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大阪市淀川区西三国の大規模マンションの中古マンション 物件一覧

大阪市淀川区西三国の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

エリア
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  •     大阪府大阪市淀川区：
  • 西三国
検索条件 特徴：総戸数１００戸以上
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三国駅前アーバンコンフォート

三国駅前アーバンコンフォート
大阪府大阪市淀川区西三国４
阪急宝塚線 三国駅 徒歩1分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩14分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩22分
築29年6ヶ月
15階建
間取り図
価格
5,780万円
間取り
3LDK
広さ
72.58m2
階数
15階
方位
南西
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■全室リフォーム内容⇒フローリング張替、クロス張替、システムキッチン新調、トイレ新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、建具新調　等※リフォーム内容の詳細につきましては、担当の「おかもと」までお問合せください。■ペット飼育可能（規約有り）■淀川花火大会をバルコニーから鑑賞できます■阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩1分（80ｍ）～周辺環境～大阪市立三国小学校　徒歩7分（500ｍ）大阪市立三国中学校　徒歩7分（550ｍ）フレスコ三国店　徒歩2分（150ｍ）
間取り図
価格
4,998万円
間取り
3LDK
広さ
64.27m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
三国駅前アーバンコンフォート・10階阪急「三国」駅徒歩1分。10階部分につき陽当たり・眺望・通風良好。室内は2026年11月、キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器・建具・フローリングなどを一新する全面リフォームを予定。約15帖のLDKを中心とした3LDKで、夫婦二人暮らしから子育て世帯まで使いやすい間取りです。ペットと暮らせる駅前生活を、新しくなった住まいから。ご内覧・ご質問は創業34年のノイハウス株式会社（06-6396-1300）までお気軽に♪

ルネペアズシティ

ルネペアズシティ
大阪府大阪市淀川区西三国４
阪急宝塚線 三国駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩20分
築24年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
5,198万円
間取り
3LDK
広さ
72.4m2
階数
3階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急宝塚線「三国」徒歩4分▼特徴・2室に面する南西向きバルコニー・LDKは約15帖・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・ペット飼育可(規約有)・駐車場権利付(車種による)▼2026年6月室内リフォーム済【新調】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器【張替】壁クロス、床※専用ポーチ面積12.32平米※トランクルーム面積0.4平米は専有面積に含む※修繕積立金改定予定有(2027年9月より平米単価230円→280円)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
6,280万円
間取り
2LDK
広さ
88.09m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■阪急電鉄宝塚線 三国駅まで徒歩５分■ペット飼育可能（規約制限有）■壁芯：８８．０９㎡■阪急電鉄宝塚線『大阪梅田』駅まで三国駅から普通電車に乗車後約８分■南東・南西角部屋
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
6件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西中島と西宮原」の物件情報を表示しています。

西中島と西宮原の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

ファミールハイツ北大阪４号棟

ファミールハイツ北大阪４号棟
大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線 三国駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩16分
築40年8ヶ月
15階建
new間取り図
価格
4,498万円
間取り
4LDK
広さ
90.43m2
階数
4階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇リフォーム内容：キッチン・バス・トイレ・洗面台・洗濯パン・洗濯水栓・給湯器新調、建具・下駄箱交換、照明器具設置、網戸交換、スイッチ・コンセント交換、分電盤交換、インターホン新調、エアコン１基新調、可動棚新調、クロス・フローリング・フロアタイル・CF張替、専有部分給排水管新調、巾木貼替、間取り変更◆阪急【三国駅】徒歩１０分　大阪メトロ御堂筋線【東三国駅】徒歩１３分◇阪急線・地下鉄線・ＪＲ線の３ＷＡＹ可能！　大阪の中心部へもアクセス良好◎◆総戸数３１７戸の大規模コミュニティ！　人気の角部屋・２面バルコニーで通風採光も良好です♪

ザ・パークハウス新大阪

ザ・パークハウス新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原２
阪急宝塚線 三国駅 徒歩11分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩21分
築14年4ヶ月
15階建
new間取り図
価格
5,980万円
間取り
3LDK
広さ
66.41m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【見学予約】赤色の「見学予約する」→やり取り不要で見学予約ができます【資料請求】オレンジ色の「資料請求する」→資料請求ができます【お電話でお問い合わせ】TEL：072-723-8765より直接お問い合わせできます・駅へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地です。・スーパー、ドラッグストアなど生活利便施設が徒歩圏内に充実。・南向きバルコニーから陽光が差し込む、明るく開放的なLDK。・家族との会話が弾む人気の対面式システムキッチンを採用。・各居室収納に加え、廊下収納や洗面室収納など収納スペースが豊富。・ワイドバルコニーにはスロップシンクを設置し、ガーデニングやお掃除にも便利。

ファミールハイツ北大阪４号棟【大阪市淀川区西宮原３丁目】

ファミールハイツ北大阪４号棟【大阪市淀川区西宮原３丁目】
大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線 三国駅 徒歩12分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩23分
築40年8ヶ月
15階建
new間取り図
価格
4,498万円
間取り
4LDK
広さ
90.43m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩2～5分圏内！◎徒歩4～8分圏内に小・中学校があり、子育て世代にも安心の住環境♪おすすめポイント●南西角住戸につき明るく風通し良好◎●洋室4部屋の充実した間取り●各居室に収納完備で住空間すっきり●食洗機、浴室乾燥機、エアコン1台（洋室）完備●R8年6月リフォーム済みできれいな室内！（水回り4点/給湯器/壁・床貼替）◇◆お問い合わせは【建都住宅販売】まで◆◇電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。ご見学頂くメリットの詳細はイベント情報をご確認ください。

ホワイトハイデンス新大阪

ホワイトハイデンス新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩12分
築44年6ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
2DK
広さ
44.55m2
階数
10階
方位
東
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【最寄り駅】・地下鉄新御堂「新大阪駅」・・・8分・JR「新大阪駅・・・12分【周辺環境】・コーナン新大阪店・・・約150ｍ・スギ薬局・・・約170ｍ・ファミリーマート西宮原店・・・約190ｍ・北大阪病院・・・約450ｍ

オリエント新大阪アーバンライフ

オリエント新大阪アーバンライフ
大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩10分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩15分
築46年7ヶ月
13階建
間取り図
価格
2,900万円
間取り
2LDK
広さ
65m2
階数
8階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～「トーヨーキッチン」製のシステムキッチン！無垢材のフローリング使用！～～美しく、高級感のあるステンレス製天板～～細部にこだわりが詰め込まれています。お気軽にご内覧ください♪～○大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩約8分♪○阪急宝塚線「三国」駅徒歩約15分♪○2014年7月当社 阪急阪神不動産にてスケルトンリフォームを実施しました♪○リビングの一部をタイル貼りにし、スタイリッシュで使い勝手の良いインナーテラスを演出♪○収納量豊富なウォークインクローゼット♪
間取り図
価格
2,880万円
間取り
2LDK
広さ
65m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■月々6万円台～購入可■改装済■大阪メトロ「新大阪」歩9分の立地■複数沿線利用可 通勤便利■南向き 陽当り通風良好■全居室6帖以上あるゆとりある間取■収納充実！全居室収納、シューズインCL■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内〈令和8年4月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・床貼替・専有部分配管新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909
間取り図
価格
2,780万円
間取り
1LDK
広さ
69.05m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◎立地のポイント◆OsakaMetro御堂筋線【新大阪】徒歩8分◆JR東海道本線【新大阪】徒歩9分◆コーナン新大阪センイシティー店 徒歩2分◆グルメシティ新大阪店 徒歩3分◆ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩4分◎物件のポイント◆令和5年室内リフォーム歴有◆セカンドハウス利用につき、室内状態良好◆リフォーム工事にて1LDK→3LDKへ間取変更可能◆風の抜ける、採光に恵まれた南西角住戸◆安心のオートロック・便利な宅配BOX完備※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

ファミールハイツ北大阪２号棟

ファミールハイツ北大阪２号棟
大阪府大阪市淀川区西宮原３
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩16分
築42年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,899万円
間取り
3LDK
広さ
72.35m2
階数
11階
方位
西
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2沿線2駅が利用でき、通勤・通学等に大変便利な立地になっております♪■室内リフォーム工事済につきお手入れなしでお住まい頂けます♪■室内はスタイリッシュで全体的に白を基調とした明るいお部屋です♪■カウンターキッチンからは楽しく会話をしながらお料理できます♪■各居室にも収納が豊富でとても便利ですよ♪

プラウドシティ新大阪

プラウドシティ新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原２
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩12分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩16分
築11年10ヶ月
25階建
間取り図
価格
7,980万円
間取り
4LDK
広さ
85.01m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
■総戸数310戸・鉄筋コンクリート造・地上25階建の全戸南向きマンション■85.01m2の4LDK+S+WIC■4LDKに各部屋収納（納戸・ウォークインクローゼット付）■リビングの壁をエコカラットに変更※新築時オプション■リビングダイニングに床暖房あり■ウォークインクローゼットあり■キッチン・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器内蔵型シャワー水栓■ユニットバス・魔法瓶浴槽・カラリ床・ミストサウナ付浴室乾燥機
間取り図
価格
7,988万円
間取り
2SLDK
広さ
67.01m2
階数
17階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
◆専有面積：67.01㎡◆2ＳＬＤＫの間取り◆南向きバルコニー◆25階建ての17階部分のお部屋◇眺望、通風良好です！◇お部屋から淀川花火が見られます！（天候による）◇スカイラウンジ・ゲストルーム等共用施設充実！◇竹中工務店施工の「免震構造」マンション！
間取り図
価格
7,980万円
間取り
3LDK
広さ
72.01m2
階数
18階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□共有施設・ゲストルーム(有料)・スカイラウンジ(有料)・キッズラウンジ・駐車場自走式空有(9000円～16500円）※要確認・24時間有人管理□専有部分・全室壁・天井クロス交換・リビング・玄関にエコカラット・床暖房（リビング・ダイニング）【キッチン】・ガスコンロ新調・浄水器一体型水栓新調・食器洗い乾燥機・ディスポーザー【浴室】・浴室乾燥暖房機・ミストサウナ【洗面化粧台】・3面鏡【トイレ】・キャビネット付きトイレ新調
間取り図
価格
7,980万円
間取り
3LDK
広さ
71.02m2
階数
18階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 免震・制震・耐震
  • 即入居可
おすすめポイント
□モデルルームオープン □25階建免震タワーレジデンス □淀川花火大会鑑賞　□全邸南向き　□スーパーライフ徒歩2分・コーナン徒歩2分

ローズコーポ新大阪第５

ローズコーポ新大阪第５
大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
東海道新幹線 新大阪駅 徒歩13分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩15分
築46年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
1SLDK
広さ
60.5m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■専有面積60.50㎡の2LDK住戸■複数沿線利用可能【アクセス】・大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」　徒歩10分・東海道・山陽新幹線「新大阪駅」　徒歩13分・阪急電鉄宝塚線「三国駅」　徒歩15分【周辺環境】・コンビニ「セブンイレブン大阪西宮原1丁目店」まで50m　徒歩1分・スーパー「ライフセントラルスクエア西宮原店」まで410m　徒歩6分・病院「社会医療法人協和会北大阪病院」まで270m　徒歩4分◆24時間ネットから簡単に見学予約できます◆他の物件もまとめて見学OKです！お気軽にご相談ください！物件のご紹介だけでなく、住まい探しやローンのご相談もお任せください◎
間取り図
価格
2,380万円
間取り
2LDK
広さ
57.93m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
［リフォーム内容］ 2LDKに間取り変更・クロス貼替・フローリング貼替・フロアタイル貼り(玄関土間)・クッションフロア貼り(洗面室、トイレ)・システムキッチン取替・ユニットバス取替・トイレ取替・洗面台取替・電気温水器取替・建具全箇所取替・スイッチ、コンセント全箇所取替、新設、移設・分電盤取替・カラーモニターインターホン取替　・洗濯機水洗取替・洗濯パン新設・カップボート新設・各所ダウンライト新設(温白色)・各居室収納新設・LDKに物入新設・玄関と廊下にかけてカウンター新設・洗面室入り口にバーチカルブラインド新設・ハウスクリーニング

ファミール北大阪２号棟

ファミール北大阪２号棟
大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線 三国駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩11分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩18分
築42年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,899万円
間取り
3LDK
広さ
72.35m2
階数
11階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
－ずっと暮らしていく場所だから、周辺環境にもこだわりたい・・・◆生活施設が整った暮らしやすい住環境　阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩１０分　スーパーへ徒歩４分、小学校へ徒歩１０分、医療施設へ徒歩１分◆室内アフターサービス保証付き！―リフォーム内容（2026年7月完了）―■キッチン（浄水器・食洗機：幅２５５０）■浴室（浴室乾燥機：１４１６サイズ）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（温水洗浄便座）■その他（照明器具、建具、分電盤、給湯器）■床：フローリング張（LDK、全洋室、廊下）　ＣＦ貼（洗面室、トイレ）、フロアタイル貼（玄関）■壁・天井：クロス貼　他

ファミールハイツ北大阪５号棟

ファミールハイツ北大阪５号棟
大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線 三国駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩11分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩16分
築38年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
4LDK
広さ
85.89m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
--イチ押しポイント--■２０２６年１０月下旬リフォーム完成予定！■１２階高層階のお部屋！南向きで陽当り・眺望ともに良好！■８５．８９㎡の広々とした４LDK＋ＷＩＣの間取り！■キッチン横にパントリー♪洋室にウォークインクローゼットがあり収納豊富な間取りです♪--リフォーム箇所--■キッチン　■浴室　■洗面化粧台　■トイレ　■和室→洋室へ変更■フローリング、クロス張替え　■WIC・CL新設--周辺環境--■三国小学校・・・徒歩４分■三国中学校・・・徒歩５分■スーパー・・・徒歩４分■コンビニ・・・徒歩４分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
間取り図
価格
4,798万円
間取り
4LDK
広さ
85.89m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
＜リフォーム内容＞■システムキッチン交換■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■トイレ交換■全室クロス貼替（壁・天井）■フローリング貼替（洋室・LD）■給湯器交換■建具交換■分電盤交換■15階建ての6階部分、南向き住戸です。■24時間ゴミ出し可能■近隣には商業施設充実■３wayアクセス・阪急宝塚線「三国」駅徒歩9分・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩12分・JR東海道線「新大阪」駅徒歩20分■その他、物件の詳細は担当：冨岡までお問合せください。
間取り図
価格
690万円
間取り
1K
広さ
15.36m2
階数
4階
方位
北
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇令和7年６月インターフォン交換済み〇ハウスクリーニング済みで即入居可〇3路線利用の好立地1K〇オートロック〇総戸数114戸の大規模マンション

新大阪コーポビアネーズ

新大阪コーポビアネーズ
大阪府大阪市淀川区西宮原２
阪急宝塚線 三国駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩13分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩17分
築52年7ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
400万円
間取り
ワンルーム
広さ
26.35m2
階数
8階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・東向き・現況空き部屋！・専有面積26.35㎡！
間取り図
価格
500万円
間取り
ワンルーム
広さ
18.4m2
階数
4階
方位
北
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆月々１.４万円～☆室内リフォーム済（キッチン新設）☆最寄駅から梅田駅まで６分☆３沿線３駅利用可☆１０帖ワンルーム☆ 収益・自己居住どちらも対応可！　☆複数スーパーあり【内覧会開催中】　本日ご案内可能な場合もございます。　複数件併せてご内見も可能♪　他の掲載物件もまとめてご内見頂けます。気になる物件をお教え下さい。☆０１２０ー６８４－５７１　お気軽にお電話ください♪☆立地のポイント　【新大阪駅】徒歩約１０分　【三国駅】徒歩約１１分
間取り図
価格
480万円
間取り
ワンルーム
広さ
20.38m2
階数
7階
方位
南東
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●コンビニやスーパーなど商業施設も多く、生活至便な立地です♪■３WAYアクセス可能♪・大阪メトロ御堂筋線　新大阪駅　徒歩14分・阪急宝塚線　三国駅　徒歩14分・JR東海道本線　新大阪駅　徒歩17分◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇物件に関してのご質問、内覧ご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪センチュリー21　スマイシア不動産販売　大阪旭店TEL　０１２０－０５０－０２１迄◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇
間取り図
価格
485万円
間取り
ワンルーム
広さ
26.35m2
階数
9階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
間取り図
価格
570万円
間取り
ワンルーム
広さ
24.12m2
階数
10階
方位
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
新大阪駅より徒歩圏内 １Ｒ

新大阪スカイハイツ

新大阪スカイハイツ
大阪府大阪市淀川区西宮原１
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩10分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩13分
築51年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,850万円
間取り
2LDK
広さ
55.25m2
階数
11階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスを用意しております。（※諸条件あり）◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。（※諸条件あり）本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造です。
間取り図
価格
2,190万円
間取り
2LDK
広さ
69m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスを用意しております。（※諸条件あり）◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。（※諸条件あり）・本物件は鉄骨鉄筋コンクリート、鉄筋コンクリート造です
間取り図
価格
2,050万円
間取り
3DK
広さ
55.25m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
間取り図
価格
1,980万円
間取り
2LDK
広さ
55.25m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
『オススメポイント』◇フルリノベーション済◇全居室エアコン設置可（先行配管施工済）◇室内は段差を無くしたフラット設計◇食洗機・浴室暖房乾燥機・追炊き機能・保温機能・TVモニターホン等設備充実◇カウンターキッチン採用◇総戸数136戸、将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション◇近年に大規模修繕工事、玄関扉改修工事実施済です『周辺施設』◇JR東海道本線【新大阪】駅 10分◇大阪メトロ御堂筋線【新大阪】駅 10分◇阪急宝塚線【三国】駅 13分◇セントラルスクエア西宮原店 5分◇KOHYO淀川三国店 5分ネット掲載の別物件も同時にご紹介・ご案内可能です♪

プラザ新大阪

プラザ新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩9分
阪急京都線 南方駅 徒歩18分
築53年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,180万円
間取り
1LDK
広さ
50.6m2
階数
6階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■月々5万円台～購入可■改装済■大阪メトロ「新大阪」歩7分の立地■複数沿線利用可 通勤便利■50.60平米の1LDK 6階部分■バルコニーに面した明るいリビング■収納充実！ウォークインCL■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和8年4月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス・フローリング貼替・建具新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909〇定休日はございません
間取り図
価格
2,380万円
間取り
1LDK
広さ
49.5m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆3駅が徒歩16分圏内◎毎日の通勤・通学に便利！◆単身or2人暮らしにちょうど良い間取り。◆水廻りが集約され、家事・生活動線良好。◆生活のメインスペースとなるLDKは約13.4帖の広さ。◆キッチンは開放感のある対面仕様！◆LDKと隣接する洋室は一体利用が可能！約19.4帖のゆとりある空間になります。◆後片付けの時間が短く済み、手荒れもしにくい食器洗乾燥機付き。◆重い荷物を運び入れる際にも重宝するエレベーターあり。◆周辺環境・グルメシティ新大阪店　徒歩3分・ファミリーマート西宮原一丁目店　徒歩2分・スギ薬局西宮原店　徒歩5分・イオンタウン淀川三国　徒歩9分

ファミールハイツ北大阪　４号棟

ファミールハイツ北大阪　４号棟
大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線 三国駅 徒歩11分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩18分
築40年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,498万円
間取り
4LDK
広さ
90.43m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■複数沿線利用可 通勤便利■角部屋 開放的&陽当り通風良好■風通しの良い2面バルコニー■バルコニーに面した明るい約17帖LDK■住空間スッキリ！全居室・洗面室収納■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利◎設備保障付〈令和8年6月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス、床貼替・給湯器新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909

ネオハイツ第３新大阪

ネオハイツ第３新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原１
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩12分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩14分
築43年8ヶ月
12階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
1LDK
広さ
40m2
階数
11階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
事前予約でお部屋のご内覧可能です！！◎2023年3月リフォーム内容◎◇システムキッチン交換・浴室ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換◇カウンターキッチンに変更・クロス・フローリング張替え・シューズBOX交換・建具交換居住用としても投資物件としてもお薦めです
間取り図
価格
798万円
間取り
ワンルーム
広さ
17.32m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
◎立地のポイント◆OsakaMetro御堂筋線【新大阪】徒歩9分◆JR東海道本線【新大阪】徒歩9分◆コーナン新大阪センイシティー店 徒歩4分◆グルメシティ新大阪店 徒歩4分◆ライフセントラルスクエア西宮原店 徒歩5分◎物件のポイント◆令和8年9月室内リフォーム完了◆南向き・南西角住戸◆長い目で保有できる新耐震基準マンション◆事務所利用可能（規約・制限有）◆セカンドハウス・収益物件としてもご検討頂けます◆気になる水回り設備一式新調済※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい

ファミールハイツ北大阪

ファミールハイツ北大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原３
阪急宝塚線 三国駅 徒歩11分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩14分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩16分
築40年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,798万円
間取り
4LDK
広さ
90.43m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆「角部屋」・「専有面積90㎡超！」◆◇「2面バルコニー」◇◆浴室乾燥機・食洗機付き・洋室に快適なエアコン1台完備◆◇エリアについて◇・大阪メトロ御堂筋線・阪急電鉄など2沿線利用可能。・買物施設や小学校が近く、生活至便な好環境。１．購入・売却・賃貸の安心オールサポート♪２．住宅ローン取扱い銀行と連携多数で低金利の比較可能♪３．地域密着だからこその万全のサポート４．WAONポイントプレゼント♪■お部屋をご見学・ご質問等のお客様・「見学予約」をクリックして頂けると、スムーズにご案内できます。又は06-6195-9025までお気軽にお電話くださいませ■
間取り図
価格
3,899万円
間取り
3LDK
広さ
72.35m2
階数
11階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
ただ今、購入時に必要な諸費用の一部（約135万円）を無料キャンペーン中、詳細は備考欄参照、安心のアフターサービス保証付き、お掃除楽々全室フローリング変更、15階建て11階部分

【築浅・南向き】シャリエ新大阪

【築浅・南向き】シャリエ新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原２
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩21分
築12年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
5,850万円
間取り
2LDK
広さ
64.16m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
室内たいへん丁寧にお使いです。２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、南向き、システムキッチン、バリアフリー、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、食器洗乾燥機

ファミールハイツ北大阪　２号棟

ファミールハイツ北大阪　２号棟
大阪府大阪市淀川区西宮原３
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩10分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩10分
築42年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,899万円
間取り
3LDK
広さ
72.35m2
階数
11階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～創業３５年目　ノイハウス株式会社～＝Ｒecommended Points＝◆立地・大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩１０分・阪急宝塚線「三国駅」徒歩１０分◆特徴・上層階　日照良好・施主：丸紅　施工：竹中工務店◆令和８年９月室内全面リフォーム完了・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）・浴室交換　暖房乾燥機付・ウォシュレット交換・洗面化粧台交換・洗濯パン交換・洗濯水栓金具交換・給湯器交換・クロス張替・フローリング張替・建具交換等※お客様のご都合に合わせて室内内覧可能です。お気軽にご連絡ください。

チサンマンション第３新大阪

チサンマンション第３新大阪
大阪府大阪市淀川区西中島５丁目
大阪市御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分
東海道・山陽新幹線 新大阪駅 徒歩8分
築54年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
680万円
間取り
ワンルーム
広さ
29.28m2
階数
5階
方位
北
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
月々1.9万円〜のゆとりある暮らし。西中島南方駅まで徒歩6分、4つの駅が使える便利な立地です！3沿線4駅利用できます！即内見が可能です！

ファミールハイツ北大阪５号棟壱番館

ファミールハイツ北大阪５号棟壱番館
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩11分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩10分
築38年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
4LDK
広さ
85.89m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
■当社売主！■オートロック付■広々4ＬＤＫ+ＷＩＣ■三国小学校徒歩4分■南向き12階

シャリエ新大阪

シャリエ新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原２丁目
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩8分
築12年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
5,850万円
間取り
2LDK
広さ
64.16m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
御堂筋線新大阪駅・阪急宝塚線三国駅利用可。2014年２月築。室内キレイにお使いです。

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 11階建

大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目 11階建
大阪府大阪市淀川区西宮原１丁目
大阪市御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
東海道本線 新大阪駅 徒歩14分
築53年2ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,380万円
間取り
1LDK
広さ
49.5m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り

ファミールハイツ北大阪４号棟・４１７号室　リフォーム済

ファミールハイツ北大阪４号棟・４１７号室　リフォーム済
大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩11分
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩14分
築40年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
4,498万円
間取り
4LDK
広さ
90m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【リフォーム済・4LDK角部屋】最大45万円分の諸費用軽減。同じ物件でも会社により総額は変わります。条件はワイズホームへご相談ください。家具・家電、お引越し費用も購入サポート。
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条件
特徴
性能・評価
瑕疵保険
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フリーワード

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大阪市淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 578件
人口10000人当たり
2.10件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市淀川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 956万円 1,275万円 2,054万円 3,194万円 3,988万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市福島区 大阪市西淀川区 大阪市東淀川区 大阪市北区
中古マンション 2,122万円 6,059万円 3,126万円 2,291万円 1億2,655万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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