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大阪市此花区西九条の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

大阪市此花区西九条の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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エリア
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  •     大阪府大阪市此花区：
  • 西九条
検索条件 条件：即入居可
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2780万円
 大阪環状線 西九条駅
徒歩6分
建物名
ファミール西九条
所在地
大阪府大阪市此花区西九条３丁目
間取り
2LDK
広さ
57.78m2
築年月(築年数)
1985年2月(築41年3ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「酉島と梅香」の物件情報を表示しています。

酉島と梅香の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
new

ドルミ新淀川１４番館
  • 大阪府大阪市此花区酉島１丁目
    間取り図
大阪府大阪市此花区酉島１丁目
阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 徒歩10分
阪神電鉄阪神なんば 千鳥橋駅 徒歩18分		 2058
万円		 3LDK
69.83m2		 3階/7階建
南東 		1985年7月(築40年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆南東・北西の2面バルコニー ☆人気の角部屋です！ ☆令和4年8月改装済 ☆空家につき即入居可♪

シティハイツこの花
  • 大阪府大阪市此花区酉島３丁目
    間取り図
大阪府大阪市此花区酉島３丁目
桜島線 安治川口駅 徒歩16分
阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 徒歩21分		 1830
万円		 3LDK
62.82m2		 2階/15階建
東 		1987年4月(築39年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■2025年3月室内フルリフォーム完了済み！■最新設備と落ち着いた内装に仕上がっています！

シティハイツこの花
  • 大阪府大阪市此花区酉島３丁目
    間取り図
大阪府大阪市此花区酉島３丁目
桜島線 安治川口駅 徒歩16分
阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 徒歩21分		 2350
万円		 2LDK
74.66m2		 8階/15階建
南 		1987年4月(築39年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■室内フルリフォーム完了済！■南向きバルコニーで日当たり良好！■ウォークインクローゼットで収納豊富！

シティハイツこの花
  • 大阪府大阪市此花区酉島３丁目
    間取り図
大阪府大阪市此花区酉島３丁目
桜島線 安治川口駅 徒歩15分
阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 徒歩21分		 1830
万円		 3LDK
62.82m2		 2階/15階建
東 		1987年4月(築39年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆令和7年3月改装済 ☆空家につき即入居可♪ ☆設備充実しております！

シティハイツこの花
  • 大阪府大阪市此花区酉島３丁目
    間取り図
大阪府大阪市此花区酉島３丁目
桜島線 安治川口駅 徒歩14分
阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 徒歩19分		 1830
万円		 3LDK
62.82m2		 2階/15階建
東 		1987年4月(築39年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■東向き 陽当り通風良好 ■62.82平米の3LDK 2階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング

ルネ・パークプラザ
  • 大阪府大阪市此花区酉島６丁目
大阪府大阪市此花区酉島６丁目
桜島線 安治川口駅 徒歩18分
阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 徒歩21分		 1680
万円		 2LDK
63.59m2		 3階/13階建
南 		1986年2月(築40年3ヶ月)
  • 南向き
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■南向き 陽当り通風良好 ■63.59平米の2LDK 3階部分

ドルミ新淀川１４番館
  • 大阪府大阪市此花区酉島１丁目
    間取り図
大阪府大阪市此花区酉島１丁目
阪神電鉄阪神なんば 伝法駅 徒歩10分
桜島線 安治川口駅 徒歩26分		 2028
万円		 3LDK
69.83m2		 3階/7階建
南東 		1985年7月(築40年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪神「伝法」歩10分の立地 ■風通しの良い両面バルコニー ■角部屋 開放的&陽当り通風良好 ■69.83平米の3LDK 3階部分

ドルミ新淀川１４番館
  • 大阪府大阪市此花区酉島１
    間取り図
大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩10分
阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩17分
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩26分		 2028
万円		 3LDK
69.83m2		 3階/7階建
南東 		1985年7月(築40年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○頭金０円ご相談ください！〇令和４年８月リフォーム済！●周辺環境●酉島小学校　徒歩10分梅香中学校　徒歩10分◆弊社の強み・特徴□■地元に強い！センチュリー21西九条店■□＊此花・港・大正・西淀川の大阪ベイエリアに地域密着＊不動産仲介歴10年以上！地域にも詳しいスタッフが在籍＊住宅ローン柔軟に対応可能！実績多数！→自営業の方や勤続が短い方なども是非ご相談下さい→頭金0円でも夢のマイホーム購入が実現可能です当日ご予約はお電話がスムーズ【0120-524-910】ご来店大歓迎♪JR大阪環状線【西九条】駅から徒歩1分

ドルミ新淀川１４番館
  • 大阪府大阪市此花区酉島１
    間取り図
大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩10分
阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩18分
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩26分		 2028
万円		 3LDK
69.83m2		 3階/7階建
南東 		1985年7月(築40年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～住宅ローン・資金のご相談をしたいという方も大歓迎～・お支払いが不安な方・頭金のご準備に不安のある方・勤続年数など審査に不安がある方・お借入れがある方（お車/カード/キャッシング/リボ）等・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方お気軽にご連絡、ご相談くださいませ！※SUUMOの予約システム上、ご予約いただいたお時間からご変更のご相談をさせていただく場合がございます。ご了承よろしくお願いいたします。

ドルミ新淀川１４番館
  • 大阪府大阪市此花区酉島１
大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩10分		 2028
万円		 3LDK
69.83m2		 3階/7階建
南東 		1985年7月(築40年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■オススメポイント■〇阪神なんば線「伝法」駅　徒歩１０分〇ペット飼育不可〇７階建て３階部分の角部屋〇南東・北西向きの２面バルコニー■周辺環境■〇ライフ此花伝法店　約550ｍ〇ファミリーマート伝法６丁目店　約200ｍ〇ファミリーマート酉島２丁目店　約700ｍ〇此花酉島郵便局　約800ｍ〇伝法西公園　約300ｍ〇酉島東公園　約550ｍ〇此花公園　約550ｍ

ドルミ新淀川１４番館
  • 大阪府大阪市此花区酉島１
    間取り図
大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩10分		 2028
万円		 3LDK
69.83m2		 3階/7階建
南東 		1985年7月(築40年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■専有面積69.83㎡の３ＬＤＫ■南東角部屋■南東・北西の２面バルコニー■エレベーター停止階■総戸数251戸の大規模マンション■2022年8月リフォーム完了システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調全室クロス貼替フローリング貼替（ＬＤＫ・全洋室）等■交通アクセス阪神なんば線『伝法』駅まで徒歩10分■周辺環境ファミリーマート伝法６丁目店まで約220ｍ（徒歩3分）伝法西公園まで約310ｍ（徒歩4分）大津病院まで約380ｍ（徒歩5分）ライフ此花伝法店まで約540ｍ（徒歩7分）此花区役所まで約880ｍ（徒歩11分）

ドルミ新淀川１５番館
  • 大阪府大阪市此花区酉島１
    間取り図
大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩11分
阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩17分
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩25分		 1898
万円		 2SLDK
73.15m2		 1階/15階建
東 		1986年3月(築40年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○ライフ此花伝法店まで徒歩７分！〇頭金０円ご相談ください！●周辺環境●酉島小学校　徒歩9分梅香中学校　徒歩9分◆弊社の強み・特徴□■地元に強い！センチュリー21西九条店■□＊此花・港・大正・西淀川の大阪ベイエリアに地域密着＊不動産仲介歴10年以上！地域にも詳しいスタッフが在籍＊住宅ローン柔軟に対応可能！実績多数！→自営業の方や勤続が短い方なども是非ご相談下さい→頭金0円でも夢のマイホーム購入が実現可能です当日ご予約はお電話がスムーズ【0120-524-910】ご来店大歓迎♪JR大阪環状線【西九条】駅から徒歩1分

ドルミ新淀川１５番館
  • 大阪府大阪市此花区酉島１
    間取り図
大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩11分		 1898
万円		 2SLDK
73.15m2		 1階/15階建
北東 		1986年3月(築40年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・階下への生活音を気にせず過ごせる1階部分・作業スペースの広いセパレートキッチンを採用・納戸約5.3帖は収納有、多用途に活用可・各洋室・廊下に収納スペースを確保▼2025年2月室内リフォーム内容【張替】クロス(全室)、CF(トイレ・洗面所)、フローリング(納戸・バルコニー側洋室)【その他】ハウスクリーニング 他▼周辺環境・ライフ此花伝法店 徒歩7分(約500m)・ファミリーマート伝法六丁目店 徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ドルミ新淀川１５番館
  • 大阪府大阪市此花区酉島１
    間取り図
大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩11分
阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩17分
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩25分		 2098
万円		 2LDK
66.94m2		 7階/15階建
南東 		1986年3月(築40年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
○令和８年２月リノベーション完了！〇リビング広々21帖の２LDK！●周辺環境●酉島小学校　徒歩9分梅香中学校　徒歩9分◆弊社の強み・特徴□■地元に強い！センチュリー21西九条店■□＊此花・港・大正・西淀川の大阪ベイエリアに地域密着＊不動産仲介歴10年以上！地域にも詳しいスタッフが在籍＊住宅ローン柔軟に対応可能！実績多数！→自営業の方や勤続が短い方なども是非ご相談下さい→頭金0円でも夢のマイホーム購入が実現可能です当日ご予約はお電話がスムーズ【0120-524-910】ご来店大歓迎♪JR大阪環状線【西九条】駅から徒歩1分

シティハイツこの花
  • 大阪府大阪市此花区酉島３
    間取り図
大阪府大阪市此花区酉島３
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩14分
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩19分
ＪＲ桜島線 ユニバーサルシティ駅 徒歩26分		 1830
万円		 3LDK
62.82m2		 2階/15階建
東 		1987年4月(築39年1ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
内装リフォーム、フローリング張替、即引渡可、全居室フローリング、食器洗乾燥機、浴室乾燥機、２沿線以上利用可、システムキッチン、全居室収納、エレベーター
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大阪市此花区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市此花区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市此花区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

大阪市此花区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 2619万円 3049万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市福島区 大阪市西区 大阪市港区 大阪市大正区 大阪市西淀川区
中古マンション 5640万円 5410万円 4116万円 1995万円 2022万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
おおさか東線
2位
東海道本線
3位
JR東西線
4位
阪急電鉄京都線
5位
北大阪急行南北線
6位
京阪電気鉄道京阪線
7位
阪急電鉄神戸線
8位
阪急電鉄箕面線
9位
阪急電鉄宝塚線
10位
南海電鉄南海本線

駅別ランキング

1位
寝屋川市
2位
新大阪
3位
天王寺
4位
豊中
5位
京橋
6位
江坂
7位
曽根
8位
緑地公園
9位
十三
10位
大阪梅田

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市北区
3位
大阪市西区
4位
大阪市住吉区
5位
大阪市城東区
6位
大阪市天王寺区
7位
大阪市阿倍野区
8位
大阪市福島区
9位
大阪市浪速区
10位
大阪市東住吉区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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