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尼崎市(兵庫県) の売主・代理の中古マンション 物件一覧

兵庫県尼崎市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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プレサンスロジェ尼崎

プレサンスロジェ尼崎
兵庫県尼崎市下坂部3丁目
福知山線 尼崎駅 徒歩18分
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩23分
築9年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
3978万円
間取り
3LDK
広さ
67.69m2
階数
7階
方位
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
月々9万円台|7階部分・眺望良好|ペット飼育可|床暖房・食洗機・浴乾完備|ウォークインクローゼット&シューズインクローゼット完備

パレ武庫元町

パレ武庫元町
兵庫県尼崎市武庫元町1
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩17分
築31年10ヶ月
4階建
new間取り図
価格
1880万円
間取り
2LDK
広さ
56.61m2
階数
3階
方位
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り

塚口さんさんタウン2番館

塚口さんさんタウン2番館
兵庫県尼崎市南塚口町2
阪急神戸線 塚口駅 徒歩2分
JR福知山線 塚口駅 徒歩12分
JR福知山線 猪名寺駅 徒歩24分
築47年10ヶ月
地上16階地下3階建
間取り図
価格
4990万円
間取り
3LDK
広さ
104.19m2
階数
12階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
・「Hotel Stay」をテーマに、白とグレーを基調とした清潔感ある水まわりと、タイルやステンレスの質感が映えるシンプルで整った空間へフルリノベーション。・約104㎡の12階角住戸には、2つのWIC+SIC+パントリーを備え、家族の持ち物を“使う場所の近く”にしまえるから、片付けが自然と続く間取りです。・玄関近くの洗面は、帰宅後すぐに手洗いができて衛生的。・洗面室のメイン洗面と役割を分けることで、生活動線がスムーズになり、忙しい毎日も整いやすくなります。・南向きバルコニーは光と風が心地よく、洗濯動線も快適。・駅前で、買い物や通勤のしやすさも叶える住まいです。

サンシャイン立花

サンシャイン立花
兵庫県尼崎市立花町2
JR東海道本線 立花駅 徒歩3分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩23分
築21年10ヶ月
地上13階地下1階建
間取り図
価格
4680万円
間取り
2LDK
広さ
77.34m2
階数
8階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■物件について■・8階部分 南東向き角住戸・専有面積77.34㎡ 2LDK+サービスルーム(納戸)・南面と東面の2面バルコニー(引き回し)・メイン南面は奥行2000mmのワイドバルコニー・浴室サイズ1418(浴室乾燥機付)・キッチン幅24000mm(食洗器付)■リフォーム内容■(2026年4月上旬完成予定)・フローリング張替・クロス張替・建具交換・システムキッチン新調(食器洗乾燥機付き)・ユニットバス新調(浴室乾燥機付き)・トイレ新調・給湯器新調(循環式追い炊き機能)・洗面化粧台新調・間取り変更(和室→洋室)・LEDシーリングライト新調・ハウスクリーニング等

コープ野村尼崎壱号棟

コープ野村尼崎壱号棟
兵庫県尼崎市昭和通2
阪神本線 尼崎駅 徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線 尼崎駅 徒歩7分
阪神本線 大物駅 徒歩11分
築40年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
1999万円
間取り
2SLDK
広さ
69.33m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■阪神本線・阪神なんば線「尼崎」駅 徒歩7分■南向きバルコニーにつき日当り良好■7階建の2階部分■専有面積:69.33㎡の2LD・K+納戸付タイプの間取り■2025年8月下旬リフォーム完成◇システムキッチン交換◇ユニットバス交換◇トイレ器具一式交換◇洗面化粧台交換◇洗濯パン・洗濯用水栓交換◇全室建具交換◇給湯器交換◇分電盤交換◇モニター付インターホン交換◇全室フローリング張替◇フロアタイル張替(玄関・トイレ・洗面室)◇全室クロス貼替◇畳交換・襖貼替◇網戸張替◇カーテンレール取付◇ハウスクリーニング

プチ武庫之荘パートⅢ

プチ武庫之荘パートⅢ
兵庫県尼崎市武庫之荘8
阪急神戸線 武庫之荘駅 バス7分/「時友」バス停 停歩1分
築44年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
1778万円
間取り
2LDK
広さ
63.96m2
階数
2階
方位
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【アルク不動産が売却窓口】こちらの物件は、当社(アルク不動産)が売主物件です。「ご見学」「物件の詳細」「その他ご条件等」についてスムーズにご相談いただけます。【おすすめポイント】■阪急神戸線「武庫之荘駅」バス7分、バス停「時友」徒歩1分!■ペット飼育可のマンション!(規約有)■独立性の高い角部屋!二面バルコニーで彩光通風良好!■LDKはゆとりのある約16.0帖!【リフォーム内容(2026年3月下旬完成予定)】<水回り新規交換>システムキッチン/浴室/洗面化粧台/トイレ<内装>全室クロス張替/フロアタイル上貼り/建具扉新調/塗装工事/ダウンライト新設/ハウスクリーニング

ダイドーメゾン武庫之荘VI

ダイドーメゾン武庫之荘VI
兵庫県尼崎市南武庫之荘3
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩9分
JR東海道本線 立花駅 徒歩17分
JR東海道本線 甲子園口駅 徒歩32分
築37年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
548万円
間取り
ワンルーム
広さ
18.06m2
階数
4階
方位
西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~こんな物件です~◇◇2025年2月リフォーム内容…クロス張替・床フロアタイル張替・照明器具新調・スイッチ・コンセント新調・収納新調・机造作・ハウスクリーニングetc...

サンヴェールパルシティ

サンヴェールパルシティ
兵庫県尼崎市東難波町4
阪神本線 尼崎駅 徒歩9分
阪神本線 出屋敷駅 徒歩22分
JR東海道本線 立花駅 徒歩25分
築39年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
3478万円
間取り
4LDK
広さ
79.77m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【 おすすめポイント 】■阪神本線「尼崎駅」徒歩9分の駅チカ好立地!■5階部分、専有面積79.77平米の広々4LDK!■三方角部屋!(南・東・北向き)■南向きバルコニーにつき陽当たり良好!■食洗機・浴室乾燥機完備!■オートロック完備、大切なペットと暮らせるマンション!【 リフォーム内容(2026年5月下旬完成予定)】<水回り新規交換>システムキッチン/浴室ユニットバス/洗面化粧台/トイレ<内装>全室クロス張替/床材張替/ハウスクリーニング等

プレージアブラン東園田

プレージアブラン東園田
兵庫県尼崎市東園田町2
阪急神戸線 園田駅 徒歩9分
築12年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
5290万円
間取り
4LDK
広さ
91.13m2
階数
3階
方位
西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
空室の為スムーズにご内覧可能です♪■リフォーム内容■(2026年1月下旬完成予定)●フローリング張替●クロス張替●クッションフロア張替●システムキッチン新調(L2550)●ユニットバス新調(サイズ1618)●洗面化粧台新調●トイレ新調●給湯器交換●LEDシーリングライト新調●ハウスクリーニング等■物件について■●専有面積91.13㎡ 3階部分角住戸●間取り4LDK 全室フローリングへ改装●西・南の2面バルコニー付き●阪急「園田」駅 徒歩9分●ペット飼育可能(規約による制限有)●全戸戸別供給型太陽光発電システム導入

クレール東塚口

クレール東塚口
兵庫県尼崎市口田中1
JR福知山線 塚口駅 徒歩16分
阪急神戸線 園田駅 徒歩19分
阪急神戸線 塚口駅 徒歩25分
築29年2ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
2080万円
間取り
3LDK
広さ
66.85m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■二面バルコニーで日当たり・通風良好!■閑静な住宅街に位置するマンション!■学校・公園が近く、子育て世代に最適!■オートロック完備で安心して暮らせます!■周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設もあり生活環境が充実!

パレス南塚口壱号棟

パレス南塚口壱号棟
兵庫県尼崎市尾浜町1
JR東海道本線 立花駅 徒歩18分
阪急神戸線 塚口駅 徒歩18分
築45年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
2690万円
間取り
5LDK
広さ
106.49m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆令和7年8月下旬リフォーム完成◆●全室クロス・フローリング・CF貼替え●キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・電気温水器新調●ハウスクリーニング等

ジークレフ大庄2号棟

ジークレフ大庄2号棟
兵庫県尼崎市大庄中通1
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩20分
阪神本線 武庫川駅 徒歩22分
JR東海道本線 立花駅 徒歩28分
築50年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
1300万円
間取り
3LDK
広さ
59.42m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
徒歩5分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関、病院、飲食店など充実!生活しやすい環境

杭瀬団地12号棟

杭瀬団地12号棟
兵庫県尼崎市今福1
阪神本線 杭瀬駅 徒歩10分
JR東海道本線 尼崎駅 徒歩19分
築58年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
318万円
間取り
3LDK
広さ
60.7m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応!◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応!30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間:物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

クレヴィア武庫之荘

クレヴィア武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫之荘7
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩18分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩33分
阪急神戸線 塚口駅 徒歩38分
築16年3ヶ月
8階建
間取り図
価格
4850万円
間取り
4LDK
広さ
90.94m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
-イチオシPOINT-■ペット飼育可(規約有)■南向6階部分、眺望良好■LDK約17.6帖!■浴室乾燥機付バス■オートロック・宅配BOX有-交通-◇阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩18分<2026年1月室内リフォーム済>【新調】給湯器・システムキッチン(食洗・浄水器付)・トイレ(洗浄便座付)・スイッチ類【張替】全室クロス・フローリング、CF(トイレ・洗面所)【部分取替】シャワーヘッド・鏡等、洗面台水栓、建具取手-周辺環境-ザグザグ 武庫之荘店…徒歩約2分ウエルシア尼崎武庫之荘北店…徒歩約3分ミニストップ尼崎武庫之荘店…徒歩約3分サンディ伊丹野間店…徒歩約8分

ローレル武庫之荘

ローレル武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫豊町3
阪急神戸線 武庫之荘駅 バス9分/「武庫営業所」バス停 停歩3分
築39年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
1880万円
間取り
3LDK
広さ
70.56m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
〇武庫川沿い緑豊かな環境♪♪約18.6帖♪♪南面バルコニー♪♪〇住宅ローン控除利用可♪♪〇全室ルームエアコン設置可♪♪☆売主による直接取引です☆住宅ローンのご相談も承ります。【リノベーション内容】         ○ユニットバス1216サイズ新調(LIXIL)(浴室乾燥暖房機付)○I型システムキッチンW2400 新調(クリナップ)○洗面化粧台W750新調(Panasonic)○温水洗浄便座一体型トイレ新調(TOTO)○建具・収納建具・木巾木新替(Panasonic) ○フローリングLL45新調(NODA) ○全室クロス張替○20号給湯専用給湯器新替(パロマ)○ハウスクリーニングetc…

クレオ東園田町

クレオ東園田町
兵庫県尼崎市東園田町4
阪急神戸線 園田駅 徒歩6分
築27年
6階建
間取り図
価格
2880万円
間取り
3LDK
広さ
62.73m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション

パレ・プラス東武庫之荘

パレ・プラス東武庫之荘
兵庫県尼崎市富松町3
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩16分
阪急神戸線 塚口駅 徒歩25分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩25分
築31年
5階建
間取り図
価格
1700万円
間取り
2LDK
広さ
54.97m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・(阪神)富松城跡バス停から徒歩1分のデザイナーズマンション♪・光が差し込むアールの窓がおしゃれな13.1帖のLDK♪・動線が短いL字型システムキッチンで、効率よく調理できます♪

東園田三番館 南棟

東園田三番館 南棟
兵庫県尼崎市東園田町3丁目
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩12分
福知山線 塚口駅 徒歩37分
築44年1ヶ月
4階建
間取り図
価格
1290万円
間取り
3SLDK
広さ
82.76m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
弊社売主物件♪最上階♪現状での渡し物件になります♪専有面積82.76m2の広々としたお部屋♪

ダイドーメゾン塚口III

ダイドーメゾン塚口III
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目
阪急電鉄神戸線 塚口駅 徒歩12分
福知山線 塚口駅 徒歩19分
築40年2ヶ月
4階建
間取り図
価格
480万円
間取り
ワンルーム
広さ
16.32m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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特徴
性能・評価
瑕疵保険
お得な条件
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尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 457508人
転入者数 20196人
転入率(人口1000人当たり)
44.14人
転出者数 17729人
転出率(人口1000人当たり)
38.75人
土地平均価格
住宅地
203421円/m2
商業地
402167円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い なし
公立保育所数 15所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 71所(うち0歳児保育を実施している保育所:70所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立:9園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 尼崎市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 5053件
人口1000人当たり
10.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 490ヶ所
小児科医師数 124人
小児人口10000人当たり
24.31人
産婦人科医師数 44人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.84人
介護保険料基準額(月額) 7493円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
-

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)95万円(2)60万円
備考
(1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

尼崎市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 474万円 1256万円 1483万円 2105万円 2538万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市此花区 大阪市西淀川区 大阪市淀川区 西宮市 伊丹市
中古マンション - 1873万円 1982万円 2412万円 1744万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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