大阪市此花区西九条の中古マンション物件一覧

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ファミール西九条大阪府大阪市此花区西九条３ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩8分ＪＲ桜島線西九条駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩8分築41年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 2LDK 広さ 57.78m² 階数 2階方位駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有り

サントピア西九条　中古マンション大阪府大阪市此花区西九条２丁目大阪環状線西九条駅徒歩3分阪神電鉄阪神なんば西九条駅徒歩4分築45年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 1SLDK 広さ 42.75m² 階数 3階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【オーナーチェンジ物件】表面利回り7.96％■JR大阪環状線「西九条」駅徒歩約3分■3沿線利用可能！■納戸付きで荷物の収納の大量収納が可能！■南向きバルコニーでお洗濯物も早く乾きます

サントピア西九条　中古マンション

大阪府大阪市此花区西九条２丁目
大阪環状線西九条駅徒歩3分
阪神電鉄阪神なんば西九条駅徒歩4分

築45年4ヶ月
5階建

価格: 1280万円

間取り: 1SLDK
広さ: 42.75m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレサンスロジェ西九条パークフロント大阪府大阪市此花区西九条６ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩4分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩4分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩10分築4年 11階建
	閲覧済価格 5498万円間取り 3LDK 広さ 65.03m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇好立地！周辺施設も充実◇各線「西九条」駅徒歩4分通勤・通学、お出かけにも便利◎◆充実の室内設備と贅沢な共用施設◆浴室乾燥機/食器洗浄乾燥機/ミストサウナ/マイクロバブルバス/エネファーム　など最新の室内設備を完備◎センサーキーでオートロック部分からお家までハンズフリーで楽々！鍵の開け閉め不要♪他共用設備も充実！24時間ゴミ出しOKなのも嬉しいポイント
	閲覧済価格 5990万円間取り 2LDK 広さ 67.16m² 階数 6階方位南東駐車場あり床暖房所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR大阪環状線／阪神なんば線「西九条」徒歩4分▼特徴・2022年3月築マンション・地上11階建の6階部分・お料理中も会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・LDKは約16.9帖の広さ・各洋室にWIC、廊下に納戸を設置・停電時にも発電できるエネファーム採用・南東向きバルコニーはスロップシンク付・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・床暖房(LD)・宅配ボックス・オートロック(ハンズフリーシステム)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 5490万円間取り 2SLDK 広さ 65.03m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント (物件の特徴)・総戸数100戸11階建大規模マンション・11階部分最上階につき通風眺望良好・LDK広々約16.7帖・食洗機・床暖房完備・各部屋にウォークインクローゼットあり・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能(規約有)（周辺環境）・ライフ西九条店徒歩3分・ローソン此花西九条四丁目店徒歩3分・此花西九条郵便局徒歩5分・ココカラファイン西九条店徒歩4分・大阪市立西九条小学校徒歩2分◆住宅購入のお手伝いいたします◆・お問い合わせ→070-8511-5546担当直通・物件ご見学からお引き渡しまで、購入の流れ・資金計画や住宅ローンのご相談お受けします♪

グランドメゾン西九条大阪府大阪市此花区西九条５ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩9分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩8分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩14分築35年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 3LDK 広さ 71.65m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR大阪環状線「西九条」駅徒歩約9分、阪神なんば線「西九条」駅徒歩約8分と2沿線利用可能◆◆令和7年11月末室内リフォーム完了◆クロス張替え/フローリング張替え/畳表替え/襖張替え/システムキッチン入替え/システムバスルーム入替え/網戸張替え/コンセントカバー交換

グランドメゾン西九条

大阪府大阪市此花区西九条５
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩9分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩14分

築35年2ヶ月
14階建

価格: 3180万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.65m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

サントピア西九条大阪府大阪市此花区西九条２ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩3分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩4分地下鉄中央線九条駅徒歩15分築45年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 1SLDK 広さ 42.75m² 階数 3階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・スーパーライフ徒歩約７分、ローソン徒歩約３分で日常のお買い物に便利です・駅周辺には飲食店も多く、休日のお出かけも楽しめます・室内洗濯機置場、バストイレ別、収納充実な１SLDKの間取りです◇立地・西九条小学校まで徒歩約５分・春日出中学校まで徒歩約１４分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！お気軽にお問合せください！

サントピア西九条

大阪府大阪市此花区西九条２
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩3分
阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩4分
地下鉄中央線九条駅徒歩15分

築45年4ヶ月
5階建

価格: 1280万円

間取り: 1SLDK
広さ: 42.75m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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大阪市此花区の暮らしデータ

大阪市此花区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市此花区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市此花区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

大阪市此花区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2751万円	2939万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市福島区	大阪市西区	大阪市港区	大阪市大正区	大阪市西淀川区
中古マンション	-	1757万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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プレサンスロジェ西九条パークフロント大阪府大阪市此花区西九条６ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩4分阪神電鉄阪神なんば線西九条駅徒歩4分阪神電鉄阪神なんば線千鳥橋駅徒歩10分築4年 11階建
	閲覧済価格 5498万円間取り 3LDK 広さ 65.03m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇好立地！周辺施設も充実◇各線「西九条」駅徒歩4分通勤・通学、お出かけにも便利◎◆充実の室内設備と贅沢な共用施設◆浴室乾燥機/食器洗浄乾燥機/ミストサウナ/マイクロバブルバス/エネファーム　など最新の室内設備を完備◎センサーキーでオートロック部分からお家までハンズフリーで楽々！鍵の開け閉め不要♪他共用設備も充実！24時間ゴミ出しOKなのも嬉しいポイント
	閲覧済価格 5990万円間取り 2LDK 広さ 67.16m² 階数 6階方位南東駐車場あり床暖房所有権システムキッチン 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR大阪環状線／阪神なんば線「西九条」徒歩4分▼特徴・2022年3月築マンション・地上11階建の6階部分・お料理中も会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・LDKは約16.9帖の広さ・各洋室にWIC、廊下に納戸を設置・停電時にも発電できるエネファーム採用・南東向きバルコニーはスロップシンク付・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・床暖房(LD)・宅配ボックス・オートロック(ハンズフリーシステム)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 5490万円間取り 2SLDK 広さ 65.03m² 階数 11階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント (物件の特徴)・総戸数100戸11階建大規模マンション・11階部分最上階につき通風眺望良好・LDK広々約16.7帖・食洗機・床暖房完備・各部屋にウォークインクローゼットあり・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可能(規約有)（周辺環境）・ライフ西九条店徒歩3分・ローソン此花西九条四丁目店徒歩3分・此花西九条郵便局徒歩5分・ココカラファイン西九条店徒歩4分・大阪市立西九条小学校徒歩2分◆住宅購入のお手伝いいたします◆・お問い合わせ→070-8511-5546担当直通・物件ご見学からお引き渡しまで、購入の流れ・資金計画や住宅ローンのご相談お受けします♪

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