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練馬区桜台の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

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  •     東京都練馬区：
  • 桜台
検索条件 価格：5,000万円以下
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3,780万円
 西武有楽町線 新桜台駅
徒歩5分
所在地
東京都練馬区桜台２
間取り
4SLDK
建物面積
130.54m2
土地面積
138.84m2
築年月(築年数)
1989年3月(築37年5ヶ月)

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練馬区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都練馬区田柄５ 4,280万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区田柄５ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区田柄５
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩10分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 平和台駅 徒歩24分		 4,280
万円		 2DK
42.12m2		 43.88m2 2019年1月(築7年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■大江戸線「光が丘」駅徒歩10分　　　　　「練馬春日町」駅徒歩10分■西側約5ｍ公道×北側約6ｍ公道に面する　角地の整形地　～光と風を享受する心地よい立地～■人気の光が丘エリアも徒歩圏内　光が丘IMA　…870ｍ　光が丘公園　…1180ｍ■スーパー、コンビニ、ドラッグストアも近く毎日のお買い物も快適　マルエツ　…270ｍ　セブンイレブン　…320ｍ■2019年(平成31年)築　室内は丁寧にお使いです♪　お気軽にお問い合わせください■2階建て　2DK+ロフト+カースペース　・多面開口の明るく快適なダイニングスペース　・足元が安定する固定階段のロフト

東京都練馬区旭町１ 4,980万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区旭町１ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区旭町１
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩25分
東武東上線 成増駅 徒歩27分		 4,980
万円		 2DK
50.15m2		 50.22m2 2008年8月(築18年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■光が丘公園まで５分　光が丘駅まで１２分■有楽町・副都心線「地下鉄成増」駅まで２５分利用と都心主要都市へアクセスが自由自在。■駅前から広がる邸宅街に位置しており、穏やかな時間が流れる暮らしやすい環境■公園や教育施設、スーパーも身近に整い、バランスのとれた住宅街で暮らす喜びがここに■詳細をご希望の方は右上の「資料請求する(無料)ボタン」をクリック！

東京都練馬区豊玉中１ 1,980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区豊玉中１ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区豊玉中１
都営大江戸線 新江古田駅 徒歩13分
西武池袋線 練馬駅 徒歩16分
西武池袋線 桜台駅 徒歩14分		 1,980
万円		 2LDK
52.74m2		 40.53m2 1968年1月(築58年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可

東京都練馬区貫井４ 4,980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区貫井４ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区貫井４
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩17分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩18分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩20分		 4,980
万円		 4LDK
87.48m2		 76.86m2 2000年2月(築26年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【西武池袋線 練馬高野台駅・富士見台駅から約徒歩18分】～病院やスーパー・公園が徒歩5分圏内～◇治安が良く住環境に適した地域で、ファミリー層には人気なエリアとなっております♪◇大切に磨き上げられたお部屋で、心地よい新生活をすぐできます！※一部、弊社で部屋の中を加工しております◆内見予約受付中！◆掲載物件に限らず「周辺の物件」や「気になる物件」も車でまとめてご案内致します。ご自宅や最寄駅までもお車で送迎しますので、お気軽にお声かけ下さい♪見学予約ボタンまたはフリーダイヤルまで！　【資料請求(無料)】または、フリーダイヤル【0120-99-3333】まで、お気軽にお問合せ下さい！

東京都練馬区桜台２ 3,780万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区桜台２ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区桜台２
西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩10分
西武池袋線 江古田駅 徒歩12分		 3,780
万円		 4SLDK
130.54m2		 138.84m2 1989年3月(築37年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
おすすめポイント
※土地所有者の意向で宅地建物取引業者への販売は致しません。桜台２丁目、西武有楽町線「新桜台」駅徒歩５分、東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩１０分、西武池袋線「江古田」江l気徒歩１２分の利便性高い立地。借地面積１３８㎡超、南西角地につき陽当り・通風良好です。【Life Information】開進第三小学校／約１８０ｍ　開進第三中学校／約４００ｍ　ライフ新桜台駅前店／約３５０ｍ　ファミリーマート 練馬桜台二丁目店／約９１ｍ　練馬区立羽沢ふじ公園／約１６０ｍ【２沿線以上利用可、南向き、陽当り良好、駅まで平坦、南側道路面す、閑静な住宅地、角地、２階建、緑豊かな住宅地、

東京都練馬区貫井５ 2,980万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区貫井５ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区貫井５
西武池袋線 中村橋駅 徒歩12分
西武池袋線 富士見台駅 徒歩13分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩18分		 2,980
万円		 1LDK
39.66m2		 34.89m2 1968年1月(築58年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆内外装から設備まで新品交換済みの中古戸建て◆西武池袋線「富士見台」駅も徒歩13分で2駅利用可◆小学校やコンビニも近く生活便利です□□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－０６８－１０１

東京都練馬区旭町１ 4,980万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区旭町１ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区旭町１
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩30分
東武東上線 成増駅 徒歩30分		 4,980
万円		 2DK
50.15m2		 50.22m2 2008年8月(築18年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ：０１２０－１３５－００４

東京都練馬区大泉学園町８ 3,680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区大泉学園町８ 中古住宅
東京都練馬区大泉学園町８
西武池袋線 大泉学園駅 バス20分/「大泉中央公園」バス停 停歩2分		 3,680
万円		 3LDK
93.96m2		 87.88m2 2001年6月(築25年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・ミモザやミカンが実るお庭があり 、緑豊かな風致地区内 。さらに大泉中央公園まで徒歩約3分の好立地です。・木造・RCの頑丈なハイブリッド構造 。約5帖の地下室は、書斎やシアタールーム、大容量収納に最適です。・太陽光システムと蓄電池を完備し、災害時も安心 。2025年1月までに水回りの一部内装リフォームを行っております。□□　A very COOL every LIFE !　□□まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－０６８－１０１

東京都練馬区大泉学園町５ 2,780万円 2SDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区大泉学園町５ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区大泉学園町５
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩28分		 2,780
万円		 2SDK
67.04m2		 129.32m2 1966年1月(築60年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■□■□■　くまのマークのアルカス住宅販売石神井公園店 ■□■□■【気になるお家は、お気軽にお問い合わせを♪】フリーダイヤル0800-170-4146アルカス住宅販売は石神井、大泉の不動産専門店です資格を保有した不動産のプロが安心のお住まい探しをお手伝い致します。【街の不動産店ならではの柔軟性をご支持頂き30周年】不動産査定にて大切な不動産の売却もお手伝いしております。お住まい替えのご相談も大歓迎です。売却委任物件のご紹介も行うことで、情報量豊富にお取り扱いしております。Instagram、LINEアカウント等もございます。お好みのツールでご検索くださいませ。

東京都練馬区大泉学園町５ 2,780万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区大泉学園町５ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区大泉学園町５
西武池袋線 大泉学園駅 バス27分/「坂下」バス停 停歩13分		 2,780
万円		 2SLDK
67.04m2		 129.32m2 1966年1月(築60年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■　将来性に期待の立地■　豊富な収納付きの洋室■　使いやすいLDKの間取り■　カウンタ―収納を活かした空間【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ：０１２０－０６８－１０１０１２０－０６８－１０１

東京都練馬区高松６ 4,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区高松６ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区高松６
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩33分
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩36分		 4,480
万円		 3LDK
60.54m2		 55.8m2 2000年2月(築26年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
■「光が丘」駅から徒歩13分の好立地に位置しています！■北側約4.5mの公道に接道しており、前面道路にゆとりがあります■閑静な住宅街で、緑豊かな住環境です！【東宝ハウス練馬にご相談ください！】・生涯にわたるアフターサポート「東宝ハウスNEXT」。購入後も、税務や法務・保険の最適化・借換等のご提案が可能です。・数ある提携銀行から最適な住宅ローンのご提案を。20以上の提携した金融機関からお客様の要望に沿った住宅ローンをご紹介します。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ：０１２０－０６３－００２
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東京都練馬区大泉町２ 1,180万円 5DK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区大泉町２ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区大泉町２
西武池袋線 石神井公園駅 バス14分/「大泉町２丁目」バス停 停歩2分		 1,180
万円		 5DK
93.72m2		 79.83m2 1984年6月(築42年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権

東京都練馬区上石神井南町 4,880万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区上石神井南町 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区上石神井南町
西武新宿線 上石神井駅 徒歩6分		 4,880
万円		 2SLDK
74.52m2		 67.81m2 2006年2月(築20年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「上石神井」徒歩6分▼特徴・プライバシーを保ちやすい2階リビング設計・LDK約14.5帖は3面採光で通風良好・食洗機搭載の対面式キッチン・納戸約7.0帖は窓・収納付で多目的に利用可・カースペース1台分有(車種制限有)▼設備・床暖房(LDK・納戸)・浴室乾燥機・1階・3階にトイレ有・複層ガラス▼周辺環境・いなげや練馬上石神井南店 徒歩4分(約320m)※敷地の一部は建ぺい率60%、容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都練馬区北町１ 4,980万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区北町１ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区北町１
東武東上線 上板橋駅 徒歩10分
東武東上線 東武練馬駅 徒歩13分		 4,980
万円		 4DK
83.89m2		 121.84m2 1999年1月(築27年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■土地面積：121.84㎡（36.85坪）■建物面積：1階 41.25㎡　2階 42.64㎡　合計 83.89㎡■平成11年1月築■2駅利用可能・東武東上線「上板橋」駅徒歩10分・東武東上線「東武練馬」駅徒歩13分■4DK1階：DK（約7.0帖）、洋室（約8.0帖）2階：和室（約6.0帖）、洋室（約6.0帖）×2部屋、屋上収納有。■各階トイレ有■南西側ベランダのため、陽当り良好。

東京都練馬区富士見台４ 4,980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都練馬区富士見台４ 中古住宅
    間取り図
東京都練馬区富士見台４
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩10分		 4,980
万円		 4LDK
91.93m2		 114.68m2 2008年2月(築18年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武池袋・豊島線「練馬高野台」徒歩10分・第一種低層住居専用地域▼特徴・全居室採光2面以上が確保された設計・LDKは約15.0帖・多彩な活用が可能な2WAY和室がリビングに隣接・南北両面バルコニー仕様・トイレ2か所有・カースペース有(車種による)▼設備・食洗機・浴室乾燥機・温水洗浄便座・小屋裏収納▼周辺環境・西友高野台店 徒歩6分(約460m)・練馬区立富士見台小学校 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 745927人
転入者数 51313人
転入率（人口1000人当たり）
68.79人
転出者数 43753人
転出率（人口1000人当たり）
58.66人
土地平均価格
住宅地
437189円／m2
商業地
882917円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い あり
公立保育所数 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 3662件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 594ヶ所
小児科医師数 130人
小児人口10000人当たり
15.42人
産婦人科医師数 49人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.87人
介護保険料基準額（月額） 6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 あり
上限金額
(融資あっせん限度額)500万円
備考
【練馬区住宅修築資金融資あっせん】練馬区内にある住宅を修築する場合に資金の融資をあっせん。(a)住宅の修築・増築、年利2.0～0％。(b)ブロック塀などの改良、年利1.0％。※(a)の申込者負担分は世帯所得などにより異なる(2025年4月1日現在、数字は申込者負担分)。増築面積は20m2以下であることおよび増築後の床面積が175m2以下であること。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)50万円
備考
(1)【住宅の耐震化助成】1981年5月までに建築された住宅(戸建住宅、小規模な長屋や共同住宅含む)または1981年6月から2000年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅(在来軸組工法)を対象に、診断費用の3/4で上限金額12万円、設計費用の2/3で上限金額22万円、耐震補強工事費用の2/3で上限金額130万円を助成。なお、条件によって助成率や上限金額の拡充あり。(2)【耐震シェルター等設置助成】1981年5月までに建築された二階建て以下の木造住宅を対象に、工事費用の9/10で上限50万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 6,480万円 7,169万円 7,300万円

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
中古一戸建て 5,098万円 7,732万円 9,780万円 1億514万円 5,714万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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