さいたま市南区南本町の中古マンション物件一覧

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ライオンズマンション南浦和一ツ木公園埼玉県さいたま市南区南本町１丁目京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩5分武蔵野線南浦和駅徒歩5分築27年8ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 3LDK 広さ 70.05m² 階数 6階方位南東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【内装リノベーション】6階の南東角部屋！公園に面しているので陽当り＆眺望良好！収納たっぷり！

ライオンズマンション南浦和一ツ木公園

埼玉県さいたま市南区南本町１丁目
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩5分
武蔵野線南浦和駅徒歩5分

築27年8ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 5880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.05m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ブリリア南浦和（Ｂｒｉｌｌｉａ南浦和）埼玉県さいたま市南区南本町１ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩2分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩2分築1年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 3LDK 広さ 74.28m² 階数 12階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2024年11月築。東京建物【Brillia（ブリリア）】シリーズ■歴史ある「高砂小学校」・「岸中学校」が通学校■15階建ての12階部分。74.28平米の3LDK、南東向きの角住戸　コミュニケーションスペース(約1.0帖)、2つのウォークインクローゼット、シューズインクローゼット等、収納豊富な間取り■快適な日常を過ごすための設備仕様　食器洗い乾燥機　浴室暖房換気乾燥機　フラットフロア　温水式床暖房(LD)　二重サッシ　etc■生活利便施設も身近に充実　丸広百貨店　*コモディイイダ　ウエルシア南浦和西口店■定期借地権になります（期間：2095年2月28日迄／地代：月額12988円）

ブリリア南浦和（Ｂｒｉｌｌｉａ南浦和）

埼玉県さいたま市南区南本町１
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩2分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩2分

築1年5ヶ月
15階建

価格: 8480万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.28m²
階数: 12階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズステージ南浦和埼玉県さいたま市南区南本町１ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩4分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩4分湘南新宿ライン宇須浦和駅徒歩26分築28年2ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 71.48m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント野村の仲介＋(PLUS) 【担当：小山】のおすすめ媒介物件です。・「南浦和」駅徒歩4分の立地・さいたま市立高砂小学校へ徒歩26分(約2030m)・さいたま市立岸中学校へ徒歩7分(約550m)・エレベーター1基につき2住戸の配置・11.88m2の専用ポーチ付き・0.76m2のトランクルーム付き・晴れた日には「東京スカイツリー」を望めます・室内リフォーム履歴あり（2020年2月実施）　トイレ本体交換、フローリング貼替、クロス貼替等　…その他、詳細は担当：小山（こやま）まで！

ライオンズステージ南浦和

埼玉県さいたま市南区南本町１
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩4分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩4分
湘南新宿ライン宇須浦和駅徒歩26分

築28年2ヶ月
13階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.48m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ライオンズマンション南浦和第２埼玉県さいたま市南区南本町２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩4分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩4分湘南新宿ライン宇須浦和駅徒歩19分築30年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4880万円間取り 3LDK 広さ 62.31m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■見学のご希望や、物件についてのご質問は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■当社は、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和7年10月29日　リフォーム済み『アフターサービス保証付』　＊　特典　＊給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付など

ライオンズマンション南浦和第２

埼玉県さいたま市南区南本町２
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩4分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩4分
湘南新宿ライン宇須浦和駅徒歩19分

築30年5ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 4880万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.31m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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コープ野村南浦和６１埼玉県さいたま市南区南浦和２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩5分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩5分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩27分築39年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 58.18m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 58.18m² 階数 5階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜お問合せはお気軽にどうぞ！不動産のご売却、住宅ローンのご相談も受け付けています！＞◆新規内装リフォーム済（2026年1月下旬　完了予定）◆住んでからも安心のアフターサービス保証付◆JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅　徒歩5分◆所在階5階、陽当り・眺望良好◆南向きバルコニー◆リフォーム内容・キッチン交換・ユニットバス交換・建具交換・洗面化粧台交換・ウォシュレットトイレ交換・フローリング、フロアタイル張替・クロス張替・洗濯防水パン設置・ハウスクリーニング　ほか＜担当　五味＞※室内の家具・インテリアはイメージ用のもので、販売物件には含まれません。
	閲覧済価格 4850万円間取り 2LDK 広さ 60.46m² 階数 10階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 2024年11月フルリノベーション工事完成◆南浦和駅まで徒歩5分、2路線利用可能毎日の通勤・通学はもちろん、買い物やお出かけにも快適な暮らしが叶います◆最上階・三方角部屋・南西向きのお部屋明るい光と心地よい風がたっぷりと入り、ゆったりとした時間が流れます◆新耐震基準　適合段差を抑えたバリアフリー仕様で小さなお子様からシニア世代まで、永く快適に暮らせる住まい◆ZEHオリエンテッドを取得した高気密高断熱マンション住宅ローン控除の対象限度額が2000万から3500万に、期間が10年から13年にが拡大されます◆R１住宅（一社）リノベーション協議会の定める適合リノベーション住宅

ライオンズマンション南浦和プラザ埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩4分高崎線浦和駅徒歩21分築27年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 69.92m² 階数 11階方位南西最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ●「南浦和」駅徒歩4分・コンビニ徒歩1分・スーパー徒歩2分●最上階・角部屋！●LDK15帖・会話が弾むカウンターキッチン

ライオンズマンション南浦和プラザ

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩4分
高崎線浦和駅徒歩21分

築27年3ヶ月
11階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.92m²
階数: 11階
方位: 南西

最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

セントレー南浦和埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩4分武蔵野線南浦和駅徒歩4分築29年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3999万円間取り 3LDK 広さ 62.44m² 階数 8階方位東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント・南浦和駅まで徒歩4分の立地　・LDK＋洋室17帖　・スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで約240m以内買い物に便利

セントレー南浦和

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩4分
武蔵野線南浦和駅徒歩4分

築29年9ヶ月
11階建

価格: 3999万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.44m²
階数: 8階
方位: 東

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

武蔵浦和第弐ローヤルコーポ埼玉県さいたま市南区四谷２ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩12分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩13分ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩19分築39年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5600万円間取り 4LDK 広さ 91.55m² 階数 6階方位南西駐車場あり最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

【セントレー南浦和】埼玉県さいたま市南区南浦和２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩4分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩27分築29年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3999万円間取り 3LDK 広さ 62.44m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■【創業50年／東宝ハウスライフソリューションズグループ】東京・埼玉・千葉・神奈川に２８社展開する中の東宝ハウス新都心です！創業50年の実績でお客様の大切な資産をご売却・お買替え等全てをサポート致します■【Ｔ’ｓローン】東宝ハウスフィナンシャルは住信SBIネット銀行の東宝ハウス支店業務を行ってます。・万一の病気やケガで働けなくになったときは・・の対策方法・上乗せなしで３大疾病(ガン診断時含む)・全疾病保障が付帯された提携住宅ローンをご提供します□365日24時間住まいの駆付けサービス（3年間無料）□CLUB OFFプレミアム　(多様な特別優待サービス)□東宝ハウスCLUB

【セントレー南浦和】

埼玉県さいたま市南区南浦和２
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩4分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩27分

築29年9ヶ月
11階建

価格: 3999万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.44m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション南浦和プラザ（南浦和駅）埼玉県さいたま市南区南浦和２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩4分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩28分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩33分築27年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 69.92m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■南浦和駅徒歩4分、通勤・通学に便利な好立地■最上階11階につき開放感のある住空間■南西向きバルコニーで陽当たり良好■23.89㎡の広々としたバルコニー付き■専用ポーチ付きでプライバシー性の高い住戸■69㎡超のゆとりある3LDKファミリータイプ■周辺にはスーパー・ドラッグストアなど生活施設充実■コンビニ徒歩1分で急なお買い物にも便利■複数のスーパーが徒歩圏に揃う買い物環境■小学校・中学校徒歩10分圏内の安心の教育環境■都心へのアクセスも良好なJR京浜東北線利用可能■武蔵野線利用で各方面への移動もスムーズ■生活利便と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地

ライオンズマンション南浦和プラザ（南浦和駅）

埼玉県さいたま市南区南浦和２
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩4分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩28分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩33分

築27年3ヶ月
11階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.92m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

リビオレゾン南浦和埼玉県さいたま市南区南浦和３ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩7分築8年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 1SLDK 広さ 33.11m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇新築時オプション◇・玄関：吸湿・脱臭効果のあるエコカラットを設置。機能性と高級感を両立した空間でお客様を迎えられます。・リビング：壁面を傷つけずにアートや写真を飾れるピクチャーレール付き。◇間取り◇・リビング横の洋室（約3.0畳）は、引き戸を開放することで一体感のある広々としたLDKとして利用可能。・「納戸」と「シューズインクローゼット」を完備。1LDKながら豊富な収納力があります。◇セキュリティ◇「24時間365日、暮らしを守るシステム」入館から居室までを守る3段階のセキュリティ1st：アプローチ2nd：エントランス（風除室）3rd：玄関ドア

リビオレゾン南浦和

埼玉県さいたま市南区南浦和３
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩7分

築8年2ヶ月
7階建

価格: 3280万円

間取り: 1SLDK
広さ: 33.11m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ミオカステーロ南浦和公園通り埼玉県さいたま市南区南浦和３ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩8分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩8分築19年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。〇「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、２匹まで可！（※飼育細則有）〇下階への音の心配も少ない１階専用庭付き住戸（約24平米・740円/月）。〇ビルトイン食器洗浄乾燥機付きキッチン。〇IHクッキングヒーター（三口）はお掃除が簡単。〇リビングには嬉しい床暖房付。〇浴室は【1620サイズ】。※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。※CATVのみ視聴可能（BS・CS不可）※総戸数／20戸（内訳：住戸数19戸、管理員室1戸）
	閲覧済価格 4280万円間取り 2SLDK 広さ 58.4m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントシステムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、２沿線以上利用可、閑静な住宅地、東南向き、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機

ミオカステーロ南浦和公園通り

埼玉県さいたま市南区南浦和３
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩8分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩8分

築19年1ヶ月
10階建

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

価格: 4280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 58.4m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

コスモ浦和コンフォート埼玉県さいたま市南区南浦和１ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩8分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩15分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩30分築31年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 64.39m² 階数 2階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・「南浦和」徒歩8分、「浦和」徒歩15分・閑静なエリアに佇む「コスモ浦和コンフォート」・2026年３月３日、全室リフォーム工事完了　全室クロス張替　フローリング、フロアタイル張替　トイレ交換（温水便座）　洗面台交換　浴室交換（換気乾燥暖房機）　システムキッチン交換　エアコン新規設置　シーリングライト交換　琉球畳新設等4月の新年度から快適な暮らしが出来ます。リフォームの詳細、住宅ローン、等ご質問やご要望などございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。株式会社TERASS　平野春樹　090-9395-3075

コスモ浦和コンフォート

埼玉県さいたま市南区南浦和１
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩8分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩15分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩30分

築31年2ヶ月
7階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.39m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

南浦和第３ローヤルコーポ埼玉県さいたま市南区南浦和３ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩9分ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩9分築48年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3DK 広さ 57.53m² 階数 3階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント全室クロス張替・新規エアコン３基設置予定・全戸南東向きで日当り・通風ともに良好！　全居室フローリング！

南浦和第３ローヤルコーポ

埼玉県さいたま市南区南浦和３
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩9分
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩9分

築48年7ヶ月
5階建

価格: 1680万円

間取り: 3DK
広さ: 57.53m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

コスモヒルズ南浦和クラシオ埼玉県さいたま市南区南浦和２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩9分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩9分築24年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 85.46m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント本物件はすみふの仲介ステップの専任媒介物件でございます。ご内見等のお問い合わせは担当までご連絡ください。【アクセス】----------■京浜東北、武蔵野線「南浦和」駅　徒歩９分【セールスポイント】-------■築年月：２００１年６月築■専有面積：８５.４６㎡（２５.８５坪）■ポーチ面積：３．０㎡■バルコニー面積：３９．１㎡■３ＬＤＫ■南西角住戸■７階建の３階部分■日当たり良好■２面バルコニー

コスモヒルズ南浦和クラシオ

埼玉県さいたま市南区南浦和２
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩9分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩9分

築24年10ヶ月
7階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.46m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

南浦和アーバンライフ埼玉県さいたま市南区南浦和１ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩10分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩19分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩32分築48年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2099万円間取り 3LDK 広さ 62.95m² 階数 1階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント 2路線利用可能な好立地設備一新の気持ちの良いお部屋で新生活スタート♪統一感があり高級感のある仕上がり

南浦和アーバンライフ

埼玉県さいたま市南区南浦和１
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩10分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩19分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩32分

築48年8ヶ月
6階建

価格: 2099万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.95m²
階数: 1階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ダイアパレス武蔵浦和埼玉県さいたま市南区四谷１ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩10分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩19分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩19分築32年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2650万円間取り 3LDK 広さ 73.08m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・武蔵野線「西浦和」徒歩10分▼特徴・LDと隣接洋室は一体利用も可能・お料理に集中しやすい独立キッチン・洗面室は2WAY、家事・生活動線良好・各洋室に出窓カウンターを採用・浴室乾燥機付・玄関ポーチ内・各洋室に収納有▼2025年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【貼替】全居室クロス・フローリング、CF【その他】玄関フロアタイル工事他▼周辺環境・サンディ西浦和店徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 50.84m² 階数 2階方位北東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2路線利用可能◆オートロックで安心のセキュリティ(リフォーム内容)新規フローリング貼(洋室、リビング、廊下)、トイレ交換、新規クッションフロア貼(トイレ、洗面室、キッチン)、シャワーヘッド交換、キッチン交換、畳表替え、障子貼替、クロス張替、給湯器交換　他資料請求、ご内覧の希望等お気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 66.18m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権エレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント２沿線以上利用可能です、小学校徒歩10分以内、駅まで平坦です

アーバンパレス武蔵浦和埼玉県さいたま市南区四谷１ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩10分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩19分築5年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 2SLDK 広さ 68.55m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント・5階部分南向のため、陽当たり良好・最上階につき、上階からの生活音はありません・LDK約15.2畳以上有・バルコニーの奥行きは約1.9ｍ有・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式・キッチン上部の吊戸棚がないため、LDKとの一体感有キッチンの壁側にはカップボードが備付・1418タイプの浴室・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾燥可能・24時間換気システムを採用・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置・全窓ペアガラスを採用・アウトフレーム工法採用・二重天井を採用・24時間のゴミ出し可能・ペット飼育可（管理規約等による制限有）・宅配ボックスが設置

アーバンパレス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区四谷１
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩10分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩19分

築5年8ヶ月
5階建

価格: 4780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 68.55m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

ダイアパレス武蔵浦和　中古マンション埼玉県さいたま市南区四谷１ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩11分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩19分ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩25分築32年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2650万円間取り 3LDK 広さ 71.88m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◎新規リノベーション済み◎広々した3LDK◎2駅2路線利用可能♪～LIXIL不動産ショップMK不動産～◆契約件数の実績が多いから値引き交渉が得意◆お引渡し後も末永くお付き合いください◆リクシル不動産ショップならではのリフォーム工事も行っていますので、購入時に伴うオプション工事もお安くご提供可能です♪（網戸、カーテンレール、フロアコーティング、エアコン等）その他、引越し時の不用品の回収などなんでもお任せください！

ダイアパレス武蔵浦和　中古マンション

埼玉県さいたま市南区四谷１
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩11分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩19分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩25分

築32年3ヶ月
6階建

価格: 2650万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.88m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン埼玉県さいたま市南区四谷３ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩10分ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩18分ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩20分築20年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5680万円間取り 3LDK 広さ 81m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◯日当たり良好♪◯大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング◯対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます◯広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ抗菌素材なのもうれしい〇武蔵浦和駅まで徒歩10分。通勤通学に便利な「駅近」◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。　お気軽にお問い合わせください！！

ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン

埼玉県さいたま市南区四谷３
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩18分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩20分

築20年7ヶ月
7階建

価格: 5680万円

間取り: 3LDK
広さ: 81m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

〇ダイアパレス武蔵浦和埼玉県さいたま市南区四谷１ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩12分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩20分ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩25分築32年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2700万円間取り 3LDK 広さ 61.86m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇JR武蔵野線『西浦和駅』まで徒歩約12分（約890ｍ）　JR武蔵野線/埼京線『武蔵浦和駅』まで徒歩約20分（約1590ｍ）→通勤通学にも便利な立地（主要駅「大宮駅」「池袋駅」「新宿駅」「渋谷駅」まで乗り換えなし）◇ご家族に嬉しい3LDKの間取り→各居室収納スペース付きでスッキリとした居住空間へ♪→南東向きバルコニーで日当たり・風通し良好！→オートロック付＆宅内ボックス付※駐輪場：小学生以上250円/1台・小学生未満無料・大人用三輪車350円/1台※駐車場：7000～9000円/1台※管理費・修繕積立金の改定予定有（詳細については営業担当へお問い合わせください。）

〇ダイアパレス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区四谷１
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩12分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩20分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩25分

築32年3ヶ月
6階建

価格: 2700万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.86m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

南浦和ハイム埼玉県さいたま市南区南浦和２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩4分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩27分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩35分築48年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 2LDK 広さ 59.17m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩4分の好アクセス♪◆京浜東北線の始発駅ですので座って通勤通学も可能です！※本数限定◆近隣にはスーパー(マルエツまで徒歩約2分、コモディイイダまで徒歩約2分、ダイエーまで徒歩約4分)やコンビニ(ファミリーマートま徒歩約10秒)などの商業施設があり便利な住環境です！◆4階南西向きのお部屋で陽当り良好です♪◆通学する市立小学校・中学校とも徒歩約9分で子育て世代にもおススメです♪◆新規内装リノベーション実施＋アフターサービス保証付き◆浄水機・食洗器付きシステムキッチンや追い焚き機能・浴室乾燥機付きユニットバスなど充実の設備仕様が満載！

南浦和ハイム

埼玉県さいたま市南区南浦和２
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩4分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩27分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩35分

築48年5ヶ月
6階建

価格: 2999万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.17m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

セザール南浦和　オーナーチェンジ埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩4分京浜東北・根岸線浦和駅徒歩20分築31年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2100万円間取り 3DK 広さ 50.69m² 階数 3階方位北東所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイントＪＲ京浜東北線、JR武蔵野「南浦和駅」徒歩4分オーナーチェンジ物件

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さいたま市南区のおすすめ新築マンション

プレディア南浦和第2期

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埼玉県さいたま市南区文蔵２-1663…
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さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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さいたま市南区の暮らしデータ

さいたま市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

さいたま市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3319万円	3211万円	4055万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市桜区	さいたま市浦和区	さいたま市緑区	蕨市	戸田市
中古マンション	-	2853万円	-	2532万円	1543万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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コープ野村南浦和６１埼玉県さいたま市南区南浦和２ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩5分ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩5分ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩27分築39年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 58.18m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 58.18m² 階数 5階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜お問合せはお気軽にどうぞ！不動産のご売却、住宅ローンのご相談も受け付けています！＞◆新規内装リフォーム済（2026年1月下旬　完了予定）◆住んでからも安心のアフターサービス保証付◆JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅　徒歩5分◆所在階5階、陽当り・眺望良好◆南向きバルコニー◆リフォーム内容・キッチン交換・ユニットバス交換・建具交換・洗面化粧台交換・ウォシュレットトイレ交換・フローリング、フロアタイル張替・クロス張替・洗濯防水パン設置・ハウスクリーニング　ほか＜担当　五味＞※室内の家具・インテリアはイメージ用のもので、販売物件には含まれません。
	閲覧済価格 4850万円間取り 2LDK 広さ 60.46m² 階数 10階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 2024年11月フルリノベーション工事完成◆南浦和駅まで徒歩5分、2路線利用可能毎日の通勤・通学はもちろん、買い物やお出かけにも快適な暮らしが叶います◆最上階・三方角部屋・南西向きのお部屋明るい光と心地よい風がたっぷりと入り、ゆったりとした時間が流れます◆新耐震基準　適合段差を抑えたバリアフリー仕様で小さなお子様からシニア世代まで、永く快適に暮らせる住まい◆ZEHオリエンテッドを取得した高気密高断熱マンション住宅ローン控除の対象限度額が2000万から3500万に、期間が10年から13年にが拡大されます◆R１住宅（一社）リノベーション協議会の定める適合リノベーション住宅

ダイアパレス武蔵浦和埼玉県さいたま市南区四谷１ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩10分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩19分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩19分築32年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2650万円間取り 3LDK 広さ 73.08m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・武蔵野線「西浦和」徒歩10分▼特徴・LDと隣接洋室は一体利用も可能・お料理に集中しやすい独立キッチン・洗面室は2WAY、家事・生活動線良好・各洋室に出窓カウンターを採用・浴室乾燥機付・玄関ポーチ内・各洋室に収納有▼2025年3月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【貼替】全居室クロス・フローリング、CF【その他】玄関フロアタイル工事他▼周辺環境・サンディ西浦和店徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2180万円間取り 2LDK 広さ 50.84m² 階数 2階方位北東駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2路線利用可能◆オートロックで安心のセキュリティ(リフォーム内容)新規フローリング貼(洋室、リビング、廊下)、トイレ交換、新規クッションフロア貼(トイレ、洗面室、キッチン)、シャワーヘッド交換、キッチン交換、畳表替え、障子貼替、クロス張替、給湯器交換　他資料請求、ご内覧の希望等お気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 66.18m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権エレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント２沿線以上利用可能です、小学校徒歩10分以内、駅まで平坦です

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