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中古マンション

ダイアパレス西葛西Ⅱ 8階 4LDK 中古マンション

おすすめポイント
角部屋・外観タイル張り・管理人日勤・24時間セキュリティ
ダイアパレス西葛西Ⅱ 南東側の外観。前面道路向かい側に高い建物がないため眺望良好です。
価格 4780万円  (管理費等:10,630円)
修繕積立金 20,900円
交通
所在地 東京都江戸川区西葛西2丁目周辺地図
間取り 4LDK 専有面積 75.9m2(壁芯)
所在階/階数 8階/地上14階地下1階建 方位 南東
築年月 2000年5月 築年数 築24年2ヶ月
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
価格 4780万円 管理費等 10,630円
駐車場 有 21,000円 修繕積立金 20,900円
所在地 東京都江戸川区西葛西2丁目周辺地図
交通
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩5分乗換案内
物件名 ダイアパレス西葛西Ⅱ
築年月(築年数) 2000年5月(築24年2ヶ月) 間取り 4LDK (和 6 洋 6.3・5.5・4.5 LDK 11.8)
総戸数 66戸 専有面積 75.9m2(壁芯)
所在階/階数 8階/地上14階地下1階建 バルコニー面積 8.54m2
方位 南東 建物構造 SRC
管理形態 全部委託
維持費等 CATV視聴料/月315円 土地権利 所有権
用途地域 準工業 借地期間・地代
現況 空室 引渡可能年月 即時
設備など
ペット相談可 - 即入居可 南向き -
角部屋 駐車場空き有り トランクルーム -
オートロック 宅配ボックス 浴室乾燥機
床暖房 - ウォークインクローゼット - 管理人常駐 -
最上階 - 2階以上 タワーマンション -
設備 エアコン・給湯・オートロック・収納スペース・洗濯機置場・室内洗濯機置き場・エレベーター・CATV・BS端子・追焚機能・都市ガス・浴室乾燥機・照明器具・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・出窓・システムキッチン・カウンターキッチン・モニタ付インターホン・宅配BOX・駐輪場・クローゼット・CS・浄水器・モニタ付オートロック・ディスポーザー・防犯カメラ・バイク置き場・インターネット対応・3口以上コンロ・リフォーム
リフォーム履歴 ■水回り
2018年08月実施
トイレ
■共用部
2013年12月実施
外壁等共用部大規模修繕工事
■その他
2022年03月実施
共用部鉄部塗装工事
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴 -
備考 施工会社:大和建設株式会社・維持費等:CATV視聴料315円/月・管理形態/管理員の勤務形態:全部委託/日勤(日本ハウズイング株式会社)・管理組合:あり・商業施設が充実する西葛西駅徒歩5分の生活利便性に恵まれた駅近マンション。日当たり・通気性に優れた南東・北東角部屋。8階で前面に高い建物がないため眺望が魅力の4LDKタイプです。・バイク置場:有(5,000円/月)・駐輪場:有(4,000円/年)・仲介手数料:1,320,000円
特記事項 角部屋・外観タイル張り・管理人日勤・24時間セキュリティ
東京都江戸川区西葛西2丁目 周辺地図情報
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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アピールポイント
【世田谷フロンティアの仲介手数料サービス対象(法定上限手数料1,643,400円→1,320,000円)です。】8階南東・北東角部屋で日当たりと通気性、眺望が魅力のマンションです。浄水器・ディスポーザー付システムキッチンや、1418サイズの換気乾燥暖房機付オートバス(追焚・保温・足し湯・湯張り機能付)など充実の室内設備。共用施設も充実していて、コミュニティースペースやキッズパークは、小さなお子さんや奥様方の憩いの場として利用いただけます。不在時の荷物の受け取りには宅配ボックスが便利です。セキュリティはTVモニター付オートロックに加え、警備会社による24時間遠隔監視セキュリティシステムも導入されていて住民の安全を守ります。周辺環境はショッピングセンターにスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど買物施設に、飲食店や金融機関、医療施設、保育園や幼稚園、小中学校など教育施設といった生活施設が徒歩圏に充実。多くの公園も身近に揃い、葛西臨海公園や舞浜周辺の公園、アミューズメント施設も5km前後に位置する生活環境に恵まれたマンションです。住宅ローンやリフォームの相談などお気軽にお問い合わせください。
出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 33所 (うち0歳児保育を実施している保育所:0所)
私立保育所数 114所 (うち0歳児保育を実施している保育所:61所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:36園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(補助金・助成金)
中古購入 利子補給制度 なし
中古購入 補助/助成金制度 なし
増築・改築・改修
利子補給制度
あり
上限金額 (融資限度額)500万円
備考
【住宅リフォーム資金融資あっせん制度】住宅の改修工事を行う際に、年利2.0%を超過する分を利子補給。耐震補強工事、アスベスト除去等の工事、住宅用太陽エネルギー利用機器・高効率給湯器・家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの設置工事、バリアフリー化工事、屋根・外壁・窓等の断熱性または遮熱性を高める工事を行う場合は年利0.9%をと超過する分を利子補給。融資額に応じて、最長10年間の補給。
増築・改築・改修
補助/助成金制度
あり
上限金額 (1)全額(2)30万円(3)150万円
備考
(1)【耐震コンサルタント派遣制度】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震の簡易診断を無料で受けることができる制度。(2)【戸建住宅耐震改修設計等助成事業】1981年5月31日以前に建築された住宅と1981年6月1日から2000年5月31日に建築された木造住宅が対象。耐震診断の精密診断費用、耐震改修設計費の80%(上限30万円)を助成。(3)【戸建住宅耐震改修工事助成事業】(2)の制度を利用した住宅が対象。改修工事費用の1/2、上限100万円を助成。非課税世帯は2/3、上限150万円。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
江戸川区内の各駅の住みやすさ
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号: (株)世田谷フロンティア
免許番号:東京都知事免許(2)第98751号
所在地:世田谷区梅丘1丁目61-13マンションアトリエ303
TEL:03-6411-2116
取引態様:専属専任媒介
所属協会など:(公社)全日本不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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情報提供元 アットホーム [6982314544]
情報公開日 次回更新予定日 随時
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 4780万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,102円/月 128,053円/月 151,798円/月 187,435円/月 246,855円/月 365,731円/月
5万円 102,017円/月 119,077円/月 142,931円/月 178,677円/月 238,203円/月 357,186円/月
10万円 92,931円/月 110,101円/月 134,065円/月 169,918円/月 229,552円/月 348,641円/月
15万円 83,846円/月 101,126円/月 125,198円/月 161,159円/月 220,900円/月 340,096円/月
20万円 74,760円/月 92,150円/月 116,331円/月 152,400円/月 212,249円/月 331,551円/月
25万円 65,675円/月 83,174円/月 107,464円/月 143,642円/月 203,598円/月 323,006円/月
30万円 56,589円/月 74,198円/月 98,598円/月 134,883円/月 194,946円/月 314,461円/月
支払い利息合計 3,884,610円~ 3,317,440円~ 2,755,100円~ 2,196,880円~ 1,643,230円~ 1,094,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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