大阪市此花区西九条の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ファミール西九条大阪府大阪市此花区西九条３ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩14分築41年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2LDK 広さ 59.92m² 階数 7階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－建物　Point－○あんしん！新耐震基準適合マンション○負担軽減♪住宅ローン減税対象物件○総戸数142戸　大規模マンション○エレベーター2基完備－Point－○2026年8月【室内全面改装済み】○間取：各居室に収納を配した2LDK住戸○設備：食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機付き○環境：陽当り・風通し・眺望良好！◎2Wayアクセス○JR大阪環状線「西九条」駅　徒歩7分○阪神なんば線「西九条」駅　徒歩7分≪ご見学について≫○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2LDK 広さ 57.49m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇室内キレイにリフォーム完成！・西九条駅徒歩圏内で通勤・通学に便利♪・使い勝手の良い２ＬＤＫ！・大型ウォークインクローゼットあり！・気になる方はお早めにお問い合わせください♪ご内覧希望の際は現地待ち合わせ可能でございます！（要予約）梅田不動産流通株式会社　０６-６４８５-３１７８詳細を見る
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3LDK 広さ 62.06m² 階数 10階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ++2026年11月リフォーム完成予定++■水廻り新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ■その他新調：建具交換・配管更新■壁・天井クロス貼替■床材貼替（対象箇所）■ハウスクリーニング実施予定○10階部分南西向き住戸につき陽当り・採光・通風・眺望良好○全居室フローリングにてお掃除も楽々です○全居室にクローゼットがあります○駅近マンションにつき生活至便施設充実●大阪市立西九条小学校：約300m(徒歩4分)●大阪市立春日出中学校：約1400m(徒歩18分) 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3LDK 広さ 62.06m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチン詳細を見る

ザ・グランドグレイス大阪西九条大阪府大阪市此花区西九条５阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分築1年未満 15階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 2SLDK 広さ 62.16m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント地上１５階建ての総戸数２０４戸、新築マンションです。最寄り駅は各線西九条駅で、徒歩６分ほどと通勤・通学や日常生活に便利な位置にあります。駐車場も空きがあり、ハイルーフ入庫可能です。（２０２６年７月２３日現在）阪神なんば線／西九条駅　徒歩６分大阪環状線／西九条駅　徒歩７分スーパー万代　福島吉野店まで徒歩４分です。共用部にはエレベータ・敷地内ごみ置き場などが揃っており、とても充実しています。ラウンジ・パーティールームもマンション内に完備されております。見学予約をする（無料）詳細を見る

ザ・グランドグレイス大阪西九条

大阪府大阪市此花区西九条５
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分

築1年未満
15階建

価格: 6,380万円

間取り: 2SLDK
広さ: 62.16m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「酉島と梅香」の物件情報を表示しています。

酉島と梅香の中古マンション物件一覧

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サンコー・フィラン此花大阪府大阪市此花区梅香３阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩6分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩13分ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩14分築24年 11階建
	閲覧済価格 3,298万円間取り 3LDK 広さ 67m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【2026年7月リフォーム完了物件です！】☆阪神なんば線『千鳥橋』駅5分♪☆南西向き、3LDKマンション♪☆レースカーテン・床暖・食洗器・浴室乾燥機付き♪☆ペット飼育可(規約有)♪リフォームにより室内たいへんキレイになりました♪駅からも近く、周辺環境が充実しております！是非一度、ご内覧してみてはいかがでしょうか。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2SLDK 広さ 67m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■おすすめポイント・阪神電鉄阪神なんば線「千鳥橋」駅　徒歩６分・ＪＲ大阪環状線「西九条」駅徒歩１５分・平成１４年建築のマンション・専有面積６７平米、２ＳＬＤＫの間取り・ペット飼育可能（規約による制限有）■改装内容・システムキッチン交換　・浴室交換　・洗面化粧台交換・建具交換　・トイレ交換　・全室フローリング張替　・全室クロス貼替　・間取り変更　・ハウスクリーニング　等詳細を見る

サンコー・フィラン此花

大阪府大阪市此花区梅香３
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩6分
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩13分
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩14分

築24年
11階建

価格: 3,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 67m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 3,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 67m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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ドルミ新淀川　１５番館大阪府大阪市此花区酉島１阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩10分築40年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,698万円間取り 2SLDK 広さ 73.15m² 階数 1階方位北東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神なんば線「伝法」徒歩10分▼特徴・総戸数251戸の大規模マンション・バルコニーに面するLDKは約14.0帖・作業スペースの広いセパレート型キッチン・多目的に活用可能なサービススペース有・各洋室にクローゼット有・即引渡し可(残金精算後)▼2025年2月室内リフォーム済【貼替】全室クロス、CF(トイレ・洗面所)【その他】フローリング張り(サービススペース・洋室) 他▼周辺環境・マルシゲ酉島店徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

ドルミ新淀川　１５番館

大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩10分

築40年8ヶ月
15階建

価格: 1,698万円

間取り: 2SLDK
広さ: 73.15m²
階数: 1階
方位: 北東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

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ドルミ新淀川１４番館大阪府大阪市此花区酉島１阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩10分築41年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,998万円間取り 3LDK 広さ 69.83m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■オススメポイント■〇阪神なんば線「伝法」駅　徒歩１０分〇ペット飼育不可〇７階建て３階部分の角部屋〇南東・北西向きの２面バルコニー■周辺環境■〇ライフ此花伝法店　約550ｍ〇ファミリーマート伝法６丁目店　約200ｍ〇ファミリーマート酉島２丁目店　約700ｍ〇此花酉島郵便局　約800ｍ〇伝法西公園　約300ｍ〇酉島東公園　約550ｍ〇此花公園　約550ｍ詳細を見る

ドルミ新淀川１４番館

大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩10分

築41年4ヶ月
7階建

価格: 1,998万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.83m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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シティハイツこの花大阪府大阪市此花区酉島３ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩14分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩21分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩25分築39年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 4LDK 広さ 75.37m² 階数 6階方位東角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼敷地内公園や小学校が身近に揃い、子育てファミリーにうれしい住環境です／■総戸数367戸のビッグコミュニティ■6階部分・三面バルコニーにつき、開放感あふれる住空間■長谷工施工・管理マンション■浴室に窓を設けた換気しやすい設計■全居室収納付きの収納豊富■JR「安治川口」駅から1駅でUSJへアクセス可能　休日のレジャーも気軽に楽しめます！■エレベーター4基設置で、朝の通勤・通学時間帯もスムーズ■敷地内に自動販売機を設置し、日々の暮らしをサポート【周辺環境】◇島屋小学校　約550m　徒歩6分◇梅香中学校　約650m　徒歩9分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 8階方位西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆寝室・子ども部屋などライフスタイルに合わせて活用可能☆総戸数367戸のマンション☆住宅ローン相談受付中■リフォーム内容■・システムキッチン新調・浴室乾燥機付きユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・フローリング張替・クロス張替・ハウスクリーニング【令和8年4月全面改装済み】専有面積71㎡超のゆとりある住空間♪広々LDK＋洋室3室、収納も各所に確保！13.80㎡のワイドバルコニーを備えた、ファミリーにもおすすめのお部屋です！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 68.09m² 階数 1階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■□■□■　センチュリー21大正店スリーイノベーションの特徴　■□■□■◎住宅ローンは弊社にお任せください！住宅ローンには自信あり！◎駅前の店舗ですが駐車場も完備！◎売買のみならず賃貸のお取り扱いもしておりますので、収益物件等もお任せください！他にもご要望やご質問などございましらお気軽にお問い合わせください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,288万円間取り 2LDK 広さ 62.82m² 階数 5階方位西即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・SRC造15階建て5階部分・総戸数367戸・プライバシーに配慮された振分間取り・調理に集中しやすい壁付けキッチン・全居室に収納スペースを設置・即引渡し可能(残金精算後)▼2026年7月室内リフォーム済【新調】ビルトインコンロ、レンジフード、シャンプードレッサー、トイレ本体、ウォシュレット【その他】クロス貼替他▼周辺環境・マルシゲ酉島店徒歩8分(約590m)・ローソン此花酉島三丁目店徒歩5分(約370m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 1,750万円間取り 3LDK 広さ 67.82m² 階数 12階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－建物　Point－○安心！「新耐震基準マンション」○負担軽減！「住宅ローン減税対象物件」○総戸数367戸「大規模マンション」－Point－○2面バルコニー　採光面が多く、明るく快適な住空間○前面に高い建物がなく、陽当り・通風ともに良好です○約14.8帖のゆとりあるLDKに加え、全居室収納付の3LDK○自由設計が叶うフルリフォーム向き住戸○総戸数367戸のビッグコミュニティで管理体制も良好○周辺にはスーパー・学校・公園など生活施設が充実しており、暮らしやすい住環境です≪ご見学について≫○空家＝いつでもご見学が可能です！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,590万円間取り 3LDK 広さ 75.06m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント《物件の詳細》☆リフォーム内容【新調】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具【張替】クロス・フローリング【その他】ハウスリーニング・南向きで陽当り良好・島屋小学校/梅香中学校※駐車場空き状況はお問い合わせ下さい◇他社様が掲載している物件もご紹介可能ですスマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中見学予約をする（無料）詳細を見る

ルネパークプラザ大阪府大阪市此花区酉島６ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩19分ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩29分築40年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2LDK 広さ 63.59m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR桜島線「安治川口」駅徒歩19分他▼特徴・LDKは約16.7帖、隣接する約4.5帖の洋室は一体利用も可能・直線的な動線で作業がしやすい壁付け型キッチンを採用・各洋室・廊下に収納スペースを確保・住居の独立性を高めるアルコーブ付・2022年5月大規模修繕実施済・敷地内に公園有・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機▼周辺環境・島屋小学校徒歩10分(約800m)・酉島公園徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

ルネパークプラザ

大阪府大阪市此花区酉島６
ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩19分
ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩29分

築40年9ヶ月
13階建

価格: 1,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.59m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

詳細を見る

ルネ・パークプラザ大阪府大阪市此花区酉島６ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩18分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩20分ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩28分築40年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 1,300万円間取り 3LDK 広さ 63.59m² 階数 6階方位北東駐車場あり即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント大阪市立島屋小学校まで徒歩11分大阪市立梅香中学校まで徒歩14分マルシゲ酉島店まで徒歩10分ライフ此花伝法店まで徒歩20分ファミリーマート此花酉島店まで徒歩4分ローソン此花酉島三丁目店まで徒歩5分ファミリーマート酉島二丁目店まで徒歩9分北港学園保育所まで徒歩6分島屋保育所まで徒歩10分此花酉島郵便局まで徒歩10分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2LDK 広さ 63.59m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○南西向きにつき陽当たり良好！〇安心のバリアフリー設計！●周辺環境●ファミリーマート　徒歩4分全日食チェーン　徒歩7分酉島診療所　徒歩4分島屋小学校　徒歩約12分梅香中学校　徒歩約14分□■センチュリー21西九条店の強み■□＊此花・港・大正・西淀川の大阪ベイエリアに強い地域密着型店舗！＊不動産仲介歴10年以上！地域にも詳しいスタッフが在籍！＊多数の銀行からお客様に合う住宅ローンをご紹介します！見学予約をする（無料）詳細を見る

ルネ・パークプラザ

大阪府大阪市此花区酉島６
ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩18分
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩20分
ＪＲ桜島線ユニバーサルシティ駅徒歩28分

築40年9ヶ月
13階建

価格: 1,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.59m²
階数: 6階
方位: 北東

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.59m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンコーフィラン此花大阪府大阪市此花区梅香３阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩13分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩13分築24年 11階建
	閲覧済価格 3,298万円間取り 3LDK 広さ 67m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ○阪神電鉄阪神なんば線【千鳥橋駅】徒歩5分、JR大阪環状線・ゆめ咲線（西九条駅）徒歩13分○10階南西向き住戸につき陽当り・採光・通風良好○大切なペットと暮らせるマンションです（規約による制限あり）++2026年7月リフォーム完了済み++・システムキッチン新調（食洗器付）、ユニットバス新調（浴室乾燥機付）、温水洗浄便座付トイレ新調、洗面化粧台新調、、壁・天井クロス貼替、床材貼替（対象箇所）※写真に写ります家具・家電その他調度品は売買対象に含みません※この物件のお取引は売主指定の司法書士をご利用いただくことにご協力ください※駐車場は法人貸し区画があるため3～4ヶ月で引渡し可能見学予約をする（無料）詳細を見る

サンコーフィラン此花

大阪府大阪市此花区梅香３
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩5分
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩13分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩13分

築24年
11階建

価格: 3,298万円

間取り: 3LDK
広さ: 67m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ドルミ新淀川壱五番館大阪府大阪市此花区酉島１阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩10分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩15分ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩25分築40年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,698万円間取り 3LDK 広さ 73.15m² 階数 1階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント－建物　Point－○あんしん！新耐震基準適合マンション○負担軽減♪住宅ローン減税対象○棟総戸数122戸　大規模マンション－Point－○室内改装済みでそのまま即入居可能！○全居室・廊下に収納を配置した「3LDK」○専有面積73ｍ2超の広々とした居住空間！○全居室の床は「フローリング」≪ご見学について≫○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

ドルミ新淀川壱五番館

大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩10分
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩15分
ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩25分

築40年8ヶ月
15階建

価格: 1,698万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.15m²
階数: 1階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

レピアこの花大阪府大阪市此花区酉島３ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩16分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩20分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩25分築23年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,999万円間取り 3LDK 広さ 73.62m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◎売主様→当社→お客様　当社が窓口！お電話、内覧予約でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ！『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！◎住宅ローン支払い例　月々73723円（頭金0円・借入額2999万円・期間40年の場合）◎立地ポイント■「全日食チェーンとりしま店」徒歩5分■「マルシゲ酉島店」徒歩7分◎物件のポイント■2003年建築のフルリノベーション物件■南向き73㎡超の広々とした３LDK■玄関ポーチに駐輪可能■ペット飼育可能■駐車場空有※サイズ制限有■床暖房、食洗器、浴室暖房乾燥機付き◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：ＴＥＬ:0120-204-968 見学予約をする（無料）詳細を見る

レピアこの花

大阪府大阪市此花区酉島３
ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩16分
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩20分
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩25分

築23年9ヶ月
6階建

価格: 2,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.62m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ドルミ新淀川１５番館大阪府大阪市此花区酉島１阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩25分築40年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,680万円間取り 4LDK 広さ 82.56m² 階数 12階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・エレベーター止まります！・全室照明付き・内覧お気軽にご連絡ください！詳細を見る
	閲覧済価格 1,698万円間取り 2SLDK 広さ 73.15m² 階数 1階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◆平成24年にフルリフォームされ、令和７年に追加で一部改装しています！◇全室にクローゼットがあり２個所は大型なので収納に困りませんね。◆前面が駐車場なので陽当たり・通風良好ですよ！◇1階なので下階が無いので小さなお子さんがいらっしゃるご家庭でも安心ですね♪　またご年配の方も移動が楽で外出しやすくなりますよ。◆周辺にはスーパーやコンビニをはじめ公園や病院、学校施設も徒歩圏内に揃っており生活するのに便利です◇近くにお弁当屋さんもあるので忙しい日も助かりますね♪◆休日には温泉やUSJ、なんばに出掛けるのも近く便利ですよ。◇酉島小学校まで約８分・梅香中学校まで徒歩約９分見学予約をする（無料）詳細を見る

ドルミ新淀川１５番館

大阪府大阪市此花区酉島１
阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩25分

築40年8ヶ月
15階建

価格: 2,680万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.56m²
階数: 12階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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価格: 1,698万円

間取り: 2SLDK
広さ: 73.15m²
階数: 1階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

サンコー・フィラン此花・１００２号室　フルリノベ済・即入居可大阪府大阪市此花区梅香３丁目阪神電鉄阪神なんば千鳥橋駅徒歩5分築24年 11階建
	閲覧済価格 3,298万円間取り 3DK 広さ 67m² 階数 10階方位南西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【約500万円相当リフォーム済】最大32万円分の諸費用軽減。同じ物件でも会社により総額は変わります。条件はワイズホームへご相談ください。家具・家電、お引越し費用も購入サポート。詳細を見る

サンコー・フィラン此花・１００２号室　フルリノベ済・即入居可

大阪府大阪市此花区梅香３丁目
阪神電鉄阪神なんば千鳥橋駅徒歩5分

築24年
11階建

価格: 3,298万円

間取り: 3DK
広さ: 67m²
階数: 10階
方位: 南西

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市此花区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	578件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市此花区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市此花区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,652万円	2,547万円	3,511万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市福島区	大阪市西区	大阪市港区	大阪市大正区	大阪市西淀川区
中古マンション	6,059万円	5,743万円	4,580万円	-	3,126万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミール西九条大阪府大阪市此花区西九条３ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩7分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線野田駅徒歩14分築41年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2LDK 広さ 59.92m² 階数 7階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－建物　Point－○あんしん！新耐震基準適合マンション○負担軽減♪住宅ローン減税対象物件○総戸数142戸　大規模マンション○エレベーター2基完備－Point－○2026年8月【室内全面改装済み】○間取：各居室に収納を配した2LDK住戸○設備：食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機付き○環境：陽当り・風通し・眺望良好！◎2Wayアクセス○JR大阪環状線「西九条」駅　徒歩7分○阪神なんば線「西九条」駅　徒歩7分≪ご見学について≫○空家＝お客様のご都合にあわせてご見学可能！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2LDK 広さ 57.49m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇室内キレイにリフォーム完成！・西九条駅徒歩圏内で通勤・通学に便利♪・使い勝手の良い２ＬＤＫ！・大型ウォークインクローゼットあり！・気になる方はお早めにお問い合わせください♪ご内覧希望の際は現地待ち合わせ可能でございます！（要予約）梅田不動産流通株式会社　０６-６４８５-３１７８詳細を見る
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3LDK 広さ 62.06m² 階数 10階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ++2026年11月リフォーム完成予定++■水廻り新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ■その他新調：建具交換・配管更新■壁・天井クロス貼替■床材貼替（対象箇所）■ハウスクリーニング実施予定○10階部分南西向き住戸につき陽当り・採光・通風・眺望良好○全居室フローリングにてお掃除も楽々です○全居室にクローゼットがあります○駅近マンションにつき生活至便施設充実●大阪市立西九条小学校：約300m(徒歩4分)●大阪市立春日出中学校：約1400m(徒歩18分) 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 3,590万円間取り 3LDK 広さ 62.06m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチン詳細を見る

シティハイツこの花大阪府大阪市此花区酉島３ＪＲ桜島線安治川口駅徒歩14分阪神電鉄阪神なんば線伝法駅徒歩21分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩25分築39年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 4LDK 広さ 75.37m² 階数 6階方位東角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼敷地内公園や小学校が身近に揃い、子育てファミリーにうれしい住環境です／■総戸数367戸のビッグコミュニティ■6階部分・三面バルコニーにつき、開放感あふれる住空間■長谷工施工・管理マンション■浴室に窓を設けた換気しやすい設計■全居室収納付きの収納豊富■JR「安治川口」駅から1駅でUSJへアクセス可能　休日のレジャーも気軽に楽しめます！■エレベーター4基設置で、朝の通勤・通学時間帯もスムーズ■敷地内に自動販売機を設置し、日々の暮らしをサポート【周辺環境】◇島屋小学校　約550m　徒歩6分◇梅香中学校　約650m　徒歩9分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 71.31m² 階数 8階方位西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆寝室・子ども部屋などライフスタイルに合わせて活用可能☆総戸数367戸のマンション☆住宅ローン相談受付中■リフォーム内容■・システムキッチン新調・浴室乾燥機付きユニットバス新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・フローリング張替・クロス張替・ハウスクリーニング【令和8年4月全面改装済み】専有面積71㎡超のゆとりある住空間♪広々LDK＋洋室3室、収納も各所に確保！13.80㎡のワイドバルコニーを備えた、ファミリーにもおすすめのお部屋です！見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 68.09m² 階数 1階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■□■□■　センチュリー21大正店スリーイノベーションの特徴　■□■□■◎住宅ローンは弊社にお任せください！住宅ローンには自信あり！◎駅前の店舗ですが駐車場も完備！◎売買のみならず賃貸のお取り扱いもしておりますので、収益物件等もお任せください！他にもご要望やご質問などございましらお気軽にお問い合わせください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,288万円間取り 2LDK 広さ 62.82m² 階数 5階方位西即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・SRC造15階建て5階部分・総戸数367戸・プライバシーに配慮された振分間取り・調理に集中しやすい壁付けキッチン・全居室に収納スペースを設置・即引渡し可能(残金精算後)▼2026年7月室内リフォーム済【新調】ビルトインコンロ、レンジフード、シャンプードレッサー、トイレ本体、ウォシュレット【その他】クロス貼替他▼周辺環境・マルシゲ酉島店徒歩8分(約590m)・ローソン此花酉島三丁目店徒歩5分(約370m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 1,750万円間取り 3LDK 広さ 67.82m² 階数 12階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－建物　Point－○安心！「新耐震基準マンション」○負担軽減！「住宅ローン減税対象物件」○総戸数367戸「大規模マンション」－Point－○2面バルコニー　採光面が多く、明るく快適な住空間○前面に高い建物がなく、陽当り・通風ともに良好です○約14.8帖のゆとりあるLDKに加え、全居室収納付の3LDK○自由設計が叶うフルリフォーム向き住戸○総戸数367戸のビッグコミュニティで管理体制も良好○周辺にはスーパー・学校・公園など生活施設が充実しており、暮らしやすい住環境です≪ご見学について≫○空家＝いつでもご見学が可能です！○送迎＝スタッフまでお気軽にご相談ください♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 2,590万円間取り 3LDK 広さ 75.06m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント《物件の詳細》☆リフォーム内容【新調】キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具【張替】クロス・フローリング【その他】ハウスリーニング・南向きで陽当り良好・島屋小学校/梅香中学校※駐車場空き状況はお問い合わせ下さい◇他社様が掲載している物件もご紹介可能ですスマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中見学予約をする（無料）詳細を見る

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