尼崎市杭瀬南新町の中古マンション物件一覧

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ユニライフ阪神杭瀬兵庫県尼崎市杭瀬南新町４阪神本線大物駅徒歩9分阪神本線杭瀬駅徒歩9分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩20分 7階建築31年5ヶ月
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 64.29m² 階数 5階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【当社専属販売】纏(まとい)エステート06-6753-9967おすすめポイント●玄関はエコカラットタイル貼り●対面キッチンカップボード付き●パールグレーのおしゃれなドア●スクリーンウォール開放で20帖のリビング空間●浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機など仕様がGOOD●玄関は傘も収納可。姿見付きでお出掛け前に身だしなみチェックができます●ガラスオイルガードが素敵な対面キッチン●眺望は小学校のグランドが見えて開放的●日鉄鋼板SGLスタジアム(阪神ファーム本拠地）徒歩2分●新調している設備は取扱説明書付●100%ローン月々7万円台（生命保険付） (株)纏エステート

ユニライフ阪神杭瀬

兵庫県尼崎市杭瀬南新町４
阪神本線大物駅徒歩9分
阪神本線杭瀬駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩20分

7階建
築31年5ヶ月

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.29m²
階数: 5階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

(株)纏エステート

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アービング杭瀬宮前公園兵庫県尼崎市杭瀬本町１阪神本線杭瀬駅徒歩3分阪神本線千船駅徒歩17分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩28分 14階建築19年9ヶ月
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 66.12m² 階数 6階方位駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼月々返済7万円台／頭金0円OK！ ■阪神「杭瀬駅」徒歩5分 ■成約でヤマダポイントプレゼントヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo 閲覧済ハウスコンサルタント(株)2680万円閲覧済株式会社ウィル　塚口営業所2680万円

アービング杭瀬宮前公園

兵庫県尼崎市杭瀬本町１
阪神本線杭瀬駅徒歩3分
阪神本線千船駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩28分

14階建
築19年9ヶ月

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.12m²
階数: 6階
方位

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

閲覧済ハウスコンサルタント(株)2680万円
閲覧済株式会社ウィル　塚口営業所2680万円

アービング杭瀬宮前公園　中古マンション兵庫県尼崎市杭瀬本町１丁目阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩3分阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩27分 14階建築19年9ヶ月
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 66.12m² 階数 6階方位南東駐車場ありオートロック所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■本日ご対応可能！■「杭瀬駅」徒歩5分以内■ペット飼育可／バルコニー南向き■オートロック／各室収納■当日のご相談予約はお電話がスムーズセンチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店閲覧済センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店2680万円

アービング杭瀬宮前公園　中古マンション

兵庫県尼崎市杭瀬本町１丁目
阪神電鉄本線杭瀬駅徒歩3分
阪神電鉄阪神なんば出来島駅徒歩27分

14階建
築19年9ヶ月

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.12m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

閲覧済センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店2680万円

アークフォルム杭瀬公園兵庫県尼崎市杭瀬本町２阪神本線杭瀬駅徒歩4分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩19分阪神電鉄阪神なんば線大物駅徒歩21分 12階建築23年3ヶ月
	閲覧済価格 1998万円間取り 3LDK 広さ 64.14m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント【オーナーチェンジ物件につき、自ら居住不可です】阪神「杭瀬」駅徒歩6分です。9階部分、北東角住戸、3LDKです。ペット飼育可能。各洋室、和室にクローゼット、押入れ付いております。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店閲覧済センチュリー２１株式会社エイワーク1998万円閲覧済株式会社エイワーク　塚口店1998万円
	閲覧済価格 2799万円間取り 3LDK 広さ 64.14m² 階数 11階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ウィル不動産販売■阪神「杭瀬駅」から徒歩4分！マンションエントランスにオートロックと宅配ボックス付き！上層階のため眺望良好！三方角部屋につき日当たり・通風良好！現在空き部屋！◇ペット飼育可（諸条件有り）！◇全居室収納完備！◇敷地内に空きの駐車場あり！◇バルコニー２か所あり！◇全室に開口部があるため通風良好！◇2025年6月リフォーム実施！◇～リフォーム内容～キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、全室クロス張替・フローリング・CF張替、畳張替など【弊社の特徴について】■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。ウィル不動産販売塚口営業所(株)ウィル閲覧済株式会社ウィル　塚口営業所2799万円
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 64.14m² 階数 5階方位東角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和７年９月下旬リフォーム完成予定！◇全室クロス貼替　◇床材貼替◇キッチン新調　◇ユニットバス新調　◇洗面化粧台新調　◇トイレ新調　◇建具新調　◇ハウスクリーニング等◇周辺環境◇・杭瀬小学校　徒歩約１分（約８０m）・小田中学校　徒歩約１５分（約１，１５０m）・スーパーサンエー杭瀬店　徒歩約２分（約１６０m） (株)長谷工リアルエステート尼崎店

シャトー杭瀬兵庫県尼崎市杭瀬本町１阪神本線杭瀬駅徒歩2分阪神本線千船駅徒歩19分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩24分 3階建築48年
	閲覧済価格 980万円間取り 3DK 広さ 45.96m² 階数 3階方位南東最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■全居室６帖以上、ゆとりのある間取り■目の前が公園のため開放感のある立地■浴室・トイレ窓付き、換気良好■月々2万円台から購入可能■スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩3分、杭瀬市場徒歩5分■生活施設が近隣にあり大変便利な立地徒歩2分の場所に駅のある物件です。気になる素敵な3DKの物件となっており、内覧も大歓迎です。隣の部屋が片方しかない角住戸なので快適に過ごすことができます。立地条件の良い中古マンションは生活の質を高めてくれます。専有面積45.96㎡の物件はいかがですか。大事な判断基準でもある購入価格が、980万円の物件です。南東向きの物件です。ハウスコンサルタント(株)

シャトー杭瀬

兵庫県尼崎市杭瀬本町１
阪神本線杭瀬駅徒歩2分
阪神本線千船駅徒歩19分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩24分

3階建
築48年

価格: 980万円

間取り: 3DK
広さ: 45.96m²
階数: 3階
方位: 南東

最上階
角部屋
所有権
2階以上
間取り図有り

ハウスコンサルタント(株)

ネオ近松兵庫県尼崎市久々知１ＪＲ福知山線塚口駅徒歩12分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩24分 3階建築40年2ヶ月
	閲覧済価格 2750万円間取り 3LDK 広さ 85.59m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－専有面積85.59平米階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分。閑静な住宅街、スーパーまで徒歩8分です。▼立地・JR福知山線「塚口」駅徒歩12分▼特徴・3面に開口部が設けられた角住戸・会話が弾む対面式キッチンを採用、床下収納有・水回りが集約されており、家事動線良好・LDには足を伸ばしてくつろげる和室が隣接、南向きバルコニー有・玄関に大型収納を確保・西側洋室にサンルームを設置▼周辺環境・スーパー「mandai塚口店」徒歩8分(約600m)・ファミリーマート近松公園店徒歩6分(約460m)・近松公園徒歩4分(約270m) 三井のリハウスJR尼崎センター三井不動産リアルティ(株)

ネオ近松

兵庫県尼崎市久々知１
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩24分

3階建
築40年2ヶ月

価格: 2750万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.59m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
間取り図有り

三井のリハウスJR尼崎センター三井不動産リアルティ(株)

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尼崎市のおすすめ新築マンション

シーンズ尼崎先着順

価格

4698万円・4758万円

住所

兵庫県尼崎市金楽寺町２丁目114番…
シティテラス尼崎先着順

価格

5900万円～7300万円

住所

兵庫県尼崎市長洲本通１丁目39番…
ワコーレ塚口アベンティア先着順

価格

5780万円～8530万円

住所

兵庫県尼崎市南塚口町２丁目176番…
メイツ園田テラスシティ先着順

価格

3298万円～7458万円

住所

兵庫県尼崎市小中島３丁目80番（…
メイツ園田テラスシティ第4期

価格

2900万円台～4900万円台

住所

兵庫県尼崎市小中島３丁目80番（…
ザ・ライオンズ南塚口先着順

価格

5280万円～7080万円

住所

兵庫県尼崎市南塚口町７丁目192番…
ブランニード立花グレイススクエア第1期

価格

4020万円～4820万円

住所

兵庫県尼崎市三反田町２丁目488番…
ブランニード立花グレイススクエア第2期

価格

3990万円～4630万円

住所

兵庫県尼崎市三反田町２丁目488番…

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尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	458046人
転入者数	19347人転入率（人口1000人当たり） 42.24人
転出者数	17462人転出率（人口1000人当たり） 38.12人
土地平均価格	住宅地 203421円／m² 商業地 402167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	65件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	5053件人口1000人当たり 10.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	490ヶ所
小児科医師数	124人小児人口10000人当たり 24.31人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.84人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)95万円(2)60万円

備考: (1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

尼崎市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	489万円	-	1860万円	2300万円	2542万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市此花区	大阪市西淀川区	大阪市淀川区	西宮市	伊丹市
中古マンション	-	-	852万円	1014万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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アークフォルム杭瀬公園兵庫県尼崎市杭瀬本町２阪神本線杭瀬駅徒歩4分ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩19分阪神電鉄阪神なんば線大物駅徒歩21分 12階建築23年3ヶ月
	閲覧済価格 1998万円間取り 3LDK 広さ 64.14m² 階数 9階方位南東駐車場あり角部屋所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント【オーナーチェンジ物件につき、自ら居住不可です】阪神「杭瀬」駅徒歩6分です。9階部分、北東角住戸、3LDKです。ペット飼育可能。各洋室、和室にクローゼット、押入れ付いております。センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店閲覧済センチュリー２１株式会社エイワーク1998万円閲覧済株式会社エイワーク　塚口店1998万円
	閲覧済価格 2799万円間取り 3LDK 広さ 64.14m² 階数 11階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ウィル不動産販売■阪神「杭瀬駅」から徒歩4分！マンションエントランスにオートロックと宅配ボックス付き！上層階のため眺望良好！三方角部屋につき日当たり・通風良好！現在空き部屋！◇ペット飼育可（諸条件有り）！◇全居室収納完備！◇敷地内に空きの駐車場あり！◇バルコニー２か所あり！◇全室に開口部があるため通風良好！◇2025年6月リフォーム実施！◇～リフォーム内容～キッチン・トイレ・浴室・洗面台新調、全室クロス張替・フローリング・CF張替、畳張替など【弊社の特徴について】■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。ウィル不動産販売塚口営業所(株)ウィル閲覧済株式会社ウィル　塚口営業所2799万円
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 64.14m² 階数 5階方位東角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和７年９月下旬リフォーム完成予定！◇全室クロス貼替　◇床材貼替◇キッチン新調　◇ユニットバス新調　◇洗面化粧台新調　◇トイレ新調　◇建具新調　◇ハウスクリーニング等◇周辺環境◇・杭瀬小学校　徒歩約１分（約８０m）・小田中学校　徒歩約１５分（約１，１５０m）・スーパーサンエー杭瀬店　徒歩約２分（約１６０m） (株)長谷工リアルエステート尼崎店

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