大阪市淀川区三津屋北の駐車場空き有りの中古マンション物件一覧

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駐車場空き有りの中古マンション物件特集: 引っ越し先に車を持っていきたいけれど、駐車場の空きがあるかがわからないとお困りではありませんか？マンションに駐車場が併設されていれば、車から自宅への移動が楽になります。暮らしやすさに直結するポイントなので、購入前に必ず駐車場の空きがあるかを確認しておきましょう。ここでは、駐車場の空きがある中古マンションを紹介します。

駐車場空き有りの中古マンション物件特集

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シティテラス神崎川駅前ＳＣ棟大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩2分築10年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4770万円間取り 3LDK 広さ 70.29m² 階数 5階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●新築時の分譲会社は住友不動産株式会社●神崎川駅徒歩２分●令和７年２月　全居室クロス貼替、全室フローリング張替、和室畳新調・襖張替●平成２８年１月建築●総戸数７４５戸のビッグコミュニティ●ペット飼育可能（規約により制限あり）●ガラス張りのグランドエントランスが上品な迎賓空間となっております。●南側公開空地には四季を彩る豊かな草花のプロムナードを散策いただけます。●ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥暖房機、　ペアガラスなどの住宅設備が設置されています。

シティテラス神崎川駅前ＳＣ棟

大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線神崎川駅徒歩2分

築10年4ヶ月
15階建

価格: 4770万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.29m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

シティテラス神崎川駅前　ＳＢ棟大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩2分阪急宝塚線三国駅徒歩16分阪急京都線十三駅徒歩20分築10年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5680万円間取り 3LDK 広さ 70.21m² 階数 12階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐システムキッチンエレベーターおすすめポイント～ひと、つながりの街へ～　【阪急阪神不動産の仲介】■□■シティテラス神崎川駅前（シーズンズテラス）12階部分の魅力をご紹介♪■□■【1】阪急神戸線「神崎川」駅徒歩約2分　　利便性の高い駅前立地、近隣にスーパー（阪急オアシス）商店街・医療関係店舗あり【2】12階部分・前面棟無につき眺望良好！！淀川の花火大会がお楽しみいただけます。【3】南東向きバルコニー・12階部分につき、陽当り良好！！【4】WIC2ヶ所・納戸があり、収納充実♪【5】共用施設充実（オーナーズビューテラス、スタディルルーム、ゲストルーム、キッズルーム等）

シティテラス神崎川駅前　ＳＢ棟

大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線神崎川駅徒歩2分
阪急宝塚線三国駅徒歩16分
阪急京都線十三駅徒歩20分

築10年4ヶ月
15階建

価格: 5680万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.21m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター

シティテラス神崎川駅前ＮＤ棟大阪府大阪市淀川区三津屋北１阪急神戸線神崎川駅徒歩4分築8年10ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 68.65m² 階数 15階方位南東駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●新築時の分譲会社は住友不動産株式会社●最上階１５階部分・南東向き・日当たり良好●神崎川駅徒歩４分●平成２９年７月建築●玄関壁はエコカラット仕様、姿見鏡が設置されております。●総戸数７４５戸のビッグコミュニティ●ペット飼育可能（規約により制限あり）●ガラス張りのグランドエントランスが上品な迎賓空間となっております。●南側公開空地には四季を彩る豊かな草花のプロムナードを散策いただけます。●ディスポーザー、食洗機、床暖房、浴室乾燥暖房機、ペアガラスなどの住宅設備が設置されています。

シティテラス神崎川駅前ＮＤ棟

大阪府大阪市淀川区三津屋北１
阪急神戸線神崎川駅徒歩4分

築8年10ヶ月
15階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.65m²
階数: 15階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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新大阪ファイナンス　Ａ・Ｂ棟大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩13分築47年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3400万円間取り 3LDK 広さ 70.48m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■リフォーム済み！上層階・明るい南向きのお部屋！複数路線利用可能で便利な立地！　○豊富な収納スペースが設けられた暮らしやすい間取りです！　○阪急・三国駅まで徒歩11分。新大阪駅も徒歩圏内です！

新大阪ファイナンス　Ａ・Ｂ棟

大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩13分

築47年9ヶ月
15階建

価格: 3400万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.48m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

三国本町サンハイツ大阪府大阪市淀川区三国本町２阪急宝塚線三国駅徒歩4分築43年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3098万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントご内覧・ご質問は創業34年のノイハウス株式会社（06-6396-1300）までお気軽に♪

ファミール北大阪パークサイド大阪府大阪市淀川区三国本町１阪急宝塚線三国駅徒歩7分東海道新幹線新大阪駅徒歩17分阪急神戸線神崎川駅徒歩15分築39年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 68.94m² 階数 11階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2026年4月リフォーム完成予定♪（キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、給湯器交換、全フローリング貼替、全クロス張替、クッションフロア張替、全建具交換、靴箱新調、洗面台交換、ハウスクリーニング等）◆最寄り駅徒歩7分の駅チカ！◆水回り全て交換、建具や床も交換！◆新築気分で新生活が始められます♪

ファミール北大阪パークサイド

大阪府大阪市淀川区三国本町１
阪急宝塚線三国駅徒歩7分
東海道新幹線新大阪駅徒歩17分
阪急神戸線神崎川駅徒歩15分

築39年2ヶ月
15階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.94m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

新大阪ファイナンス大阪府大阪市淀川区三国本町１阪急宝塚線三国駅徒歩10分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩15分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩15分築46年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3400万円間取り 2SLDK 広さ 70.48m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年2月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・ユニットバス交換（追い焚き機能付き）・トイレ交換・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・洗濯パン新設・建具新調・シューズボックス設置・ダウンライト設置・クロス全面張替え・床全面張替え・防虫工事（エアコン配管隠蔽配管敷設）・給湯器交換■新大阪駅も徒歩圏の好アクセス！■区画の整った落ち着いた住宅地に立地！■スーパー徒歩3分で生活便利な立地！■2SLDK！■南向きで明るい住まい！■段差の少ないバリアフリーの室内！■対面式キッチン！■フローリング仕様のリビング！■敷地内駐車場に空きあり！

新大阪ファイナンス

大阪府大阪市淀川区三国本町１
阪急宝塚線三国駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩15分

築46年1ヶ月
15階建

価格: 3400万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.48m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グラン・コート三国パークアヴェニュー大阪府大阪市淀川区三国本町１阪急宝塚線三国駅徒歩12分築24年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 69.5m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■2026年4月リフォーム実施予定新調：システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具張替：フローリング・CF・クロス他：ダウンライト取替・ハウスクリーニング　他■自然光が気持ちよく差し込む南向きのLDK■LDKには洋室が引戸で隣接　シーンに合わせて約20帖の広々空間としても活用可能です■キッチンは会話が弾む対面式　食器洗乾燥機、浄水器付きです■洗面室はキッチンと廊下からの2WAYアクセスで家事動線良好■住戸の独立性を高める玄関ポーチ付き■不在時も荷物の受け取りができる宅配ボックス有り■オートロックやモニター付きインターホンなど防犯面に配慮

グラン・コート三国パークアヴェニュー

大阪府大阪市淀川区三国本町１
阪急宝塚線三国駅徒歩12分

築24年5ヶ月
14階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.5m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

新大阪ファイナンスＡ・Ｂ棟大阪府大阪市淀川区三国本町１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分阪急宝塚線三国駅徒歩11分阪急神戸線神崎川駅徒歩19分築47年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3400万円間取り 2SLDK 広さ 70.48m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆月々９.３万円～☆２０２６年２月フルリフォーム済☆新大阪駅まで徒歩１３分☆４沿線４駅利用可☆陽当たり良好！☆１４帖LDK☆駐車場空きあり　駐車場使用料：15、000円/月※空き状況要確認☆近隣に学校、幼稚園、保育園、公園あり☆複数スーパーあり【内覧会開催中】　本日ご案内可能な場合もございます。　複数件併せてご内見も可能♪　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。☆０１２０ー６８４－５７１　お気軽にお電話ください♪☆立地のポイント　【三国駅】徒歩約１１分　【新大阪駅】徒歩約１３分　【神崎川駅】徒歩約１９分

新大阪ファイナンスＡ・Ｂ棟

大阪府大阪市淀川区三国本町１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分
阪急宝塚線三国駅徒歩11分
阪急神戸線神崎川駅徒歩19分

築47年9ヶ月
15階建

価格: 3400万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.48m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

新大阪ファイナンスＡＢ棟大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩13分築46年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3400万円間取り 2SLDK 広さ 70.48m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■■本日内覧可能■■2026年月全面リフォーム済！15階建て6階部分・南向きバルコニー♪アイランドキッチンのあるリビング+全室洋室の2SLDKの間取りです。お気軽にお問い合わせください♪

新大阪ファイナンスＡＢ棟

大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩13分

築46年1ヶ月
15階建

価格: 3400万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.48m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

新大阪フアイナンスＡ・Ｂ棟大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩13分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分築47年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3400万円間取り 2SLDK 広さ 70.48m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントリノベーション物件（2026年2月完成予定）で見南向きの明るいお部屋です。KOHYO・三国本町公園まで約2分です。又、阪急・大阪メトロの２WAY利用可能物件でもあります。

新大阪フアイナンスＡ・Ｂ棟

大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目
大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩13分
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩11分

築47年9ヶ月
15階建

価格: 3400万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.48m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1008万円	1391万円	1919万円	2600万円	3397万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	2538万円	5717万円	1867万円	1823万円	10939万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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