大阪市淀川区新北野の2LDKの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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3,080万円阪急宝塚線十三駅徒歩7分	750万円阪急神戸線十三駅徒歩6分	1,780万円阪急神戸線十三駅徒歩8分

建物名新北野第３コーポ所在地大阪府大阪市淀川区新北野１間取り 2LDK 広さ 67.91m² 築年月(築年数) 1979年2月(築47年8ヶ月)	建物名淀川パークマンション所在地大阪府大阪市淀川区新北野１間取り 2LDK 広さ 45.52m² 築年月(築年数) 1974年4月(築52年6ヶ月)	建物名新北野第２コーポ所在地大阪府大阪市淀川区新北野２間取り 2LDK 広さ 70.01m² 築年月(築年数) 1972年8月(築54年2ヶ月)
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2,480万円阪急神戸線十三駅徒歩8分	1,230万円ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分	2,480万円阪急電鉄神戸線十三駅徒歩8分

建物名ハイム北野所在地大阪府大阪市淀川区新北野１間取り 2SLDK 広さ 65.61m² 築年月(築年数) 1975年6月(築51年4ヶ月)	建物名新北野第一コーポ所在地大阪府大阪市淀川区新北野３間取り 2LDK 広さ 49.68m² 築年月(築年数) 1968年7月(築58年3ヶ月)	建物名ハイム北野所在地大阪府大阪市淀川区新北野１丁目間取り 2SLDK 広さ 65.61m² 築年月(築年数) 1975年6月(築51年4ヶ月)
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1,230万円東海道本線塚本駅徒歩9分	750万円阪急電鉄京都線十三駅徒歩6分	1,780万円阪急電鉄神戸線十三駅徒歩8分

建物名新北野第一コーポ所在地大阪府大阪市淀川区新北野３丁目間取り 2LDK 広さ 49.68m² 築年月(築年数) 1968年7月(築58年3ヶ月)	建物名淀川パークマンション所在地大阪府大阪市淀川区新北野１丁目間取り 2LDK 広さ 45.52m² 築年月(築年数) 1974年4月(築52年6ヶ月)	建物名新北野第２コーポ所在地大阪府大阪市淀川区新北野２丁目間取り 2LDK 広さ 70.01m² 築年月(築年数) 1972年8月(築54年2ヶ月)
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2,498万円
阪急電鉄神戸線 十三駅
徒歩9分

建物名

ハイム北野

所在地

大阪府大阪市淀川区新北野１丁目

間取り

2SLDK

広さ

65.61m²

築年月(築年数)

1975年6月(築51年4ヶ月)

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コスモハイツ新大阪
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目東海道本線新大阪駅徒歩9分大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩10分	2,780 万円	2LDK 64.35m²	5階/11階建南	1980年1月(築46年9ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■月々7万円台　■新大阪駅徒歩9分　■南向き　■近隣施設充実

コスモハイツ新大阪

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
東海道本線新大阪駅徒歩9分
大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩10分

2,780
万円

2LDK
64.35m²

5階/11階建
南

1980年1月(築46年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモハイツ新大阪２番館
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩11分阪急電鉄京都線南方駅徒歩13分	4,599 万円	2SLDK 87.28m²	8階/9階建南東	1985年8月(築41年2ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２６年６月下旬リフォーム完了／水廻り設備一新／食洗機・浴室乾燥機・パントリー付き／８階部分／南西角住戸／徒歩１６分圏内で複数沿線利用可♪

コスモハイツ新大阪２番館

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩11分
阪急電鉄京都線南方駅徒歩13分

4,599
万円

2SLDK
87.28m²

8階/9階建
南東

1985年8月(築41年2ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

コスモハイツ新大阪弐番館
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川東４丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分東海道・山陽新幹線新大阪駅徒歩10分	4,599 万円	2SLDK 87.28m²	8階/9階建南	1985年8月(築41年2ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■南向き■西中島南方駅■徒歩11分■2SLDK■リフォーム歴あり■3WAYアクセス可■対面キッチン

コスモハイツ新大阪弐番館

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分
東海道・山陽新幹線新大阪駅徒歩10分

4,599
万円

2SLDK
87.28m²

8階/9階建
南

1985年8月(築41年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ジオタワー大阪十三見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三東１阪急神戸線十三駅徒歩3分阪急京都線十三駅徒歩3分阪急宝塚線十三駅徒歩3分	7,480 万円	2LDK 62.04m²	17階/地上39階地下1階建北西	2026年1月 (築1年未満)
管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇淀川河川公園徒歩3分！◇十三駅徒歩3分！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約11.4帖のリビングダイニング！床暖房付きで冬も温かく過ごせます◎〇キッチンディスポーザー・食洗器・浄水器など家事軽減機能充実！〇浴室ミスト搭載浴室暖房乾燥機付き！〇収納収納充実！☆共用施設―――1F〇ウェイティングラウンジ3F〇コンシェルジュカウンター〇ゴルフシミレーター〇オーナーズラウンジ〇オーナーズガーデン〇ワーキングテラス〇ワーキングブース〇コミュニティルーム〇ゲストルーム2室30F〇スカイラウンジ〇スカイテラス

ジオタワー大阪十三

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最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三東１
阪急神戸線十三駅徒歩3分
阪急京都線十三駅徒歩3分
阪急宝塚線十三駅徒歩3分

7,480
万円

2LDK
62.04m²

17階/地上39階地下1階建
北西

2026年1月
(築1年未満)

管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

コスモハイツ新大阪見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩12分阪急京都線南方駅徒歩14分	2,780 万円	2LDK 64.35m²	5階/11階建南東	1980年1月(築46年9ヶ月)
駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【おすすめポイント】◆南東向きのため陽当たり良好◆ペットと暮らせるマンションです（規約制限有）◆３wayアクセス可能で通勤通学に便利な立地【周辺環境】―子育て世帯にも安心の環境―◇大阪市立木川小学校　約374ｍ◇大阪市立十三中学校　約1100ｍ―ちょっとしたお買い物に便利―◇スーパー玉出淀川店　約221ｍ◇ダイエー西中島店　約293ｍ◇セブンイレブン大阪西中島6丁目店　約304ｍ◇デイリーヤマザキ淀川西中島店　約453ｍ

コスモハイツ新大阪

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大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩12分
阪急京都線南方駅徒歩14分

2,780
万円

2LDK
64.35m²

5階/11階建
南東

1980年1月(築46年9ヶ月)

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

新大阪第一ハイツビル見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分阪急京都線南方駅徒歩12分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分	1,980 万円	2LDK 60m²	7階/7階建南	1974年4月(築52年6ヶ月)
南向き最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」徒歩11分他▼特徴・地上7階建の最上階部分・憩いの場となるLDKは約15.3帖・WIC等の収納有・南側にバルコニーを設置・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・キッチンは食洗機搭載、背面カウンター付▼2025年10月室内リフォーム済【貼替】全室クロス・フローリング【新調】キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具等▼周辺環境・ダイエー西中島店・イオンフードスタイル徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

新大阪第一ハイツビル

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最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分
阪急京都線南方駅徒歩12分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分

1,980
万円

2LDK
60m²

7階/7階建
南

1974年4月(築52年6ヶ月)

南向き
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

新大阪第一ハイツビル見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分阪急京都線南方駅徒歩13分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分	2,018 万円	2SLDK 56.64m²	2階/7階建南西	1974年4月(築52年6ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」徒歩11分他▼特徴・LDKに納戸・和室・洋室が隣接・お料理に集中しやすい壁付け型システムキッチン▼2026年3月室内リフォーム内容【交換】キッチン、トイレ本体、シャンプードレッサー、TVインターホン等【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・スーパー玉出淀川店徒歩3分(約200m)・ダイエー西中島店・イオンフードスタイル徒歩4分(約260m)・大阪市立木川小学校徒歩4分(約310m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

新大阪第一ハイツビル

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最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩11分
阪急京都線南方駅徒歩13分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分

2,018
万円

2SLDK
56.64m²

2階/7階建
南西

1974年4月(築52年6ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

コスモハイツ新大阪２番館
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩12分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分	4,599 万円	2SLDK 87.28m²	8階/9階建南東	1985年8月(築41年2ヶ月)
角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」徒歩11分他▼特徴・LDKは広々約22.2帖・全居室バルコニーに面した間取り・キッチンは対面仕様、背面にカウンター付スペース有・納戸は窓・収納付で多目的に活用可能・門扉付の玄関ポーチ・即引渡し可能(残金精算後)▼2026年6月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【張替】壁・天井クロス、フローリング(LDK・洋室全室・納戸・廊下) 等【その他】ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

コスモハイツ新大阪２番館

最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩12分

4,599
万円

2SLDK
87.28m²

8階/9階建
南東

1985年8月(築41年2ヶ月)

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモハイツ新大阪２番館見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分阪急京都線南方駅徒歩13分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分	4,599 万円	2SLDK 87.28m²	8階/9階建南東	1985年8月(築41年2ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント＼＼☆即日案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪新大阪・西中島南方が徒歩圏内の好立地！87平米超のゆとりある2SLDKです。◎8階南西角住戸×3面バルコニーで日当たり・通風・眺望良好！◎22帖超の広々LDKは対面キッチン仕様。家族の会話も弾みます◎リフォーム済み！水廻り一新で快適に新生活スタート◎全居室収納＋納戸＋ポーチ付きで荷物が多くてもすっきり整いますしっかり管理されたマンションで室内も丁寧に使われています。管理費等のランニングコストや資金計画も含めてご提案いたします。

コスモハイツ新大阪２番館

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最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分
阪急京都線南方駅徒歩13分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分

4,599
万円

2SLDK
87.28m²

8階/9階建
南東

1985年8月(築41年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

コスモハイツ新大阪２番館見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分阪急京都線南方駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩16分	4,599 万円	2SLDK 87.28m²	8階/9階建南東	1985年8月(築41年2ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ▼パノラマ公開中▼関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より室内360度画像と全写真をご覧いただけます。2026年6月リフォーム済！南西角住戸の2SLDK♪LDK22帖の大空間◇複数沿線利用可！　大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅歩11分　阪急京都線「南方」駅歩13分　ＪＲ東海道本線「新大阪」駅歩16分◇食洗機、浴室乾燥機付き◇バルコニー3箇所～リフォーム内容～新調：キッチン・浴室・洗面台・トイレ張替：クロス・フローリング・クッションフロア他：給湯器・ハウスクリーニング等【周辺施設】木川小学校：徒歩4分十三中学校：徒歩11分スーパー玉出淀川店：徒歩4分

コスモハイツ新大阪２番館

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最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分
阪急京都線南方駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩16分

4,599
万円

2SLDK
87.28m²

8階/9階建
南東

1985年8月(築41年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

コスモハイツ新大阪２番館見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分阪急京都線南方駅徒歩13分	4,599 万円	2LDK 87.28m²	8階/9階建南東	1985年8月(築41年2ヶ月)
角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～リフォーム内容（令和8年6月下旬完了）～・キッチン交換（システムキッチン、浄水器・食洗器付）・浴室（ユニットバス、浴室乾燥機付）・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）・トイレ交換（温水洗浄便座一体型便器）・クロス貼替　等～長谷工の仲介～8階部分・南西角住戸の為、陽当り・風通し・眺望良好！3面バルコニー！御堂筋線「西中島南方」駅徒歩11分！各居室収納スペース有！

コスモハイツ新大阪２番館

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最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分
阪急京都線南方駅徒歩13分

4,599
万円

2LDK
87.28m²

8階/9階建
南東

1985年8月(築41年2ヶ月)

角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモハイツ新大阪２番館見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩16分	4,599 万円	2SLDK 87.28m²	8階/地上9階地下1階建南	1985年8月(築41年2ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン

コスモハイツ新大阪２番館

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最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩11分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分
ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩16分

4,599
万円

2SLDK
87.28m²

8階/地上9階地下1階建
南

1985年8月(築41年2ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

アリスト十三見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三東５阪急神戸線十三駅徒歩12分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩17分阪急京都線南方駅徒歩19分	4,480 万円	2SLDK 73.7m²	6階/8階建南西	2002年12月(築23年10ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイントスーパー・小学校が徒歩10分以内の便利な立地！床暖房や浴室乾燥機など設備も充実、ペット相談可能で快適な暮らしを実現します。

アリスト十三

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最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三東５
阪急神戸線十三駅徒歩12分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩17分
阪急京都線南方駅徒歩19分

4,480
万円

2SLDK
73.7m²

6階/8階建
南西

2002年12月(築23年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩12分阪急京都線南方駅徒歩14分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩14分	4,599 万円	2SLDK 87.28m²	8階/9階建南東	1985年8月(築41年2ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆☆　おすすめポイント　☆☆・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅をはじめ、阪急京都線「南方」駅やJR東海道本線「新大阪」駅も利用可能♪・約22.2帖の広々としたLDK。3面採光により、明るく開放感のある住空間です。・各居室に収納があり、衣類や家具などすっきり収納できます◎・8階部分につき、眺望・通風ともに良好です♪◆リフォーム内容◆（2026年6月完了）【交換】キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ・建具　等【張替】フローリング・CF・クロス◆周辺環境◆・スーパー玉出淀川店：約230ｍ（徒歩約3分）・セブンイレブン大阪西中島6丁目店：約350ｍ（徒歩約5分）等

コスモハイツ新大阪２番館

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最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩12分
阪急京都線南方駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩14分

4,599
万円

2SLDK
87.28m²

8階/9階建
南東

1985年8月(築41年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

コスモハイツ新大阪２番館見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩12分阪急京都線南方駅徒歩14分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩14分	4,599 万円	2SLDK 87.28m²	8階/9階建南西	1985年8月(築41年2ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ≪　スタッフの一押しPOINT　≫■2026年6月フルリフォーム済！■専有面積87.28㎡！9階建て8階部分・全室洋室2SLDK■南西角部屋・3面バルコニーにつき日当たり風通しも良好■戸建感覚！広々専用ポーチ付き■開口部も多く解放感なリビングは22帖！■各所に収納が豊富に設置されています♪■キッチンの収納スペースはは来客があっても見えず安心◎■洗面室もスペースを広くとっており身支度もスムーズ♪≪　周辺環境　≫木川小学校…徒歩5分十三中学校…徒歩11分スーパー玉出…・徒歩5分ダイエー…徒歩6分セブンイレブン…徒歩6分ドラッグアカカベ…徒歩4分

コスモハイツ新大阪２番館

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最近見た物件

大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩12分
阪急京都線南方駅徒歩14分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩14分

4,599
万円

2SLDK
87.28m²

8階/9階建
南西

1985年8月(築41年2ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	974万円	1,278万円	2,110万円	3,109万円	4,003万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	2,519万円	6,675万円	2,998万円	2,583万円	1億1,936万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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