発寒南駅(北海道)の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧（2ページ目）

発寒南駅(北海道)の5,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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北海道札幌市西区西野三条５ 4,290万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野三条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分	4,290 万円	3SLDK 103.68m²	166.36m²	1995年8月(築31年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■月々110515円のお支払い■地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩18分の好立地！■家事効率・生活動線・収納力・家族の利便性すべてが揃ったUTとつながる5.1帖のファミリークローゼットで快適な暮らしを♪■弊社売主物件のため、諸費用が抑えられます！◆リフォーム内容(2026年4月下旬完成済み)◆・水回り4点交換・フローリング上貼り・クロス貼替・リモデル階段・和室→洋室化・間取り変更・建具交換・食器棚新設・手洗い器新設・2階ドレープ取り付け・給湯ボイラー交換・暖房ボイラー交換・パネルヒーター新設・給湯給水管交換・玄関ドア交換・外壁上張り・屋根葺き替え

北海道札幌市西区西野三条５ 4,290万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野三条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分

4,290
万円

3SLDK
103.68m²

166.36m²

1995年8月(築31年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区平和三条９ 2,380万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和三条９地下鉄東西線発寒南駅バス19分/「平和１条８丁目」バス停停歩9分	2,380 万円	4LDK 107.5m²	198m²	1991年11月(築34年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント『一部屋ごとに、贅沢な広さ。家族みんなが快適な4LDK。』洋室、和室にそれぞれ8畳のお部屋があります！ゆったりとしたプライベート空間を確保したい方にピッタリ♪『全居室に収納スペースを確保！整理整頓がしやすく、毎日の暮らしが快適になる間取り。』お子様の学用品や衣類もしっかりしまえて、お部屋を広々と使えます。荷物が多い方は必見！『外装、内装ともにリフォーム完成』■2026年4月■・クロス貼替・床フロアタイル上貼・クッションフロア貼替・水廻り設備　新規交換（キッチン対面式へ変更）・スイッチコンセント交換・ハウスクリーニング他■2025年6月■外壁、屋根、玄関ドア交換

北海道札幌市西区平和三条９ 2,380万円 4LDK

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北海道札幌市西区平和三条９
地下鉄東西線発寒南駅バス19分/「平和１条８丁目」バス停停歩9分

2,380
万円

4LDK
107.5m²

198m²

1991年11月(築34年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１４地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分	2,998 万円	4SLDK 113.44m²	127.85m²	2002年7月(築24年2ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■内装全面リフォーム済みの為美室となっています！■広々とした独立キッチン！システムキッチンは交換済みです！■各部屋の収納に加えて納戸があり収納スペースが充実しています！■小学校や公園が徒歩10分圏内にあるのでお子様のいるご家庭にもおすすめです！

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4SLDK

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北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

2,998
万円

4SLDK
113.44m²

127.85m²

2002年7月(築24年2ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区平和二条７ 1,080万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条７地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「平和1条8丁目」バス停停歩6分	1,080 万円	4LDK 85.71m²	197.58m²	1973年9月(築53年)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント南側と西側の2方向が道路に面した、西南角地に建つお住まいです。お部屋には明るい日差しが差し込み、風通しの良い住環境が整っています。周辺は西区平和の自然を身近に感じられる、落ち着いた雰囲気の住宅街。「平和やまびこ公園」などの公園も近隣に点在しており、ご家族でのお散歩や休日のリフレッシュにも適した立地です。ご自身のライフスタイルに合わせて、室内をお好みでリフォームやリノベーションしていただくベースとしてもご検討いただけます。緑豊かで穏やかな環境から、新しい生活をスタートしてみませんか。

北海道札幌市西区平和二条７ 1,080万円 4LDK

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北海道札幌市西区平和二条７
地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「平和1条8丁目」バス停停歩6分

1,080
万円

4LDK
85.71m²

197.58m²

1973年9月(築53年)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市西区発寒五条２ 2,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒五条２ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5分地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分	2,980 万円	4LDK 192.3m²	165.6m²	1991年5月(築35年4ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■平成30年7月屋根及び外壁塗装工事実施！樋FRP防水工事実施！■建物面積約５８坪（１９２．３０㎡）のゆとりある４ＬＤＫ！■土地約５０坪（１６５．６０㎡）で開放感のある敷地！■全居室６帖以上ゆったりとした居住空間を確保！■収納スペースが充実し、お部屋をすっきり保てます！■ＪＲ発寒中央駅徒歩圏で通勤・通学に便利！■スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏に充実！■小学校・中学校が近く、子育て世帯にもおすすめ！■建築確認済(検査済未発行)

北海道札幌市西区発寒五条２ 2,980万円 4LDK

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北海道札幌市西区発寒五条２
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩5分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分

2,980
万円

4LDK
192.3m²

165.6m²

1991年5月(築35年4ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区発寒十一条２ 1,280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒十一条２ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩9分地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分	1,280 万円	3LDK 118.98m²	93m²	1970年12月(築55年9ヶ月)
3階建て以上駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント発寒小学校・・・徒歩6分西陵中学校・・・徒歩16分【内覧情報】株式会社エス・ティー・ケーTEL：011-611-0088土日もご内覧可能です！！上記電話番号までご連絡いただき、希望日時をお伝えください。

北海道札幌市西区発寒十一条２ 1,280万円 3LDK

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北海道札幌市西区発寒十一条２
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩9分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分

1,280
万円

3LDK
118.98m²

93m²

1970年12月(築55年9ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道札幌市西区西野八条２ 1,280万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条２地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分	1,280 万円	5SLDK 103.68m²	143.74m²	1973年7月(築53年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◇水廻り（浴室・キッチン・トイレ・洗面化粧台）はリフォーム履歴有り◇1階に居間＋二部屋は希少！使い勝手の良い間取りです。◇車庫とカーポートで駐車スペースは二台分です。◇前面幅員広め、人気の角地です♪

北海道札幌市西区西野八条２ 1,280万円 5SLDK

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北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分

1,280
万円

5SLDK
103.68m²

143.74m²

1973年7月(築53年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区西野七条７ 3,580万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条７地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.2km	3,580 万円	3SLDK 132.86m²	167m²	2016年12月(築9年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント駐車２台可、即引渡可、土地50坪以上、市街地が近い、システムキッチン、ＬＤＫ１５畳以上、和室、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、複層ガラス、ロフト、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、アイランドキッチン、リビング階段、小学校徒歩10分以内、平坦地、床暖房

北海道札幌市西区西野七条７ 3,580万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野七条７
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.2km

3,580
万円

3SLDK
132.86m²

167m²

2016年12月(築9年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可

北海道札幌市西区西野八条２ 2,380万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条２地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「西野8条3丁目」バス停停歩2分	2,380 万円	5LDK 124.85m²	303.35m²	1966年10月(築59年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント琴似発寒川河川敷地に隣接！川のせせらぎも聞こえる自然豊かな戸建が登場です！敷地面積約91坪の広大な土地！バス停まで徒歩2分（地下鉄発寒南駅・琴似駅、JR琴似駅までの路線と地下鉄真駒内駅への路線あり）小学校まで徒歩8分！子育て環境も良好です！河川敷地隣接の土地！ぜひこの機会を逃すことなく！お問い合わせお待ちしております！

北海道札幌市西区西野八条２ 2,380万円 5LDK

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北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「西野8条3丁目」バス停停歩2分

2,380
万円

5LDK
124.85m²

303.35m²

1966年10月(築59年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区福井１ 3,380万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井１地下鉄東西線発寒南駅バス10分/「西野8条3丁目」バス停停歩4分	3,380 万円	4LDK 113.03m²	173.98m²	2020年8月(築6年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント暮らしの「ゆとり」と「快適性」を極めた、令和2年築の築浅注文住宅高気密・高断熱な住まいづくりに定評のある「アシストホーム」施工の注文住宅。スタイリッシュで耐久性に優れたガルバリウム鋼板の外壁に、寒冷地でも圧倒的な断熱性を発揮する「トリプルガラスサッシ」を採用。さらに「24時間第1種換気システム」により、1年中クリーンで快適な室温をキープします。■ 家計に優しい省エネ設備・エコフィール搭載: 高効率なボイラーで、日々のランニングコストを賢く削減。■ 暮らしをすっきり整える、抜群の収納力「ウォークインクローゼット（WIC）」に加え、「シューズインクローク（SIC）」を設置。

北海道札幌市西区福井１ 3,380万円 4LDK

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北海道札幌市西区福井１
地下鉄東西線発寒南駅バス10分/「西野8条3丁目」バス停停歩4分

3,380
万円

4LDK
113.03m²

173.98m²

2020年8月(築6年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野八条４ 1,380万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条４地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野7条3丁目」バス停停歩2分	1,380 万円	3LDK 90.84m²	101.09m²	1998年7月(築28年2ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権

北海道札幌市西区西野八条４ 1,380万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野八条４
地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野7条3丁目」バス停停歩2分

1,380
万円

3LDK
90.84m²

101.09m²

1998年7月(築28年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野五条１ 2,890万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野五条１地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「西野二股」バス停停歩5分	2,890 万円	4SLDK 124.14m²	206.64m²	1996年4月(築30年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【大手施工×リバーサイド】セキスイハイム施工の軽量鉄骨造！敷地62坪・カースペース3台分（カーポート2台）のゆとりある4LDK！【裏手は発寒川緑地】四季の自然を身近に感じる開放的なロケーション！南向きリビングで陽当り良好、灯油セントラル暖房で冬も快適！敷地内には最大3台分の駐車スペースを確保。そのうち2台分はカーポート完備のため、札幌の厳しい冬でも毎朝の除雪ストレスを大幅に軽減できます。ご夫婦でのマイカー2台持ちや、来客時にも困らないゆとりが魅力です。「立地」「価格」「ハウスメーカーの安心感」「快適性」のすべてがバランスよく揃った一押しのマイホームです。ぜひ現地でこの開放感をお確かめください！

北海道札幌市西区西野五条１ 2,890万円 4SLDK

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北海道札幌市西区西野五条１
地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「西野二股」バス停停歩5分

2,890
万円

4SLDK
124.14m²

206.64m²

1996年4月(築30年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野十条６ 2,280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条６地下鉄東西線発寒南駅バス13分/「西野9条5丁目」バス停停歩5分	2,280 万円	3LDK 103.68m²	186.97m²	1999年8月(築27年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ●光をまとうリビング。街の便利を身近に感じる、理想の56坪●3台駐車、南向き、商業施設徒歩圏。欲しい条件が一つになった、心地よい3LDK●忙しい毎日をスムーズにする、築26年の整った住まい●毎日のお買い物も徒歩圏内で完結！●内覧可能です

北海道札幌市西区西野十条６ 2,280万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野十条６
地下鉄東西線発寒南駅バス13分/「西野9条5丁目」バス停停歩5分

2,280
万円

3LDK
103.68m²

186.97m²

1999年8月(築27年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道札幌市西区西野十一条８ 1,400万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十一条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.4km 地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.4km 地下鉄東西線琴似駅徒歩5.6km	1,400 万円	5LDK 145.8m²	362.55m²	1978年9月(築48年)
2階建て駐車場あり所有権

北海道札幌市西区西野十一条８ 1,400万円 5LDK

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北海道札幌市西区西野十一条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.4km
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.4km
地下鉄東西線琴似駅徒歩5.6km

1,400
万円

5LDK
145.8m²

362.55m²

1978年9月(築48年)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１４地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分	2,998 万円	4LDK 113.44m²	127.85m²	2002年7月(築24年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム内容】クロス張替え、フロアタイル上貼り、ＣＦ張替え、玄関ドア交換風呂、キッチン、トイレ、洗面台交換、ボイラー交換地下鉄徒歩１３分で総支払額７５，０９９円！（金利０．９５％、借入期間４０年、２９９８万円借入）旗竿地ですが、２．７ｍ幅あるので、車の乗り降りに支障はありません！（大きすぎる車だと窮屈かも）販売件数が少ないエリアなので、一度内覧してみませんか？

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK

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北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分

2,998
万円

4LDK
113.44m²

127.85m²

2002年7月(築24年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区平和二条８ 1,480万円他
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条８地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「平和１条８丁目」バス停停歩5分	1,480 万円	他 128.35m²	216.25m²	1998年5月(築28年4ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ◆独立性を確保しやすい間取り構成：1階と2階にそれぞれLDKと個室を備えた設計が特徴です。部屋数が多いため、二世帯での居住や、テレワーク部屋を複数確保したいご家庭にも適した住空間となっています。◆教育施設が徒歩圏内、子育てに安心の環境：小学校まで約260m、幼稚園まで約200mと、お子様の通学や送迎に便利な立地です。周辺は緑豊かな落ち着いた住宅街で、自然を感じながらのびのびと暮らせるエリアです。◆敷地65坪。バス停徒歩5分の交通アクセス：約65坪の敷地があり、庭や駐車スペースも確保。バス利用で地下鉄東西線「発寒南」駅へもアクセス可能です。空室につき、内覧や引渡しもスムーズに対応いたします。

北海道札幌市西区平和二条８ 1,480万円他

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北海道札幌市西区平和二条８
地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「平和１条８丁目」バス停停歩5分

1,480
万円

他
128.35m²

216.25m²

1998年5月(築28年4ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市西区福井３ 3,400万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井３地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「福井４丁目」バス停停歩3分	3,400 万円	4LDK 105.16m²	240.3m²	2020年8月(築6年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆令和2年築、延床105㎡のゆとりある4LDK住宅◆土地約240㎡（約73坪）で開放感のある住まい◆駐車3台可能（縦列）で複数台所有も安心◆対面式キッチン＆食洗機付きで家事効率◎◆省エネ給湯器「エコジョーズ」搭載で経済的◆全室収納付き＋WIC・パントリーで収納充実◆全居室2面採光で明るく風通し良好◆閑静な住宅地、スーパー・バス停も徒歩圏内◆地下鉄東西線「発寒南」駅へバスアクセス可能

北海道札幌市西区福井３ 3,400万円 4LDK

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北海道札幌市西区福井３
地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「福井４丁目」バス停停歩3分

3,400
万円

4LDK
105.16m²

240.3m²

2020年8月(築6年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野五条５ 2,998万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野五条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩25分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩31分地下鉄東西線琴似駅徒歩3.3km	2,998 万円	4LDK 164.24m²	230.91m²	1990年12月(築35年9ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆ＬＤＫ約２５帖の広々空間に、全居室６帖以上のゆとりある間取り。◆２０２６年７月末室内リフォーム工事完了予定◆吹抜け採用で明るく開放感のある室内、北東角地につき陽当たり・風通し良好◆WIC・全居室収納付きで収納豊富◆小学校徒歩８分で子育て世帯にもおすすめ

北海道札幌市西区西野五条５ 2,998万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野五条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩25分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩31分
地下鉄東西線琴似駅徒歩3.3km

2,998
万円

4LDK
164.24m²

230.91m²

1990年12月(築35年9ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野六条４ 2,488万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩32分	2,488 万円	3LDK 190.75m²	274.49m²	1967年12月(築58年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント西区西野の緑豊かな環境に、敷地面積約83坪（274.49㎡）の広大な土地を活かした物件のご紹介です。建物は1967年築と歴史がありますが、現オーナー様によって大切に手入れされており、古家ならではの味わいを感じられます。庭スペースや駐車2台以上のスペースも確保されており、自分好みにDIYやリノベーションを楽しみたい方にも最適な素材です。

北海道札幌市西区西野六条４ 2,488万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩32分

2,488
万円

3LDK
190.75m²

274.49m²

1967年12月(築58年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

チェックした物件を一括で

北海道札幌市西区平和二条３ 3,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条３地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.9km 地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.8km 地下鉄東西線琴似駅徒歩5.1km	3,980 万円	4LDK 108.79m²	247.69m²	2020年11月(築5年10ヶ月)
平屋駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化床暖房所有権おすすめポイント ◆太陽光発電システムを搭載し、環境にも家計にも配慮した住まい。余剰電力は売電が可能で、内覧時には売電実績をご案内いたします。◆２０２０ン年１１月築の比較的新しい住まい。建物面積約１０８㎡のゆとりある４ＬＤＫで生活空間がワンフロアにまとまった人気の平屋住宅。◆火を使わないオール電化住宅を採用。ＩＨクッキングヒーターや電気設備により、安全性と快適性を兼ね備えた暮らしを実現します。◆駐車スペースを2台分確保可能です。ご夫婦でお車を所有されているご家庭や、ご来客時にも便利にご利用いただけます。※車種によります。

北海道札幌市西区平和二条３ 3,980万円 4LDK

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北海道札幌市西区平和二条３
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.9km
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.8km
地下鉄東西線琴似駅徒歩5.1km

3,980
万円

4LDK
108.79m²

247.69m²

2020年11月(築5年10ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
床暖房
所有権

北海道札幌市西区平和二条３ 790万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条３地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「平和1条3丁目」バス停停歩1分	790 万円	3LDK 82.38m²	175m²	1983年7月(築43年2ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権

北海道札幌市西区平和二条３ 790万円 3LDK

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北海道札幌市西区平和二条３
地下鉄東西線発寒南駅バス20分/「平和1条3丁目」バス停停歩1分

790
万円

3LDK
82.38m²

175m²

1983年7月(築43年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市西区福井４ 4,080万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井４地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「福井４丁目停」バス停停歩4分	4,080 万円	3LDK 110.54m²	182.87m²	2022年11月(築3年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権バリアフリーおすすめポイント ●LDK約２５．９帖の広々空間！キッチン横スペースはお子様を遊ばせたり作業スペースとして活用可能●キッチン横には扉付パントリー＋アーチ状の入り口がおしゃれな収納スペース●キッチンはIH使用、背面収納はロングタイプのカップボード●１階廊下にはファミリークローク、主寝室にはウォークインクローゼット付●洗面・脱衣所・洗濯スペースを分離して使用可能！家族同士の時間も快適に●1階トイレはタンクレスタイプですっきりとした空間を演出●玄関収納は玄関とロールスクリーンで分離して使用可能●小中学校徒歩４分以内の好立地●リビング・主寝室にはエアコン付●1階・2階にトイレ・インターホンどちらもあり

北海道札幌市西区福井４ 4,080万円 3LDK

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北海道札幌市西区福井４
地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「福井４丁目停」バス停停歩4分

4,080
万円

3LDK
110.54m²

182.87m²

2022年11月(築3年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1,250万円 2SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km	1,250 万円	2SLDK 106.9m²	240.26m²	1989年2月(築37年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイントスウェーデンハウス施工☆眺望良好の天窓付き物件です。交渉や相談があればお気軽にご相談下さい！■土地面積：240.26㎡（72.67坪）□建物面積：106.9㎡（32.33坪）■スウェーデンハウス施工□駐車場2台可能（車庫＋敷地内）■天窓付き、灯油セントラル（市街一望）□ロードヒーティング■2LDK＋フリールーム□契約不適合責任免責

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1,250万円 2SLDK

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北海道札幌市西区宮の沢四条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km

1,250
万円

2SLDK
106.9m²

240.26m²

1989年2月(築37年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区福井３ 3,400万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井３地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「福井４丁目停」バス停停歩3分	3,400 万円	4LDK 105.16m²	240.3m²	2020年8月(築6年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント閑静な住宅地、システムキッチン、駐車３台以上可、全居室フローリング、ウッドデッキ、省エネ給湯器、土地50坪以上、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、全居室収納、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、浴室１坪以上、２階建、複層ガラス、温水洗浄便座、南庭、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、通風良好、南西向き、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、リビング階段、全室２面採光、小学校徒歩10分以内、食器洗乾燥機

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北海道札幌市西区福井３
地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「福井４丁目停」バス停停歩3分

3,400
万円

4LDK
105.16m²

240.3m²

2020年8月(築6年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野十条７ 3,790万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条７地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野9条5丁目」バス停停歩8分	3,790 万円	3SLDK 110.25m²	214.97m²	2024年8月(築2年1ヶ月)
2階建て設計住宅性能評価付システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント ■周辺環境充実ＪＲ北海道バス「西野９条５丁目」停　徒歩８分・セイコーマート　徒歩５分・東光ストア　徒歩８分閑静な住宅地でありながらお買物がしやすく暮らしに便利な立地！■子育て環境充実小・中学校が徒歩１０分圏内に揃っており無理なく通うことができます。近隣に公園もありのびのびと遊ぶことのできる環境が整っています。■間取り収納スペース豊富な３ＳＬＤＫ！コミュニケーションのとりやすいリビング階段、カウンターキッチンを採用しています。インナーテラスや吹抜等の空間の使い方をぜひ現地にてご覧ください！アウトドアが好きな方はもちろん子育てファミリーやペットとの暮らしにもおすすめです。

北海道札幌市西区西野十条７ 3,790万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野十条７
地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野9条5丁目」バス停停歩8分

3,790
万円

3SLDK
110.25m²

214.97m²

2024年8月(築2年1ヶ月)

2階建て
設計住宅性能評価付
システムキッチン
床暖房
所有権

北海道札幌市西区西野十条７ 3,790万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条７地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野9条5丁目」バス停停歩8分	3,790 万円	3SLDK 110.25m²	214.97m²	2024年8月(築2年1ヶ月)
2階建て設計住宅性能評価付システムキッチン所有権おすすめポイント＼ご来店特典あり／初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『西野10条7丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■令和6年8月築！キャンプ好きの方におすすめのDODコラボの新築住宅です♪■キャンプ用品メーカー「DOD（ディー．オー．ディー）とのコラボで「キャンパーの住みか」認定住宅■自然を感じられる西野エリアで、アウトドアがお好きなご家族におすすめです！

北海道札幌市西区西野十条７ 3,790万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野十条７
地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野9条5丁目」バス停停歩8分

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3SLDK
110.25m²

214.97m²

2024年8月(築2年1ヶ月)

2階建て
設計住宅性能評価付
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野十条７ 3,790万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条７地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.7km	3,790 万円	3SLDK 110.25m²	214.97m²	2024年8月(築2年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント全室収納可能！人感センサーもついているため安心！床暖房がついているので冬は暖かい！

北海道札幌市西区西野十条７ 3,790万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野十条７
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.7km

3,790
万円

3SLDK
110.25m²

214.97m²

2024年8月(築2年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
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システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野五条５丁目 2,998万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野五条５丁目札幌市東西線発寒南駅バス4分/「手稲東小学校前」バス停停歩8分	2,998 万円	4LDK 164.24m²	230.91m²	1990年12月(築35年9ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント・北東角地　・建坪約49坪・リフォーム工事概要（クロス貼替（全面）/既存フロア（ワックス塗布）/スイッチ/コンセント本体交換/シーリングソケット交換/設備交換（システムキッチン、全面化粧…

北海道札幌市西区西野五条５丁目 2,998万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野五条５丁目
札幌市東西線発寒南駅バス4分/「手稲東小学校前」バス停停歩8分

2,998
万円

4LDK
164.24m²

230.91m²

1990年12月(築35年9ヶ月)

2階建て
所有権

北海道札幌市西区発寒二条４丁目 4,980万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒二条４丁目札幌市東西線発寒南駅徒歩3分	4,980 万円	5SLDK 50.96m²	172.94m²	2000年1月(築26年8ヶ月)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン所有権

北海道札幌市西区発寒二条４丁目 4,980万円 5SLDK

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北海道札幌市西区発寒二条４丁目
札幌市東西線発寒南駅徒歩3分

4,980
万円

5SLDK
50.96m²

172.94m²

2000年1月(築26年8ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区福井８丁目 1,250万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井８丁目札幌市東西線発寒南駅バス14分/「福井8丁目」バス停停歩4分	1,250 万円	2LDK 63.58m²	212.24m²	1975年11月(築50年10ヶ月)
平屋駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント四季折々の自然を身近に感じられる福井エリア。閑静な住宅街で、子育てにもセカンドライフにもおすすめ。ゆとりある住環境で、心地よい毎日を始めませんか。

北海道札幌市西区福井８丁目 1,250万円 2LDK

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北海道札幌市西区福井８丁目
札幌市東西線発寒南駅バス14分/「福井8丁目」バス停停歩4分

1,250
万円

2LDK
63.58m²

212.24m²

1975年11月(築50年10ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区平和三条９丁目 2,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和三条９丁目札幌市東西線発寒南駅バス15分/「平和1条8丁目」バス停停歩8分	2,480 万円	4LDK 107.5m²	198m²	1991年11月(築34年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント５月２３日（土）～２４日（日）、予約制内覧会を開催いたします。ご予約の無い時間は職員おりませんので予めご了承ください。まずはメールにてお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市西区平和三条９丁目 2,480万円 4LDK

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北海道札幌市西区平和三条９丁目
札幌市東西線発寒南駅バス15分/「平和1条8丁目」バス停停歩8分

2,480
万円

4LDK
107.5m²

198m²

1991年11月(築34年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野七条４丁目 2,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条４丁目札幌市東西線発寒南駅バス9分/「西野まちづくりセンター」バス停停歩4分札幌市東西線発寒南駅徒歩29分	2,880 万円	4LDK 140.14m²	242.33m²	2002年6月(築24年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント西野7条に位置する4LDKセキスイファミエス施工、18帖LD、全居室収納、WIC、複層ガラス、ウッドデッキなど設備が充実。周辺にコンビニ・ドラッグストア・小中学校が揃い、生活利便性の高い環境です。

北海道札幌市西区西野七条４丁目 2,880万円 4LDK

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北海道札幌市西区西野七条４丁目
札幌市東西線発寒南駅バス9分/「西野まちづくりセンター」バス停停歩4分
札幌市東西線発寒南駅徒歩29分

2,880
万円

4LDK
140.14m²

242.33m²

2002年6月(築24年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区平和二条３丁目 3,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条３丁目札幌市東西線発寒南駅バス12分/「平和1条3丁目」バス停停歩4分札幌市東西線宮の沢駅徒歩4.8km	3,980 万円	4LDK 108.79m²	247.69m²	2020年11月(築5年10ヶ月)
平屋駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント〇憧れの平屋の戸建

北海道札幌市西区平和二条３丁目 3,980万円 4LDK

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北海道札幌市西区平和二条３丁目
札幌市東西線発寒南駅バス12分/「平和1条3丁目」バス停停歩4分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩4.8km

3,980
万円

4LDK
108.79m²

247.69m²

2020年11月(築5年10ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道札幌市西区西野十条７丁目 3,790万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条７丁目札幌市東西線発寒南駅バス9分/「西野９条５丁目」バス停停歩8分	3,790 万円	3SLDK 110.2m²	214.9m²	2024年8月(築2年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台建設住宅性能評価付カウンターキッチンシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント西野の山々に囲まれた自然豊かな立地。ユニバーサルホーム×DODコラボの遊び心あふれる住まいです。ブルーグレーのアクセントが可愛く、1階床暖房付きのため冬も足元からぽかぽか快適に過ごせます。

北海道札幌市西区西野十条７丁目 3,790万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野十条７丁目
札幌市東西線発寒南駅バス9分/「西野９条５丁目」バス停停歩8分

3,790
万円

3SLDK
110.2m²

214.9m²

2024年8月(築2年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
建設住宅性能評価付
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
所有権

北海道札幌市西区発寒五条４丁目 3,180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区発寒五条４丁目函館本線発寒中央駅徒歩8分札幌市東西線発寒南駅徒歩8分	3,180 万円	4LDK 158.02m²	111.59m²	1998年10月(築27年11ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント JR・地下鉄の2駅が徒歩圏内！車庫内から直接室内へ出入り可能です！令和8年9月リフォーム完成予定！

北海道札幌市西区発寒五条４丁目 3,180万円 4LDK

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北海道札幌市西区発寒五条４丁目
函館本線発寒中央駅徒歩8分
札幌市東西線発寒南駅徒歩8分

3,180
万円

4LDK
158.02m²

111.59m²

1998年10月(築27年11ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区福井４丁目 1,280万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井４丁目札幌市東西線発寒南駅バス12分/「福井4丁目」バス停停歩6分	1,280 万円	5LDK 134.95m²	175.96m²	1984年7月(築42年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイントミサワホーム施工、地下車庫付き５LDK中古住宅（昭和５９年築）

北海道札幌市西区福井４丁目 1,280万円 5LDK

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北海道札幌市西区福井４丁目
札幌市東西線発寒南駅バス12分/「福井4丁目」バス停停歩6分

1,280
万円

5LDK
134.95m²

175.96m²

1984年7月(築42年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野十条７丁目 3,790万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条７丁目札幌市東西線発寒南駅バス9分/「西野第二」バス停停歩4分	3,790 万円	3SLDK 110.25m²	214.97m²	2024年8月(築2年1ヶ月)
2階建て駐車場あり設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント地熱床システムで家中暖か♪1階全面床暖房頑丈で耐震性が◎「すご基礎」採用！ユニバーサルホーム×D.O.Dコラボ「キャンパーの住みか」認定住宅。減税控除に優遇された長期優良住宅です。

北海道札幌市西区西野十条７丁目 3,790万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野十条７丁目
札幌市東西線発寒南駅バス9分/「西野第二」バス停停歩4分

3,790
万円

3SLDK
110.25m²

214.97m²

2024年8月(築2年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
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札幌市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

発寒南駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	3,817万円

周辺駅の価格相場

	宮の沢	琴似	二十四軒	西２８丁目	円山公園
中古一戸建て	3,903万円	-	-	-	6,732万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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