さいたま市南区タワーマンションの中古マンション物件一覧

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タワーマンションの中古マンション物件特集: 眺望や共用施設も充実
階建て20階以上も豊富な中古タワーマンション

タワーマンションの中古マンション物件特集

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ライブタワー武蔵浦和埼玉県さいたま市南区別所７ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩1分ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩20分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩26分 38階建築24年2ヶ月
	閲覧済価格 6480万円間取り 2LDK 広さ 64.91m² 階数 29階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント２９階からの眺望は圧巻です♪日々発展が止まらない武蔵浦和での新生活はいかがですか？■おかげさまで【創業48年／グループ全25社】不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業48年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します ■【Ｔ’ｓローン】東宝ハウスフィナンシャルは住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンをご提供します ■独自のFP相談【未来カレンダー】漠然とした不安や悩みを『視える化』し、幸せな未来へスタートをきりましょう ■業界初の無料アフターサポート【TOH 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課閲覧済三井のリハウス武蔵浦和センター三井不動産リアルティ(株)6480万円閲覧済(株)TERASS6480万円閲覧済株式会社TERASS6480万円
	閲覧済価格 3980万円間取り 1LDK 広さ 41.77m² 階数 8階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント室内大変丁寧にご使用です。物件についてのご質問やご内覧希望は下記までご連絡ください。すみふの仲介ステップ　担当：宮山　電話番号：050-3112-8293・間取り：１LＤＫ・埼京・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩2分・2001年3月築・北西向き・二重床・宅配ボックス・温水式床暖房・食器洗い機・内廊下・トランクルーム1.28㎡有（専有面積には含まれません。無償。）住友不動産販売(株)浦和第2営業センター
	閲覧済価格 6500万円間取り 2LDK 広さ 73.97m² 階数 36階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ○ 36階につき通風・眺望良好　○ 専有面積73.97平米の2LDK　○ 部屋全体を足元から優しく暖める床暖房有（LD部分）　○ 家族との会話が弾む対面式キッチン　○ 洗い物の時間を短縮できる食洗機　○ 浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯　○ 風呂追い焚き機能　○ 温水洗浄便座　○ 収納豊富　○ 全居室フローリング　○ TVモニター付インターホン　○ オートロック　○ 宅配ロッカーがあるので留守中でも荷物を受け取れます　■　リフォーム実施（2025年2月完了）　　○ クロス全室張替　○ 浴室交換　○ 建具一部交換　○ エアコン新規設置（LD1台）三井のリハウス武蔵浦和センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 7780万円間取り 3LDK 広さ 73.97m² 階数 19階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◇◆快適性や使い心地のよさを再生し、憧れの暮らしを育む棲家に◇◆■ポラスが販売するリフォーム済み物件■東南向きバルコニーに3部屋が面する3LDK■LD床暖房・食洗器・浴室暖房乾燥等設備充実■2025年2月内装リフォーム完了！■水回り交換・全室クロス貼り替えなど室内を刷新！■周辺環境　・浦和別所小学校　徒歩9分(650m)　・白幡中学校　徒歩7分(550m）　・マルエツ武蔵浦和店　徒歩2分(120m）　・スギ薬局武蔵浦和店　徒歩4分(260m)　・南区役所　徒歩5分(350m)■ポラスのアフターサービス付き (株)中央住宅Re:polus課閲覧済ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課7780万円
	閲覧済価格 5880万円間取り 2LDK 広さ 68.18m² 階数 11階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント不在時の通販受け取りで重宝する宅配ＢＯＸ付／外遊びＮＧの日も行く場所があるキッズルーム完備なので、遊び場の確保に重宝します／季節ものに便利なトランクルーム有り／いざという時に心強い２４時間セキュリティー／声だけのやりとりで済ませられるモニタ付オートロック設置済なので、目視できて安心です／通勤通学に便の良い武蔵浦和駅徒歩１分立地の物件／不在時の通販受け取りで重宝する宅配ＢＯＸ付だから、手軽に配達商品をオーダーできます／外遊びＮＧの日も行く場所があるキッズルーム完備／家族の安心拠点になる２ＬＤＫ／ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください LIXIL不動産ショップ(株)カインドエステート

プラウドタワー武蔵浦和テラス埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分地上28階地下1階建築16年7ヶ月
	閲覧済価格 7480万円間取り 3LDK 広さ 80.74m² 階数 8階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆ペデストリアンデッキで武蔵浦和駅西口まで直結◆8階部分、南×東向きの窓が多い角部屋　◆3LDK×80m2でゆとりのある空間◆1.1帖の納戸あり（鍵付き）◆玄関に、腰壁と姿見あり　◆二重床・二重天井◆オール電化◆玄関横には【トランクルーム】あり◆ペット可能（細則あり）◆24時間ゴミ出し可能◆敷地内1階のドラッグストアあり！（ウエルシア　武蔵浦和店）◆デッキ上で繋がる隣のマンション1階には、スーパーあり！　(マルエツナリア武蔵浦和店）◆新設予定の公立小中一貫校、計画区域内野村の仲介+武蔵浦和センター野村不動産ソリューションズ(株)

プラウドタワー武蔵浦和テラス

埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩2分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩2分

地上28階地下1階建
築16年7ヶ月

価格: 7480万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.74m²
階数: 8階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

野村の仲介+武蔵浦和センター野村不動産ソリューションズ(株)

武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ埼玉県さいたま市南区沼影１ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩3分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩3分地上32階地下1階建築9年1ヶ月
	閲覧済価格 8450万円間取り 3LDK 広さ 71.89m² 階数 32階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～総戸数７７６戸・３２階建て大規模タワー＆レジデンス～■埼京線「武蔵浦和」駅徒歩３分　武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩３分■南東向き３２階部分（最上階）のため、陽当たり・通風・眺望良好です。■新築時追加オプション　リビングにダウンライト設置（一面）、造り付テレビ台、鏡など　その他詳細は担当までご連絡下さい。■２４時間有人管理(夜間警備員）のため、防犯体制良好。■機能性に優れたカウンターキッチンには、　各種設備あり：ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、浄水器■ＬＤ：約１２．５帖部分には床暖房を設置。住友不動産販売(株)経堂営業センター
	閲覧済価格 7780万円間取り 3LDK 広さ 71.65m² 階数 11階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇ペデストリアンデッキでショッピングモール直結◇独立型のコミュニティハウスにはスタディルームやアリーナ（体育館）、マルチスタジオなど多彩な施設が入っています◇駐車場は歩車分離で安全に配慮された設計です　　タワーパーキングの待合所も完備、車寄せにより出入庫がスムーズです◇ペット可（規約等による制限あり）【仕様・設備等】・ディスポーザー・TES床暖房（LD)・食器洗浄機・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機【共用施設等】・防災備蓄倉庫・ダンススタジオ・ゲストルーム・キッズルーム・その他　※利用方法用は管理規約に順じます東急リバブル(株)赤羽センター

武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ

埼玉県さいたま市南区沼影１
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩3分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩3分

地上32階地下1階建
築9年1ヶ月

価格: 8450万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.89m²
階数: 32階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

住友不動産販売(株)経堂営業センター

価格: 7780万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.65m²
階数: 11階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

東急リバブル(株)赤羽センター

武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ　Ｃ棟　ＳＫＹＴＯＷＥＲ埼玉県さいたま市南区沼影１丁目埼京線武蔵浦和駅徒歩4分武蔵野線武蔵浦和駅徒歩4分地上32階地下1階建築9年1ヶ月
	閲覧済価格 8480万円間取り 4LDK 広さ 82.25m² 階数 4階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント【写真充実】☆開放感あるワイドバルコニー４LDKタイプ☆室内大変綺麗です☆頭金０円での購入可能☆「無料ライフシミュレーション」☆お引越し後も安心サポート！株式会社R’s不動産エージェンシー

武蔵浦和ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮ　Ｃ棟　ＳＫＹＴＯＷＥＲ

埼玉県さいたま市南区沼影１丁目
埼京線武蔵浦和駅徒歩4分
武蔵野線武蔵浦和駅徒歩4分

地上32階地下1階建
築9年1ヶ月

価格: 8480万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.25m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

株式会社R’s不動産エージェンシー

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さいたま市南区のおすすめ新築マンション

プレミアムレジデンス武蔵浦和　先着順住戸

価格

6228万円～7048万円

住所

埼玉県さいたま市南区根岸５-1428…
プレミアムレジデンス武蔵浦和　第4期1次

価格

5100万円台～6500万円台

住所

埼玉県さいたま市南区根岸５-1428…
プレミアムレジデンス武蔵浦和　第3期4次…

価格

5348万円～6498万円

住所

埼玉県さいたま市南区根岸５-1428…
ガーラ・レジデンス武蔵浦和　先着順

価格

5050万円～5330万円

住所

埼玉県さいたま市南区内谷４-130-…
ガーラ・レジデンス武蔵浦和　最終期

価格

3900万円台・4900万円台

住所

埼玉県さいたま市南区内谷４-130-…
エクセレントシティ武蔵浦和　第1期2次

価格

未定

住所

埼玉県さいたま市南区沼影１-606-…
コンフォルシア浦和辻　第1期

価格

未定

住所

埼玉県さいたま市南区辻７丁目741…

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さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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さいたま市南区の暮らしデータ

さいたま市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1345012人
転入者数	83362人転入率（人口1000人当たり） 61.98人
転出者数	73089人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	268所（うち0歳児保育を実施している保育所：253所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.1％

安心・安全

建物火災出火件数	193件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年03月17日

さいたま市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2937万円	3092万円	3384万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市桜区	さいたま市浦和区	さいたま市緑区	蕨市	戸田市
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ライブタワー武蔵浦和埼玉県さいたま市南区別所７ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩1分ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩20分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩26分 38階建築24年2ヶ月
	閲覧済価格 6480万円間取り 2LDK 広さ 64.91m² 階数 29階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント２９階からの眺望は圧巻です♪日々発展が止まらない武蔵浦和での新生活はいかがですか？■おかげさまで【創業48年／グループ全25社】不動産売買の仲介では全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業48年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します ■【Ｔ’ｓローン】東宝ハウスフィナンシャルは住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された提携住宅ローンをご提供します ■独自のFP相談【未来カレンダー】漠然とした不安や悩みを『視える化』し、幸せな未来へスタートをきりましょう ■業界初の無料アフターサポート【TOH 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課閲覧済三井のリハウス武蔵浦和センター三井不動産リアルティ(株)6480万円閲覧済(株)TERASS6480万円閲覧済株式会社TERASS6480万円
	閲覧済価格 3980万円間取り 1LDK 広さ 41.77m² 階数 8階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント室内大変丁寧にご使用です。物件についてのご質問やご内覧希望は下記までご連絡ください。すみふの仲介ステップ　担当：宮山　電話番号：050-3112-8293・間取り：１LＤＫ・埼京・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩2分・2001年3月築・北西向き・二重床・宅配ボックス・温水式床暖房・食器洗い機・内廊下・トランクルーム1.28㎡有（専有面積には含まれません。無償。）住友不動産販売(株)浦和第2営業センター
	閲覧済価格 6500万円間取り 2LDK 広さ 73.97m² 階数 36階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ○ 36階につき通風・眺望良好　○ 専有面積73.97平米の2LDK　○ 部屋全体を足元から優しく暖める床暖房有（LD部分）　○ 家族との会話が弾む対面式キッチン　○ 洗い物の時間を短縮できる食洗機　○ 浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯　○ 風呂追い焚き機能　○ 温水洗浄便座　○ 収納豊富　○ 全居室フローリング　○ TVモニター付インターホン　○ オートロック　○ 宅配ロッカーがあるので留守中でも荷物を受け取れます　■　リフォーム実施（2025年2月完了）　　○ クロス全室張替　○ 浴室交換　○ 建具一部交換　○ エアコン新規設置（LD1台）三井のリハウス武蔵浦和センター三井不動産リアルティ(株)
	閲覧済価格 7780万円間取り 3LDK 広さ 73.97m² 階数 19階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◇◆快適性や使い心地のよさを再生し、憧れの暮らしを育む棲家に◇◆■ポラスが販売するリフォーム済み物件■東南向きバルコニーに3部屋が面する3LDK■LD床暖房・食洗器・浴室暖房乾燥等設備充実■2025年2月内装リフォーム完了！■水回り交換・全室クロス貼り替えなど室内を刷新！■周辺環境　・浦和別所小学校　徒歩9分(650m)　・白幡中学校　徒歩7分(550m）　・マルエツ武蔵浦和店　徒歩2分(120m）　・スギ薬局武蔵浦和店　徒歩4分(260m)　・南区役所　徒歩5分(350m)■ポラスのアフターサービス付き (株)中央住宅Re:polus課閲覧済ポラスグループ　株式会社中央住宅　Re：polus課7780万円
	閲覧済価格 5880万円間取り 2LDK 広さ 68.18m² 階数 11階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント不在時の通販受け取りで重宝する宅配ＢＯＸ付／外遊びＮＧの日も行く場所があるキッズルーム完備なので、遊び場の確保に重宝します／季節ものに便利なトランクルーム有り／いざという時に心強い２４時間セキュリティー／声だけのやりとりで済ませられるモニタ付オートロック設置済なので、目視できて安心です／通勤通学に便の良い武蔵浦和駅徒歩１分立地の物件／不在時の通販受け取りで重宝する宅配ＢＯＸ付だから、手軽に配達商品をオーダーできます／外遊びＮＧの日も行く場所があるキッズルーム完備／家族の安心拠点になる２ＬＤＫ／ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください LIXIL不動産ショップ(株)カインドエステート

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