中古マンション

コスモフォーラム武蔵小金井 4階 3SLDK

情報提供元: SUUMO

コスモフォーラム武蔵小金井太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日を愉しんでいただきたいです。

価格	8398万円　 (管理費等：9900円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	13,950円
交通	ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩4分乗換案内駅情報ＪＲ中央線東小金井駅徒歩27分乗換案内駅情報西武多摩川線新小金井駅徒歩29分乗換案内駅情報
所在地	東京都小金井市本町６周辺地図小金井市の行政データ小金井市周辺の家賃相場
間取り	3SLDK	専有面積	80m²（壁芯）
所在階/階数	4階/14階建	方位	東
築年月	2002年11月	築年数	築22年8ヶ月

おすすめポイント: ■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～コスモフォーラム武蔵小金井の魅力～§2線3駅利用可能・JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩4分、「東小金井」駅まで徒歩27分・西武多摩川線「新小金井駅」まで徒歩29分§総戸数182戸のビッグコミュニティ！§約14.4帖のLDKは隣接する約6帖の和室と一体利用が可能◎§約5帖のサービスルームは、客間やお子様のプレイスペースなど多用途にお使いいただけます。§駐車場・バイク置場・自転車置き場は全て屋内！§2024年12月リフォーム完了予定内容・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ・交換：クロス(全室)、建具・その他：ハウスクリーニング等
管理人日勤

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	8398万円ローンシミュレーション	管理費等	9900円／月（委託(通勤)）
駐車場	敷地内（1万3000円～2万円／月）	修繕積立金	13,950円
所在地	東京都小金井市本町６周辺地図小金井市の行政データ小金井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩4分乗換案内ＪＲ中央線東小金井駅徒歩27分乗換案内西武多摩川線新小金井駅徒歩29分乗換案内
物件名	コスモフォーラム武蔵小金井コスモフォーラム武蔵小金井のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	2002年11月(築22年8ヶ月)	間取り	3SLDK
総戸数	182戸	専有面積	80m²（壁芯）
所在階/階数	4階/14階建	バルコニー面積	10.4m²
方位	東	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	所有権
用途地域		借地期間・地代
現況		引渡可能年月	2025年5月

設備など

ペット相談可	-	即入居可	-	南向き	-
角部屋	-	駐車場空き有り	○	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	○
床暖房	○	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年4月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・全室　その他：ハウスクリーニング他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞コスモフォーラム武蔵小金井／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・全室、その他：ハウスクリーニング他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞道・都市ガス■司法書士は売主指定となります。／＜特徴＞◇全居室収納付き！地上１４階建の４階部分「３ＬＤＫ＋Ｓ」住戸です◇、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：9900円／修繕積立金帯：13950円法令等制限：■駐車場／空有　料金：２００００円（月）　料金帯：１３０００円（月）～２００００円（月）※駐車場空き状況は２０２４年９月１４日時点です。■設備／公共下水・公営水
特記事項	管理人日勤

東京都小金井市本町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課免許番号：東京都知事（11）第042787号所在地：東京都国分寺市南町3-23-11 TEL：042-325-0009 取引態様：媒介東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業5課のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る
情報提供元	SUUMO [030Z76002616]
情報公開日	2025年06月05日	次回更新予定日	随時

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小金井市の暮らしデータ

小金井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63140世帯
人口総数	124614人
転入者数	8366人転入率（人口1000人当たり） 67.14人
転出者数	8391人転出率（人口1000人当たり） 67.34人
土地平均価格	住宅地 367000円／m² 商業地 1155000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小金井市1309円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	568件人口1000人当たり 4.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.48人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.89人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式	12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小金井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【木造住宅耐震改修助成金】木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を1.0以上となるよう耐震改修を行う場合に、費用の一部を助成。現に居住の用に供されている住宅の所有者が対象。耐震改修に要した費用の1/2以内の額(上限60万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 8398万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	205,020円/月	236,299円/月	280,118円/月	345,880円/月	455,528円/月	674,895円/月
5万円	195,935円/月	227,324円/月	271,251円/月	337,121円/月	446,877円/月	666,349円/月
10万円	186,849円/月	218,348円/月	262,384円/月	328,362円/月	438,226円/月	657,804円/月
15万円	177,764円/月	209,372円/月	253,518円/月	319,604円/月	429,574円/月	649,259円/月
20万円	168,678円/月	200,397円/月	244,651円/月	310,845円/月	420,923円/月	640,714円/月
25万円	159,593円/月	191,421円/月	235,784円/月	302,086円/月	412,271円/月	632,169円/月
30万円	150,507円/月	182,445円/月	226,917円/月	293,328円/月	403,620円/月	623,624円/月
支払い利息合計	7,150,170円～	6,106,360円～	5,070,800円～	4,043,680円～	3,024,550円～	2,013,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。