大阪市此花区(大阪府) の売主・代理の中古マンション物件一覧

大阪府大阪市此花区の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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此花厚生年金住宅Ｄ棟大阪府大阪市此花区高見１阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩13分阪神本線淀川駅徒歩14分築53年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,280万円間取り 2LDK 広さ 44.95m² 階数 1階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■室内フルリフォーム済み！（令和8年3月完成）■室内すべて新調！！■1階角部屋です！

阪神住建グランドヴィラ此花Ⅰ 大阪府大阪市此花区伝法６阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩6分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩21分築32年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 64.17m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント阪神電鉄阪神なんば線「伝法駅」徒歩6分、スーパーやコンビニ、ドラッグストアまで徒歩10分圏内で便利です。小・中学校も徒歩10分圏内で安心。≪リフォーム内容≫（新調）システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、建具（ALL）、給湯器（張替）フローリング（各洋室・LDK・廊下）、CF（洗面室・トイレ）、クロス壁・天井（LDK・洋室3部屋・玄関・廊下・トイレ・洗面所）（その他）カーテンレール取付、網戸貼替、エアコン先行配管2箇所設置済（洋室約4.6帖・約6.0帖洋室）、照明器具設置、火災報知器っち

阪神住建グランドヴィラ此花Ⅰ

大阪府大阪市此花区伝法６
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩6分
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩21分

築32年4ヶ月
15階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.17m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ドルミ新淀川１２番館大阪府大阪市此花区酉島１阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩9分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩15分築41年2ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 65.53m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権管理人常駐ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～阪神電鉄なんば線「伝法」駅より徒歩9分！専有面積65.53平米（約19.82坪）とゆとりのある3LDKマンション！LD10.5帖に洋室・和室を配した使い勝手の良い間取りで、収納スペースも各所に確保されています♪～周辺環境～・春日出商店街　約400ｍ・ライフ　約600ｍ▼物件のことは勿論、住宅ローン、資金のご相談をしたいという方も大歓迎です◎▼リフォーム、不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にお問い合わせください！▼おうち探しの「最大のコツ」は、まず「見学すること」から初めの一歩を踏み出してみませんか？

ドルミ新淀川１２番館

大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩9分
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩15分

築41年2ヶ月
4階建

価格: 1,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.53m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
管理人常駐
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

此花厚生年金住宅（高見）Ｄ棟大阪府大阪市此花区高見１阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩10分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩14分阪神本線淀川駅徒歩14分築53年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 890万円間取り 3DK 広さ 44.95m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～おすすめポイント～・室内お好きなリフォームしていただけます！・交通量が少なく通学も安心です！・コンビニ、スーパー近くに多数あり～周辺環境～・コスモス　約150ｍ・ダイエー　約450ｍ・イオン　約600ｍ・コーナン　約750ｍ・スーパーマルハチ　約12分▼物件のことは勿論、住宅ローン、資金のご相談をしたいという方も大歓迎です◎▼リフォーム、不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にお問い合わせください！▼おうち探しの「最大のコツ」は、まず「見学すること」から初めの一歩を踏み出してみませんか？▼他社様が掲載中の物件もご紹介可能でございます！

此花厚生年金住宅（高見）Ｄ棟

大阪府大阪市此花区高見１
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩10分
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩14分
阪神本線淀川駅徒歩14分

築53年6ヶ月
11階建

価格: 890万円

間取り: 3DK
広さ: 44.95m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミール西九条大阪府大阪市此花区西九条３ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩8分築41年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3LDK 広さ 62.06m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント月々　9万2482円　（借入額3590万円・変動金利1.1％・期間40年の場合）　現在のお支払い額と比べてみてください！資産価値もあるので出口も安心♪　持ち家所有の方へ　売却活動に自信ありお任せください！ご購入希望の皆さんへ勤続年数が短い・・や契約社員だから厳しいのかな・・　などのお悩み一度ご相談ください！弊社には、一般財団法人　住宅金融普及協会　交付　住宅ローンアドバイザーをはじめとした住宅ローンのプロが多数在籍しておりますのでお客様一人一人に合わせた住宅ローンプランをご提案させていただきますのでお任せください！　住宅ローン通過

ファミール西九条

大阪府大阪市此花区西九条３
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩8分

築41年7ヶ月
14階建

価格: 3,590万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.06m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

キングマンションシーブリッサ此花サウスウイング大阪府大阪市此花区伝法６阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩12分築24年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,650万円間取り 3LDK 広さ 70.38m² 階数 6階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス

阪神住建グランドヴィラ淀川大阪府大阪市此花区伝法５阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩17分阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩24分築39年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2LDK 広さ 53.44m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆リフォーム内容：間取り変更（3LDK→2LDK）、キッチン入替、天井・壁クロス張替、巾木張替、クローゼット新設、温水洗浄便座入替、CF張替、洗面台入替、浴室パネル施工、浴槽塗装仕上げ、洗濯パン入替、エアコン・ハウスクリーニング
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2LDK 広さ 53.44m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇◆価格見直し◆◇1780万円→1680万円！！！◇◆弊社売主◆◇ご案内から引渡しまでワンストップでご対応いたします！！◇◆こだわりポイント◆◇購入後工事不要！！フルリノベーションで1600万円台！月々返済5万円台も可能です！！◇◆おすすめポイント◇◆・全室フローリングに張り替え！！・大容量のウォークインクローゼット完備！！・天井にオシャレな間接照明あり！！・システムキッチンには食洗機も完備！！・ゆったり広めの落ち着く浴室！！◎スーパー、コンビニ徒歩５分圏内！！生活の利便性も確保された物件です♪♪この機会に是非お問合せください！！

阪神住建グランドヴィラ淀川

大阪府大阪市此花区伝法５
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩7分
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩17分
阪神電鉄阪神なんば線福駅徒歩24分

築39年5ヶ月
6階建

価格: 1,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.44m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.44m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

阪神住建グランドヴィラ此花Ｉ大阪府大阪市此花区伝法６丁目阪神電鉄阪神なんば伝法駅徒歩6分阪神電鉄阪神なんば千鳥橋駅徒歩11分築32年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 64.17m² 階数 10階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ○設備延長(10年)保証付き○売主指定の司法書士をご利用いただくことにご協力ください○写真に写ります家具・家電その他調度品は売買対象に含みません※修繕積立金改定予定有（2027年1月請求分より8480円→21200円）

阪神住建グランドヴィラ此花Ｉ

大阪府大阪市此花区伝法６丁目
阪神電鉄阪神なんば伝法駅徒歩6分
阪神電鉄阪神なんば千鳥橋駅徒歩11分

築32年4ヶ月
15階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.17m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

リバーガーデンＥＣＯシティ－アリスの森－大阪府大阪市此花区島屋６丁目桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩5分桜島線安治川口駅徒歩7分築15年 24階建
	閲覧済価格 2,998万円間取り 2LDK 広さ 67.12m² 階数 14階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントＵＳＪ近くのマンションです！リフォーム済です！※クロス、床、給湯器交換等

此花厚生年金住宅大阪府大阪市此花区高見１丁目阪神電鉄阪神なんば千鳥橋駅徒歩10分大阪環状線西九条駅徒歩15分築53年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2LDK 広さ 44.95m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●室内リフォーム済み！　〇お住まいしやすい角部屋！　●陽当り、通風良好！　〇周辺は公園、スーパー、ドラッグストアが揃う住環境！

此花厚生年金住宅

大阪府大阪市此花区高見１丁目
阪神電鉄阪神なんば千鳥橋駅徒歩10分
大阪環状線西九条駅徒歩15分

築53年6ヶ月
11階建

価格: 1,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.95m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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大阪市此花区の暮らしデータ

大阪市此花区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市此花区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市此花区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市此花区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,731万円	2,592万円	3,336万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市福島区	大阪市西区	大阪市港区	大阪市大正区	大阪市西淀川区
中古マンション	6,911万円	5,559万円	4,167万円	-	2,998万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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