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大阪市淀川区木川西の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

大阪市淀川区木川西の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     大阪府大阪市淀川区：
  • 木川西
検索条件 条件：即入居可

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以下は「加島と木川東」の物件情報を表示しています。

加島と木川東の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
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新大阪第１ハイツビル
  • 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
東海道本線 新大阪駅 徒歩15分		 2058
万円		 3LDK
56.64m2		 2階/7階建
南 		1974年4月(築52年1ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆令和8年3月改装完了 ☆南向きバルコニー ☆空家につき即入居可♪

ペルル加島
  • 大阪府大阪市淀川区加島３丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区加島３丁目
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩2分
阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩29分		 2999
万円		 3DK
55.19m2		 10階/15階建
南西 		1999年11月(築26年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■JR「加島」歩2分の立地 ■角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■高層階！ 10階部分♪ ■55.19平米の3DK

ペルル加島
  • 大阪府大阪市淀川区加島３丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区加島３丁目
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩2分
阪急電鉄神戸線 神崎川駅 徒歩29分		 2999
万円		 3LDK
55.19m2		 10階/15階建
西 		1999年11月(築26年6ヶ月)
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■リフォーム済み！上層階！南西角住戸！日当たり・眺望・風通し良好！ 　○「ＪＲ加島駅」徒歩2分の好立地マンション！毎日の通勤が楽になりますよ 　○オートロック・宅配ボックス完備！共用部の設備も充実

財形第３新大阪ハイツ
  • 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
東海道本線 新大阪駅 徒歩8分
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分		 2490
万円		 2LDK
67.1m2		 4階/7階建
南 		1978年3月(築48年2ヶ月)
  • 南向き
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
★リフォーム済みのお部屋です★南向きで陽当たり良好★大阪メトロ御堂筋線「新大阪」歩8分★

モンセーヌ加島ヴィルコート
  • 大阪府大阪市淀川区加島３丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区加島３丁目
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩1分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩23分		 3780
万円		 3LDK
66.6m2		 5階/15階建
南西 		2002年1月(築24年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
◇駅徒歩1分で毎日の通勤・通学も軽快 ◇全居室収納付き、3LDKリフォーム物件 ◇安心のオートロック付きマンション ◇南西向きバルコニーで陽当り良好 ◇食洗機／浴室乾燥機など設備も充実！

新大阪第１ハイツビル
  • 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
東海道本線 新大阪駅 徒歩11分		 2058
万円		 4LDK
56.64m2		 2階/7階建
南 		1974年4月(築52年1ヶ月)
  • 南向き
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年3月リフォーム済 ■複数沿線利用可 通勤便利 ■南向き 陽当り通風良好 ■56.64平米の4LDK 2階部分

財形第３新大阪ハイツ
  • 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
東海道本線 新大阪駅 徒歩8分
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分		 2490
万円		 2LDK
67.1m2		 4階/7階建
南 		1978年3月(築48年2ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和8年1月リフォーム済 ■JR新大阪」歩8分の立地 ■複数沿線利用可 通勤便利 ■角部屋 開放的&陽当り通風良好

財形第三新大阪ハイツ
  • 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
    間取り図
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩9分		 2490
万円		 2LDK
67.1m2		 4階/7階建
南 		1978年3月(築48年2ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■リフォーム中■月々6万円台■駅徒歩8分■南向き■角部屋

ライオンズマンション新大阪第６
  • 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分
阪急電鉄京都線 南方駅 徒歩13分		 1900
万円		 1SLDK
45.57m2		 4階/地上15階地下1階建
西 		1988年10月(築37年7ヶ月)
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■月々5万円台～　■3LDK　■リフォーム　■南向き　■7階部分　■収納豊富　■閑静な住宅街
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リバーガーデンかしま
  • 大阪府大阪市淀川区加島３
    間取り図
大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩1分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩30分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩3.2km		 3780
万円		 3LDK
69.78m2		 11階/15階建
北東 		2003年3月(築23年2ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
当社では他社様がネット掲載している物件も『諸費用キャンペーン対応』でご紹介できます♪詳しくは一度、当社スタッフまでお問合せ下さい！～リフォーム内容～《張替》クロス・フローリング《新調》システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ～物件ポイント～◆令和７年９月フルリフォーム完成済み◇高層１１階部分・遮断物がなく見晴らし良好◆床暖房や食洗器、浴室暖房乾燥機など室内設備も充実◇ペット飼育可（規約制限有）～周辺立地～◆フレッシュしみず加島店まで 約500ｍ◇大阪市立加島小学校まで 約600ｍ◆大阪市立美津島中学校まで 約1000ｍ
new

リバーガーデン加島
  • 大阪府大阪市淀川区加島３
    間取り図
大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩1分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩23分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩25分		 3780
万円		 3LDK
69.78m2		 11階/15階建
北東 		2003年11月(築22年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
---イチ押しポイント---■令和７年９月フルリノベーション済の綺麗なお部屋です！ ---周辺環境---■加島小学校・・・徒歩７分■美津島中学校・・・徒歩１２分■スーパー・・・徒歩１７分■コンビニ・・・徒歩２分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北店』におまかせ下さい！
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新大阪第１ハイツビル
  • 大阪府大阪市淀川区木川東４
    間取り図
大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩15分
阪急神戸線 十三駅 徒歩20分		 2058
万円		 3LDK
56.64m2		 2階/7階建
南 		1974年4月(築52年1ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■リフォーム内容■・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・洗濯パン新調・温水洗浄便座新調・モニタ付きインターホン新調・和室から洋室に間取り変更・建具新調・フローリング張替・フロアタイル張替・クッションフロア張替・クロス張替・ハウスクリーニング

モンセーヌ加島ヴィルコート
  • 大阪府大阪市淀川区加島３
    間取り図
大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩1分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩23分		 3780
万円		 3LDK
66.6m2		 5階/15階建
南西 		2002年1月(築24年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
●アズマハウスのおすすめポイント●・JR東西線「加島」駅まで徒歩1分の駅前エリア！・子育て世帯に欠かせない公園や学校も近くて便利。・安心のオートロック付きマンション◎・南西向きバルコニーで陽当り良好☆洗濯物もたっぷり干せます。・リビングに隣接する洋室の扉を開放することで、　バルコニー側いっぱいに広がる大空間も創出！・食洗機／浴室乾燥機など設備も充実◎・各居室収納、トランクルームも備わり、居住空間スッキリ！・洋室のみの間取りでお掃除もラクラク♪◇2026年4月リフォーム済！・新調：キッチン・浴室乾燥機・洗面台・トイレ・建具一部・照明・張替：クロス・フローリング 等

リバーガーデンかしま
  • 大阪府大阪市淀川区加島３
    間取り図
大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩1分		 3780
万円		 3LDK
79.72m2		 4階/15階建
南西 		2003年1月(築23年4ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◎立地のポイント◆JR東西線【加島駅】徒歩約1分◆フレッシュしみず加島店 徒歩約6分◆ライフ三津屋店 徒歩約18分　◎物件のポイント◆駅徒歩1分◆ペット飼育可能（飼育細則有）◆2025年12月リフォーム済クロス貼替・CF貼替・コンロ交換・レンジフード交換畳交換◆LDKは約15.3帖◆対面キッチン採用◆キッチン部分に便利な勝手口有◆食洗機×浴室乾燥暖房機・追焚機能完備◆フルフラット設計◆24時間ゴミ出し可能（利用制限有）◆24時間365日管理※ご内覧予約は無料通話0120-207-968がスムーズ※【見学予約】ボタンをクリック※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です

加島駅前アーバンコンフォート
  • 大阪府大阪市淀川区加島３
    間取り図
大阪府大阪市淀川区加島３
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩2分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩3.2km
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩26分		 2650
万円		 3LDK
66.92m2		 5階/12階建
南東 		1999年11月(築26年6ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
令和５年１２月：全居室クロス張替、CF張替、洋室フローリング張替令和元年頃：キッチンコンロ・レンジフード入替■南西端住戸、バルコニーは南東向きのお部屋です！■JR東西線「加島」駅まで徒歩１分の立地です！
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大阪市淀川区のおすすめ新築マンション

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大阪市淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

大阪市淀川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1025万円 1384万円 1866万円 2554万円 3391万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市福島区 大阪市西淀川区 大阪市東淀川区 大阪市北区
中古マンション 2329万円 5640万円 2022万円 1799万円 11412万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
おおさか東線
2位
東海道本線
3位
JR東西線
4位
阪急電鉄京都線
5位
北大阪急行南北線
6位
京阪電気鉄道京阪線
7位
阪急電鉄神戸線
8位
阪急電鉄箕面線
9位
阪急電鉄宝塚線
10位
南海電鉄南海本線

駅別ランキング

1位
寝屋川市
2位
新大阪
3位
天王寺
4位
豊中
5位
京橋
6位
江坂
7位
曽根
8位
緑地公園
9位
十三
10位
大阪梅田

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市北区
3位
大阪市西区
4位
大阪市住吉区
5位
大阪市城東区
6位
大阪市天王寺区
7位
大阪市阿倍野区
8位
大阪市福島区
9位
大阪市浪速区
10位
大阪市東住吉区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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