルリノベーション済み♪本日ご見学出来ます♪――　緑豊かな大型タウン内に住む安心感　――緑豊かな住宅街として親しまれるこのエリアは、昔ながらの静かな町並みと、新たな暮らしを彩る施設やカフェが共存する魅力的な地域です。落ち着いた雰囲気の中に、子育て世代や若者も多く、地域のつながりも大切にされています。歴史と現代が調和した、心地よい日常がここにあります。【リフォーム内容】●キッチン、ユニットバス、トイレ新規交換●フローリング、クロス貼替●建具、クリーニングetc…◆フリーダイヤル０１２０－９４８－２５７◆

田無マーシャンハイツ
  • 東京都西東京市田無町２
    間取り図
東京都西東京市田無町２
西武新宿線 田無駅 徒歩4分		 2,999
万円		 2LDK
57.24m2		 3階/8階建
西 		1974年7月(築52年1ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆リフォーム内容・システムキッチン（食洗機付き）新規交換・ユニットバス（追炊機能・浴室乾燥機付き）新規交換・トイレ（ウォシュレット機能付き）新規交換・給湯器新規交換・建具交換・フローリング張替・洗面化粧台新規交換・全室クロス貼替・照明器具一式設置　他■無料住宅ローン相談会受付中・頭金無しでも本当に大丈夫なの？・気になる物件があるんだけど、ウチはいくら借りられるかしら？・以前転職したことがあるんだけど・・・フラット35って？変動金利って？・個人で事業をしているんだけど・・資金計画で成功するために住宅ローンのことを経験豊富なスタッフが丁寧にご説明いたします。

クレストコート保谷
  • 東京都西東京市東町３
東京都西東京市東町３
西武池袋線 保谷駅 徒歩2分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩28分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩31分		 4,980
万円		 2LDK
69.57m2		 5階/地上9階地下1階建
南 		1991年4月(築35年4ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■駅徒歩2分の好立地と始発駅の利便性■和室→洋室変更可能な汎用性高い間取り♪■空室のためいつでもご見学可能です！【東宝ハウス練馬にご相談ください！】・生涯にわたるアフターサポート「東宝ハウスNEXT」。購入後も、税務や法務・保険の最適化・借換等のご提案が可能です。・数ある提携銀行から最適な住宅ローンのご提案を。20以上の提携した金融機関からお客様の要望に沿った住宅ローンをご紹介します。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ：０１２０－０６３－００２

ヴィーガーデン　ザ・レジデンス　Ａサルーン
  • 東京都西東京市向台町３
    間取り図
東京都西東京市向台町３
ＪＲ中央線 武蔵境駅 バス18分/「ヴィーガーデン西東京」バス停 停歩1分		 6,498
万円		 2SLDK
73.21m2		 2階/19階建
南 		2010年8月(築16年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
新規リフォーム　2026年5月末完成済み・キッチン交換・浴室交換・洗面交換・トイレ交換・水回り床張替・フローリング新規張替・建具交換・照明交換・給湯器（追炊機能）交換・下足入・全クロス交換・アクセントクロス・ハウスクリーニング◆（株）コスモスイニシア、大和ハウス工業（株）、 伊藤忠都市開発（株）、伊藤忠商事（株）分譲！◆清水建設（株）設計・施工のマンション◆総戸数796戸の大規模レジデンス◆マンション敷地から徒歩1分でスーパー 　（サミットストア向台町店）があります。◆24時間ゴミ出し可能！◆ペット飼育可能（別途飼育細則有

グランドハイム保谷　５１０号室
  • 東京都西東京市東町３
    間取り図
東京都西東京市東町３
西武池袋線 保谷駅 徒歩5分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩28分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩31分		 2,999
万円		 2LDK
54.64m2		 5階/8階建
南 		1980年3月(築46年5ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
2025年リノベーション済の2LDK。食洗機や浴室乾燥など設備充実 。建物1階にコンビニがあり利便性も良好です。即入居可能！□□　A very COOL every LIFE !　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】 ・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－０６８－１０１

武蔵野スカイハイツ　フルリノベ×ペット可｜６０㎡超　すぐに始まる快適生
  • 東京都西東京市芝久保町４
    間取り図
東京都西東京市芝久保町４
西武新宿線 花小金井駅 徒歩19分
西武新宿線 田無駅 徒歩20分
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩33分		 2,780
万円		 2SLDK
60.08m2		 6階/11階建
西 		1974年8月(築52年)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
総戸数342戸のビッグコミュニティならではの安心感と管理体制の良さが魅力のマンション。共用部も整えられており、長く安心してお住まいいただける住環境です。室内はフルリノベーション済で、新築のような仕上がり。60㎡超の2LDK＋フリールームは、テレワークや収納など多用途に活用でき、暮らしにゆとりをもたらします。ペット飼育も可能で、大切な家族と一緒に新生活をスタートできます。同価格帯と比較しても、完成度・管理・間取りのバランスが取れたおすすめの一室です。ぜひ一度ご内覧ください。

クレストコート保谷
  • 東京都西東京市東町３
    間取り図
東京都西東京市東町３
西武池袋線 保谷駅 徒歩2分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩29分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩26分		 4,850
万円		 2LDK
69.57m2		 5階/地上9階地下1階建
南西 		1991年4月(築35年4ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
毎日の通勤や通学を快適にする駅徒歩2分の立地。室内はフルリフォームを実施し、すぐに新生活を始められる住空間へ整えられています。5階角住戸ならではの開放感も魅力のひとつ。ぜひ現地で実際の住み心地をご確認ください住まい選びを、もっと気軽に、もっと楽しく。◆◇ エステート白馬 所沢店 5課 ◇◆本日のご見学・ご相談も承っております。

クレストコート保谷
  • NO PHOTO
東京都西東京市東町３
西武池袋線 保谷駅 徒歩2分		 4,850
万円		 2LDK
69.57m2		 5階/地上9階地下1階建
南西 		1991年4月(築35年4ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上

ＨＩＢＡＲＩ　ＴＯＷＥＲ
  • 東京都西東京市住吉町３
    間取り図
東京都西東京市住吉町３
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩2分		 9,980
万円		 2LDK
74.96m2		 23階/地上33階地下1階建
南東 		2009年1月(築17年7ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
《アクセス》・【西武池袋】線【ひばりヶ丘】駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。☆売主様こだわりの新築時オプション☆玄関が特別仕様になっております。玄関収納の上部が職人さん施工のガラス張りになっており、高級感のある雰囲気になっております。《内装リフォーム履歴》・食洗器交換（2025年12月）・ガスコンロ交換（2023年6月）・キッチン水栓（2024年）・ディスポーザー（2024年）・シャワーヘッド、シャワーホース（2025年1月）《担当者より一言》・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。

田無マーシャンハイツ
  • 東京都西東京市田無町２
    間取り図
東京都西東京市田無町２
西武新宿線 田無駅 徒歩4分
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩13分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩27分		 2,999
万円		 2LDK
57.24m2		 3階/8階建
西 		1974年7月(築52年1ヶ月)
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～物件のおすすめポイント～【特徴・設備】■新規内装リノベーション済みで気になる水回りも心機一転です！■西向きの３階住戸につき、陽当たり・通風良好です◎■ウォークインクローゼットがあり収納に困らなそうです！【周辺環境】■コンビニやスーパーが徒歩圏内にありお買い物が楽ちんです！■保育園や小学校が徒歩圏内にあり毎日の送迎、通学が安心です！■西武新宿線「田無」駅徒歩４分の好立地でお出かけも楽ちん♪※急な見学でも可能な限り対応させていただきます！お電話もしくは【見学予約する 】ボタンから日程調整いただけるとスムーズです♪

田無マーシャンハイツ
  • 東京都西東京市田無町２
    間取り図
東京都西東京市田無町２
西武新宿線 田無駅 徒歩4分
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩13分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩28分		 2,999
万円		 2LDK
57.24m2		 3階/8階建
西 		1974年7月(築52年1ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【駅近リノベで叶える、全力で甘える新生活】西武新宿線の急行停車駅「田無」から徒歩4分の好立地！駅周辺は商業施設が充実し、日々の買い物やグルメも妥協なしの便利なエリアです。リノベーション済みの綺麗な室内と、主寝室のWICなど暮らしやすさが詰まったお部屋を、まずはスマホから覗いてみませんか？ネットで簡単にスピーディな見学予約が可能です。お気軽にお申し込みください！♪お問合せは エステート白馬所沢店 営業３課まで♪

田無マーシャンハイツ
  • 東京都西東京市田無町２
    間取り図
東京都西東京市田無町２
西武新宿線 田無駅 徒歩4分
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩13分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩30分		 2,999
万円		 2LDK
57.24m2		 3階/8階建
西 		1974年7月(築52年1ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。　●大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション！（細則有）　●きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ　●ウォークインクローゼットには衣類はもとより、キャリーケース等の大物や衣装ケースなども収まりお家がスッキリ！　●最寄りの田無駅周辺には、スーパー・ドラッグストア・本屋など便利な施設が充実！
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西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ？

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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西東京市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 96896世帯
人口総数 206245人
転入者数 11646人
転入率（人口1000人当たり）
56.47人
転出者数 10302人
転出率（人口1000人当たり）
49.95人
土地平均価格
住宅地
305929円／m2
商業地
636250円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室 ほっとルーム。
出産祝い なし
公立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西東京市1612円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.93件
刑法犯認知件数 1032件
人口1000人当たり
4.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 150ヶ所
小児科医師数 33人
小児人口10000人当たり
13.64人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.15人
介護保険料基準額（月額） 6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西東京市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
90万円
備考
【木造住宅耐震改修等助成金】1981年5月31日以前に建築された住宅(居住の用に供しているもしくは店舗等との併用住宅)のうち、耐震診断の結果、地震に対する安全性の向上を目的として行う住宅が対象。耐震改修工事は工事費用の1/2以内で上限90万円。除却工事(建替えに伴うものを含む)は、1/3以内で上限30万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西東京市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 1,239万円 3,597万円 3,352万円 4,782万円

周辺エリアの価格相場

  武蔵野市 三鷹市 小金井市 小平市 東久留米市
中古マンション 4,214万円 4,788万円 4,807万円 4,346万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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