大阪市淀川区東三国の駐車場空き有りの中古マンション物件一覧

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駐車場空き有りの中古マンション物件特集: 引っ越し先に車を持っていきたいけれど、駐車場の空きがあるかがわからないとお困りではありませんか？マンションに駐車場が併設されていれば、車から自宅への移動が楽になります。暮らしやすさに直結するポイントなので、購入前に必ず駐車場の空きがあるかを確認しておきましょう。ここでは、駐車場の空きがある中古マンションを紹介します。

駐車場空き有りの中古マンション物件特集

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サニーコーポ東三国大阪府大阪市淀川区東三国６丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩4分東海道本線東淀川駅徒歩12分築45年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 74.78m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ☆スケルトン工事から全面フルリノベーション♪ ☆令和8年2月改装完了予定 ☆人気の角部屋です！ ☆設備充実しております

サニーコーポ東三国

大阪府大阪市淀川区東三国６丁目
大阪市御堂筋線東三国駅徒歩4分
東海道本線東淀川駅徒歩12分

築45年10ヶ月
12階建

価格: 3180万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.78m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ソシエ北大阪大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩14分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩21分築32年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 62.51m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■即入居可！■陽当り通風眺望良好■令和７年１０月室内リフォーム済・食器洗浄乾燥機、浄水器付システムキッチン/　ユニットバス/浴室暖房乾燥機/温水洗浄便座付トイレ/　シャワー付洗面化粧台/洗濯パン、水栓/給湯器/建具新調・カップボード/シューズボックス/可動棚/リネン庫/クローゼット新設・全室クロス貼替・フローリング/フロアタイル張替・巾木張替・窓枠/網戸新調・エアコン先行配管・ダウンライト新設・分電盤/スイッチ/コンセント新調・間取り変更（和室→洋室）等■オートロックあり・駐車場空有■ダイエー徒歩１分・コーナン徒歩３分＊お気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 4380万円間取り 2LDK 広さ 62.25m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【工事中の内見も大歓迎◎】突板フローリングを使ったナチュラルな内装にフルリノベーション。水回り設備も掃除しやすいモデルを採用し家事もしやすいお部屋になります。

ソシエ北大阪

大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩14分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩21分

築32年1ヶ月
15階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.51m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 4380万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.25m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ヴァンデュール新大阪シティライフ大阪府大阪市淀川区東三国１地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩1分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩9分築22年7ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 86.14m² 階数 12階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◎立地のポイント◆セブンイレブン大阪東三国2丁目店　徒歩4分◆東三国東公園　徒歩4分◆ダイエー東三国店　徒歩5分◆淀川宮原郵便局　徒歩6分◆北中島小学校　徒歩5分◎物件のポイント◆専有面積86.14㎡の3LDKタイプ◆南西角住戸・高層階につき陽当り・通風・眺望良好◆令和2年・令和5年リフォーム履歴有◆ハイルーフ車空きあり (2月現在)◆オートロック・宅配ボックス付きマンション◆住宅ローン控除適用可能マンション※弊社ではしつこい営業などは一切致しません♪※是非お気軽にお問合せ下さいませ♪※ご内覧は無料通話0120-209-968がスムーズです♪

ヴァンデュール新大阪シティライフ

大阪府大阪市淀川区東三国１
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩1分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩9分

築22年7ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.14m²
階数: 12階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ソシエ北大阪１番館大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩22分築32年 15階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 63.1m² 階数 12階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォーム・リノベーションご提案致します！■2沿線利用可能な立地！■オートロック・ゴミドラムあり！■ペット飼育可能！■西・北・東の三方角部屋につき日当たり・通風良好！■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 62.51m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●アズマハウスのおすすめポイント●・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩6分♪・JR東海道本線「東淀川」駅まで徒歩12分の2WAYアクセス。・周辺環境が充実した生活至便な好立地！・ペット飼育可(細則有)◎・インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装☆・各居室収納に加え、大型シューズボックスや　カップボードなど収納豊富！・食洗機／浴室乾燥機など充実の設備仕様♪◇2025年12月リフォーム済！・新調：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・給湯器・張替：クロス・フローリング・フロアタイル・その他：間取り変更、エアコン先行配管施工等◇2025年10月大規模修繕実施済！
	閲覧済価格 4380万円間取り 2LDK 広さ 62.25m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント赤い【見学予約】ボタンから希望日程を選択して1分で予約完了！【室内】◆日当たり、風通し、眺望良好なお部屋◎◆フルスケルトンで配管から更新◆プラスαでお好みにリノベ、プチリノベのご相談も可能です（別途費用）【物件】◆オートロックでセキュリティも安心◆ペットと暮らせるマンション【周辺環境】◆大阪市立新東三国小学校　徒歩2分◆大阪市立東三国中学校　徒歩5分◆【スーパー】ダイエー・イオン　徒歩1分◆【ドラックストア】ジャパン　徒歩5分◆【コンビニ】ファミマ　徒歩3分【当社について】不動産売買とリノベーションが得意な会社です！施工例や住まい探しに役立つ情報を発信中

ソシエ北大阪壱期棟大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩21分築32年 15階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 62.51m² 階数 13階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント大阪市淀川区での住まいなら、住み心地も快適な「ソシエ北大壱期棟」はいかがでしょうか。ご案内については、必ずご予約のご連絡をください！◇特徴・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅より徒歩12分　他路線も利用可能！アクセス良好♪・リフォーム2026年1月完了！設備仕様充実！・南東向き　採光・通風良好！・小学校・買い物施設も近く便利な環境で快適なマンションです。子育て世代のご家族にもおすすめです♪当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 63m² 階数 10階方位北東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆生活のメインスペースとなるLDKは、バルコニーに面する横長レイアウト。◆洋室(約4.6帖)は2WAY仕様、便利な回遊動線です。◆対面式キッチンの為、リビングを見渡しながらお料理が作れます。◆玄関寄りの洋室（約4.8帖、約5.5帖）には、エアコン設置予定です。◆ペット飼育可（規約規制有）◆2026年4月リフォーム完了予定・水廻り新調（システムキッチン、浴室、トイレなど）・フローリング・クロスの張替　など◆周辺環境・ダイエー東三国店まで徒歩2分・ファミリーマート東三国三丁目店まで徒歩3分・大阪市立新東三国小学校まで徒歩3分・大阪市立東三国中学校まで徒歩5分

ソシエ北大阪壱期棟

大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩21分

築32年
15階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.51m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 63m²
階数: 10階
方位: 北東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ソシエ北大阪１期棟大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩20分築32年 15階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 62.51m² 階数 13階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ≪　スタッフの一押しPOINT　≫■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩5分◎■安心のオートロック・管理がしっかりと行き届いたマンションです≫ペット飼育可能◎（規約あり）≫暮らしに便利な住環境も魅力的です■15階建て13階部分・高層階南向き♪■2025年10月フルリフォーム済！≫リビングと隣接する洋室を繋げて広々開放的に！≫対面式キッチン(食洗器・浄水器・カップボード)≫浴室乾燥暖房機付きでバスタイムも快適■各所に便利な収納が多数あり！≪　周辺環境　≫新東三国小学校…徒歩3分東三国中学校…徒歩5分ダイエー…徒歩2分ファミリーマート…徒歩3分コーナン…徒歩2分

ソシエ北大阪１期棟

大阪府大阪市淀川区東三国３
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩20分

築32年
15階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.51m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ソシエ北大阪　壱期棟大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分築32年 15階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 62.51m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ヴィルヌーブ東三国大阪府大阪市淀川区東三国２地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩6分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩9分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩18分築30年 7階建
	閲覧済価格 4998万円間取り 2SLDK 広さ 72m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩6分他▼特徴・LDKは約15.6帖、対面式キッチンを採用・WIC等、随所に収納有・窓・収納付のサービススペースは約5.1帖、多目的に活用可能▼設備・食洗機／浄水器・浴室乾燥機▼2026年2月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ等【張替】壁・天井クロス(全室)、フローリング(廊下・LDK・洋室・納戸) 等▼周辺環境・ダイエー東三国店徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ヴィルヌーブ東三国

大阪府大阪市淀川区東三国２
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩18分

築30年
7階建

価格: 4998万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1080万円	1447万円	1968万円	2645万円	3332万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	2379万円	6536万円	1691万円	1828万円	9773万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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検索条件	駐車場・駐輪場：駐車場空き有りこの条件を保存
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ソシエ北大阪１番館大阪府大阪市淀川区東三国３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩5分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩12分ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩22分築32年 15階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 63.1m² 階数 12階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■リフォーム・リノベーションご提案致します！■2沿線利用可能な立地！■オートロック・ゴミドラムあり！■ペット飼育可能！■西・北・東の三方角部屋につき日当たり・通風良好！■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 62.51m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●アズマハウスのおすすめポイント●・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩6分♪・JR東海道本線「東淀川」駅まで徒歩12分の2WAYアクセス。・周辺環境が充実した生活至便な好立地！・ペット飼育可(細則有)◎・インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装☆・各居室収納に加え、大型シューズボックスや　カップボードなど収納豊富！・食洗機／浴室乾燥機など充実の設備仕様♪◇2025年12月リフォーム済！・新調：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具・給湯器・張替：クロス・フローリング・フロアタイル・その他：間取り変更、エアコン先行配管施工等◇2025年10月大規模修繕実施済！
	閲覧済価格 4380万円間取り 2LDK 広さ 62.25m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント赤い【見学予約】ボタンから希望日程を選択して1分で予約完了！【室内】◆日当たり、風通し、眺望良好なお部屋◎◆フルスケルトンで配管から更新◆プラスαでお好みにリノベ、プチリノベのご相談も可能です（別途費用）【物件】◆オートロックでセキュリティも安心◆ペットと暮らせるマンション【周辺環境】◆大阪市立新東三国小学校　徒歩2分◆大阪市立東三国中学校　徒歩5分◆【スーパー】ダイエー・イオン　徒歩1分◆【ドラックストア】ジャパン　徒歩5分◆【コンビニ】ファミマ　徒歩3分【当社について】不動産売買とリノベーションが得意な会社です！施工例や住まい探しに役立つ情報を発信中

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