大阪市淀川区西三国の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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ルネペアズシティ大阪府大阪市淀川区西三国４阪急宝塚線三国駅徒歩4分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩21分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩29分築23年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 72.4m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急宝塚線「三国」駅徒歩4分▼特徴・全居室広さ6帖以上・LDに家事室としても利用可能な和室が隣接・作業スペースの広いコの字型キッチン・2室に面する南西向きバルコニー、スロップシンク付・門扉付の大型専用ポーチ(トランクルーム有)・ペット飼育可能(規約有)▼周辺環境・セブンイレブン大阪西三国3丁目店徒歩1分(約50m)・スーパー「フレスコ三国店」徒歩5分(約370m)・大阪市立三国小学校徒歩7分(約530m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 4050万円間取り 3LDK 広さ 72.4m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪　スタッフの一押しPOINT　≫■阪急宝塚線「三国駅」徒歩4分の好立地！■専有面積72.40㎡・14階建て3階部分・門扉付き広々専用ポーチ■開放感があり日当たりのいいリビングも魅力♪■作業スペースの確保しやすいシステムキッチン■浴室1418サイズ・浴室乾燥暖房機能付■収納豊富！玄関にはトランクルームもあります■南西向きワイドバルコニー・スロップシンク付■ペット飼育可能（規約あり）■周辺には駅直結の商業施設ヴェール阪急三国や商店街など生活に必要な施設が充実◎≪　周辺環境　≫ヴュール阪急三国…徒歩5分セブンイレブン…徒歩2分スギ薬局…徒歩3分

ルネペアズシティ

大阪府大阪市淀川区西三国４
阪急宝塚線三国駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩21分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩29分

築23年7ヶ月
14階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.4m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 4050万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.4m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エンゼルフィールズ三国大阪府大阪市淀川区西三国４阪急宝塚線三国駅徒歩7分築22年 15階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 72.8m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～南向き・約72.80m2の3LDKタイプ～玄関隣接に平面駐車場（使用料：月額8000円）あり◆ペット飼育可能（管理規約による制限有）◆キッチン横に勝手口◆キッチンにはディスポーザー有り◆１階テラスにスロップシンク有り◆浴室は1418サイズ・浴室換気乾燥機（カワック）ありーー2025年2月リフォーム完成ーー・システムキッチン入れ替え（食洗機付き）・ユニットバス入れ替え（カワック付き）・洗面化粧台入れ替え、洗濯防水パン交換・トイレ入れ替え・ＬＤＫ、洋室２室、廊下のフローリング張替え・全室クロス張替、和室畳の表替え・ＬＤＫにダウンライト新設・ハウスクリーニング等

エンゼルフィールズ三国

大阪府大阪市淀川区西三国４
阪急宝塚線三国駅徒歩7分

築22年
15階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.8m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

三国駅前アーバンコンフォート大阪府大阪市淀川区西三国４阪急宝塚線三国駅徒歩2分阪急神戸線神崎川駅徒歩18分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩23分築28年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 64.48m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-934-053】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和7年10月24日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付などご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-934-053※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック

三国駅前アーバンコンフォート

大阪府大阪市淀川区西三国４
阪急宝塚線三国駅徒歩2分
阪急神戸線神崎川駅徒歩18分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩23分

築28年9ヶ月
15階建

価格: 4580万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.48m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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西中島と西宮原の中古マンション物件一覧

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プラウドシティ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分阪急宝塚線三国駅徒歩15分築11年1ヶ月 25階建
	閲覧済価格 7380万円間取り 3SLDK 広さ 70.05m² 階数 21階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント ☆25階建ての21階部分 ☆南向きバルコニー ☆リビングから「なにわ淀川花火大会」鑑賞できます♪ ☆設備充実しております！
	閲覧済価格 8180万円間取り 3LDK 広さ 72.01m² 階数 24階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■駅徒歩11分■平成27年の築浅物件♪■ペット飼育可■南向き
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 72.01m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント東急リバブル専任物件（担当：阿波 0800-111-0968）南向き（3LDK+WIC+N）は、新大阪駅徒歩11分の好立地で、3線アクセスが魅力です。室内はアウトポール設計、LDには床暖房を完備。奥行き2mバルコニーは陽当たり良好です。キッチンは食洗機・ディスポーザー標準搭載。浴室はミストサウナ付乾燥機と追い炊き機能付きです。ウォークインクローゼットや納戸が充実し、和室（約4.5帖）もあり多様に使えます。共用施設にスカイテラスやスカイラウンジ、キッズスペース付きのブックラウンジ。自走式駐車場（ハイルーフ車可）、24時間セキュリティ、ペット飼育可能と、魅力的な一邸です。

ライオンズマンション新大阪第３大阪府大阪市淀川区西中島２地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分阪急京都線南方駅徒歩6分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分築40年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 1LDK 広さ 45.85m² 階数 8階方位西角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■西中島南方駅徒歩4分■利便性良好の好立地！オートロック完備で安心、角部屋の快適空間。ウォークインクローゼットやカウンターキッチン、浴室乾燥機など充実設備が魅力。コンビニやスーパーも近く利便性充実！
	閲覧済価格 2760万円間取りワンルーム広さ 47.24m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩4分・阪急京都線「南方」駅徒歩5分▼特徴・LDKは約15.5帖の広さ・食洗機搭載の壁付けキッチン・不在時も荷受けが可能な宅配ボックス▼設備・温水洗浄便座・オートロック▼2021年室内リフォーム履歴【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【張替】全室フローリング▼周辺環境・スーパー「ライフ十三東店」徒歩5分(約400m)※間取りの表記は正しくはLDK+S(WIC)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 699万円間取りワンルーム広さ 20.44m² 階数 4階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

新大阪スカイハイツ大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩11分阪急宝塚線三国駅徒歩13分築50年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 2LDK 広さ 55.3m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■大阪メトロ「新大阪」歩9分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー
	閲覧済価格 2480万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 8階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■即入居可！■東南角部屋・引き回しバルコニー■令和６年６月室内リフォーム済・システムキッチン/ユニットバス/　洗面化粧台/トイレ/給湯器新調・全室クロス貼替・ＣＦ張替・全室フローリング上張り等■全居室収納有■最寄りは大阪メトロ御堂筋線・ＪＲ線・新幹線利用可の新大阪駅！■生活便利な好立地♪・グルメシティ…徒歩４分・スーパーKOHYO…徒歩５分・スギ薬局…徒歩１分・コーナン…徒歩４分・ダイソー…徒歩４分・ローソン…徒歩１分・北大阪病院…徒歩２分・西宮原郵便局…徒歩４分＊室内リフォーム済につき即日ご内覧可能です！＊お気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■施工内容■◇３DK→２LDKに変更◇和室→洋室へ変更◇住設・建具新調写真で分かりにくい部分は是非お客様の目でご覧ください！
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント『3沿線利用可能・商業施設徒歩圏内』◇JR東海道本線【新大阪】駅徒歩10分◇大阪メトロ御堂筋線【新大阪】駅徒歩10分◇阪急宝塚線【三国】駅徒歩13分◇セントラルスクエア西宮原店徒歩5分◇KOHYO淀川三国店徒歩5分『2025年11月末フルリノベーション完工』◇対面式カウンターキッチン採用◇各居室には大容量クローゼット完備◇食洗機・浴室暖房乾燥機・TVモニターホンなど設備充実◇総戸数136戸、将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション※告知事項あり（詳細は担当にお問い合わせください）ネット掲載の別物件も同時にご紹介・ご案内可能です♪

新大阪コーポビアネーズ大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目東海道本線新大阪駅徒歩10分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分築51年10ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 420万円間取りワンルーム広さ 20.86m² 階数 4階方位北所有権エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 380万円間取りワンルーム広さ 20.38m² 階数 5階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・利便性の良さから社用宿泊用としても◎・居住用、収益用としても◎☆物件購入について『資金計画書』の無料作成も実施中☆☆当社について・お店がある東淀川区のことはもちろん、隣接するエリアも得意分野です♪・『東淀川区・淀川区・守口市・旭区・城東区・摂津市・寝屋川市』の物件を主に取り扱っています。・その他のエリアもお取り扱い可能ですのでお気軽にご相談下さい♪・業界経験が10年近くのスタッフも多く、知識も日々アップデートしております！・ご不安点ゼロを目標に接客を心掛けています！
	閲覧済価格 570万円間取りワンルーム広さ 24.12m² 階数 10階方位所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新大阪駅より徒歩圏内１Ｒ

チサンマンション第８新大阪大阪府大阪市淀川区西中島７地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩4分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩4分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩6分築48年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1380万円間取りワンルーム広さ 32.67m² 階数 7階方位北駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■1Rスタイリッシュなおしゃれなワンルームです♪■14階建て7階部分　鉄骨鉄筋コンクリート造■リフォーム内容・システムキッチン新調・トイレ新調・シャワールーム新調・フローリング張替・クロス貼替など■周辺施設・ローソン西中島店　約130ｍ・セブンイレブン大阪西中島7丁目店　約190ｍ・成城石井地下鉄新大阪店　約490ｍ・グルメシティ南方店　約480ｍ・西中島南方駅前郵便局　約325ｍマックス不動産販売豊中店では他社にはない物件を多数取り揃えております。気になる方はぜひお気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 800万円間取りワンルーム広さ 29.71m² 階数 14階方位北最上階所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ☆約14帖のワンルームマンションです。仕切りが少ない為、広々とご使用いただけます☆地下1階、地上14階建てマンションの最上階部分のお部屋。上階からの物音などが気に眞りませんね☆宅配ボックスのあるマンションです。お出かけ中の荷物の受け取りも安心ですね☆居住用としてはもちろん、事務所としての使用や収益物件としても◎☆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局、幼稚園、小学校がございます☆2沿線利用可能　・大阪市御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩3分　・東海道本線「新大阪」駅まで徒歩6分お家探しの第一歩としてでも大丈夫ですので、お気軽にお問合せください。ご連絡心よりお待ちしております。

チサンマンション第８新大阪

大阪府大阪市淀川区西中島７
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩6分

築48年2ヶ月
14階建

価格: 1380万円

間取り: ワンルーム
広さ: 32.67m²
階数: 7階
方位: 北

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 800万円

間取り: ワンルーム
広さ: 29.71m²
階数: 14階
方位: 北

最上階
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

チサンマンション第７新大阪大阪府大阪市淀川区西中島６地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分阪急京都線南方駅徒歩6分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩7分築50年9ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 1580万円間取りワンルーム広さ 41.33m² 階数 7階方位北角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇室内リフォーム済(2022年)　・建具交換　・キッチン交換　・トイレ新設　・クロス貼替　・フロアタイル上貼　・床コンセント仕上げ◇4駅3路線利用可　・OsakaMetro御堂筋線「西中島南方」駅　徒歩4分　・阪急京都線「南方」駅　徒歩6分　・JR東海道本線「新大阪」駅　徒歩7分　・OsakaMetro御堂筋線「新大阪」駅　徒歩4分◇収益不動産としてもご利用いただけます　想定賃料：130 000円　想定年間賃料：1 560 000円　想定表面利回り：9.8％
	閲覧済価格 1580万円間取り 1LDK 広さ 34.61m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階ルーフバルコニーモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント ◆南向きの最上階ルーフバルコニー付きのお部屋です。陽当たり眺望もよく天気の良い日にはバルコニーでコーヒータイムやバーベキュー等は如何でしょうか(⌒∇⌒)夜は夜景を見ながらまったりお酒でも。◆本マンションでは事務所や店舗としても利用可能です。ネイルサロンやリラクゼーションサロン等もいかがでしょうか■駅近ならではの、生活利便施設が身近に充実した立地に誕生です■全室南向きで開口部が多く、心地よく過ごせる住まい■2部屋続きの広いバルコニーは日当たりが良く、たっぷり洗濯物を干せます■ルーフバルコニーのある住まい。天気のいい日には日向ぼっこ、夜には星空を眺める贅沢な空間■朝日がすがすがしい南向き
	閲覧済価格 1580万円間取り 1LDK 広さ 35.4m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり最上階防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント ◆最上階南向きルーフバルコニー付き◆事務所や収益物件でも利用可◆2024年リフォーム済み◆夜間オートロック◆３沿線利用可　徒歩１０分以内

チサンマンション第３新大阪大阪府大阪市淀川区西中島５地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分阪急京都線南方駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩7分築53年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 699万円間取りワンルーム広さ 29.28m² 階数 5階方位北駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■新大阪徒歩圏×780万円。利回り重視のあなたへ、掘り出し物件登場。■月々の固定費も抑えめ。空室につき即運用可能、初めての不動産投資にも最適。■エアコン付き！■阪急京都線「南方」駅　徒歩約5分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩約7分・地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩約5分■3沿線利用可能！■屋内平面駐車場■近隣には商業施設多数あり■通勤・出張・週末利用にも便利。管理体制良好で安心の住まい。■780万円で叶える、理想のリノベ空間。新大阪エリアで自分らしく暮らす。■駅近・SRC造・空室。条件揃った今が買い時です。■好立地×手頃価格。自分好みに仕上げる楽しみがここに。

チサンマンション第３新大阪

大阪府大阪市淀川区西中島５
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩5分
阪急京都線南方駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩7分

築53年7ヶ月
11階建

価格: 699万円

間取り: ワンルーム
広さ: 29.28m²
階数: 5階
方位: 北

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

オリエント新大阪アーバンライフ大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩15分築45年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 2LDK 広さ 65m² 階数 8階方位南東所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント～「トーヨーキッチン」製のシステムキッチン！無垢材のフローリング使用！～～美しく、高級感のあるステンレス製天板～～細部にこだわりが詰め込まれています。お気軽にご内覧ください♪～○大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩約8分♪○阪急宝塚線「三国」駅徒歩約15分♪○2014年7月当社にてリノベーション実施♪○リビングの一部をタイル貼りにし、スタイリッシュで使い勝手の良いインナーテラスを演出♪○収納量豊富なウォークインクローゼット♪
	閲覧済価格 1650万円間取り 2DK 広さ 45.65m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【オーナーチェンジ物件】▽月額賃料70、000円で賃貸中▽「新大阪駅」迄徒歩8分▽高層階南向き角部屋

オリエント新大阪アーバンライフ

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分
阪急宝塚線三国駅徒歩15分

築45年10ヶ月
13階建

価格: 3380万円

間取り: 2LDK
広さ: 65m²
階数: 8階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 1650万円

間取り: 2DK
広さ: 45.65m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

ファミールハイツ北大阪　５号棟壱番館大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩8分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩11分築37年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3SLDK 広さ 89.62m² 階数 7階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■　リフォーム済み物件（令和８年２月完成予定）※改装内容等、物件の詳細は【三井のリハウス梅田センター】ホームページをご覧くださいませ。■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・○ 複数沿線利用可能○ 専有面積89.62平米、3SSLDKの間取り○ 15階建7階部分○ 引き回しバルコニー（南西・北西）につき通風良好○ 角部屋（南西・北西）○ 会話が弾む対面式システムキッチン（食洗機付）○ 浴室乾燥機付バスルーム○ 全居室収納ございます○ 宅配ボックスございます■ご内覧希望の際は、直接【三井のリハウス梅田センター】にお問合せくださいませ。

ファミールハイツ北大阪　５号棟壱番館

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩8分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩11分

築37年11ヶ月
15階建

価格: 4480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 89.62m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ローズコーポ新大阪第５大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩10分築46年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 2LDK 広さ 59.9m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【住友林業の仲介】◆リフォーム完成（2025年10月）～リフォーム内容～・フローリング貼替・クッションフロア貼替・クロス全面貼替・システムバス新調・システムキッチン新調・洗面台新調・トイレ新調・電気温水器新調・ダウンライト新調・ダクトレール新調・エアコン冷媒配管仕込・建具全て新調・間取り変更・ハウスクリーニング　等◆南・西に面する角部屋！　西面にも開口部有り！◆2駅4沿線利用可能な立地！　大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅　徒歩9分　阪急宝塚線「三国」駅　徒歩15分◆ウォークインクローゼットやシューズインクロークを設置しております！

ローズコーポ新大阪第５

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分
ＪＲおおさか東線新大阪駅徒歩10分

築46年1ヶ月
14階建

価格: 2480万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.9m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ファミールハイツ北大阪５号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩11分阪急宝塚線三国駅徒歩11分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩20分築37年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3SLDK 広さ 89.62m² 階数 7階方位南西角部屋浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■2026年2月リフォーム完了予定　システムキッチン交換　ユニットバス交換　洗面化粧台交換　温水洗浄便座付便器交換　フローリング張替：LDK、洋室、納戸、廊下　クッションフロア貼替：洗面室、トイレ　フロアタイル貼替：玄関土間　壁・天井クロス貼替　ハウスクリーニングファミールハイツ北大阪５号棟壱番館は総住戸数225戸のビッグコミュニティで、住戸は西向きと南向きで、西向きワイドスパンのL字状にレイアウトされています。エントランスにはオートロックを設置し、防犯に努めています。また管理事務室横には管理人住戸も設けられています。
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 79.41m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ＬＤＫ広々約２６帖■専有面積広々約７９㎡■オートロック・エレベーター２基あり■便利な２ＷＡＹアクセス可・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩１１分・阪急宝塚線「三国」駅徒歩１１分■周辺施設充実・サンティフルみくに商店街徒歩３分・スーパーサタケ徒歩５分・業務スーパー徒歩６分・スギ薬局徒歩２分・セブンイレブン徒歩４分・西三国二郵便局徒歩４分・宮原クリニックモール徒歩５分・三国保育所徒歩５分・ポラリス子ども園徒歩５分・三国小学校徒歩６分・三国中学校徒歩５分＊空家につき即日ご内覧可！＊ファミールハイツ北大阪は実績豊富な当社に　お気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 3780万円間取り 2LDK 広さ 85.89m² 階数 8階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○当社専任物件●ファミールハイツ北大阪5号棟○85.89㎡、南向き、8階部分●採光良好、明るいお部屋です○リフォーム歴あり、室内大変きれいです●間取り変更のご相談も承ります当社では他社様が掲載している物件もご紹介させて頂きます！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着40年の北急ハウジングにお任せ下さい！
	閲覧済価格 730万円間取り 1K 広さ 15.36m² 階数 4階方位北モニタ付インターホン所有権管理人常駐エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇月々42300円(共益費込）〇令和7年６月インターフォン交換済み〇阪急＆御堂筋線〇スーパー近く生活に便利な立地

ファミールハイツ北大阪４号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩10分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分築39年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 4LDK 広さ 90.43m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■陽当り＆通風＆眺望良好■全居室収納有・和室広々８帖！■総戸数３１７戸のビッグコミュニティ♪■エレベーター３基有・敷地内公園有■２０２５年１２月末大規模修繕工事完了予定■周辺充実・スーパーサタケ徒歩３分・ライフセントラルスクエア徒歩５分・スギ薬局徒歩３分・セブンイレブン徒歩２分・コーナン徒歩６分・三国保育所徒歩２分・三国小学校徒歩６分・三国中学校徒歩８分＊空家につき即日ご内覧可能です！＊お気軽にお問い合わせください♪□当物件は当社と同じファミールハイツ北大阪にございます！□ファミールシリーズはお取り扱い実績の多い当社までお気軽にお問い合わせください♪

ファミールハイツ北大阪４号棟

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩13分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩19分

築39年11ヶ月
15階建

価格: 3680万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.43m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミールハイツ北大阪第四期５号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩10分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分築37年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3880万円間取り 2LDK 広さ 76.14m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ●全室リフォーム内容⇒フローリング張替、クロス張替、システムキッチン新調、トイレ新調、洗面化粧台新調、ユニットバス新調、エアコン先行配管工事、建具新調、給湯器交換、鍵交換、ハウスクリーニング　等※詳細は担当の岡本までお問い合わせをお願いします■１階のお部屋の為、下階を気にせずに生活を送れます■安心のオートロック付きのマンションです■食器洗浄乾燥機、浄水器付きのキッチン■換気乾燥暖房機付きのお風呂になります●スーパー「satake」まで徒歩約２分（約１６０ｍ）●商店街「サンティフルみくに」まで徒歩約１分（約６０ｍ）●「三国小学校」まで徒歩約２分（約１４０ｍ）

ファミールハイツ北大阪第四期５号棟

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩10分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分

築37年11ヶ月
15階建

価格: 3880万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.14m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

大京ビルマンション新大阪大阪府大阪市淀川区西中島５地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分阪急京都線南方駅徒歩6分築53年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 880万円間取りワンルーム広さ 26.52m² 階数 7階方位東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＊＊＊　おすすめポイント　＊＊＊大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」徒歩約4分♪どこへ出掛けるのも便利なロケーション♪スーパーやコンビニも徒歩圏内♪事務所使用としても可能♪ご自分で住むのも、収益用でもご検討いただけます♪＋＋＋　周辺情報　＋＋＋グルメシティ南方店：徒歩6分（433ｍ）ローソン西中島5丁目店：徒歩2分（109ｍ）セブンイレブン大阪西中島5丁目南店：徒歩2分（150ｍ）デイリーヤマザキ西中島5丁目店：徒歩3分（220ｍ）薬のヒグチモアーズワン店：徒歩5分（394ｍ）西中島南方駅前郵便局：徒歩6分（434ｍ）

大京ビルマンション新大阪

大阪府大阪市淀川区西中島５
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩6分
阪急京都線南方駅徒歩6分

築53年4ヶ月
11階建

価格: 880万円

間取り: ワンルーム
広さ: 26.52m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション新大阪第参大阪府大阪市淀川区西中島２地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分阪急京都線南方駅徒歩5分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分築40年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 1LDK 広さ 45.85m² 階数 8階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント『駅チカ4分・複数アクセスで遅延トラブルも安心/生活至便で快適なシティライフ』◇大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】駅　徒歩4分◇阪急京都線【南方】駅徒歩5分◇グルメシティ西中島店徒歩5分◇ライフ十三東店徒歩6分◇セブンイレブン西中島店　徒歩１分『2025年11月リノベーション完工/新耐震基準の大規模マンション』◇白×グレー×ベージュで内装をまとめた落ち着きのあるリノベーション◇追炊き、食洗機、浴室暖房乾燥機を備えております◇総戸数244戸、将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション◇オートロック・宅配ボックス完備他、ネット掲載物件も同時にご紹介・ご案内可能です。
	閲覧済価格 699万円間取りワンルーム広さ 20.44m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◇クロス張替え、美装工事などのリフォーム完了引渡し！◇空家の為、いつでも内覧可能です♪◇東向きのため朝陽がしっかり入ります！◇阪急・地下鉄の2沿線利用可能！◇投資用物件としても検討可能です♪お問合せお待ちしております！―――――――――――――――――――――――――――――□ライフ十三東店・・・・・徒歩約6分□セブンイレブン・・・・・徒歩約1分□スギ薬局木川東店・・・・徒歩約7分□淀川木川東郵便局・・・・徒歩約7分◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇ローンの事やお家探しのご相談は(株)ワイズワンホームにお任せ下さい！

ライオンズマンション新大阪第参

大阪府大阪市淀川区西中島２
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分
阪急京都線南方駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分

築40年6ヶ月
15階建

価格: 2480万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.85m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 699万円

間取り: ワンルーム
広さ: 20.44m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

アッド・パー・プレイス大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩11分築21年 15階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 4LDK 広さ 92.77m² 階数 6階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ◎立地のポイント◆OsakaMetro御堂筋線【新大阪】徒歩9分◆JR東海道本線【新大阪】徒歩10分◆ライフセントラルスクエア西宮原店徒歩1分◆コーナン新大阪センイシティー店徒歩2分◆satake新大阪店徒歩4分◎物件のポイント◆北・東・西の3方角住戸◆ゲストルーム・キッズルームなど共用施設充実◆管理体制良好・安心の管理員常駐管理◆ゴミドラム完備・24時間ゴミ出し可能◆キッチンに勝手口・浴室には重宝する窓を完備◆ペット2匹迄飼育可能※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい。

アッド・パー・プレイス

大阪府大阪市淀川区西宮原２
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分
阪急宝塚線三国駅徒歩11分

築21年
15階建

価格: 6480万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.77m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐

ファミールハイツ北大阪【当社販売窓口】大阪府大阪市淀川区西宮原３阪急宝塚線三国駅徒歩12分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩15分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩19分築43年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 4LDK 広さ 88.25m² 階数 2階方位北東駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◎大阪～阪神間で１０店舗展開中　おうちネットグループの仲介◎～物件おすすめポイント～■大阪市内までのアクセス良好■三沿線徒歩圏内利用可能■北東角部屋・4LDK・88.25㎡■総戸数404戸の大規模マンション■室内リフォーム歴複数あり（リビングフローリング貼替【令和７年11月上旬完了】）■リフォーム等のご相談も可能です■室内バリアフリーリフォーム実施しております！

ファミールハイツ北大阪【当社販売窓口】

大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線三国駅徒歩12分
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩19分

築43年1ヶ月
15階建

価格: 3380万円

間取り: 4LDK
広さ: 88.25m²
階数: 2階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

プラザ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分築52年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1450万円間取り 1LDK 広さ 50.6m² 階数 9階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＝おススメポイント＝◆立地・出張時も便利　JR東海道新幹線「新大阪駅」徒歩１０分・大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩８分・梅田までのアクセスも良好です　大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」から「梅田駅」迄６分◆特徴・24時間ゴミ捨て可能・ホームセンターコーナン、スーパーライフスクエアまで徒歩３分・事務所使用可（※管理組合の承認が必要、不特定多数の来店のあるような業種は不可）・管理良好　築年数は５０年超ですが、定期的にマンションの修繕を行っており、エントランス等も美麗です
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 110m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●記載の価格は、参考プランの内容でリノベーションした場合の標準仕様による価格です。●現況スケルトン状態！　間取は、注文対応可能です！　自由な発想で、『こだわり』・『理想の間取』を一からつくる物件です！●専有面積（室内） 110㎡！●専用庭面積約47㎡！●バルコニー掃出しサッシには電動シャッター付き！●南東角住戸！●大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩 6分！●JR東海道本線「新大阪」駅徒歩 8分！●（買物）セントラルスクエア（ライフ）徒歩 3分！●ホームセンターコーナン徒歩2分！●物件のお引渡しは、リノベーション工事完了後となります！

プラザ新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩10分

築52年5ヶ月
11階建

価格: 1450万円

間取り: 1LDK
広さ: 50.6m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3580万円

間取り: 3LDK
広さ: 110m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

ネオハイツ第３新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分築42年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1700万円間取り 1DK 広さ 35.64m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント内見・ご質問は淀川区で創業34年のノイハウス株式会社（06-6396-1300）までお気軽に♪事務所利用可能の新耐震基準の分譲マンションです♪

ネオハイツ第３新大阪

大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分

築42年11ヶ月
12階建

価格: 1700万円

間取り: 1DK
広さ: 35.64m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミールハイツ北大阪　５号棟大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩7分東海道本線新大阪駅徒歩15分築37年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 79.41m² 階数 2階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【CASAの仲介】■小・中学校徒歩4分以内■周辺環境充実♪■通勤通学に便利な3WAYアクセス可能！■専有面積79.41m2■

ファミールハイツ北大阪　５号棟

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩7分
東海道本線新大阪駅徒歩15分

築37年11ヶ月
15階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 79.41m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

大阪市淀川区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	955万円	1430万円	1943万円	2601万円	3296万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
中古マンション	1686万円	-	-	597万円	3672万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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検索条件	特徴：総戸数１００戸以上この条件を保存
条件を変更する	特徴：総戸数１００戸以上この条件を保存

プラウドシティ新大阪大阪府大阪市淀川区西宮原２地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩10分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩13分阪急宝塚線三国駅徒歩15分築11年1ヶ月 25階建
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	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 72.01m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント東急リバブル専任物件（担当：阿波 0800-111-0968）南向き（3LDK+WIC+N）は、新大阪駅徒歩11分の好立地で、3線アクセスが魅力です。室内はアウトポール設計、LDには床暖房を完備。奥行き2mバルコニーは陽当たり良好です。キッチンは食洗機・ディスポーザー標準搭載。浴室はミストサウナ付乾燥機と追い炊き機能付きです。ウォークインクローゼットや納戸が充実し、和室（約4.5帖）もあり多様に使えます。共用施設にスカイテラスやスカイラウンジ、キッズスペース付きのブックラウンジ。自走式駐車場（ハイルーフ車可）、24時間セキュリティ、ペット飼育可能と、魅力的な一邸です。

ライオンズマンション新大阪第３大阪府大阪市淀川区西中島２地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩4分阪急京都線南方駅徒歩6分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩15分築40年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 1LDK 広さ 45.85m² 階数 8階方位西角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■西中島南方駅徒歩4分■利便性良好の好立地！オートロック完備で安心、角部屋の快適空間。ウォークインクローゼットやカウンターキッチン、浴室乾燥機など充実設備が魅力。コンビニやスーパーも近く利便性充実！
	閲覧済価格 2760万円間取りワンルーム広さ 47.24m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩4分・阪急京都線「南方」駅徒歩5分▼特徴・LDKは約15.5帖の広さ・食洗機搭載の壁付けキッチン・不在時も荷受けが可能な宅配ボックス▼設備・温水洗浄便座・オートロック▼2021年室内リフォーム履歴【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【張替】全室フローリング▼周辺環境・スーパー「ライフ十三東店」徒歩5分(約400m)※間取りの表記は正しくはLDK+S(WIC)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 699万円間取りワンルーム広さ 20.44m² 階数 4階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

新大阪スカイハイツ大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩11分阪急宝塚線三国駅徒歩13分築50年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 2LDK 広さ 55.3m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■大阪メトロ「新大阪」歩9分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い2面バルコニー
	閲覧済価格 2480万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 8階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■即入居可！■東南角部屋・引き回しバルコニー■令和６年６月室内リフォーム済・システムキッチン/ユニットバス/　洗面化粧台/トイレ/給湯器新調・全室クロス貼替・ＣＦ張替・全室フローリング上張り等■全居室収納有■最寄りは大阪メトロ御堂筋線・ＪＲ線・新幹線利用可の新大阪駅！■生活便利な好立地♪・グルメシティ…徒歩４分・スーパーKOHYO…徒歩５分・スギ薬局…徒歩１分・コーナン…徒歩４分・ダイソー…徒歩４分・ローソン…徒歩１分・北大阪病院…徒歩２分・西宮原郵便局…徒歩４分＊室内リフォーム済につき即日ご内覧可能です！＊お気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 2080万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■施工内容■◇３DK→２LDKに変更◇和室→洋室へ変更◇住設・建具新調写真で分かりにくい部分は是非お客様の目でご覧ください！
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 55.25m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント『3沿線利用可能・商業施設徒歩圏内』◇JR東海道本線【新大阪】駅徒歩10分◇大阪メトロ御堂筋線【新大阪】駅徒歩10分◇阪急宝塚線【三国】駅徒歩13分◇セントラルスクエア西宮原店徒歩5分◇KOHYO淀川三国店徒歩5分『2025年11月末フルリノベーション完工』◇対面式カウンターキッチン採用◇各居室には大容量クローゼット完備◇食洗機・浴室暖房乾燥機・TVモニターホンなど設備充実◇総戸数136戸、将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション※告知事項あり（詳細は担当にお問い合わせください）ネット掲載の別物件も同時にご紹介・ご案内可能です♪

新大阪コーポビアネーズ大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目東海道本線新大阪駅徒歩10分大阪市御堂筋線新大阪駅徒歩10分築51年10ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 420万円間取りワンルーム広さ 20.86m² 階数 4階方位北所有権エレベーター 2階以上間取り図有り
	閲覧済価格 380万円間取りワンルーム広さ 20.38m² 階数 5階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・利便性の良さから社用宿泊用としても◎・居住用、収益用としても◎☆物件購入について『資金計画書』の無料作成も実施中☆☆当社について・お店がある東淀川区のことはもちろん、隣接するエリアも得意分野です♪・『東淀川区・淀川区・守口市・旭区・城東区・摂津市・寝屋川市』の物件を主に取り扱っています。・その他のエリアもお取り扱い可能ですのでお気軽にご相談下さい♪・業界経験が10年近くのスタッフも多く、知識も日々アップデートしております！・ご不安点ゼロを目標に接客を心掛けています！
	閲覧済価格 570万円間取りワンルーム広さ 24.12m² 階数 10階方位所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新大阪駅より徒歩圏内１Ｒ

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