尼崎市下坂部の中古マンション物件一覧

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プレサンスロジェ尼崎兵庫県尼崎市下坂部３ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩18分阪急神戸線園田駅徒歩25分ＪＲ福知山線塚口駅徒歩30分築9年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,290万円間取り 4LDK 広さ 80.13m² 階数 2階方位東駐車場あり床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎物件のポイント■2017年1月築♪■室内フラット・アウトポール設計♪■バルコニーにスロップシンク♪■ペット飼育可能♪(規約有)　■各居室に収納あり♪■対面式のシステムキッチン♪◎立地のポイント■JR東海道本線「尼崎」駅　徒歩18分■阪急神戸線「園田」駅　徒歩26分■イオン尼崎店　徒歩7分■ロピア(尼崎島忠ホームズ店)　徒歩5分■コストコホールセール尼崎倉庫店　徒歩10分ぜひご見学予約をお待ちしております♪
	閲覧済価格 3,780万円間取り 3LDK 広さ 70.4m² 階数 1階方位東専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■おススメポイント■●専有面積70.40㎡　全室洋室3LDK●バスルーム1418　浴室乾燥機機能付き●専用庭付き（水栓有）●ペット飼育可能（規約による制限有）●テラス面積11.61㎡　専用庭面積15.48㎡■周辺環境■●下坂部小学校　徒歩6分（約420ｍ）●小田北中学校　徒歩12分（約950ｍ●イオンスタイル尼崎　徒歩9分（約700ｍ）●コストコホールセール尼崎倉庫店　徒歩10分（約800ｍ）■不動産売買は長谷工にお任せください■お客様のご要望を基に最善のご提案を心がけます。人生において大きな決断となる不動産売買を納得・安心のものとなるよう全力サポート致します。

プレサンスロジェ尼崎

兵庫県尼崎市下坂部３
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩18分
阪急神戸線園田駅徒歩25分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩30分

築9年8ヶ月
11階建

価格: 4,290万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.13m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.4m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

クレアシティ近松公園兵庫県尼崎市下坂部４ＪＲ福知山線塚口駅徒歩17分築23年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 4SLDK 広さ 90.91m² 階数 6階方位北駐車場あり角部屋ルーフバルコニー所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■33.19㎡の広々ルーフバルコニー■北東角住戸・6階部分につき眺望良好■洗面室と脱衣室が分かれているので、　ゆとりをもったスペースが用意されています。■廊下から洗面室を通ってキッチンへと向かうことができ、　生活の動線も確保されています。■ペット飼育可能（※別途細則有）■カウンター付きのキッチンは食事の配膳などが　行いやすく、ご家族の様子も見やすいです。■2026年6月室内リフォーム完了・LDKのサイズ変更　・キッチン交換・ユニットバス交換　・洗面化粧台交換・トイレ交換　・フローリング貼替・フロアタイル貼替　・クロス貼替・畳貼替　・建具交換　・電気設備交換

クレアシティ近松公園

兵庫県尼崎市下坂部４
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩17分

築23年8ヶ月
7階建

価格: 4,880万円

間取り: 4SLDK
広さ: 90.91m²
階数: 6階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クレアシティ近松公園（室内全面リフォーム物件）兵庫県尼崎市下坂部４ＪＲ福知山線塚口駅徒歩16分阪急神戸線園田駅徒歩23分ＪＲ東西線尼崎駅徒歩23分築23年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,880万円間取り 4LDK 広さ 90.91m² 階数 6階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■魅力的な間取りと快適な暮らし専有面積90.91㎡＋ルーフバルコニー33.19㎡＋テラス16.84㎡：開放的な空間とプライベートガーデンで、日々の暮らしをワンランクアップ。4LDK＋N（納戸）：広々とした設計で家族の生活に余裕をもたらします。収納スペースも充実！■生活利便性が高いロケーションJR福知山線『塚口』駅まで徒歩約15 分！通勤・通学、ショッピングに便利な駅近物件。駅までの道のりは平坦です。■周辺施設の魅力スーパー・コンビニ至近：日々の買い物もラクラク。病院や薬局も徒歩圏内：万が一の時にも安心の医療環境。

クレアシティ近松公園（室内全面リフォーム物件）

兵庫県尼崎市下坂部４
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩16分
阪急神戸線園田駅徒歩23分
ＪＲ東西線尼崎駅徒歩23分

築23年8ヶ月
7階建

価格: 4,880万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.91m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「下食満と昭和通」の物件情報を表示しています。

下食満と昭和通の中古マンション物件一覧

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コープ野村尼崎壱号棟兵庫県尼崎市昭和通２阪神本線尼崎駅徒歩7分阪神本線大物駅徒歩11分阪神本線杭瀬駅徒歩22分築41年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 2SLDK 広さ 69.33m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権カウンターキッチン間取り図有りおすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

コープ野村尼崎壱号棟

兵庫県尼崎市昭和通２
阪神本線尼崎駅徒歩7分
阪神本線大物駅徒歩11分
阪神本線杭瀬駅徒歩22分

築41年1ヶ月
7階建

価格: 1,880万円

間取り: 2SLDK
広さ: 69.33m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
カウンターキッチン
間取り図有り

尼崎イスティー兵庫県尼崎市昭和通２阪神本線尼崎駅徒歩4分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩31分阪神本線大物駅徒歩12分築23年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 1LDK 広さ 47.92m² 階数 11階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント阪神本線「尼崎」駅徒歩4分の好立地。11階部分につき、開放感ある眺望と採光が魅力の1LDKです。2026年5月下旬リフォーム完成予定。浴室乾燥機や追い焚き機能、TVモニター付インターホンなど設備も充実しています。スーパー・コンビニ・商店街が徒歩圏に揃い、生活利便も良好。通勤時間を減らして、自分時間を増やし、休日も、仕事帰りも、街を使いこなす。単身者・新婚ご夫婦にもおすすめの、都市型レジデンスです。是非一度ご覧ください♪
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 65.87m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「尼崎」駅徒歩4分▼特徴・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・各洋室・和室・廊下に収納を確保・和室約6帖は琉球畳を採用▼室内リフォーム履歴【2024年10月】給湯器・ミストカワック新調【2024年9月】襖張替、畳新調【2023年12月】コンロ交換【2022年6月】壁紙張替(廊下・LDK)、キッチン排水管交換▼周辺環境・スーパー「イズミヤ尼崎店」徒歩5分(約390m)・西大物公園徒歩1分(約50m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

尼崎イスティー

兵庫県尼崎市昭和通２
阪神本線尼崎駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩31分
阪神本線大物駅徒歩12分

築23年10ヶ月
13階建

価格: 2,580万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.92m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.87m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クラウンハイム尼崎昭和通兵庫県尼崎市昭和通５阪神本線尼崎駅徒歩12分阪神本線出屋敷駅徒歩13分阪神本線大物駅徒歩22分築28年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,580万円間取り 2LDK 広さ 58.09m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、南面バルコニー、市街地が近い、駅まで平坦、緑豊かな住宅地、通風良好、平坦地、駐輪場

アズックヒル尼崎兵庫県尼崎市昭和通６阪神本線尼崎駅徒歩12分阪神本線出屋敷駅徒歩11分築25年3ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 1SLDK 広さ 64.07m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■阪神電鉄本線「尼崎」駅まで徒歩12分■南西角住戸の為、陽当たり、通風良好■2020年3月リフォーム歴あり◇キッチン、給湯器、ユニットバス新調(浴室換気乾燥機付)、　トイレ(温水洗浄便座付)、洗面化粧台、全室建具新調◇全室クロス・フローリング張替■総戸数29戸■管理会社:晴耕雨耕■周辺施設【スーパー】■業務スーパー三和店徒歩3分 (約230m)■コノミヤ尼崎店徒歩5分 (約400m)■万代尼崎難波店徒歩10分 (約800m)【コンビニ】■セブンイレブン尼崎昭和通7丁目店徒歩2分 (約120m)■ファミリーマート尼崎東難波町店徒歩3分 (約200m)

アズックヒル尼崎

兵庫県尼崎市昭和通６
阪神本線尼崎駅徒歩12分
阪神本線出屋敷駅徒歩11分

築25年3ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2,780万円

間取り: 1SLDK
広さ: 64.07m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ダイアパレス尼崎兵庫県尼崎市昭和通４丁目阪神電鉄本線尼崎駅徒歩5分築40年3ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 770万円間取り 1DK 広さ 29.29m² 階数 5階方位所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆阪神「尼崎駅」徒歩5分！生活施設も充実の便利な好立地◎

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シティテラス尼崎先着順

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兵庫県尼崎市三反田町２丁目488番…
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兵庫県尼崎市大西町１丁目194番、…

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尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	457508人
転入者数	20196人転入率（人口1000人当たり） 44.14人
転出者数	17729人転出率（人口1000人当たり） 38.75人
土地平均価格	住宅地 208421円／m² 商業地 425167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	4657件人口1000人当たり 10.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	494ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 23.13人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.10人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)95万円(2)60万円

備考: (1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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