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伊丹市(兵庫県) の売主・代理の中古マンション 物件一覧

兵庫県伊丹市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集
中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3~5.5%で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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エンゼルハイムリバーサイド武庫川

エンゼルハイムリバーサイド武庫川
兵庫県伊丹市西野4丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス12分/「西野変電所前」バス停 停歩8分
阪急電鉄今津線 小林駅 徒歩34分
築37年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
1899万円
間取り
3LDK
広さ
82.4m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■当社売主■月々5万円台■浴室暖房乾燥機や食洗器■2023年6月リフォーム■小学校徒歩9分

ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム

ワコーレ伊丹西台ステーションエンブレム
兵庫県伊丹市西台3
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩3分
JR福知山線 伊丹駅 徒歩12分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩9分
築3年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
6780万円
間取り
2LDK
広さ
70.86m2
階数
9階
方位
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■物件について■●2022年8月築●専有面積70.86㎡●9階部分 角住戸●LDK約17.4帖 横長LD 東面採光有●キッチンは対面式 カウンター付き●食器洗い乾燥機・浴室乾燥機(ミストサウナ付き)有●共用フィットネス施設有■リフォーム内容■(2026年2月中旬完成予定)●クロス張替●水栓交換(キッチン浄水器含む)●設備点検●ハウスクリーニング●LEDシーリングライト新調 等■交通について■●阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩3分●JR福知山線「伊丹」駅 徒歩12分

ファミール伊丹

ファミール伊丹
兵庫県伊丹市中央6
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩6分
JR福知山線 伊丹駅 徒歩6分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩13分
築41年3ヶ月
12階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
3LDK
広さ
81m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■リフォーム内容(2026年4月下旬完成予定)■フローリング張替・クロス張替・クッションフロア張替システムキッチン新調(食洗器・浄水器付)・トイレ新調ユニットバス新調(浴室乾燥機付)・建具交換独立洗面台新調・全居室クローゼット設置間取り変更(和室→洋室・4LDK→3LDK) 等■おすすめポイント■・新規リノベーション物件・専有面積81.00㎡ ・7階部分南西角住戸・LDKは約20帖以上のゆとりある設計・キッチンは対面式セミオープン型■マンションのことなら長谷工■様々なご希望・条件に合わせてご売却・ご購入をサポート致します。お気軽にご相談ください。

伊丹レックスマンション

伊丹レックスマンション
兵庫県伊丹市北本町1
JR福知山線 伊丹駅 徒歩8分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩22分
築39年1ヶ月
12階建
間取り図
価格
2080万円
間取り
3LDK
広さ
61.6m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
水廻りも全て新調しており、使い勝手の良いL字キッチン。落ち着きある色合いのアクセントクロス。7階部分住戸で室内陽当り眺望通風良好です。2WEYアクセス・生活利便充実したエリア。リフォーム完成しており即入居可能です。物件についてのご質問・内覧・住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください。
間取り図
価格
2498万円
間取り
3LDK
広さ
61.6m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆JR福知山線「伊丹」駅 徒歩8分、阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩12分の立地◆キッチンにカップボード・食洗器が有ります。浴室には電気式喚起乾燥機がついてます◆リフォーム済み物件の為、すぐにお住まい頂けます

プラウドシティ伊丹

プラウドシティ伊丹
兵庫県伊丹市昆陽東1
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩9分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩20分
JR福知山線 伊丹駅 徒歩19分
築7年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
5178万円
間取り
3LDK
広さ
74.34m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■総戸数447戸|充実の共用施設 ゲストルーム/パーティールーム/キッズスペース  カフェスペース/洗車スペース/ペット足洗い場■ホテルライクなコンシェルジュサービス・車寄せ■24時間ごみ出し可能・ペット飼育可能(規約制限有)■ハンズフリー解錠『Tebraキー』システム■24時間遠隔監視セキュリティシステム■充実の室内設備 ガス温水式床暖房/食器洗浄感想機/ディスポーザー ビルトイン浄水器/複層ガラス/1418サイズ浴室 ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機/トランクルーム ウォークインクローゼット

ディオ・フェルティ伊丹昆陽

ディオ・フェルティ伊丹昆陽
兵庫県伊丹市昆陽南1
阪急伊丹線 伊丹駅 バス8分/「札場辻」バス停 停歩2分
築32年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
2590万円
間取り
3LDK
広さ
66.34m2
階数
9階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■本物件について■・専有面積66.34㎡ 3LDK 9階 南東向き住戸・総戸数121戸の大規模マンション・眺望、日当たり良好・施工は(株)長谷工コーポレーション■リフォーム内容(2025年6月中旬完成)■・フローリング張替・クロス張替・CF張替・システムキッチン新調(食洗器付)・トイレ新調・システムバス新調(浴室乾燥機付)・独立洗面台新調・和室→洋室へ変更・網戸交換・ハウスクリーニング等

ラ・ヴェール伊丹昆陽池A棟

ラ・ヴェール伊丹昆陽池A棟
兵庫県伊丹市鴻池2
阪急伊丹線 伊丹駅 バス11分/「天王寺川中学校前」バス停 停歩4分
築28年2ヶ月
13階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
71.7m2
階数
5階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆2026年3月下旬リフォーム完成予定!☆●リフォーム内容フローリング・クロス全室貼替、キッチン新調、ユニットバス新調、トイレ新調、建具新調、洗面化粧台新調、洗濯パン新調、給湯器交換、ハウスクリーニング等●南西向きバルコニー●3LDK 71.70㎡●各居室に収納あり!♪お気軽にお問い合わせください♪

レジデンス昆陽

レジデンス昆陽
兵庫県伊丹市昆陽3
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分
築33年5ヶ月
10階建
間取り図
価格
3080万円
間取り
3SLDK
広さ
80.62m2
階数
5階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
室内は全面リノベーション済みで、そのまますぐにご入居できます♪小中学校から近く、お子様の通学も安心!周辺にはスーパー等もそろっており、大変便利な立地です♪◆リフォーム内容◆システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ便器・ウォシュレット新調、全室フローリング張替、全室クロス貼替、給湯器交換、ハウスクリーニング等◇周辺環境◇伊丹市立稲野小学校・・・550m伊丹市立西中学校・・・230mサンディ伊丹昆陽店・・・360m阪急オアシス伊丹昆陽東店・・・420m

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ

グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ
兵庫県伊丹市池尻4
阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分/「池尻」バス停 停歩3分
築17年3ヶ月
15階建
間取り図
価格
3580万円
間取り
3LDK
広さ
76.56m2
階数
14階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ペット相談、スーパー 徒歩10分以内、内装リフォーム、対面式キッチン、眺望良好、山が見える、南向き、システムキッチン、陽当り良好、LDK15畳以上、総合病院 徒歩10分以内、高層階、ゲストルーム、自走式駐車場、浴室1坪以上、フローリング張替、平面駐車場、温水洗浄便座、TVモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、都市近郊、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)

パレ昆陽池公園1【売主×リノベ済×最上階】

パレ昆陽池公園1【売主×リノベ済×最上階】
兵庫県伊丹市中野東1
阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分/「スポーツセンター前」バス停 停歩6分
築31年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
1899万円
間取り
3LDK
広さ
63.93m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります!~主なリフォーム内容~【2025年2月完成】システムキッチン交換、ユニットバス交換、間取り変更洗面化粧台、トイレ、洗濯設備交換建具交換、壁紙貼替、フローリング貼替・・・等

パレ伊丹北

パレ伊丹北
兵庫県伊丹市東野3
阪急伊丹線 伊丹駅 バス13分/「東野」バス停 停歩4分
築32年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
1980万円
間取り
3LDK
広さ
64.37m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【リフォーム内容】・浴室 新調・洗面台 新調・トイレ 新調・対面システムキッチン 新調・ドア 新調・和室畳 新調・障子 新調・全室クロス 新調・下駄箱 新調・浴室乾燥機 完備・食洗機 完備・給湯器 新調・洗面所/トイレ クッションフロア新調・キッチン フロアタイル新調・フローリング全体 ワックスがけ・全体クリーニング

コンテ昆陽

コンテ昆陽
兵庫県伊丹市昆陽南4
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩27分
築46年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
1380万円
間取り
2LDK
広さ
60.18m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

コープ野村第2伊丹D棟

コープ野村第2伊丹D棟
兵庫県伊丹市東有岡1
JR福知山線 伊丹駅 徒歩6分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩15分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩19分
築43年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3SLDK
広さ
68.26m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■福知山線「伊丹」駅 徒歩5分■3LDK+納戸■南向きバルコニーで明るいリビング■陽当たり・通風・眺望良好■令和8年1月フルリフォーム完了 ・システムキッチン新調(食器洗濯乾燥機付き) ・ユニットバス新調(浴室暖房乾燥機付き) ・洗面化粧台新調(三面鏡タイプ) ・トイレ新調(温水洗浄便座) ・全室クロス張替 ・フローリング張替 ・建具新調 ・給湯器新調 ・照明器具新調 ・ハウスクリーニング

サンプリンス瑞穂

サンプリンス瑞穂
兵庫県伊丹市瑞穂町6
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩25分
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩32分
JR福知山線 伊丹駅 徒歩32分
築29年9ヶ月
6階建
間取り図
価格
2380万円
間取り
3LDK
広さ
64.24m2
階数
6階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
バス停まで徒歩2分、乗車時間6分で阪急伊丹駅に行けます。当社売主

アズループレシオ

アズループレシオ
兵庫県伊丹市美鈴町4
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩21分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩23分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩26分
築23年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
2780万円
間取り
2LDK
広さ
61.12m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
・ペット用の施設があるマンション♪・日当たり、眺望、通風良好♪・西側に広々ルーフバルコニーあり♪・宅配ボックスあり♪
間取り図
価格
2780万円
間取り
2LDK
広さ
60.12m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
■当社 売主■日当たり、眺望、通風良好♪全面リフォーム済(2025年8月末完了)♪西側に60.35平米のルーフバルコニーあり♪

エーベル伊丹シティオ

エーベル伊丹シティオ
兵庫県伊丹市北本町3
JR福知山線 伊丹駅 徒歩11分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩16分
JR福知山線 北伊丹駅 徒歩22分
築29年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
2480万円
間取り
3LDK
広さ
60.05m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆徒歩圏内にイオンモールがあります♪

アリオ2

アリオ2
兵庫県伊丹市伊丹2
JR福知山線 伊丹駅 徒歩2分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩17分
築37年5ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
3990万円
間取り
3LDK
広さ
76.81m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機

パレ昆陽池公園1

パレ昆陽池公園1
兵庫県伊丹市中野東1丁目
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス13分/「スポーツセンター前」バス停 停歩7分
築31年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
1899万円
間取り
3LDK
広さ
63.93m2
階数
6階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【売主物件】弊社直接お問合せで諸費用が大幅にお得!
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伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率(人口1000人当たり)
38.65人
転出者数 7768人
転出率(人口1000人当たり)
38.78人
土地平均価格
住宅地
182000円/m2
商業地
214667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 伊丹市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
0.96件
刑法犯認知件数 1505件
人口1000人当たり
7.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 184ヶ所
小児科医師数 37人
小児人口10000人当たり
13.92人
産婦人科医師数 13人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.28人
介護保険料基準額(月額) 7200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

伊丹市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
170万円
備考
【空き家活用支援事業】市内の空き家を購入し、自己の住宅として居住する若年世帯、子育て世帯に対し、当該空き家のリフォーム費用の一部を助成。費用の1/2、上限は戸建て150万円、共同住宅100万円。市外から親元の近くに住むために転入する場合20万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅で耐震診断の結果、評点が低いものについて耐震性を向上させる工事に対する補助。耐震改修工事費補助は上限100万円、簡易耐震改修工事費補助は上限50万円、シェルター型工事費補助は定額10万円又は50万円、防災ベッド等設置は定額10万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

伊丹市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1744万円 2024万円 2435万円

周辺エリアの価格相場

  豊中市 池田市 尼崎市 宝塚市 川西市
中古マンション 2299万円 - 1483万円 2292万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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