大阪市淀川区塚本の2LDKの中古マンション物件一覧

大阪市淀川区塚本の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ノバカネイチ塚本大阪府大阪市淀川区塚本２ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩2分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩19分阪急京都線十三駅徒歩20分築45年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,798万円間取り 2LDK 広さ 56.65m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ---イチ押しポイント---■塚本駅徒歩２分の好立地マンション♪■２０２６年９月中旬リフォーム完成予定！---リフォーム箇所---■２０２６年９月リフォーム工事完了予定■キッチン　■トイレ　■浴室　■洗面台　■クロス貼替え　■フローリング貼替え ---周辺環境---■塚本小学校・・・徒歩６分■新北野中学校・・・徒歩１０分■スーパー・・・徒歩２分■コンビニ・・・徒歩１分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！見学予約をする（無料）詳細を見る

ノバカネイチ塚本

大阪府大阪市淀川区塚本２
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩2分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩19分
阪急京都線十三駅徒歩20分

築45年7ヶ月
7階建

価格: 2,798万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.65m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

Ｂｒｉｌｌｉａ塚本大阪府大阪市淀川区塚本２ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩2分阪神本線姫島駅徒歩19分阪急京都線十三駅徒歩20分築20年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 61.06m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント・約17.3帖のＬＤＫ！・「塚本」駅まで徒歩2分の立地・近隣にスーパー＆飲食店が多数あり・室内丁寧に使用されております・約6年前に全室クロス貼替・約3年前に給湯器交換済み・オール電化マンション・ペット飼育可能（規約制限あり）・バルコニーからは眺望があります・平成18年10月築のマンション・宅配ボックス完備・バルコニーには水栓あり※インターネット利用料として、990円（月額）別途あり《周辺環境》・ピアットフォルテ塚本店まで徒歩3分・ライフ塚本店まで徒歩6分・阪急オアシス塚本店まで徒歩3分・サンディ塚本店まで徒歩6分・淀川塚本郵便局まで徒歩5分見学予約をする（無料）詳細を見る

Ｂｒｉｌｌｉａ塚本

大阪府大阪市淀川区塚本２
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩2分
阪神本線姫島駅徒歩19分
阪急京都線十三駅徒歩20分

築20年1ヶ月
13階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.06m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

塚本東コーポ大阪府大阪市淀川区塚本１ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩5分阪急神戸線十三駅徒歩18分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分築56年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 800万円間取り 2LDK 広さ 47.6m² 階数 3階方位南東所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント塚本駅徒歩5分　　梅田へもアクセス良好０６－６１５０－６５５５　までお気軽にお問い合わせください見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 800万円間取り 2LDK 広さ 54.48m² 階数 3階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●令和５年室内リノベーション歴が有ります!!●JR東海道線「塚本駅」まで徒歩６分の立地です!!●空家につき本日の内覧可能です!!●月々２万円台のお支払いで購入可能です!!●持ち家・収益物件の第一歩にどうぞ!!市街地が近い、リノベーション、東南向き、都市近郊、２沿線以上利用可、駅まで平坦、即引渡可、システムキッチン、陽当り良好、閑静な住宅地、２面以上バルコニー、温水洗浄便座、通風良好、小学校徒歩10分以内、周辺交通量少なめ、整備された歩道詳細を見る

塚本東コーポ

大阪府大阪市淀川区塚本１
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩5分
阪急神戸線十三駅徒歩18分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩26分

築56年7ヶ月
5階建

価格: 800万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.6m²
階数: 3階
方位: 南東

所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

価格: 800万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.48m²
階数: 3階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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ジェイグランシティ塚本大阪府大阪市淀川区塚本６ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩7分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩19分阪急神戸線十三駅徒歩23分築6年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4,700万円間取り 2LDK 広さ 60.42m² 階数 2階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント室内大変丁寧にお使いです！屋上では淀川花火大会の鑑賞会も楽しめる、魅力ある大規模マンションです。JR東海道本線「塚本」駅徒歩7分。2020年築・総戸数312戸の大規模マンション「ジェイグランシティ塚本」の2LDK住戸です。東南向きバルコニーにつき日当たりも期待でき、約7.0帖の主寝室、ウォークインクローゼット・シューズインクロゼットなど収納も充実。オートロック・宅配ボックス・ペット飼育可など、日々の暮らしを快適にする設備も整っています。駅・小学校・買物施設・公園が徒歩圏内に揃う、利便性の高い住環境です。空家につき、ぜひ一度現地をご確認ください。詳細を見る

ジェイグランシティ塚本

大阪府大阪市淀川区塚本６
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩7分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩19分
阪急神戸線十三駅徒歩23分

築6年10ヶ月
15階建

価格: 4,700万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.42m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「田川北と新高」の物件情報を表示しています。

田川北と新高の中古マンション物件一覧

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ダイアパレス三国２号館大阪府大阪市淀川区新高３阪急宝塚線三国駅徒歩2分阪急神戸線神崎川駅徒歩14分築44年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 2SK 広さ 47.04m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □■ おすすめポイント ■□◎駅まで2分・2路線利用可能でアクセス良好　〇阪急宝塚本線「三国」駅　徒歩2分　〇阪急神戸本線「神崎川」駅徒歩3分　〇阪急「大阪梅田」駅まで電車で約9分◎リフォーム歴(2018年3月)があり、室内は丁寧に使用されているため、そのまますぐに新生活をスタートしていただけるコンディションです。《2018年3月リフォーム内容》　〇フローリング　〇全室クロス　〇建具一式　〇システムキッチン　〇ユニットバス（1216）　〇トイレ　〇洗濯パン　〇給湯器　〇カーテンレール　〇網戸◎南側バルコニー・目の前が駐車場のため、陽当たり・通風良好です。見学予約をする（無料）詳細を見る

ダイアパレス三国２号館

大阪府大阪市淀川区新高３
阪急宝塚線三国駅徒歩2分
阪急神戸線神崎川駅徒歩14分

築44年4ヶ月
10階建

価格: 1,780万円

間取り: 2SK
広さ: 47.04m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミール北大阪リバーサイド大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩4分阪急宝塚線三国駅徒歩13分阪急京都線十三駅徒歩27分築38年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,780万円間取り 2SLDK 広さ 74.45m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～2026年9月リフォーム完成♪～張替：全室(壁・天井)クロス、居室・LDKフローリング、玄関フロアタイル新調：システムキッチン(食器洗い乾燥機付)、ユニットバス(浴室暖房乾燥機付)、洗面台、トイレ、建具入替：給湯器、分電盤☆追いだき・浴室暖房乾燥機完備＜アクセス＞〇阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩4分〇阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩13分〇阪急電鉄京都線「十三」駅徒歩27分＜周辺施設＞〇コンビニ「ファミリーマート神崎川駅東店」まで640m 徒歩8分〇スーパー「ロピア新高店」まで320m 徒歩4分〇病院「大阪市立十三市民病院」まで1140m 徒歩15分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,990万円間取り 2SLDK 広さ 74.45m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～2026年11月下旬リフォーム完了予定～■全室(壁・天井)クロス張替■全居室・LDKフローリング張替■玄関フロアタイル張替■システムキッチン新調■ユニットバス(浴室暖房乾燥機付)新調■洗面台、トイレ新調■建具新調■給湯器、分電盤入替＜アクセス＞〇.阪急電鉄神戸線「神崎川」駅徒歩4分〇阪急電鉄宝塚線「三国」駅徒歩15分〇阪急電鉄京都線「十三」駅徒歩24分＜周辺環境＞〇スーパー「ロピア新高店」まで400m 徒歩5分〇コンビニ「ファミリーマート神崎川駅東店」まで290m 徒歩4分〇病院「大阪市立十三市民病院」まで900m 徒歩12分見学予約をする（無料）詳細を見る

ファミール北大阪リバーサイド

大阪府大阪市淀川区新高６
阪急神戸線神崎川駅徒歩4分
阪急宝塚線三国駅徒歩13分
阪急京都線十三駅徒歩27分

築38年8ヶ月
15階建

価格: 3,780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.45m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3,990万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.45m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンマンションアトレ新高大阪府大阪市淀川区新高５阪急神戸線神崎川駅徒歩5分阪急宝塚線三国駅徒歩10分築29年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 60.59m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有り見学予約をする（無料）詳細を見る

レイセニット北大阪大阪府大阪市淀川区新高３阪急宝塚線三国駅徒歩2分阪急神戸線神崎川駅徒歩14分阪急宝塚線庄内駅徒歩23分築28年 8階建
	閲覧済価格 3,550万円間取り 2LDK 広さ 45.46m² 階数 4階方位南南向き角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年11月キッチン・浴室・トイレ・洗面所等をフルリノベーション予定■阪急宝塚線「三国」駅徒歩2分、阪急神戸線「神崎川」駅も利用可■角住戸で採光良好■オートロック・宅配ボックス完備■エスリード自社売主物件見学予約をする（無料）詳細を見る

レイセニット北大阪

大阪府大阪市淀川区新高３
阪急宝塚線三国駅徒歩2分
阪急神戸線神崎川駅徒歩14分
阪急宝塚線庄内駅徒歩23分

築28年
8階建

価格: 3,550万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.46m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	578件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	955万円	1,216万円	2,082万円	3,144万円	3,964万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	2,241万円	6,337万円	3,126万円	2,454万円	1億2,283万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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特徴

間取り

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