中古住宅

北海道札幌市西区西野十条7丁目1-19 発寒南駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: LIFULL HOME'S

価格	3790万円
交通	札幌市東西線発寒南駅バス9分/「西野第二」バス停停歩4分乗換案内駅情報
所在地	北海道札幌市西区西野十条7丁目1-19周辺地図札幌市西区の行政データ札幌市西区周辺の家賃相場
間取り	3SLDK
建物面積	110.25m²	土地面積	214.97m²
築年月	2024年8月	築年数	築1年10ヶ月

おすすめポイント: 地熱床システムで家中暖か♪1階全面床暖房頑丈で耐震性が◎「すご基礎」採用！ユニバーサルホーム×D.O.Dコラボ「キャンパーの住みか」認定住宅。減税控除に優遇された長期優良住宅です。
設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

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価格	3790万円ローンシミュレーション
所在地	北海道札幌市西区西野十条7丁目1-19周辺地図札幌市西区の行政データ札幌市西区周辺の家賃相場
交通	札幌市東西線発寒南駅バス9分/「西野第二」バス停停歩4分乗換案内
間取り	3SLDK	築年月（築年数）	2024年8月(築1年10ヶ月)
建物面積	110.25m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	214.97m²	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	南東8ｍ公道接面13.1ｍ　一方道路
セットバック	無	駐車場	空有無料
用途地域	１種低層	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	50%/80%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	即時
情報提供元	LIFULL HOME'S [1485310000278]	情報公開日	2025年11月29日
情報更新日	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年5月14日

設備など

1種低層地域	○	即入居可	○	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	-	カウンターキッチン	○	床暖房	-
ウォークインクローゼット	○	バリアフリー	-
設備	上水道・プロパンガス・本下水・ガスコンロ可・コンロ2口以上・システムキッチン・給湯・追焚機能・シャンプードレッサ・ウォークインクローゼット・室内洗濯機置き場・フローリング・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・洗面所独立・クローゼット・シューズボックス・オートバス・暖房
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	【物件周辺の生活情報】・学校札幌市立西野第二小学校（930m）、札幌市立西野中学校（640m）・買い物スーパー（680m）、コンビニ（380m）、ドラッグストア（1,170m）・その他施設総合病院（1,110m）、公園（310m）、銀行（1,640m）地熱床システムで家中暖か♪１階全面床暖房頑丈で耐震性が◎「すご基礎」採用＼新築戸建ならライフクリエイトにおまかせ／☆　新築戸建はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけＯＫ　物件ツアーサービス実施中！□　ＣＨＥＣＫ　ＰＯＩＮＴ　□１　ユニバーサルホーム×Ｄ．Ｏ．Ｄコラボ「キャンパーの住みか」認定住宅２　住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でＷ取得３　減税控除に優遇された長期優良住宅４　南東向き整形地　駐車３台可５　玄関土間　吹抜け　ＳＩＣ　ＷＩＣ　パンドリー　納戸など設備や収納が充実した間取り６　１０年無償定期点検７　西野第二小学校徒歩１２分　西野中学校徒歩８分　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納販売戸数：1戸／南東
特記事項	設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

北海道札幌市西区西野十条7丁目1-19 周辺地図情報

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お問い合わせ先	商号：株式会社ライフクリエイト免許番号：北海道知事石狩(01)第009095号所在地：北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30 取引態様：媒介管理コード：278 所属協会など：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部会社情報株式会社ライフクリエイトのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3790万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。