大阪市淀川区西中島の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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チサンマンション新大阪１０番館大阪府大阪市淀川区西中島５地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩7分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分阪急京都線南方駅徒歩9分築45年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 1LDK 広さ 67.13m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■大阪メトロ「西中島南方」歩7分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的&陽当り通風良好
	閲覧済価格 2180万円間取り 1LDK 広さ 67.13m² 階数 3階方位駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩7分】南向きバルコニー、3WAYアクセス、只今リフォーム中
	閲覧済価格 2280万円間取り 2SLDK 広さ 65.46m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆南向きバルコニー ☆令和7年6月改装済 ☆各線「新大阪」駅より徒歩7分

グランコート西中島大阪府大阪市淀川区西中島１地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分阪急京都線南方駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分築24年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2SLDK 広さ 63.41m² 階数 10階方位オートロック防犯カメラ即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス
	閲覧済価格 4498万円間取り 3LDK 広さ 63.41m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・室内フルリフォーム済で即日内覧可能です・ペット2匹まで飼育可能（規約有り）・3階部分の南向きで陽当たりの良いお部屋です・バルコニー側には大きな建物がなく、陽射しを遮る建物はありません

グランコート西中島

大阪府大阪市淀川区西中島１
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
阪急京都線南方駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分

築24年7ヶ月
13階建

価格: 4980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 63.41m²
階数: 10階
方位

オートロック
防犯カメラ
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 4498万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.41m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズマンション新大阪第３大阪府大阪市淀川区西中島２地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分阪急京都線南方駅徒歩5分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩16分築40年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 1LDK 広さ 45.85m² 階数 8階方位西角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■西中島南方駅徒歩4分■利便性良好の好立地！オートロック完備で安心、角部屋の快適空間。ウォークインクローゼットやカウンターキッチン、浴室乾燥機など充実設備が魅力。コンビニやスーパーも近く利便性充実！

ライオンズマンション新大阪第３

大阪府大阪市淀川区西中島２
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
阪急京都線南方駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩16分

築40年7ヶ月
15階建

価格: 2480万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.85m²
階数: 8階
方位: 西

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

グラン・コート西中島大阪府大阪市淀川区西中島１丁目大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩5分阪急電鉄京都線南方駅徒歩5分築24年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4498万円間取り 3LDK 広さ 63.41m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ★平日、日曜日も内覧可能★3LDKで3～5人家族にオススメ！

チサンマンション新大阪大阪府大阪市淀川区西中島４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩2分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分阪急京都線南方駅徒歩3分築55年 11階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 1DK 広さ 45.46m² 階数 3階方位南南向き角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩2分▼特徴・約13.0帖洋室は2面採光設計、南向きバルコニー隣接・調理に集中しやすい壁付キッチン採用・洗面室に窓があり、自然換気可能・全居室フローリング仕様・事務所としても利用可能(規約制限有)・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「グルメシティ南方店」徒歩3分(約210m)・ミニストップ西中島4丁目店徒歩1分(約30m)・西中島南方駅前郵便局徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

チサンマンション新大阪

大阪府大阪市淀川区西中島４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分
阪急京都線南方駅徒歩3分

築55年
11階建

価格: 1150万円

間取り: 1DK
広さ: 45.46m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

チサンマンション第８新大阪大阪府大阪市淀川区西中島７ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩4分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分築48年3ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1380万円間取りワンルーム広さ 32.67m² 階数 7階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆リフォーム内容：キッチン・トイレ・シャワーブース新調、フローリング張替、クロス貼替◇ＪＲ東海道本線【新大阪駅】徒歩４分　大阪メトロ御堂筋線【西中島南方駅】徒歩５分◆２ＷＡＹ利用可能です！　大阪の中心部・梅田エリアへもアクセス良好な立地です♪◇現況空家につき室内ゆっくりご覧頂けます♪　セカンドハウスや収益用としてもご検討下さい♪◆ご質問・内覧の希望などございましたらお気軽にお問合せ下さいませ♪

チサンマンション第８新大阪

大阪府大阪市淀川区西中島７
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分

築48年3ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1380万円

間取り: ワンルーム
広さ: 32.67m²
階数: 7階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

チサンマンション第７新大阪大阪府大阪市淀川区西中島６地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分阪急京都線南方駅徒歩6分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩7分築50年10ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 1580万円間取りワンルーム広さ 41.33m² 階数 7階方位北角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇室内リフォーム済(2022年)　・建具交換　・キッチン交換　・トイレ新設　・クロス貼替　・フロアタイル上貼　・床コンセント仕上げ◇4駅3路線利用可　・OsakaMetro御堂筋線「西中島南方」駅　徒歩4分　・阪急京都線「南方」駅　徒歩6分　・JR東海道本線「新大阪」駅　徒歩7分　・OsakaMetro御堂筋線「新大阪」駅　徒歩4分◇収益不動産としてもご利用いただけます　想定賃料：130 000円　想定年間賃料：1 560 000円　想定表面利回り：9.8％

チサンマンション第７新大阪

大阪府大阪市淀川区西中島６
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分
阪急京都線南方駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩7分

築50年10ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 1580万円

間取り: ワンルーム
広さ: 41.33m²
階数: 7階
方位: 北

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

チサンマンション新大阪十番館大阪府大阪市淀川区西中島５地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩6分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分阪急京都線南方駅徒歩8分築45年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2SLDK 広さ 65.46m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩6分・JR東海道本線「新大阪」駅徒歩6分他▼特徴・(株)竹中工務店施工・約6帖の洋室2室が南向きバルコニーに面する間取り▼設備・宅配ボックス▼2025年6月室内リフォーム済【張替】全室クロス、CF(LDK・各洋室・廊下・洗面所・トイレ)【新調】キッチン、洗面台、トイレ等【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・スーパー「グルメシティ南方店」徒歩6分(約430m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2280万円間取り 1LDK 広さ 67.13m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ウィル不動産販売■2026年1月リフォーム工事済！南東角部屋で日当り良好

チサンマンション新大阪十番館

大阪府大阪市淀川区西中島５
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩6分
阪急京都線南方駅徒歩8分

築45年2ヶ月
13階建

価格: 2280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.46m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 2280万円

間取り: 1LDK
広さ: 67.13m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1080万円	1447万円	1968万円	2645万円	3332万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	1316万円	2208万円	-	968万円	3447万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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チサンマンション新大阪１０番館大阪府大阪市淀川区西中島５地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩7分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩9分阪急京都線南方駅徒歩9分築45年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 1LDK 広さ 67.13m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■大阪メトロ「西中島南方」歩7分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的&陽当り通風良好
	閲覧済価格 2180万円間取り 1LDK 広さ 67.13m² 階数 3階方位駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Osaka Metro御堂筋線西中島南方駅徒歩7分】南向きバルコニー、3WAYアクセス、只今リフォーム中
	閲覧済価格 2280万円間取り 2SLDK 広さ 65.46m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆南向きバルコニー ☆令和7年6月改装済 ☆各線「新大阪」駅より徒歩7分

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