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新宿区上落合の大規模マンションの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

新宿区上落合の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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  •     東京都新宿区:
  • 上落合
検索条件 特徴:総戸数100戸以上
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7280万円
都営地下鉄大江戸線 東中野駅
徒歩7分
9498万円
東京メトロ東西線 落合駅
徒歩4分
9498万円
東京メトロ東西線 落合駅
徒歩4分
建物名
ユニーブル落合
所在地
東京都新宿区上落合3丁目
間取り
2LDK
広さ
54.16m2
築年月(築年数)
1990年4月(築36年)
建物名
落合ハイム
所在地
東京都新宿区上落合1
間取り
2LDK
広さ
56.11m2
築年月(築年数)
2002年3月(築24年1ヶ月)
建物名
落合ハイム
所在地
東京都新宿区上落合1丁目
間取り
2LDK
広さ
56.11m2
築年月(築年数)
2002年3月(築24年1ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「歌舞伎町と河田町」の物件情報を表示しています。

歌舞伎町と河田町の中古マンション 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
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築年月
築年数

東新宿レジデンシャルタワー

  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目
東京都新宿区歌舞伎町2丁目
都営地下鉄大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩7分
11200
万円
2LDK
58.28m2
3階/15階建
2001年2月(築25年2ヶ月)
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東新宿レジデンシャルタワー

  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目
    間取り図
東京都新宿区歌舞伎町2丁目
都営地下鉄大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
山手線 新大久保駅 徒歩12分
12180
万円
2LDK
62.04m2
9階/15階建
2001年3月(築25年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆都営大江戸線「東新宿」駅 直結の好立地 ◆9階部分×東向き2LDK住戸 ◆2025年11月に新規リノベーション完了 ◆利便性と居住の快適さを兼ね備えた都心型マンション

東新宿レジデンシャルタワー

  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目
    間取り図
東京都新宿区歌舞伎町2丁目
都営地下鉄大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩7分
12180
万円
2LDK
62.04m2
12階/地上15階地下2階建
2001年2月(築25年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

東新宿レジデンシャルタワー

  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目
    間取り図
東京都新宿区歌舞伎町2丁目
都営地下鉄大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
山手線 新宿駅 徒歩18分
12180
万円
2LDK
62.04m2
9階/15階建
南東
2001年3月(築25年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
室内リノベーション住戸、総戸数158戸、管理体制良好。駅歩1分、通勤通学便利なロケーション。

東新宿レジデンシャルタワー

  • 東京都新宿区歌舞伎町2
    間取り図
東京都新宿区歌舞伎町2
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩1分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩12分
10980
万円
2LDK
61.36m2
10階/地上15階地下2階建
2001年2月(築25年2ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
《アクセス》◆都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩1分 (駅直結)◆東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩1分 (駅直結)※2路線利用可能。《専用部分》◆61.36m2/2LDK◆地下2階15階建10階部分◆約14.9畳のLDK◆各居室約5畳以上◆充実の収納スペース(ウォークインクローゼットあり)◆ペット飼育可(細則あり)◆リビングを見渡せるシステムキッチン《設備・仕様》◆リビングダイ二ングに床暖房付◆カラーモニター付インターホン《共用部分》◆24時間有人管理(夜間は警備員)◆宅配ロッカー◆24時間ゴミ出し可能

東新宿レジデンシャルタワー

  • 東京都新宿区歌舞伎町2
    間取り図
東京都新宿区歌舞伎町2
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩7分
JR山手線 新宿駅 徒歩12分
12180
万円
2LDK
62.04m2
9階/地上15階地下2階建
2001年3月(築25年1ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
都営地下鉄大江戸線「東新宿駅」徒歩1分、JR山手線「新宿駅」徒歩12分の交通利便性に優れた本マンション。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、そして多くの飲食店がございますので生活利便性も良好です。専有面積62.04㎡のゆとりある2LDK、そして9階部分・東向きの明るいお部屋をお気軽にご見学くださいー TERASS 提携住宅ローン ー 提携金利 『0.48%~』【がん100%保障団信(金利上乗せなし)】【4疾病保障・全疾病長期入院保障・月次返済保障】【一部繰上返済手数料 0円】etc◇◇TERASSは日経クロストレンド「未来の市場をつくる100社」に選出されております◇◇

ライオンズプラザ新宿

  • 東京都新宿区歌舞伎町2
    間取り図
東京都新宿区歌舞伎町2
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩3分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩3分
2380
万円
ワンルーム
22.27m2
3階/地上14階地下1階建
1983年7月(築42年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • ルーフバルコニー
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
司法書士は当社指定となります。駐輪場を使用する際は管理会社にご連絡をお願いいたします。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

ライオンズマンション歌舞伎町

  • 東京都新宿区歌舞伎町2
東京都新宿区歌舞伎町2
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩9分
JR山手線 新宿駅 徒歩11分
5680
万円
3DK
55.98m2
8階/15階建
西
1980年8月(築45年8ヶ月)
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
明治通り沿い!新宿駅まで約11分!6沿線4駅利用可能な好立地!民泊利用可能!

ライオンズマンション歌舞伎町

  • 東京都新宿区歌舞伎町2
    間取り図
東京都新宿区歌舞伎町2
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分
JR山手線 新宿駅 徒歩11分
5680
万円
3LDK
55.98m2
8階/15階建
西
1980年8月(築45年8ヶ月)
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
内装工事無し現況引渡し。【リフォーム必須】詳細は担当までご連絡下さい。民泊可(相談) 民泊利用の場合、運営協力費月額3000円

東新宿レジデンシャルタワー

  • 東京都新宿区歌舞伎町2
    間取り図
東京都新宿区歌舞伎町2
都営大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩3分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩9分
11200
万円
2LDK
61.36m2
3階/15階建
2001年2月(築25年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇◆【片手仲介】のSREリアルティ(旧ソニー不動産)は不動産における透明性と公平性を重視した、エージェントがお部屋探しを全面的にサポートいたします。◇◆~お問合せ時には自動的に周辺環境をまとめた報告書をメールにてお送りさせていただきます。~ーーーオススメポイントーーー・LD約10.7帖+各洋室を確保した、使いやすい2LDKの間取り。ご家族でもゆとりある生活が可能です。・玄関脇にはトランクルームがあり、収納スペースを確保・オートロック・宅配ボックス・モニター付インターホンなど、都市生活に便利な設備を備えています。

東新宿レジデンシャルタワー

  • 東京都新宿区歌舞伎町2
    間取り図
東京都新宿区歌舞伎町2
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩1分
JR山手線 新大久保駅 徒歩12分
JR山手線 新宿駅 徒歩15分
13000
万円
1SLDK
67.1m2
9階/地上15階地下2階建
2001年2月(築25年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
~おすすめポイント~# 南向き# 間取り1LDK+2S# 副都心線「東新宿」駅徒歩1分# 角部屋----------------------------*見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合:TEL:0120-104-761(通話無料)※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金0円からのご購入可能です■ ~(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-761】

ライオンズマンション歌舞伎町

  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目
東京都新宿区歌舞伎町2丁目
都営地下鉄大江戸線 東新宿駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩8分
5680
万円
3DK
55.98m2
8階/15階建
1980年8月(築45年8ヶ月)
  • 所有権
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
民泊利用可能☆都営大江戸線「東新宿」4分!明治通り沿い!新宿駅まで約11分!6沿線4駅利用可能な好立地!

ライオンズプラザ新宿

  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目
    間取り図
東京都新宿区歌舞伎町2丁目
東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩3分
都営地下鉄新宿線 新宿三丁目駅 徒歩3分
2380
万円
ワンルーム
22.27m2
3階/地上14階地下1階建
1983年7月(築42年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

東新宿レジデンシャルタワー

  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目
    間取り図
東京都新宿区歌舞伎町2丁目
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩1分
山手線 新宿駅 徒歩12分
12180
万円
2LDK
62.04m2
9階/15階建
2001年3月(築25年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇15階建て9階部分、総戸数158戸のビッグコミュニティ! ◆新規リノベーション実施!キッチンや浴室などの気になる水回りを一新 ◇トランクルームやWIC付きでお住まいスッキリ

東新宿レジデンシャルタワー

  • 東京都新宿区歌舞伎町2丁目
東京都新宿区歌舞伎町2丁目
都営地下鉄大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
12180
万円
2LDK
62.04m2
9階/地上15階地下2階建
2001年3月(築25年1ヶ月)
  • 所有権
  • 2階以上
おすすめポイント
☆★☆ 都営大江戸線『東新宿駅』利用 12180万円の物件です!☆★
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新宿区のおすすめ新築マンション

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4294万円 3531万円 7816万円 12724万円 17018万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 12317万円 7843万円 11299万円 5892万円 6533万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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