発寒南駅(北海道)の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧（2ページ目）

発寒南駅(北海道)の5,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

5,000万円以下の中古一戸建て物件特集: 5,000万円以下の物件をセレクト
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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市西区福井８ 3,180万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井８地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「福井8丁目」バス停停歩4分	3,180 万円	3LDK 109.72m²	185.29m²	2019年1月(築7年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント・LDK20帖、家族が自然に集まる広さです。・第一種換気、エコフィールのセントラルで経済的です。・駐車スペース縦列2台可能（車種による）、カスケード物置設置済みです。・お問合せの際は【物件番号30642】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

北海道札幌市西区福井８ 3,180万円 3LDK

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北海道札幌市西区福井８
地下鉄東西線発寒南駅バス14分/「福井8丁目」バス停停歩4分

3,180
万円

3LDK
109.72m²

185.29m²

2019年1月(築7年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道札幌市西区西野三条５ 4,290万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野三条５地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分	4,290 万円	3SLDK 103.68m²	166.36m²	1995年8月(築31年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■月々110515円のお支払い■地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩18分の好立地！■家事効率・生活動線・収納力・家族の利便性すべてが揃ったUTとつながる5.1帖のファミリークローゼットで快適な暮らしを♪■弊社売主物件のため、諸費用が抑えられます！◆リフォーム内容(2026年4月下旬完成済み)◆・水回り4点交換・フローリング上貼り・クロス貼替・リモデル階段・和室→洋室化・間取り変更・建具交換・食器棚新設・手洗い器新設・2階ドレープ取り付け・給湯ボイラー交換・暖房ボイラー交換・パネルヒーター新設・給湯給水管交換・玄関ドア交換・外壁上張り・屋根葺き替え

北海道札幌市西区西野三条５ 4,290万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野三条５
地下鉄東西線発寒南駅徒歩18分

4,290
万円

3SLDK
103.68m²

166.36m²

1995年8月(築31年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 2,499万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩32分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km	2,499 万円	4LDK 98.82m²	190.65m²	1983年5月(築43年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ●駐車4台可能（車種による）●広々土地57.67坪●キッチンスペース広々！●眺望良好※詳細は担当者までご連絡ください！中島：080-4502-2610担当者事務所不在の事が多い為、直接携帯へご連絡くださいませ！

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 2,499万円 4LDK

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北海道札幌市西区宮の沢四条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩32分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km

2,499
万円

4LDK
98.82m²

190.65m²

1983年5月(築43年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野八条９ 2,380万円他見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条９地下鉄東西線宮の沢駅徒歩38分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.7km ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4.7km	2,380 万円	他 302.94m²	326.75m²	1994年12月(築31年11ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◆ご要望に応じて、解体更地渡しも可能です◆現地にて確認後、１棟解体or２棟解体選択いただけます。ご案内・ご提案致します、お気軽にご見学下さい。┃▼おすすめポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━・スーパーや小中学校が徒歩5分！生活のしやすい環境が整っています。・土地約100坪角地！整形地！なかなか出回らない希少物件です！・車3台駐車可能！自転車も屋内に収められます！┃▼周辺環境┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━・ラッキーマート西野店：徒歩5分（350ｍ）・札幌市立西野第二小学校：徒歩5分（350ｍ）・札幌市立西野中学校：徒歩5分（350ｍ）

北海道札幌市西区西野八条９ 2,380万円他

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北海道札幌市西区西野八条９
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩38分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.7km
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4.7km

2,380
万円

他
302.94m²

326.75m²

1994年12月(築31年11ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区西野十一条８ 1,400万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十一条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.4km 地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.4km 地下鉄東西線琴似駅徒歩5.6km	1,400 万円	5LDK 145.8m²	362.55m²	1978年9月(築48年2ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権

北海道札幌市西区西野十一条８ 1,400万円 5LDK

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北海道札幌市西区西野十一条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩4.4km
地下鉄東西線発寒南駅徒歩4.4km
地下鉄東西線琴似駅徒歩5.6km

1,400
万円

5LDK
145.8m²

362.55m²

1978年9月(築48年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１４地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分	2,998 万円	4LDK 113.44m²	127.85m²	2002年7月(築24年4ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【令和7年5月リフォーム済】快適に生まれ変わった空間！車2台駐車可能な南西向き住まい地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩13分。敷地面積127.85㎡のゆとりある住環境が登場です。南西向きのため陽当り良好で、室内は令和7年5月にリフォーム済み！きれいな空間で気持ちよく新生活をスタートできます。道路から少し奥まった「旗竿地」ならではの特長を生かし、通りからの視線が届きにくいプライベート感あふれる静かな暮らしを実現。駐車スペースも2台分を確保しています。近隣には小学校・中学校や多数の商業施設が揃い、子育て世帯にも暮らしやすい利便性と住環境を兼ね備えた注目物件です！

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK

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北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩24分

2,998
万円

4LDK
113.44m²

127.85m²

2002年7月(築24年4ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区福井３ 3,400万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井３地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「福井４丁目」バス停停歩3分	3,400 万円	4LDK 105.16m²	240.3m²	2020年8月(築6年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆令和2年築、延床105㎡のゆとりある4LDK住宅◆土地約240㎡（約73坪）で開放感のある住まい◆駐車3台可能（縦列）で複数台所有も安心◆対面式キッチン＆食洗機付きで家事効率◎◆省エネ給湯器「エコジョーズ」搭載で経済的◆全室収納付き＋WIC・パントリーで収納充実◆全居室2面採光で明るく風通し良好◆閑静な住宅地、スーパー・バス停も徒歩圏内◆地下鉄東西線「発寒南」駅へバスアクセス可能

北海道札幌市西区福井３ 3,400万円 4LDK

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北海道札幌市西区福井３
地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「福井４丁目」バス停停歩3分

3,400
万円

4LDK
105.16m²

240.3m²

2020年8月(築6年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西町南１４地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分	2,998 万円	4LDK 113.44m²	127.85m²	2002年7月(築24年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム内容】クロス張替え、フロアタイル上貼り、ＣＦ張替え、玄関ドア交換風呂、キッチン、トイレ、洗面台交換、ボイラー交換地下鉄徒歩１３分で総支払額約７７，２８３円！（金利１．１％、借入期間４０年、２９９８万円借入）旗竿地ですが、２．７ｍ幅あるので、車の乗り降りに支障はありません！（大きすぎる車だと窮屈かも）販売件数が少ないエリアなので、一度内覧してみませんか？

北海道札幌市西区西町南１４ 2,998万円 4LDK

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北海道札幌市西区西町南１４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩13分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩27分

2,998
万円

4LDK
113.44m²

127.85m²

2002年7月(築24年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野五条３ 4,280万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野五条３地下鉄東西線発寒南駅バス13分/「JRバス　西野二股」バス停停歩3分	4,280 万円	3LDK 131.85m²	176m²	2004年8月(築22年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントリフォームで美しく生まれ変わりました。最大の魅力は、開放感あふれる吹き抜けリビング。高い天井がもたらす伸びやかな空間は、一般的な戸建住宅ではなかなか味わえない特別な魅力です。明るく開放的なリビングでは、家族で過ごす時間もより心地よく、自然と家族が集まりたくなる住まいに。リフォームによって室内も快適に整え、これから新しい生活を始めるご家族にもおすすめです。

北海道札幌市西区西野五条３ 4,280万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野五条３
地下鉄東西線発寒南駅バス13分/「JRバス　西野二股」バス停停歩3分

4,280
万円

3LDK
131.85m²

176m²

2004年8月(築22年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区平和三条９ 2,280万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和三条９地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「平和1条8丁目」バス停停歩7分	2,280 万円	4LDK 107.5m²	198m²	1991年11月(築35年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆令和7年6月外壁・屋根屋根、玄関ドア交換済！◆令和8年4月内装リフォーム完成！・クロス貼替・床フロアタイル上貼・クッションフロア貼替・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換・キッチン対面式へ変更・1階和室から洋室へ変更・リビング調光調色式ダウンライトへ変更・一部木部塗装・スイッチコンセント交換・一部窓ガラス交換・分電盤交換・ハウスクリーニング他◆JRバス「平和1条8丁目」停　徒歩約8分、　地下鉄東西線「発寒南」駅までバス乗車　約16分！◆縦列2台可能なカーポート有！今年のような大雪でも　カーポートが有れば雪下ろし負担が減り助かりますね！

北海道札幌市西区平和三条９ 2,280万円 4LDK

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北海道札幌市西区平和三条９
地下鉄東西線発寒南駅バス16分/「平和1条8丁目」バス停停歩7分

2,280
万円

4LDK
107.5m²

198m²

1991年11月(築35年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野十条７ 3,790万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条７地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野9条5丁目」バス停停歩8分	3,790 万円	3SLDK 110.25m²	214.97m²	2024年8月(築2年3ヶ月)
2階建て設計住宅性能評価付システムキッチン所有権おすすめポイント＼ご来店特典あり／初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『西野10条7丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■令和6年8月築！キャンプ好きの方におすすめのDODコラボの新築住宅です♪■キャンプ用品メーカー「DOD（ディー．オー．ディー）とのコラボで「キャンパーの住みか」認定住宅■自然を感じられる西野エリアで、アウトドアがお好きなご家族におすすめです！

北海道札幌市西区西野十条７ 3,790万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野十条７
地下鉄東西線発寒南駅バス9分/「西野9条5丁目」バス停停歩8分

3,790
万円

3SLDK
110.25m²

214.97m²

2024年8月(築2年3ヶ月)

2階建て
設計住宅性能評価付
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野五条１ 2,890万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野五条１地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「西野二股」バス停停歩5分	2,890 万円	4SLDK 124.14m²	206.64m²	1996年4月(築30年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【大手施工×リバーサイド】セキスイハイム施工の軽量鉄骨造！敷地62坪・カースペース3台分（カーポート2台）のゆとりある4LDK！【裏手は発寒川緑地】四季の自然を身近に感じる開放的なロケーション！南向きリビングで陽当り良好、灯油セントラル暖房で冬も快適！敷地内には最大3台分の駐車スペースを確保。そのうち2台分はカーポート完備のため、札幌の厳しい冬でも毎朝の除雪ストレスを大幅に軽減できます。ご夫婦でのマイカー2台持ちや、来客時にも困らないゆとりが魅力です。「立地」「価格」「ハウスメーカーの安心感」「快適性」のすべてがバランスよく揃った一押しのマイホームです。ぜひ現地でこの開放感をお確かめください！

北海道札幌市西区西野五条１ 2,890万円 4SLDK

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中古住宅
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北海道札幌市西区西野五条１
地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「西野二股」バス停停歩5分

2,890
万円

4SLDK
124.14m²

206.64m²

1996年4月(築30年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野八条２ 1,280万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条２地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分	1,280 万円	5SLDK 103.68m²	143.74m²	1973年7月(築53年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◇水廻り（浴室・キッチン・トイレ・洗面化粧台）はリフォーム履歴有り◇1階に居間＋二部屋は希少！使い勝手の良い間取りです。◇車庫とカーポートで駐車スペースは二台分です。◇前面幅員広め、人気の角地です♪

北海道札幌市西区西野八条２ 1,280万円 5SLDK

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最近見た物件

北海道札幌市西区西野八条２
地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分

1,280
万円

5SLDK
103.68m²

143.74m²

1973年7月(築53年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区西野八条４ 1,380万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野八条４地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野7条3丁目」バス停停歩2分	1,380 万円	3LDK 90.84m²	101.09m²	1998年7月(築28年4ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権

北海道札幌市西区西野八条４ 1,380万円 3LDK

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北海道札幌市西区西野八条４
地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「西野7条3丁目」バス停停歩2分

1,380
万円

3LDK
90.84m²

101.09m²

1998年7月(築28年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区西野六条４ 2,488万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野六条４地下鉄東西線発寒南駅徒歩32分	2,488 万円	3LDK 190.75m²	274.49m²	1967年12月(築58年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント西区西野の緑豊かな環境に、敷地面積約83坪（274.49㎡）の広大な土地を活かした物件のご紹介です。建物は1967年築と歴史がありますが、現オーナー様によって大切に手入れされており、古家ならではの味わいを感じられます。庭スペースや駐車2台以上のスペースも確保されており、自分好みにDIYやリノベーションを楽しみたい方にも最適な素材です。

北海道札幌市西区西野六条４ 2,488万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道札幌市西区西野六条４
地下鉄東西線発寒南駅徒歩32分

2,488
万円

3LDK
190.75m²

274.49m²

1967年12月(築58年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

北海道札幌市西区福井４ 3,990万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井４地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「福井４丁目停」バス停停歩4分	3,990 万円	3LDK 110.54m²	182.87m²	2022年11月(築4年)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権バリアフリーおすすめポイント ●LDK約２５．９帖の広々空間！キッチン横スペースはお子様を遊ばせたり作業スペースとして活用可能●キッチン横には扉付パントリー＋アーチ状の入り口がおしゃれな収納スペース●キッチンはIH使用、背面収納はロングタイプのカップボード●１階廊下にはファミリークローク、主寝室にはウォークインクローゼット付●洗面・脱衣所・洗濯スペースを分離して使用可能！家族同士の時間も快適に●1階トイレはタンクレスタイプですっきりとした空間を演出●玄関収納は玄関とロールスクリーンで分離して使用可能●小中学校徒歩４分以内の好立地●リビング・主寝室にはエアコン付●1階・2階にトイレ・インターホンどちらもあり

北海道札幌市西区福井４ 3,990万円 3LDK

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北海道札幌市西区福井４
地下鉄東西線発寒南駅バス12分/「福井４丁目停」バス停停歩4分

3,990
万円

3LDK
110.54m²

182.87m²

2022年11月(築4年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
バリアフリー

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1,250万円 2SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区宮の沢四条５地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km	1,250 万円	2SLDK 106.9m²	240.26m²	1989年2月(築37年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイントスウェーデンハウス施工☆眺望良好の天窓付き物件です。交渉や相談があればお気軽にご相談下さい！■土地面積：240.26㎡（72.67坪）□建物面積：106.9㎡（32.33坪）■スウェーデンハウス施工□駐車場2台可能（車庫＋敷地内）■天窓付き、灯油セントラル（市街一望）□ロードヒーティング■2LDK＋フリールーム□契約不適合責任免責

北海道札幌市西区宮の沢四条５ 1,250万円 2SLDK

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北海道札幌市西区宮の沢四条５
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩25分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩33分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩3.5km

1,250
万円

2SLDK
106.9m²

240.26m²

1989年2月(築37年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市西区福井３ 3,400万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区福井３地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「福井４丁目停」バス停停歩3分	3,400 万円	4LDK 105.16m²	240.3m²	2020年8月(築6年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント閑静な住宅地、システムキッチン、駐車３台以上可、全居室フローリング、ウッドデッキ、省エネ給湯器、土地50坪以上、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、全居室収納、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、浴室１坪以上、２階建、複層ガラス、温水洗浄便座、南庭、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、通風良好、南西向き、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、リビング階段、全室２面採光、小学校徒歩10分以内、食器洗乾燥機

北海道札幌市西区福井３ 3,400万円 4LDK

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北海道札幌市西区福井３
地下鉄東西線発寒南駅バス15分/「福井４丁目停」バス停停歩3分

3,400
万円

4LDK
105.16m²

240.3m²

2020年8月(築6年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市西区平和二条２丁目 1,500万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区平和二条２丁目札幌市東西線発寒南駅バス13分/「平和1条3丁目」バス停停歩6分	1,500 万円	4SLDK 137.45m²	233.79m²	1983年7月(築43年4ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント自然豊かな平和エリア二世帯対応の4SLLDDKK！土地約70坪＆全室南向き

北海道札幌市西区平和二条２丁目 1,500万円 4SLDK

中古住宅
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北海道札幌市西区平和二条２丁目
札幌市東西線発寒南駅バス13分/「平和1条3丁目」バス停停歩6分

1,500
万円

4SLDK
137.45m²

233.79m²

1983年7月(築43年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

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北海道札幌市西区西野七条４丁目 2,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野七条４丁目札幌市東西線発寒南駅バス9分/「西野まちづくりセンター」バス停停歩4分札幌市東西線発寒南駅徒歩29分	2,880 万円	4LDK 140.14m²	242.33m²	2002年6月(築24年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント西野7条に位置する4LDKセキスイファミエス施工、18帖LD、全居室収納、WIC、複層ガラス、ウッドデッキなど設備が充実。周辺にコンビニ・ドラッグストア・小中学校が揃い、生活利便性の高い環境です。

北海道札幌市西区西野七条４丁目 2,880万円 4LDK

中古住宅
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北海道札幌市西区西野七条４丁目
札幌市東西線発寒南駅バス9分/「西野まちづくりセンター」バス停停歩4分
札幌市東西線発寒南駅徒歩29分

2,880
万円

4LDK
140.14m²

242.33m²

2002年6月(築24年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市西区西野十条７丁目 3,790万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条７丁目札幌市東西線発寒南駅バス9分/「西野９条５丁目」バス停停歩8分	3,790 万円	3SLDK 110.2m²	214.9m²	2024年8月(築2年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台建設住宅性能評価付カウンターキッチンシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント西野の山々に囲まれた自然豊かな立地。ユニバーサルホーム×DODコラボの遊び心あふれる住まいです。ブルーグレーのアクセントが可愛く、1階床暖房付きのため冬も足元からぽかぽか快適に過ごせます。

北海道札幌市西区西野十条７丁目 3,790万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野十条７丁目
札幌市東西線発寒南駅バス9分/「西野９条５丁目」バス停停歩8分

3,790
万円

3SLDK
110.2m²

214.9m²

2024年8月(築2年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
建設住宅性能評価付
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
所有権

北海道札幌市西区西野十条７丁目 3,790万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市西区西野十条７丁目札幌市東西線発寒南駅バス9分/「西野第二」バス停停歩4分	3,790 万円	3SLDK 110.25m²	214.97m²	2024年8月(築2年3ヶ月)
2階建て駐車場あり設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント地熱床システムで家中暖か♪1階全面床暖房頑丈で耐震性が◎「すご基礎」採用！ユニバーサルホーム×D.O.Dコラボ「キャンパーの住みか」認定住宅。減税控除に優遇された長期優良住宅です。

北海道札幌市西区西野十条７丁目 3,790万円 3SLDK

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北海道札幌市西区西野十条７丁目
札幌市東西線発寒南駅バス9分/「西野第二」バス停停歩4分

3,790
万円

3SLDK
110.25m²

214.97m²

2024年8月(築2年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

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札幌市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

発寒南駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	3,850万円

周辺駅の価格相場

	宮の沢	琴似	二十四軒	西２８丁目	円山公園
中古一戸建て	3,732万円	-	-	-	6,409万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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