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新宿西口駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

新宿西口駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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チェックした物件を一括で

シルバーマンション新宿

シルバーマンション新宿
東京都新宿区新宿6
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩7分
JR山手線 新宿駅 徒歩12分
築45年7ヶ月
12階建
間取り図
価格
15880万円
間取り
3LDK
広さ
108.52m2
階数
12階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
┏┓ おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ワンフロアのペントハウスのため、12階はプライベートスペース■12階部分専用の制御キー付きエレベーター■各居室にウォークインクローゼットあり■全居室6帖以上のゆとりある造り■開放感のある約22.9帖のリビングダイニング■忙しい時間帯にもうれしい洗面ボウルが二つ並んだ洗面室■玄関からリビングや居室が見えにくい構造■室内スケルトンリフォーム済(2024年11月完成)

コンシェリア西新宿TOWER’S WEST

コンシェリア西新宿TOWER’S WEST
東京都新宿区西新宿6
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩11分
JR山手線 新宿駅 徒歩19分
築18年4ヶ月
地上44階地下4階建
間取り図
価格
30000万円
間取り
3LDK
広さ
106.96m2
階数
42階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■専有部分○専有面積106.96㎡ / 3LDK+WIC○44階建42階部分(プレミアムフロア)○LDKは約25.8畳の広さ○最高天井高2700mm○洗面化粧台は2ボウル仕様○浴室サイズは1822タイプ(約1.25坪)■マンション全体○住友不動産旧分譲○ジムやプール、サウナや温泉付浴室等、充実した共用部(一部有償)○ホテルライクな内廊下設計○各階ゴミ置き場○コンシェルジュサービス(一部有償)○24時間有人管理(夜間は警備員)○ペット飼育可能(規約による制限あり)▽ご内覧【資料請求】よりお問い合わせください。当社の特別企画は諸費用欄をご参照ください。
間取り図
価格
45800万円
間取り
3LDK
広さ
113m2
階数
42階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
○おすすめポイント○・総戸数612戸 新宿のシンボリックタワーレジデンス・専有面積100平米越え 42階角部屋プレミアム住戸・広々バルコニー 30平米越え・バルコニーから新宿中央公園の緑と富士山(天候による)が望めます・フィットネス、プール、サウナ付浴室、ゲストルーム、キッズルーム等、共用設備充実○リフォーム内容○・システムキッチン交換・ユニットバス交換・浴室乾燥機交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・シューズインクローゼット新設・床前面張替・全室クロス貼替・建具全交換・給湯器交換・ビルトインエアコン全交換・ダウンライト増設等
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表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「都庁前駅と東新宿駅」の物件情報を表示しています。

都庁前駅と東新宿駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

シルバーマンション新宿

シルバーマンション新宿
東京都新宿区新宿6
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩5分
築45年7ヶ月
12階建
間取り図
価格
15880万円
間取り
2LDK
広さ
108.52m2
階数
12階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』&『住宅ローンアドバイザー』

代々木台マンション

代々木台マンション
東京都渋谷区代々木4
京王新線 初台駅 徒歩6分
小田急線 参宮橋駅 徒歩7分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩17分
築61年2ヶ月
6階建
間取り図
価格
9580万円
間取り
3LDK
広さ
114.43m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
.■代々木アドレス × 114m2×自由設計■初台駅徒歩6分・参宮橋駅徒歩7分■都心の利便と静けさを併せ持つ、自由設計のリノベーション邸宅を。◆ ◆ 【無料】 見学予約 受付中 ◆ ◆【 ココがおすすめポイント 】◎都心ではめずらしい、100m2超・スケルトン販売住戸◎リノベーションプラン提案・デザイン監修可◎リノベ費用の概算見積もり・プラン相談受付中◆お問い合わせ窓口◆TEL : 0120-509-095

クリオ新宿戸山壱番館

クリオ新宿戸山壱番館
東京都新宿区新宿7
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩14分
築25年
11階建
間取り図
価格
22000万円
間取り
3LDK
広さ
106.59m2
階数
11階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●日常を支える充実の生活インフラ日々の暮らしを支える様々な施設が徒歩圏内に揃っています。24時まで営業の三徳新宿本店が徒歩6分、業務スーパーも徒歩8分の位置に。●安心のセキュリティシステム24時間対応の防犯・防災システムを完備。安全のプロ・セコムと提携したセキュリティシステムを採用。TVモニター付オートロックシステムや宅配ボックスも備えています。●くつろぎを深める充実の設備LDには床暖房を設置し、冬でも素足で快適に過ごせます。16×20の広々とした浴室で、一日の疲れを癒すバスタイムを。トランクルームも付いており、季節物の衣類やアウトドア用品など、すっきりと収納できます。

コンシェリア西新宿TOWER’S WEST

コンシェリア西新宿TOWER’S WEST
東京都新宿区西新宿6
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩11分
築18年1ヶ月
地上44階地下4階建
間取り図
価格
30000万円
間取り
3LDK
広さ
106.96m2
階数
42階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
■42階部分・東向き■3LDK+WIC■専有面積:106.96m2■バルコニー面積:18.72m2■約25.8帖の広々としたLDK【共用施設】・カスケードホール(1階) …滝をしつらえ、水の流れと輝く水面が  窓先に広がります。・ラウンジ(1階) …暖炉をインテリアとして設置した  落ち着きのあるラウンジです。  ・ゲストルーム(地下1階) …遠方からお越しいただいたお客様に  お泊まりいただけます。・フィットネスジム、温水プール、温泉、サウナ・楽器演奏室(地下1階)

アトラスタワー西新宿

アトラスタワー西新宿
東京都新宿区西新宿6
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
築19年7ヶ月
地上29階地下2階建
間取り図
価格
31990万円
間取り
4LDK
広さ
131.21m2
階数
27階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■天然無垢材をふんだんに使用したリノベーションマンション■アフターサービス最長10年保証■住居部分最上階・隣接住戸無し・南西角部屋■ワイドバルコニー・洗面ツインボウル・トイレ×2■24時間有人管理。眺望良好。■ペット飼育可(小型犬・猫、1住戸2匹まで)■ディスポーザー有■大規模修繕工事実施済(2025年10月)■駐車場2台空き有(2026年2月20日現在)

藤和シティホームズ新宿余丁町

藤和シティホームズ新宿余丁町
東京都新宿区余丁町
都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩7分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩12分
築32年1ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
22800万円
間取り
4LDK
広さ
163.03m2
階数
6階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
― マンション ―● 1998年築の新耐震・タイル張りマンション● オートロック・防犯カメラ完備● ペット飼育可(細則あり)● 管理体制良好― エリア ―● 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分、東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩7分● 閑静な住宅街にあり、前面道路はやや広めで交通量も少なく、落ち着いた環境● コンビニやスーパーが徒歩圏内で暮らしに便利― お部屋 ―● 6階・7階部分に存するメゾネットタイプ住戸● 南西向きにつき、日当たり・通風良好● クールな素材を使ったスタイリッシュでホテルライクなお部屋● 専有面積163.03平米の広々とした空間
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条件
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

新宿西口駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3977万円 5031万円 8403万円 15785万円 23353万円

周辺駅の価格相場

  都庁前 東新宿 若松河田 牛込柳町 牛込神楽坂
中古マンション 7878万円 7348万円 9171万円 8485万円 9812万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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